JR常磐線「土浦」駅より徒歩3分。眼下に広がる眺望・充実の共用施設。2LDK 64.66m2～4LDK 90.45m2、3LDK 72m2台中心。20階建て・全195邸の＜パークホームズ土浦＞誕生。モデルルーム公開中！（完全予約制）
自然に恵まれ城下町としての歴史を刻む土浦市に、駅徒歩3分という地を得て地上20階建て・全195邸の｢パークホームズ土浦｣が誕生します。建物は歴史･文化の継承と次代の豊かな暮らしを象徴する洗練のデザインを採用。広大な敷地を活かした緑豊かな植栽計画を導入し、ゆとり溢れる日常風景が描かれます。家族の成長とともに育ちゆく樹々が、時を経て趣きを深める佇まいと、暮らしへの愛着をもたらすことでしょう。敷地内には駐車場148台(設置率約75％)に加え、カーシェア1台、来客用駐車場1台を用意。駐輪場は208台(設置率約106％)確保。テレワークにも利用できるスタディルームなどが用意され、大規模ならではの充実の共用施設が注目されます。
この街で際立つ高層レジデンスのワイドなパノラマも見逃せません。上層階の眺望のなかでも、｢霞ヶ浦｣と｢筑波山｣が望めることは大きな魅力です。時間帯や季節によって表情を変える大自然の美しい風景が楽しめます。バルコニー側に広がる｢霞ヶ浦｣は、全国第2位の広さを有し(※2)、セーリングや釣り、観光帆曳船が楽しめるレジャースポットです。一方、共用廊下側に広がる｢筑波山｣は、気軽にトレッキングや植物観察が楽しめる日本百名山の一つ。15階に設けられるゲストルーム・スタディルームは、この開放感を居住者すべての方が満喫できるビュースポットにもなります。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+MS+2WIC+SIC ／ 専有面積：90.45m2
※Aタイプ基本プランは4LDK+2WIC+SIC
※メニュープランは無償・申込期限有り
※WIC＝ウォークインクロゼット SIC＝シューズインクロゼット MS=マルチスペース
※掲載のパノラマ写真は2021年5月撮影
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
モデルルームとして公開されているAタイプ・メニュープランは、約22.6畳の広々としたリビング･ダイニング･キッチンが何よりの見どころとなっており、バルコニー側に広がる明るく開放的な家族の団らん空間が提案されています。奥行き約2mのバルコニーがリビングと一続きとなり、のびやかな窓辺を演出しています。広さに加えて、デッドスペースをなくすアウトフレーム工法の採用、天井高約2.5mの確保(※1)という基本構造が空間にさらなるゆとりを創出し、高さ約1.95m(※1)のハイサッシが陽当りと開放感を高めます。ぜひモデルルームでこの大空間を体感してみてください。
モデルルームプランは2LDK+マルチスペースで、リビング･ダイニングの一角に多目的スペースが設けられています。このマルチスペースでは、家族の気配を感じながら、仕事や勉強、または趣味を楽しめます。テレワークのオンライン会議では、引き戸を閉めて家族に配慮。また子どもが宿題をする時は引き戸を開けて、キッチンに居る家族に質問。それぞれの生活スタイルや家族構成に応じて、フレキシブルに活用できる空間となっています。各洋室には収納量豊富なウォークインクロゼットを設置。バルコニーに面した居室配置で、角住戸ならではの2面バルコニーが活かされています。
対面カウンターキッチンはダイニング側が大きく開けているので、開放性が高められ、家族との会話も弾みます。共同作業にもゆとりの広々ワークトップ、浄水器一体型シングルレバー混合水栓やスライド式キャビネットなど設備も充実。そして浴室暖房乾燥機を標準装備した1.6m×2mの広い浴室、収納豊富な洗面室、シューズインクロゼットや物入を設けた玄関･廊下のゆとりとクランクイン動線も見どころです。90m2超のゆとりが住まいの随所に活かされていますので、ぜひご確認ください。モデルルーム以外のメニュープランも今なら選べるので、リビングの広さや部屋数、収納など、家族それぞれが重視するポイントに合ったプランをぜひ見つけてください。
｢土浦｣駅周辺では、駅前広場の改修やペデストリアンデッキの整備、土浦市役所本庁舎(約230m)の移転、｢アルカス土浦｣の開業など様々な整備が相次ぎ、街は大きな変貌を遂げました。さらに、霞ヶ浦サイクリングの拠点としてオープンした駅ビル｢プレイアトレ土浦｣(約210m)には、｢星野リゾートBEB5土浦｣も開業し、新たな話題を集めています。そしてJR常磐線・上野東京ラインを利用した軽快なアクセスでは、始発や特急(別途料金)での快適な通勤･通学も可能です。都心直結にして豊かな環境に恵まれ、かつ都市機能が向上し進化する街｢土浦｣。これからの新たな暮らし方にも応える街とレジデンスにぜひご注目ください。
| 物件への交通 | JR常磐線「土浦」駅より徒歩3分 |
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現地・レジデンシャルサロン案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、敷地内のみを表現しています。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。 周辺の建物などについては一部簡略化しており、実際とは多少異なります。また、家具･調度品等は販売価格に含まれません。
※掲載のエントランスホール完成予想CG・敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状･色等は実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、家具･調度品等は販売価格に含まれません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置･樹種･樹高･本数等変更となる場合がございます。
※掲載の現地眺望写真は現地20階相当の高さ(約57m)から撮影(2020年11月)したもので、実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望･景観は、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の航空写真は2020年12月に撮影したものに、一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の写真は2020年12月に撮影したものです。
※2:出典／国土交通省 関東地方整備局 霞ヶ浦河川事務所。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ･メニュープラン）を2021年4月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれます。オプション及びメニュープランのお申し込みには期限があります。メニュープランは無償。
※家具・調度品等は価格に含まれておりません。また施工上の都合や行政官庁の指導等により変更が生じる場合がございます。
※1:場所により異なります。
＜パークホームズ土浦＞レジデンシャルサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：11:00～17:00
定休日：火曜日・水曜日・木曜日（祝日を除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。
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