ローレルコート姫路大手前通り（物件概要）

5640万円～1億6900万円 (先着順)

2LDK～3LDK(2LDK+N(納戸)～3LDK+N(納戸)) | 73.16m²～113.16m² | ＪＲ山陽本線「姫路」歩7分

SUUMO(スーモ)新築マンションのローレルコート姫路大手前通りの物件概要です。情報提供日：2025/12/04 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番（地番）
交通	JR山陽本線「姫路」駅徒歩7分山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩5分
総戸数	200戸（募集対象外住戸25戸含む）・6区画（店舗）
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	商業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	3027.32m²
建築面積	2318.13m²
建築延床面積	21572.24m²
構造・階建て	RC16階建（東棟）、RC11階建（西棟）
駐車場	敷地内96台（料金2万4000円～3万5000円／月、タワーパーキング、来客用(福祉対応)：1台）
駐輪場	280台収容（料金100円～400円／月）垂直昇降ラック式：99台・スライドラック式：159台・3人乗り対応スライドラック式：22台
バイク置場	5台収容（料金1500円・3000円／月）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ23大建確028(令和5年7月28日)、BCJ23大建確028変1(令和6年1月26日)

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販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ローレルコート姫路大手前通り」マンションサロン ※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収書または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をお持ちください。
完成時期	2026年1月予定
引渡可能時期	2026年4月予定
今回販売戸数	5戸
価格	5640万円～1億6900万円
最多価格帯	-
管理費	1万1130円～1万7220円／月
管理準備金	-
修繕積立金	7170円～1万1090円／月
修繕積立基金	102万4000円～158万4000円（一括払い）
その他諸経費	管理一時金：1万7570円～2万8230円／一括、専用利用料：2750円／月
間取り	2LDK～3LDK(2LDK+N(納戸)～3LDK+N(納戸))
専有面積	73.16m²～113.16m²
その他面積	バルコニー面積：11.8m²～20.28m²、アルコーブ面積：2.85m²～4.71m²
制限事項	防火地域、都市景観形成地区、第3種高度地区35m、第4種高度地区50m
その他	-
取引条件有効期限	2025/12/12

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

情報更新日：2025/12/4

「ローレルコート姫路大手前通り」マンションサロン

0120-426-623 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10：00～18：00

定休日：水・木・第3火曜日

※2025年12月24日(水)～2026年1月4日(日)は冬季休業とさせていただきます。

見学をご希望される日程をお選びください。