リビオ川崎鹿島田テラスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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【3LDK70m2超5700万円台～・4LDK80m2超7400万円台～(予定)】JR南武線「川崎」駅直通4分・「武蔵小杉」駅直通2分。JR湘南新宿ライン・横須賀線・南武線2駅3路線利用可マルチアクセス。専有面積75m2超中心、全戸南西向き。ブックラウンジ・ガーデンスタジオなど共用施設も充実。川崎・武蔵小杉が生活圏。
■2駅3路線利用。「川崎」駅4分、「品川」駅12分、「横浜」駅8分
JR南武線「鹿島田」駅とJR湘南新宿ライン・横須賀線「新川崎」駅が利用できるマルチなアクセスが魅力。
■全戸南西向き。豊かな植栽に包まれたランドスケープ
下平間第三住宅団地として暮らしを育んできた現地。広い敷地を活かし、全戸南西向きの配棟を実現。隣接する下平間第2公園の緑を引きこむように、沿道の木立や中庭など、緑の環境を創造します。
■中庭「オーバルガーデン」の緑を望む心地よい共用空間
・「ガーデンライブラリー」…青山ブックセンターが選書を手掛けるライブラリー
・「ガーデンスタジオ」…子どもの遊び場、読み聞かせできる本棚のある空間
■全戸南西向き×平均専有面積75m2超
明るい広々プランは、子育て家族におすすめ。「ウォークインクロゼット」「ウォールドア」等を採用した機能的なプランが揃っています。
■リビオが提案する「モアトリエ」を採用
「モア（もっと、それ以上の）」＋「アトリエ（創造空間）」の意味を込めたモアトリエ。「壁面収納を取り付けやすくする壁下地」「約1.4m以上の間口」「換気設備」「マルチコンセント」が設置され、ワークスペースや収納スペースとして活用しやすくなっています。
■「ZEH-M Oriented」認証取得
「断熱性能の強化」「高効率設備等の導入」により、夏は涼しく冬は暖かい室内環境、大幅な省エネを実現します。
■大型スーパーへ徒歩4分。毎日の買い物は近所でOK
徒歩4分の「オリンピック」、徒歩5分の「ライフ」など、スーパー・ホームセンター・ドラッグストアが身近に充実。鹿島田・新川崎駅前には「サウザンド・モール」「シンカモール」もあり、帰宅途中の買い物に便利です。
■充実した子育て環境に注目
徒歩10分以内に保育園から中学校（※4）まで揃っているので安心。「幸こども文化センター（徒歩7分）」は子育てイベントも多く、いろいろな体験ができそうです。
■バスや自転車も便利
徒歩2～5分のバス停からは川崎・武蔵小杉へのバス便が豊富。自転車では「ラゾーナ川崎プラザ」へ約9分、「グランツリー武蔵小杉」へ約16分です。
| 物件への交通 | （1）JR南武線「鹿島田」駅 徒歩15分 （2）JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩20分 （3）JR京浜東北線「川崎」駅（川崎駅ラゾーナ広場）バス約12分「小向西町」バス停徒歩5分 |
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交通アクセス図（注）
※JR南武線「鹿島田駅」からJR南武線（日中：JR南武線快速）利用直通の所要時間。川崎駅以外はJR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅利用の所要時間を表記しています
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の航空写真（2025年5月撮影）は、一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。光の表現は本プロジェクトの建物の高さや規模を表すものではありません。
※2：掲載の衛星写真は、国土地理院撮影の空撮写真を合成・加工したもので、実際とは多少異なる場合があります。光の表現は本プロジェクトの建物の高さや規模を表すものではありません。
※3：京急川崎駅西口地区第一種市街地再開発事業（現在基本設計・実施計画中・2030年度事業完了予定）。2024年3月時点のもので、今後の協議や詳細検討等によって計画に変更が生じる可能性があります。
※4：マジオたんぽぽ保育園下平間（約110m）、第二ひかり幼稚園（約530m）、下平間小学校（約650m）、塚越中学校（約730m）。
※掲載の外観完成予想CG・エントランスアプローチ完成予想CG・オーバルガーデン完成予想CG・敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは多少異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載のCタイプ完成予想イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので変更になる場合がございます。
※掲載の現地周辺イラストマップは地図を基に描いたもので、周辺環境の変化に伴い、現在の施設は実際とは多少異なる場合があります。
※ラゾーナ川崎プラザ（約2030m）、川崎ルフロン（約2670m）、アトレ川崎（約2540m）、下平間第2公園（約70m）、オリンピック川崎鹿島田店（約280m）、ライフ川崎御幸店（約360m）、クリエイトエス・ディー川崎下平間店（約210m）、サウザンド・モール（約1060m）、シンカモール（約1770m）、川崎市幸スポーツセンター（約340m）、幸こども文化センター（約530m）、グランツリー武蔵小杉（約3990m）、ららテラス 武蔵小杉（約4280m）、武蔵小杉東急スクエア（約4270m）。
【画像についての注釈】
注：
【JR南武線「鹿島田」駅利用】
「川崎」駅：JR南武線（日中：JR南武線快速）利用直通。
「武蔵小杉」駅：JR南武線（日中：JR南武線快速）利用直通。
【JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅利用】
「武蔵小杉」駅：JR横須賀線利用直通。
「品川」駅：JR横須賀線利用直通。
「横浜」駅：JR横須賀線（日中：JR湘南新宿ライン快速）利用直通。
「渋谷」駅：JR湘南新宿ライン（日中：JR湘南新宿ライン快速）利用直通。
「東京」駅：JR横須賀線利用直通。
「新宿」駅：JR湘南新宿ライン快速利用直通。
※掲載の電車所要時間は通勤時7:00～9:00、（）内は日中・平常時11:00～14:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。所要時間は乗換え時間を含んだもので、時間帯により異なります。（※2025年Yahoo路線情報4月版調べ）
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2025年12月23日（火）～2026年1月8日（木）は冬季休業とさせていただきます。
休業期間中のお問い合わせにつきましては、1月9日（金）より順次ご連絡させていただきます。
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