Theフローレンス平和公園リバーサイド（画像）

3498万円～1億3880万円 (第三期)

1LDK～4LDK | 42.9m²～104.64m² | 広島バス24号線「加古町」歩3分

SUUMO(スーモ)新築マンションのTheフローレンス平和公園リバーサイドの画像ギャラリーです。

建物（22）室内（34）周辺環境（13）立地・アクセス（1）その他（31）

建物

外観完成予想図／掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたものです。敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等については再現していません。実際とは多少異なる場合があり今後施工上の理由等により変更になる場合があります
風除室完成予想図／掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたものです。実際とは多少異なる場合があり今後施工上の理由等により変更になる場合があります
エントランスホール完成予想図／掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたものです。実際とは多少異なる場合があり今後施工上の理由等により変更になる場合があります
【顔認証による「テブラフェイス」、ハンズフリー対応の「テブラキー」を採用】認証カメラでの顔認証、またはテブラキーをカバンやポケットに入れたままエントランスのドアが開きます。荷物が多く両手がふさがっている時などに便利です。（同仕様／概念図）
【眺望（昼）】（現地14階より2025年3月撮影）
【眺望（夜）】（現地14階より2025年3月撮影）
【宅配ボックス】大切なお荷物を入居者に代わって預かってくれるロッカー。ハンズフリーで操作ができ、着荷があると集合玄関機や住戸内インターホンにお知らせされます。（同仕様）
【24時間毎日ゴミ出しOK】生ゴミをはじめゴミ出しは24時間・毎日可能。予め決められた収集日を気にすることなく、住まいをいつもすっきりと。（イメージ）
【共用部にWi-Fi設置】エントランスホールなどの共用部では、Wi-Fiを使用できます。（イメージ）
【電力一括受電サービス】電力の自由化時代に対応して、よりお得な電気サービスが利用できる新日本パワーサプライの電力一括受電サービスを導入。月々の電気代が一律5％の割引になります。ご入居後の受電設備のメンテナンスや設備の入れ替え等の費用もかかりません。毎月欠かせないランニングコストを賢く経済的に抑えることができ、エコノミーな生活を実現します。※詳しくは係員にお尋ねください。（概念図）
【ウルトラファインバブル内蔵型「ecoジョーズ」で、光熱費を大幅削減】給湯器上部から空気中に排出する約200℃の排気熱を再利用。熱効率を引き上げたエコジョーズは、CO2排出量を軽減。熱効率が上がった分、ガスの使用量が少なくなり、ガス料金が軽減されとても効率的。環境とともに家計にも優しい給湯システムです。
【光インターネットを全住戸、利用可能】マンション全体にFTTH方式で光ファイバーを入線。全戸一括契約でインターネット環境ご利用いただけます。また、LANケーブルを使用せずに各住戸まで光配線でお届けするため、同時利用や通信が込み合う時間帯にも安定した利用が可能です。あらゆる家電がIoT化する時代に、接続端末数が増えてもストレスなくお使いいただけます。
【断熱性の高いLow-E複層ガラスを採用】ガラスを特殊な金属膜「Low-E膜」でコーティングすることによって暖かい太陽光を取り込み、室内の暖房熱を逃さない複層ガラスです。冷暖房効果をあげるとともに冷暖房費も節約。また、結露の発生も抑えます。（概念図）
【遮音性に優れたサッシを全開口部に使用】全開口部に設けたアルミサッシは、T-2（30等級）の製品を使用しています。（概念図）
【顔認証による「テブラフェイス」、ハンズフリー対応の「テブラキー」を採用】認証カメラでの顔認証、またはテブラキーをカバンやポケットに入れたままエントランスのドアが開きます。荷物が多く両手がふさがっている時などに便利です。（同仕様／概念図）
【「24時間」セキュリティシステム】ガス漏れや火災といった住戸内の非常事態を感知すると、自動的に警報監視盤に通報し、警備会社が迅速に対応する24時間セキュリティシステムを採用して、住まう方の安全と安心をサポート致します。（概念図）
【敷地内に防犯カメラを随所に設置】エントランスホールや駐車場、駐輪場など、敷地内に18箇所の防犯カメラを設置。監視の目を届かせて防犯効果を高めます。（同仕様）
【エレベーター内には監視モニター】エレベーター内に設置した防犯カメラの映像は、1階エントランスホールの乗場インジケーター液晶モニターに映し出され、内部の様子を確認できるため、防犯効果も高まります。（同仕様）
【コンクリートの劣化防止】建物の耐久性を左右するコンクリートの劣化を防ぐために、単位水量・水セメント比の基準を設定し、配合段階で劣化軽減対策をとっています。（概念図）
【既製コンクリート杭工法】万一の地震発生時などに備え、強固な支持地盤へ基礎杭を打ち込み、建物をしっかり支え高い耐震性を実現。「Theフローレンス平和公園リバーサイド」では、杭の打設状況を画像で記録し、各所の杭打ちデータと共に事業主が保管する施工システムとしています。（概念図）
【上下階の生活音に配慮した床・二重天井】上下階から発生する生活音の伝わりを防ぐため、全戸で約250mm～325mm厚（15階約275mm～325mm厚）のボイドスラブおよび二重天井を採用。最上階には二重床を採用しました。※一部を除く。（概念図）
【溶接閉鎖型フープ】柱のコンクリート内部の鉄筋に、つなぎ目を溶接した閉鎖型フープ筋を採用。柱構造の粘り強さを向上させます。（概念図）

