ヴェレーナ武蔵新城の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
関東版
-
- 借りる
-
- マンションを買う
-
- 一戸建てを買う
-
- 建てる
-
- リフォームする
-
- 売る
-
- 住まいの相談
ヴェレーナ武蔵新城の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【東向き68m2超 4900万円台～予定／南向き75m2超 角住戸 5900万円台予定（第2期1次）】「二子玉川」へ自転車約11分。「武蔵小杉」駅直通5分、「武蔵溝ノ口」駅直通2分、「渋谷」が約10km圏。「多摩川」徒歩4分。3LDK・70m2台中心。オープンエアデッキ＆オープンエアリビング等全39タイプ。ペット3匹まで飼育可能。
渋谷約10km圏（直線距離）に位置し、「二子玉川」駅11分、「武蔵溝ノ口」駅直通2分（※5）。都心近接でありながら、喧騒を離れた静穏な立地に〈ヴェレーナ武蔵新城〉は誕生します。3100m2超の敷地というゆとりを活かし、緑景と都市性が美しく調和した、心安らぐランドプランを採用。さらに、四季の植栽が寄り添う優美なアプローチが、住まいへの期待感を高めます。そして、全ての住戸に心地よい陽射しが届くように、南西向き・東向き2棟構成の住棟配置としました。乗り降りしやすく、駐車もスムーズな平置き22台、機械式26台の駐車場を用意して、カーライフもサポートします。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：２LDK ／ 専有面積：69.44m2
オープンエアリビング面積／12.96m2 テラス面積／4.68m2 プライベートガーデン面積／4.68m2
※掲載のモデルルームは、JOLタイプ（モデルルーム有償オプションプラン〈費用別途、申込期限あり〉）。標準プランは3LDK+OL+T+PG+BW+W+N。
※OL＝オープンエアリビング T=テラス PG＝プライベートガーデン BW＝ビッグウォークインクロゼット W＝ウォークインクロゼット N=納戸
リビング・ダイニングは約17.1畳の広さがあり、大きな家具もゆったりとレイアウトすることができます。そして、全開口サッシを開けると、その先には、ほぼフラットで約8.0畳のオープンエアリビングとテラス、プライベートガーデンが続きます。このゆったりと広がる大空間の開放感や心地よさを、ぜひ、実際にご確認ください。オープンエアリビングにテーブルやチェアを置けば、アウトドアリビングとしても活躍。ゲストを招いてのホームパーティにもぴったりです。テラスでパターゴルフを楽しんだり、プライベートガーデンは子どものプレイスペースとして使ったり、ガーデニングをしたり。家で過ごす時間を多彩に、健康的なものにしてくれます。
キッチンは天板の奥行きを約1ｍもとり、調理スペースをしっかりと確保しました。浄水器一体型ハンドシャワー水栓やガラストップコンロ、食器洗い乾燥機、キッチンスライド収納など使い勝手のよい設備が揃います。パウダールームは収納を十分確保しました。三面鏡裏にコスメや整髪料などの水回りアイテムを効率よく収納でき、天井高まである2連のリネン庫は、バスタオルのストックや入浴後の着替え等の保管に便利です。そして、バスルームには先進設備を採用。お湯の温かさが長持ちする魔法びん浴槽や大粒の水玉が左右にスイングしながら吐水するコンフォートウェーブシャワー、雨天時の衣類の乾燥にも使えるTES温水式浴室暖房乾燥機付きです。
玄関は美しい光沢のタイル貼りで、上質感を演出しました。主寝室にしたい約6.0畳の洋室（1）は、壁面いっぱいに衣類や大型荷物も収納できるビッグウォークインクロゼットを設置しました。ビッグウォークインクロゼットは約1.6畳の広さがあり、廊下から直接出入りできる2WAY動線で、スムーズに利用することができます。子ども部屋にしたい洋室（2）にも約0.9畳のウォークインクロゼットを用意。各洋室に大容量の収納を用意したことで、モノを一か所にまとめて収納することができ、室内をいつも整然と保つことができます。
この地の魅力を住まいに取り込むために、開放感あふれる3LDK・70m2台中心・全39タイプのプランを採用しました。ウッド調デッキ付きの「オープンエアデッキ」をはじめ、全開放のフレキシブルウインドウでリビング・ダイニングと一体化する、おおらかなオープン空間「オープンエアリビング」など、風や光を感じながら、上質なプライベートタイムをお楽しみいただけます。食事や読書、テレワークなどセカンドリビングとして使用したり、プランターを置いてガーデニングの空間にも。また、大好きなペットを3匹まで飼育可能。多摩川沿いのお散歩も楽しみになりそうです。
駅周辺には、親しみやすい雰囲気の9つの商店街（※6）が広がり、24時間営業の「西友」や駅直結の「ビーンズ」、「マルエツ」などの商業施設も集積し、暮らしの利便が整っています。
「武蔵新城」駅から現地までは、「新城北口一番街商店会」や店舗が集うフラットなアプローチが続き、帰宅途中のお買い物にも便利です。
そして、現地を過ぎると徒歩4分に悠々とした多摩川（約280ｍ）の風景が広がり、ジョギングやサイクリングなどアクティブなライフスタイルも実現します。
| ファミリーマート 高津下野毛店自転車約2分・徒歩4分・約260m | 東高津小学校自転車約7分・徒歩20分・約1580m |
