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Theフローレンス平和公園リバーサイド (取材レポート)

Theフローレンス平和公園リバーサイド (取材レポート)

3400万円台~7900万円台/予定  (第2期)
SUUMO(スーモ)新築マンションのTheフローレンス平和公園リバーサイドの取材レポート情報です。

大人の夫婦が似合う、都心の静域

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緑景に癒される日常。都心の杜を庭のように暮らす
Theフローレンス平和公園リバーサイドの取材レポート画像
何もしないことが贅沢に思える木漏れ日に癒されるベンチ(広島平和記念公園で撮影)
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いつもの散歩や通勤が楽しみに変わる美景の並木道(広島平和記念公園で撮影)
都心の喧騒を忘れ穏やかに過ごせる場所

目の前に広がるのは、緑豊かな遊歩道が整備された本川、そのリバーサイドを北へ向かって少し歩いた先には、都心の杜 広島平和記念公園(徒歩3分)。
いつもの散歩や通勤が楽しみに変わる美景の並木道、広島で暮らす喜びを感じるリバーサイドの最前席、何もしないことが贅沢に思える木漏れ日に癒されるベンチ…。ここは、都心の喧騒を忘れ、平日も週末も穏やかな時間を過ごせる場所。

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都心の静域、本川リバーサイド立地 ※1
良好な景観と住環境の形成を促進するエリア

本物件が位置する中区中島町は、良質で高密度な景観に配慮した都市型住宅の供給を誘導する「都心コア住居地区」に定められており、良好な都市景観と住環境の形成を促進するエリア。都心の住環境として理想的な条件が揃った好立地です。
四季折々で表情を変える木々と花々に彩られた都心のオアシスと呼べる立地に、本物件は誕生します。穏やかな都心ライフを求める大人夫婦が似合う街です。

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憧れていたアーバンライフが叶う場所。開発進む紙屋町・基町エリアも生活圏
  • 本通商店街まで徒歩11分、広島を代表する繁華街を普段使いできる利便性の高さにも注目。食材や日用品など日常の買い物はもちろん、休日のショッピングや外食など、あらゆるシーンで商店街近接のメリットを実感できる立地です。また、毎週のように屋外イベントが開催されている「ひろしまゲートパーク(2023年開業)」や

  • 「エディオンピースウイング広島(2024年開業)」、その横には広大な芝生広場でアウトドアが楽しめる「ひろしまスタジアムパーク(2024年開業)」、広島県庁の駐車場跡地にはカフェやベーカリー(2025年開業)などが新たに開業。再開発で進化する話題のスポット、紙屋町・基町エリアも生活圏です。

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銀行跡地を再生した緑豊かなコーヒーショップ Imagine by takada coffee 徒歩7分
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        広島市内に6店舗を展開する老舗のベーカリーショップ ALOFT大手町店 徒歩10分
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        フィットネスもヨガも楽しめるウェルネススタジオ FITNESS YOGA STUDIOsur 徒歩14分
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        全長500m超、約200店舗が建ち並ぶ広島を代表する繁華街 本通商店街 徒歩11分
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        館内には本・新聞・雑誌を見る時に利用できるデスクも設置 中区図書館 徒歩4分
  • 自分たちらしい時間を過ごせる場所

    【人生を豊かにする趣味の時間も大切に】
    サッカースタジアムや図書館、美術館、コンサートホールなど、趣味の時間を楽しむ&新たな趣味に出会える恵まれた住環境。(※2)
    【“好き”を楽しむひとり時間】
    ヨガスタジオ(※3)をはじめ、仕事帰りや一人で過ごす休日にお出かけする場所の選択肢も多彩。
    【サードプレイスも身近に】
    友人とのティータイムや、リモートワークなど、何かと活用できるオシャレなカフェが自宅の近くに充実。(※4)
    【おうち時間をより優雅に】
    ベーカリーショップやフラワーショップ、スイーツショップなど、おうち時間をより優雅に演出するショップも点在。(※5)

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日本の美意識を融合した建築デザイン。リバーサイドに溶け込む格式あるライティング
  • Theフローレンス平和公園リバーサイドの取材レポート画像
    外観完成予想図 ※6
    住まう人々に誇りと落ち着きを

    全68邸、1LDK(42.90m2)から4LDK(137.73m2)まで、全9タイプのルームプランを用意。建物全体のシルエットはシンメトリーを基調とし、整然とした美しさを強調。水平・垂直のラインを明確にすることで安定感と調和を生むファサードデザインを実現します。また、ファサードには縦格子や深い庇を採用し、外観からも日本の伝統美を感じさせるデザインに仕上げています。

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    エントランスホール完成予想図 ※6
    水辺の静域に溶け込む照明計画

    壁付けのブラケットライトにより照らすことで、川側の夜景との一体感とともに、眩しさを抑えた格式ある佇まいを演出します。エントランスロビーには日本庭園を思わせる奥庭や、障子越しの光を再現した光壁を配しています。また、顔認証のセキュリティシステムや、新鮮な食材が届く宅配受け取りサービス「食配ラボ」など、快適&先進の設備・仕様が採用されているのも注目ポイントです。

専有面積最大137.73m2。最上階は特別仕様満載のプレミアム住戸
  • 最上階にはハイスペックな設備・仕様を標準装備したプレミアム住戸を用意。ハイエンドな暮らしを叶える特別仕様が満載です。

    【間取りの特徴】
    ・専有面積91.51m2~137.73m2の余裕の広さ
    ・浴室はゆったりくつろげる1822サイズ(G・Iタイプ)
    ・キッチンワークが快適なアイランドキッチン採用

  • 【設備・仕様の特徴】
    ・天井高2600mm&ハイサッシ
    ・二重床・二重天井
    ・玄関と廊下は総タイル貼り
    ・フィオレストーンのキッチン天板
    ・洗面台は2ボウル&フィオレストーン天板
    ・天井カセットエアコン(G・Iタイプ)

Theフローレンス平和公園リバーサイドの取材レポート画像
エントランスアプローチ完成予想図 ※6
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※1:掲載の航空写真は計画地周辺を2025年2月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません
※2:エディオンピースウイング広島(徒歩20分)、中区図書館(徒歩4分)、広島文化学園HBGホール(徒歩3分)、JMSアステールプラザ(徒歩4分)、ひろしま美術館(徒歩19分)
※3:FITNESS YOGA STUDIOsurシミントひろしま店(徒歩14分)
※4:Imagine by takada coffee(徒歩7分)、Kiki coffee(徒歩8分)、スターバックス コーヒーNHK広島ビル店(徒歩9分)、コメダ珈琲店広島大手町店(徒歩10分)、尾道浪漫珈琲ANAクラウンプラザホテル広島店(徒歩10分)、てらにし珈琲店国泰寺店(徒歩12分)、MOOD COFFEE&BAKE(徒歩15分)
※5:ALOFT大手町店(徒歩10分)、バッケンモーツアルト中島店(徒歩2分)、SHAMROCK(フラワーショップ)(徒歩8分)
※6:掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等は再現しておりません。今後施工上の理由等により変更になる場合があります

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

Theフローレンス平和公園リバーサイド 物件概要 第2期

所在地
広島県広島市中区中島町10-3(地番)
地図を見る
交通 広島バス24号線「加古町」歩3分 総戸数 68戸
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 42.9m2~83.67m2
予定価格帯
3400万円台~7900万円台
引渡可能時期 2027年2月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2026年1月上旬

情報更新日:2025/12/3

お問い合わせ先

「Theフローレンス平和公園リバーサイド」マンションギャラリー

0120-06-2604 無料

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