室内

Fタイプ／4LDK+3WIC+SIC　専有面積：83.67m²　バルコニー面積：17.77m²　サービスバルコニー面積：2.66m²　アルコーブ面積／6.08m²　MB面積：0.60m²　WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット、MB＝メーターボックス
Fタイプ／リビング・ダイニング・キッチン完成予想図 ※掲載の画像は図面を基に描き起こした完成予想図に2025年4月に現地14階相当から撮影した眺望写真を合成したもので実際とは多少異なります
Bタイプ／リビング・ダイニング・キッチン完成予想図 ※掲載の画像は図面を基に描き起こした完成予想図で実際とは多少異なる場合があります
Gタイプ／リビング・ダイニング・キッチン完成予想図 ※掲載の画像は図面を基に描き起こした完成予想図に2025年4月に現地15階相当から撮影した眺望写真を合成したもので実際とは多少異なります
【Bタイプ／リビング・ダイニング・キッチン完成予想図】（掲載の画像は図面を基に描き起こした完成予想CGに2025年4月に現地14階相当から撮影した眺望写真を合成したもので実際とは多少異なる場合があります）
【Dタイプ／リビング・ダイニング・キッチン完成予想図】（掲載の画像は図面を基に描き起こした完成予想CGに2025年4月に現地14階相当から撮影した眺望写真を合成したもので実際とは多少異なる場合があります）
【Eタイプ／リビング・ダイニング・キッチン完成予想図】（掲載の画像は図面を基に描き起こした完成予想CGに2025年4月に現地14階相当から撮影した眺望写真を合成したもので実際とは多少異なる場合があります）
【Eタイプ／リビング・洋室(2)完成予想図】（掲載の画像は図面を基に描き起こした完成予想CGに2025年4月に現地14階相当から撮影した眺望写真を合成したもので実際とは多少異なる場合があります）
【Fタイプ／ダイニング・キッチン完成予想図】（掲載の画像は図面を基に描き起こした完成予想CGに2025年4月に現地14階相当から撮影した眺望写真を合成したもので実際とは多少異なる場合があります）
【Gタイプ／リビング完成予想図】（掲載の画像は図面を基に描き起こした完成予想CGに2025年4月に現地15階相当から撮影した眺望写真を合成したもので実際とは多少異なる場合があります）
【洗面化粧台】2つのアンダーカウンター式洗面ボウルを装備した洗面化粧台。清潔を保つフィオレストーン天板採用。※F・G・H・Iタイプのみ。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【Siセンサーコンロ】ワイド火力を左右のバーナー搭載。新構造の「すっきりフレーム」ガラストップ採用でガラスの端面を保護しながら清掃性もアップしました。さらに、お好みの焼き加減を設定するだけでよいグリルオートメニューをはじめ多彩な機能で料理をサポート。
【ポケット収納とヘルスメーター収納】(5)ポケット収納：ボウルの手前下部に小物が収まるポケット収納です。化粧品や洗面小物をすっきり片づけることができ、取り出しやすくて便利です。(6)ヘルスメーター収納：下部はヘルスメーターを収納できるスペースを設け、利便性を重視しました。
【浄水器内蔵グースネック型タッチレス水栓】センサーに手をかざすと、レバー（蛇口）に触れることなく、自動で吐水・止水できます。汚れた手でレバーを触らなくていいので、レバーが汚れません。また、菌も付きにくく、清潔です。吐止水時の操作がスムーズで、手についた水や泡が水栓に垂れにくいです。浄水カートリッジをスリムに内蔵できます。※浄水器カートリッジは別途任意契約となります。
【レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果で吸引力がアップ。高品位ホーローの採用で油汚れも簡単に拭き取れます。※G・H・Iタイプ除く。
【フィオレストーン〈キッチン天板〉】天然水晶が主成分の高級人造大理石。天然石の風合いのままに、傷や摩耗に強く、水分、汚れが染み込みにくいので清潔で衛生的。※A・B・C・D・Eタイプ除く。