| まいばすけっと 北見方3丁目店自転車約3分・徒歩8分・約610m | 東高津中学校自転車約9分・徒歩27分・約2100m |
| サンドラッグ 川崎宮内店自転車約4分・徒歩10分・約790m | エクセレント西宮内保育園自転車約3分・徒歩8分・約640m |
| ノジマ 川崎中原店自転車約4分・徒歩11分・約840m | 宮内幼稚園自転車約5分・徒歩14分・約1080m |
| 川崎宮内郵便局自転車約4分・徒歩13分・約980m | 下野毛2丁目公園自転車約1分・徒歩1分・約70m |
| みずほ銀行 西友武蔵新城店出張所自転車約7分・約1670m | 下野毛1丁目公園自転車約1分・徒歩3分・約190m |
| ハートフル川崎病院自転車約2分・徒歩6分・約430m | 多摩川緑地（北見方地区）自転車約4分・徒歩12分・約940m |
| ハウズクリニック渡辺内科自転車約4分・徒歩10分・約770m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | （1）JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン・東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅バス約14分／「下野毛」バス停徒歩8分 （2）JR南武線「武蔵新城」駅徒歩20分 （3）東急田園都市線「溝の口」駅バス約13分／「下野毛」バス停徒歩8分 |
|---|
交通アクセス図
エリア概念図
※1.直線距離
現地・マンションギャラリー案内図
お車でお越しの方は、カーナビで下記住所をご入力ください。
〒211-0043 神奈川県川崎市中原区新城中町3-14
※マンションギャラリーには駐車場がございませんので近隣のコインパーキングをご利用ください。
お帰りの際にコインパーキングの領収書（レシート）と引き換えに係員が精算いたします。
※川崎市制記念多摩川花火大会は今後、開催が変更・中止となる場合があります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載のオープンエアデッキ（QODタイプ）完成予想CGは現地7階相当の高さから北東方面を望む眺望写真（2025年4月撮影）に一部CG処理をし、オープンエアデッキ完成予想CGを合成の上加工したもので、実際の住戸からの眺望や景観とは多少異なります。眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来にわたり保証されるものではありません。予めご了承ください。
※2：（仮称）等々力大橋（事業完了予定時期：2031年3月※事業完了時期は遅れる場合があります） 出典：川崎市 まちづくり委員会HP
※3：掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは多少異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。住戸内の家具・調度品は販売価格に含まれておりません。外観完成予想CG・エントランス完成予想CG・オープンエアリビング完成予想CGは、周辺建物・環境・電柱・電線・標識等を2025年3月時点の情報を基に白線等で簡略化して表現しており、今後周辺環境が変化した場合、将来に渡り保証されるものではありません。
※4：掲載の航空写真は一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来にわたり保証されるものではありません。
※5：JR南武線「武蔵新城」駅より。「二子玉川」駅へは「武蔵溝ノ口」駅下車。徒歩（2分）にて「溝の口」駅より東急大井町線乗換。通勤時
※6：大ヶ谷戸庚申通り商店会（約1450ｍ）、新城北口はってん会（約1520ｍ）、新城南口商店街（約1660ｍ）、あいもーる（約1660ｍ）、武蔵新城サンモール商店街（約1690ｍ）、新城マイロードゆうゆう（約1760ｍ）、新城西通り商店街（約1860ｍ）
【画像についての注釈】
※a：東京電力（従量電灯B）の料金からの割引となります。※共用部分にかかる電気代には割引料金は適用されません。※比較対象となる料金は、系統電力会社と同一メニューのものです。※インターネットサービスは全戸一括契約であり個別解約はできません。表示の金額は2025年9月現在のもので、社会情勢の変化や税制の変更・料金改定等により今後変更になる場合があります。※地域電力会社より電力を需給し、マンション内にて家庭用の電力に変圧し各住居に提供するので、電力の品質は保たれます。※速度は理論上の最大値（有線接続）であり、ネットワークの混雑状況や接続機器の性能等により実行速度は異なります。※サービスの内容は変更になる場合がございます。※解約等によりサービスを利用いただけなくなる場合がございます。
「ヴェレーナ武蔵新城」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜・木曜定休※祝日除く
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ヴェレーナ武蔵新城の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
