プラウド川崎矢向の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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プラウド川崎矢向の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区古川町156-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）JR南武線「矢向」駅徒歩12分 （2）JR南武線・東海道線・京浜東北線・上野東京ライン「川崎」駅、川崎市営バス「川崎駅西口」行きバス約15分、「戸手小学校前」バス停徒歩3分 |
| 総戸数 | 140戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 5181.16m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 3235.99m2 |
| 建築延床面積 | 11929.44m2 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 駐車場 | 敷地内55台（料金1万3500円～2万3000円／月、機械式駐車場54台、身障者優先平置1台 ※他、カーシェアスペース1台あり） |
| 駐輪場 | 237台収容（料金100円～400円／月）2段ラック式(上段)40台、スライド式(下段/大型)50台、傾斜ラック式131台、小型平置式16台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040860変2号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドギャラリー武蔵小杉 ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年1月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 5398万円～7298万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万7430円～2万2230円／月(※管理運営に関わる費用含む) |
| 管理準備金 | 2万240円～2万6390円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8430円～1万1000円／月 |
| 修繕積立基金 | 83万8400円～109万3280円（一括払い） |
| その他諸経費 | enecoQシステム料金：1584円／月、スマートマンションサービス利用料/：363円／月、共視聴施設使用料：275円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 60.23m2～78.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.28m2～13.81m2、テラス：14.9m2～17.77m2（使用料600円～710円／月） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 12月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期3次以降の全販売対象住戸(38戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年1月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.44m2～73.81m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.9m2～12.57m2、テラス：14.63m2～17.08m2（使用料未定） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
＜プラウド川崎矢向＞
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日
※音声ガイダンスが流れますので「5」を押してください。ガイダンスの途中でも選択操作は可能です。
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