【スライド収納】多彩なスライド収納を装備。足元までたっぷり入って、出し入れスマート。またオールスライド収納で、ラクな姿勢で使用できます。※C・Dタイプ除く。
【ソフトクロージング】引き出しが閉まる手前で速度調節。衝撃も少なく、静かに開閉することができます。
【食器洗い乾燥機】後片付けの手間を軽減し、節水・衛生面にも配慮された食器洗い乾燥機は日々の家事をサポートします。
【ホーローキッチンパネル】ホーロー製なのでメモやレシピをマグネットでとめられます。熱に強く汚れが染み込まず、いつまでも清潔なキッチンが保てます。※G・H・Iタイプ除く。
【保温浴槽】断熱材で浴槽を包み、風呂フタにも断熱材を使用。遅く帰っても、入る時間がバラバラでも、お湯があたたかいままです。（概念図）
【リフレイムドア】従来のドアフレーム（同社比）では、下部にあった換気口を上部に設けたことで、最小限のフレームに。汚れにくくお掃除の負担を軽減します。（概念図）
【浴室暖房換気乾燥機〈ミストサウナ付〉】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、寒い冬には暖房機能で快適な入浴が楽しめます。また、霧状のミストで発汗促進・保温効果を高めるミストサウナ機能付きです。
【フラットラインLED照明〈調色〉】白色から電球色へ光の色を切り替えることができます。朝、昼、夜の入浴時も、その時々の気分に合わせてコントロールできるあかりです。※写真はLED電球色。
【三面鏡裏収納キャビネットとチャイルドミラー】(1)三面鏡裏収納キャビネット：三面鏡の内部には収納棚を設けているため、スキンケア、ヘアケア用品などの洗面用具をスッキリと収納することができます。※F・G・H・Iタイプ除く。(2)チャイルドミラー：低い位置にも鏡を設置。小さなお子さまでも顔を映すことができます。さらに空間の広がりを演出し、より一層の爽快感が得られます。
【シングルレバー水栓とスクエアボウル一体型カウンター】(3)シングルレバー水栓：コンパクトなワンレバータイプで、水栓まわりもすっきり。ホースが伸びて思い通りに動かせます。吐水口を回すとシャワーに切り替えられます。(4)スクエアボウル一体型カウンター：継ぎ目のない滑らかなデザインが印象的な人造大理石カウンター。はっ水効果が高く、お手入れもしやすくクリーンで清潔です。※F・G・H・Iタイプ除く。
【フロアキャビネット】(7)カウンター下のキャビネットは2段引き出しと観音開きの組み合わせで、収納たっぷり。
【有機ガラス系新素材】きれいが続く理由は、汚れがつきにくく落ちやすい新素材。高い平滑性と撥水性に特化している上、陶器では再現できない繊細な曲線を実現しデザイン性にも優れています。
【マイクロバブルの生成】パワフルな2種類の泡がトイレを自動洗浄。水を流すたびミリバブル（気泡）で汚れをはがし、マイクロバブル（洗剤泡）で残りのわずかな汚れも除去します。
【汚れを抑える新構造】便器の縁の立ちあがりと便座の構造を美しく組み合わせることで、隙間からの漏れを防止。汚れを抑える形状にすることでお掃除の手間を減らし、清潔さを保ちます。
【手洗いカウンター】便器と同様、水アカが付きにくく落ちやすい有機ガラス系新素材で設えた手洗いユニット。スキマレス排水口を採用し、お掃除もラクラクです。
【リビング・ダイニング・キッチンに、頭寒足熱の理想的な暖房「ガス温水式床暖房システム」を設置】温水のやわらかい暖かさが、お部屋の中をやさしく包む。“人にやさしい暖房”とは、そんな暖かさです。ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適。小さなお子様のいるご家庭からお年寄りまでおすすめの健康暖房です。
【全戸標準装備「ウルトラファインバブル」】ウルトラファインバブルとは、ナノサイズの極小の気泡のことで、汚れの付着を防止、付着した汚れの剥離も期待できます。それにより、お風呂時間はお家がエステ感覚に、うがい歯磨きの口内ケアも充実、気になる水まわりの汚れ、水垢を付きにくくし、お掃除時間の短縮になるなど、様々な効果が期待できます。（イメージ）
【スロップシンク】植物の水やり、スニーカーやアウトドア用品などを洗うのに便利なスロップシンクをバルコニーに標準装備。バルコニーの掃除にも重宝します。※Cタイプ除く。

