Theフローレンス平和公園リバーサイド（物件TOP）

3400万円台～7900万円台／予定 (第2期)

1LDK～4LDK | 42.9m²～83.67m² | 広島バス24号線「加古町」歩3分

/ こちらは企業情報です

＜第1期即日完売！＞【第2期事前案内会開催中】先進のセキュリティシステム、顔認証セキュリティ採用。スペースを隅々まで有効に活用できるアウトポール設計。高い洗浄力・美肌効果のウルトラファインバブルを全邸標準装備。1LDK～4LDK・42m²超～137m²超の全9タイプ、全68邸

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要　第2期

所在地	広島県広島市中区中島町10-3（地番）地図を見る
交通	広島バス24号線「加古町」歩3分	総戸数	68戸
間取り	1LDK～4LDK	専有面積	42.9m²～83.67m²
予定価格帯	3400万円台～7900万円台
引渡可能時期	2027年2月下旬予定
販売スケジュール	販売開始予定　2026年1月上旬

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土	日	月	火	水	木	金
12/6	12/7	12/8	12/9	12/10	12/11	12/12
12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18	12/19
12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25	12/26
12/27	12/28	12/29	12/30	12/31	1/1	1/2
1/3	1/4	1/5	1/6	1/7	1/8	1/9

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SUUMOオリジナル取材レポート

間取り

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建物の特徴

HIROSHIMA　HEART――ヒロシマの心の真ん中に。新たなるTheフローレンスが誕生！

現地周辺航空写真／掲載の航空写真は計画地周辺を2025年2月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません

■平和公園そば＆リバーサイド
建設地は、世界に誇る都市公園「広島平和記念公園」が間近に広がる場所。世界遺産の傍、ヒロシマに暮らす真のステイタスを実感できることでしょう。※2

■都心を自在に
平和公園内を通って「本通り」入口まで徒歩11分、自転車で約4分。都心の賑わいを自在にできるロケーションです。※3
■多彩な生活者のニーズに対応するハイスペック
・全68邸/1LDK(42.90m²)～4LDK(137.73m²)/全9タイプ
・安心・便利な「顔認証セキュリティ」採用
・スペースを有効活用できる「アウトポール設計」
・高い洗浄力・美肌効果「ウルトラファインバブル」全邸標準装備
・新鮮食材の宅配受け取りサービス「食配ラボ」採用※4

都心の私邸にふさわしい建築思想。和の上質感とリバーサイドに溶け込む照明計画

外観完成予想図／掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたものです。敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等については再現していません。実際とは多少異なる場合があり今後施工上の理由等により変更になる場合があります
風除室完成予想図／掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたものです。実際とは多少異なる場合があり今後施工上の理由等により変更になる場合があります

■日本の美意識を融合した建築デザイン
建物全体はシンメトリーを基調とし、整然とした美しさを強調。
日本の伝統美を感じさせるデザインに仕上げています。

■周囲の景観に配慮した照明計画
川側の夜景との一体感と、眩しさを抑えた佇まい。
日本庭園を思わせる奥庭や、障子越しの光を再現した光壁も印象的。
■建物内の随所に設けられたセキュリティ
顔認証「テブラフェイス」、ハンズリー対応「テブラキー」を採用。
両手がふさがっていてもスムーズに出入りできます。

■新鮮な食材が届く宅配受け取り食配ラボ
フルタイムロッカー（食品宅配専用ロッカー）を設置。
不在受取や食材配達の「留置サービス」が利用可能。※4

【宅配ボックス】大切なお荷物を入居者に代わって預かってくれるロッカー。ハンズフリーで操作ができ、着荷があると集合玄関機や住戸内インターホンにお知らせされます。（同仕様）
【24時間毎日ゴミ出しOK】生ゴミをはじめゴミ出しは24時間・毎日可能。予め決められた収集日を気にすることなく、住まいをいつもすっきりと。（イメージ）
【共用部にWi-Fi設置】エントランスホールなどの共用部では、Wi-Fiを使用できます。（イメージ）
【電力一括受電サービス】電力の自由化時代に対応して、よりお得な電気サービスが利用できる新日本パワーサプライの電力一括受電サービスを導入。月々の電気代が一律5％の割引になります。ご入居後の受電設備のメンテナンスや設備の入れ替え等の費用もかかりません。毎月欠かせないランニングコストを賢く経済的に抑えることができ、エコノミーな生活を実現します。※詳しくは係員にお尋ねください。（概念図）

