ブランズ中央林間の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ブランズ中央林間の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
<11月29日(土)正午まで 再登録申込受付中 ／ 3LDK 5210万円 66.92m2>。「渋谷」「新宿」直通、2路線利用可(注1)。東急田園都市線始発駅「中央林間」駅徒歩7分。南東向き中心の明るく開放的な住空間。キッズルーム、コワーキングルームなど充実の共用施設。低炭素建築物認定マンション＆ZEH-M Oriented取得予定
■2路線利用可※1。東急田園都市線の始発駅＆小田急江ノ島線急行停車駅。東急不動産として中央林間で22年ぶり※2となるレジデンス
「中央林間」駅西口徒歩7分、穏やかな住宅街に〈ブランズ中央林間〉は誕生します。ここに暮らす家族が豊かな時間を過ごせるよう、緑豊かなランドスケープを創造し、6つの共用スペースを用意。住人同士の交流や自由な時間を過ごせる「ラウンジ」、子どもが安心して遊べる「キッズルーム」、家族や友人たちで楽しめる「パーティールーム」、現代のワークスタイルに応える「コワーキングルーム」、心地よいリラックス空間になる「ポケットパーク」や「ルーフトップテラス」が設置され、家族がのびのびと暮らせます。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+N+WIC ／ 専有面積：71.55m2
※N：納戸 WIC：ウォークインクロゼット
※モデルルームには設計変更（有償、申込期限あり）、一部有償オプション（有償、申込期限あり）含みます。
※基本プランは3LDK+N+2WIC
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
■通風・採光、開放感に優れた空間設計。環境先進の視点を取り入れた設備・仕様
「天井高最高約250cm」（LD・居室の一部）※A、「サッシ高約220cm」※Bのリビング・ダイニングは、明るく伸びやかな空間。また、隣り合う洋室(2)との間には「ウォールドア」を採用。開け放って広々リビングとして使ったり、閉めてリモートワークや趣味の部屋として使うなど、生活シーンに合わせて室内空間を効率よく活用できます。さらに、LDに「ガス温水式床暖房」、断熱性と美しいデザインの両立する「アルミ樹脂複合サッシ」、太陽の熱を通しづらく冷暖房の負担を軽減する「Low-E複層ガラス」を採用。断熱性・省エネ性が高く、季節を問わず快適に暮らせます。
■BRANZにお住まいの方の声を活かした、使いやすさが魅力の水まわり
住まう人にも環境にもやさしい住空間を目指した「BRANZ Well」ならではの設備・仕様にも注目。
●キッチン…ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音ワイドシンク、節水/節湯型水栓、マグネット対応キッチンパネル、オールスライドキャビネット、ストレージハンガー付吊戸棚
●洗面室…天板一体型ボウル、三面鏡、洗濯機上吊戸棚
●浴室…保温浴槽、浴室暖房乾燥機、止水付シャワーヘッド、鋼板パネル
などを標準装備。掃除や片付けといった家事の負担を軽減するだけでなく、エコへの配慮により環境やお財布にやさしい仕様になっています。
■家での時間にゆとりをもたらす空間設計
家族がのびのびと暮らすために、大型ベッドが置ける6.4畳大の洋室(1)や6.0畳大の洋室(2)など、一人の時間も快適なプライベート空間を確保。また、美しい居室空間を保つために、下記のような多彩な収納が用意されています。
●ウォークインクロゼット・クロゼット…可動棚により幅広いサイズの収納物に対応。 棚板やハンガーパイプの追加（有償）により、アレンジの幅を更に拡大できます。
●納戸…大きな物や長尺物の収納に便利。
●物入…収納物によって高さを変更できる可動棚を採用。
●リネン庫…タオルの収納や洗剤のストックに便利。
●上部吊戸棚…キッチン・洗面器置場・トイレに設置。
■環境先進の視点で考えられたBRANZの住空間
本物件は、潤いと交流を育む環境先進マンションを目指し、ZEH-M Oriented※4と低炭素建築物認定を取得しています。また、太陽光発電（共用部電力の一部）や電気自動車（EV/PHV）充電器の設置※5など、環境に配慮した設備の導入も予定。専有部においても、実際にお住まいのお客様の声を活かした機能・美感性と、環境先進の視点を取り入れた住空間と設備を採用しています。南東向き中心※3、天井高最高約250cm（LD・居室の一部）※6、サッシ高約220cm※7の明るく開放的な住空間、ディスポーザーや食器洗い乾燥機をはじめとした高品質な設備もポイントです。
■駅近でありながら、落ち着いた第一種中高層住居専用地域に立地
徒歩6分の小学校をはじめ、保育園や幼稚園、公園、スーパー、ドラッグストア※8が徒歩10分圏内にあり、買い物も子育ても快適です。徒歩4分の市民交流拠点「ポラリス」は、親子交流サロンやプレイルームなどが併設されており、家族に人気の施設です。商業施設は駅東口エリアに充実しており、エトモ中央林間店、中央林間東急スクエア、オリンピック中央林間店、エイビイりんかんモール店※9など多彩な店舗の使い分けが可能。さらに、東急田園都市線沿線には「南町田グランベリーパーク」駅、「たまプラーザ」駅、「二子玉川」駅があり、気軽にショッピングなどが楽しめます。
| 物件への交通 | (1)東急田園都市線「中央林間」駅徒歩7分 (2)小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分 |
|---|