周辺環境

現地周辺航空写真／掲載の航空写真は計画地周辺を2025年4月撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません
現地周辺写真／掲載の写真は現地周辺を2025年4月に撮影したものに図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成し一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります
ウォンツ舟入町店（徒歩8分／約580m）
フジ小網店（徒歩10分／約800m）
広島市立中島小学校（徒歩6分／約450m）
広島バス（24号線）加古町バス停（約170m／徒歩3分）
ローソン広島中島町店（約230m／徒歩3分）
ウォンツ舟入町店（約580m／徒歩8分）
フジ小網店（約800m／徒歩10分）
中島保育園（約230m／徒歩3分）
広島市立中島小学校（約450m／徒歩6分）
かこまち歯科（約400m／徒歩5分）
広島加古町郵便局（約280m／徒歩4分）

立地・アクセス

交通アクセス図

その他

C：1LDK+WIC+SIC
B：2LDK+S+WIC
D(2LDK+S)：2LDK+S+WIC
E(2LDK+S)：2LDK+S+WIC+SIC
A：3LDK+3WIC+SIC
G：3LDK+3WIC+SIC+FC
F：4LDK+3WIC+SIC
左：広島平和記念公園　中：広島平和記念公園　右：Imagine by takada coffee
企業情報
何もしないことが贅沢に思える木漏れ日に癒されるベンチ（広島平和記念公園で撮影）
いつもの散歩や通勤が楽しみに変わる美景の並木道（広島平和記念公園で撮影）
都心の静域、本川リバーサイド立地　※1
銀行跡地を再生した緑豊かなコーヒーショップ　Imagine by takada coffee 徒歩7分
広島市内に6店舗を展開する老舗のベーカリーショップ　ALOFT大手町店徒歩10分
フィットネスもヨガも楽しめるウェルネススタジオ　FITNESS YOGA STUDIOsur 徒歩14分
全長500m超、約200店舗が建ち並ぶ広島を代表する繁華街　本通商店街徒歩11分
館内には本・新聞・雑誌を見る時に利用できるデスクも設置　中区図書館徒歩4分
外観完成予想図　※6
エントランスホール完成予想図　※6
エントランスアプローチ完成予想図　※6
フローレンス5つの約束
章栄不動産部長伊東氏（フローレンス南観音ソラテラス／分譲済）
章栄管理代表取締役渡邉氏（フローレンス南観音ソラテラス／分譲済）
Theフローレンス千田町3rd／分譲済
Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス／分譲済
章栄不動産代表取締役田中氏（Theフローレンス千田町3rd／分譲済）
ガス衣類乾燥機乾太くん（本物件は対象外）
ウルトラファインバブル（イメージ）
ゾーンセキュリティ（フローレンス南観音ソラテラス／分譲済）
Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス／分譲済
フローレンス南観音HARETTA／分譲済

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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この物件の魅力をもっと詳しく

Theフローレンス平和公園リバーサイド　物件概要　第三期

所在地	広島県広島市中区中島町10-3（地番）地図を見る
交通	広島バス24号線「加古町」歩3分	総戸数	68戸
間取り	1LDK～4LDK	専有面積	42.9m²～104.64m²
価格	3498万円～1億3880万円
引渡可能時期	2027年2月下旬予定

情報更新日：2026/7/15

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お問い合わせ先

「Theフローレンス平和公園リバーサイド」マンションギャラリー

0120-06-2604 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10:00AM～8:00PM

定休日：水曜日（祝日除く）

見学予約スケジュール

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木	金	土	日	月	火	水
7/16	7/17	7/18	7/19	7/20	7/21	7/22
7/23	7/24	7/25	7/26	7/27	7/28	7/29
7/30	7/31	8/1	8/2	8/3	8/4	8/5
8/6	8/7	8/8	8/9	8/10	8/11	8/12
8/13	8/14	8/15	8/16	8/17	8/18	8/19

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◇◆開催時間：10:00～ 11:00～　12:00～　13:00～　14:00～　15:00～　16:00～◆◇
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◇◆開催時間：10:00～ 11:00～　12:00～　13:00～　14:00～　15:00～　16:00～◆◇
【SUUMOからの予約でギフト券プレゼント！】【女性・単身・DINKS向け】モデルルーム見学会（所要時間：120分）

◇◆開催時間：10:00～ 11:00～　12:00～　13:00～　14:00～　15:00～　16:00～◆◇

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