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室内の特徴

室内空間のポイント

1LDK～4LDKまで全9タイプの豊富なルームプラン、ハイスペックな設備仕様にも注目

Fタイプ／4LDK+3WIC+SIC　専有面積：83.67m2　バルコニー面積：17.77m2　サービスバルコニー面積：2.66m2　MB面積：0.60m2　WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット、MB=メーターボックス
- - 2つのアンダーカウンター式洗面ボウルを装備した洗面化粧台。清潔を保つフィオレストーン天板採用（F・G・H・Iタイプのみ同仕様）
  - 【Siセンサーコンロ】ワイド火力を左右のバーナー搭載。新構造の「すっきりフレーム」ガラストップ採用でガラスの端面を保護しながら清掃性もアップしました。さらに、お好みの焼き加減を設定するだけでよいグリルオートメニューをはじめ多彩な機能で料理をサポート。(同仕様)
- - 【ポケット収納】ボウルの手前下部に小物が収まるポケット収納です。化粧品や洗面小物をすっきり片づけることができ、取り出しやすくて便利です。(同仕様)
  - 【浄水器内蔵グースネック型タッチレス水栓】センサーに手をかざすと、レバー（蛇口）に触れることなく、自動で吐水・止水できます。汚れた手でレバーを触らなくていいので、レバーが汚れません。また、菌も付きにくく、清潔です。吐止水時の操作がスムーズで、手についた水や泡が水栓に垂れにくいです。浄水カートリッジをスリムに内蔵できます。※浄水器カートリッジは別途任意契約となります。(同仕様)

■アウトポール設計×角部屋×充実の収納スペース
家具を配置しやすい広々とした居住空間が魅力のFタイプ。
可動棚付のシューズインクローゼット、3つのウォークインクローゼットなど各部屋に収納スペースをたっぷりと確保。
暮らしの中の「あったらいいな」が随所にちりばめられています。
■機能性・デザイン性・使い勝手を追求した設備仕様
・新構造「すっきりフレーム」ガラストップ採用のSiセンサーコンロ
・センサーに手をかざすと自動で吐水・止水する浄水器内蔵グースネック型タッチレス水栓
・熱に強く汚れが染みこまない、ホーローキッチンパネル
・全戸標準装備「ウルトラファインバブル」

【Siセンサーコンロ】ワイド火力を左右のバーナー搭載。新構造の「すっきりフレーム」ガラストップ採用でガラスの端面を保護しながら清掃性もアップしました。さらに、お好みの焼き加減を設定するだけでよいグリルオートメニューをはじめ多彩な機能で料理をサポート。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【浄水器内蔵グースネック型タッチレス水栓】センサーに手をかざすと、レバー（蛇口）に触れることなく、自動で吐水・止水できます。汚れた手でレバーを触らなくていいので、レバーが汚れません。また、菌も付きにくく、清潔です。吐止水時の操作がスムーズで、手についた水や泡が水栓に垂れにくいです。浄水カートリッジをスリムに内蔵できます。※浄水器カートリッジは別途任意契約となります。
【レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果で吸引力がアップ。高品位ホーローの採用で油汚れも簡単に拭き取れます。※G・H・Iタイプ除く。
【フィオレストーン〈キッチン天板〉】天然水晶が主成分の高級人造大理石。天然石の風合いのままに、傷や摩耗に強く、水分、汚れが染み込みにくいので清潔で衛生的。※A・B・C・D・Eタイプ除く。

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周辺環境の特徴

表示する周辺環境

スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

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立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	(1)広島バス24号線「加古町」バス停徒歩3分 (2)広島電鉄江波線「舟入町」電停徒歩7分

交通アクセス図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1／掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたものです。敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等については再現していません。実際とは多少異なる場合があり今後施工上の理由等により変更になる場合があります
※2／「広島平和記念公園」は現地より230m
※3／「本通り」入口（本通りアーケード入口）は現地より860m
※4／利用には個別に諸手続きが必要です

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Theフローレンス平和公園リバーサイド　物件概要　第2期

所在地	広島県広島市中区中島町10-3（地番）地図を見る
交通	広島バス24号線「加古町」歩3分	総戸数	68戸
間取り	1LDK～4LDK	専有面積	42.9m²～83.67m²
予定価格帯	3400万円台～7900万円台
引渡可能時期	2027年2月下旬予定
販売スケジュール	販売開始予定　2026年1月上旬

情報更新日：2025/12/3

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お問い合わせ先

「Theフローレンス平和公園リバーサイド」マンションギャラリー

0120-06-2604 無料

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【SUUMOからの予約でギフト券プレゼント！】【スタンダード】モデルルーム見学会（所要時間：120分）

◇◆開催時間：10:00～ 11:00～　12:00～　13:00～　14:00～　15:00～　16:00～◆◇
【SUUMOからの予約でギフト券プレゼント！】【子育てファミリー向け】モデルルーム見学会（所要時間：120分）

◇◆開催時間：10:00～ 11:00～　12:00～　13:00～　14:00～　15:00～　16:00～◆◇
【SUUMOからの予約でギフト券プレゼント！】【女性・単身・DINKS向け】モデルルーム見学会（所要時間：120分）

◇◆開催時間：10:00～ 11:00～　12:00～　13:00～　14:00～　15:00～　16:00～◆◇

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