アクセス図(注3)
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:東急田園都市線・小田急江ノ島線。
※2:本物件は、中央林間エリアにおける東急不動産の新築分譲マンションとして「セ・パルレ中央林間（分譲済）」以来22年ぶりとなります。同社調べ。
※3:総戸数132戸(事業協力者住戸30戸含む)のうち97戸が南東向き。
※4:地域ごとに設定された外皮基準(断熱性能)を満たし、省エネ性能を上げること、そして年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション。
※5:平置5台(身障者用1台含む)、機械式駐車場10台、来客用駐車場3台。
※6:一部下がり天井があります。詳細は図面集をご確認ください。
※7: 掃き出し窓のみ。
※8:大和市立緑野小学校(約450m)、大和市立緑野保育園(約310m)、松原学園幼稚園(約80m)、多胡記念公園(約570m)、オオゼキ中央林間店(約530m)、クリエイトエス・ディー中央林間一丁目店(約450m)。
※9:エトモ中央林間店(約500m)、中央林間東急スクエア(約590m)、オリンピック中央林間店(約650m)、エイビイりんかんモール店(約1010m)。
※外観完成予想CG・共用部鳥瞰完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。共用部鳥瞰完成予想CGは共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。
※距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
【画像についての注釈】
注1：東急田園都市線・小田急江ノ島線
注2：モデルルーム (S-Gタイプ(モデルルームプラン)・一部有償オプション含む)。無償セレクト・有償オプションには申込期限があります。また、有償オプションは部屋のタイプ、階数によって設置できないものがあります。
注3：掲載の所要時間は通勤時、（ ）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30AM～9:00AM、日中平常時は11:00AM～4:00PMに目的地に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2024年6月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン」調べ。
■ 小田急江ノ島線、東急田園都市線『中央林間』駅より
「渋谷」駅へ44分、東急田園都市線急行利用直通。（日中平常時38分）
「新宿」駅へ47分、小田急江ノ島線急行利用、「相模大野」駅で快速急行に乗り入れ直通。（日中平常時40分：小田急江ノ島線快速急行利用、「相模大野」駅で快速急行に乗り入れ直通）
「南町田グランベリーパーク」駅へ2分、東急田園都市線急行利用直通。（日中平常時2分）
「たまプラーザ」駅へ16分、東急田園都市線急行利用直通。（日中平常時16分）
「溝の口」駅へ24分、東急田園都市線急行利用直通。（日中平常時23分）
「二子玉川」駅へ27分、東急田園都市線急行利用直通。（日中平常時26分）
「相模大野」駅へ4分、小田急江ノ島線急行利用直通。（日中平常時4分：小田急江ノ島線快速急行利用直通）
「町田」駅へ7分、小田急江ノ島線急行利用、「相模大野」駅で快速急行に乗り入れ直通。（日中平常時7分：小田急江ノ島線快速急行利用、「相模大野」駅で快速急行に乗り入れ直通）
「藤沢」駅へ21分、小田急江ノ島線急行利用直通。（日中平常時18分：小田急江ノ島線快速急行利用直通）
「下北沢」駅へ36分、小田急江ノ島線急行利用、「相模大野」駅で快速急行に乗り入れ直通。（日中平常時32分：小田急江ノ島線快速急行利用、「相模大野」駅で快速急行に乗り入れ直通）
「新横浜」駅へ30分、東急田園都市線利用、「長津田」駅でJR横浜線乗り換え。（日中平常時28分：東急田園都市線急行利用、「長津田」駅でJR横浜線快速乗り換え）
「横浜」駅へ31分、小田急江ノ島線急行利用、「大和」駅で相鉄本線特急に乗り換え。（日中平常時29分：小田急江ノ島線快速急行利用、「大和」駅で相鉄本線特急に乗り換え）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルーム (S-Gタイプ、設計変更プラン、一部有償オプション含む）を撮影 (2024年7月)し、一部加工したもので、実際とは多少異なります。また、有償オプション・個別設計変更の他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。 無償セレクト・有償オプションには申込期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
※A:一部下がり天井があります。詳細は図面集をご確認ください。
※B:掃き出し窓のみ。
※C:2階から上の住戸は逆流の恐れがありますので、水栓にホースを接続しないでください。
＜ブランズ中央林間＞マンションギャラリー
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営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：毎週水、木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)
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