ヒルズグランデ稲毛の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ヒルズグランデ稲毛の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
第一、第二街区完売!<建物内モデルルーム公開中>JR総武線快速｢稲毛｣駅徒歩10分の大規模レジデンス。「女子高校」バス停徒歩2分。「東京」駅直通37分、「品川」「横浜」駅もダイレクトアクセス/注3。標高約22ｍの下総台地に立地。千葉大学との共同開発で生れたオープン型マルチスペース｢グローブプラザ｣等共用施設も充実
■JR総武線“快速停車駅”徒歩10分×大規模レジデンス
｢東京｣駅直通のJR総武線快速停車駅｢稲毛｣駅徒歩10分、穏やかな住環境が息づく｢稲毛区小仲台｣の千葉大学施設跡地に堂々完成を迎えた同物件。先進のコミュニティプラットフォームを導入し、様々なアクティビティやプログラムを楽しめる“ウェルビーイングな暮らし”をサポートします。
■駅から快適なアプローチ、バス便も充実
現地は、JR｢稲毛｣駅から緑豊かな並木道を通る心地よいアプローチ、かつ、道のりはフラットなので自転車での移動も快適なロケーション。徒歩2分のバス停からJR｢稲毛｣駅へ最短約4分(※2)・バス便の本数も豊富なので、悪天候の日の通勤通学などに便利です。
■千葉大学と共同開発した｢グローブプラザ｣
｢エアリーマークス｣には、千葉大学との共同開発で生まれたオープン型マルチスペース｢グローブプラザ｣や、中庭の緑を望める｢ブリーズホール｣を用意。｢グローブプラザ｣では、親子で本を読んだり個室でテレワークをしたり、大人も子どもも心地よく過ごせる空間を描いています。
■日常を豊かに彩る共用施設も
＜ヒルズグランデ稲毛＞は、3つの街区で一部共用施設を相互利用可能。来客が宿泊できる｢マルチスイート／ブライトアリーナ(分譲済)｣、パーティーやイベントに活用できる｢グッディスタジオ／パークフロント(分譲済)｣など、多彩な共用施設を使いこなせることも見逃せない魅力です(※3)。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：2LDK＋S＋WIC ／ 専有面積：69.02m2
※モデルルームはカラーセレクト(無償)：Comfort Beige、一部有償のインテリアオプションを含んでおります(セレクト・オプションともに申込期限有、詳細は係員へ)。
※S＝サービスルーム(納戸)、WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット
撮影：完成住戸 ／ 間取り：2LDK＋S＋WIC＋SIC ／ 専有面積：67.2m2
※モデルルームはカラーセレクト(無償)：Comfort Beige、一部有償のインテリアオプションを含んでおります(セレクト・オプションともに申込期限有、詳細は係員へ)。
※S＝サービスルーム(納戸)、WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット
撮影：完成住戸 ／ 間取り：2LDK＋S＋WIC ／ 専有面積：66.64m2
※モデルルームはカラーセレクト(無償)：Comfort Beige、一部有償のインテリアオプションを含んでおります(セレクト・オプションともに申込期限有、詳細は係員へ)。
※S＝サービスルーム(納戸)、WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット
■フレキシブルに空間構成を変えられるリビング
同物件のB69Aタイプ(エアリーマークス)建物内モデルルームは、LDに隣接している洋室2にウォールドアを採用。洋室2を全開放してLDと一体化して広く使ったり、テレワークの際は扉を引出して洋室2を独立させたり、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて空間を自由自在に変更できます。
■奥行き最大約2.0mの広々バルコニーも魅力
バルコニーは奥行きがたっぷりあり、アウトドアリビングとしたりガーデニング・家庭菜園を楽しんだりできるゆとりの広さ(※1)。床面にはお手入れのラクな木調シートを採用し、室内のフローリングとの視覚的な一体感も演出しています。
■玄関回りを彩る｢ヌックライブラリー｣
B69Aタイプの玄関収納の隣には、オープン収納としてだけでなくベンチとしても機能する個性的な｢ヌックライブラリー｣を設置。洋室1には、L字型のハンガーパイプと上部棚をしつらえた大型ウォークインクロゼットを設けています。
■ディスポーザ等多彩なキッチン設備に注目
料理をしながら家族やゲストと会話がはずむ対面式キッチンには、生ゴミを粉砕処理するディスポーザ・節水型の食器洗い乾燥機・手入れがラクなハイパーガラスコートトップコンロなど、先進設備が充実。洗面室には掃除がしやすい洗面ボウル一体型化粧台、浴室にはミストサウナ付のTES温水式浴室暖房乾燥機や保温浴槽を備えています。
■建物内モデルルーム4タイプ公開中！
現在同物件は、住棟の向きや階数が異なる複数の建物内モデルルームを見学可能(予約制)。実際の日当たりや眺望の良さ・開放感に加えて、居室や収納の広さ・アウトポールによる家具配置のしやすさ・設備仕様など、住まいの気になるポイントを全て実物にて体感することができます。
■多彩な魅力に溢れる空間
視界が抜ける上層階住戸や、シューズインクロゼットを設けた住戸・眼前に緑を望む低層階住戸など、見どころが豊富な建物内モデルルーム。見学に訪れる際メジャーを持参すれば、現在使っている家具やお手持ちの収納アイテムなどが希望の場所に置けるかどうかも確認できるので安心です。
■駅前には買い物施設や飲食店が充実
JR｢稲毛｣駅東口には、食品フロアが23時まで営業する｢イオン稲毛店｣があり、日々の買い物や休日の外食などに便利。0歳～中学3年生まで対象の子ども医療費助成制度や子育て支援コンシェルジュ・出産育児一時金など(※5)、子育て関連の行政サポートも見逃せない魅力です。
■別荘地として人気を博した街
島崎藤村や森鴎外等の文化人をはじめ、一大保養地として多くの人々から愛された歴史をもつ｢稲毛｣。海辺のリゾートを日常生活圏に控え(※6)、教育・公共施設や大小の公園も集積する(※7)、文教と緑の薫りに満ちた｢小仲台｣の丘には今も、世代を問わず多くの家族から愛される健やかさが息づいています。
| 物件への交通 | JR総武線・総武線快速「稲毛」駅東口徒歩10分 |
|---|
【交通アクセス図(注2)】
【カーアクセス図】
【現地案内図・現地販売センター案内図】
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：2022年7月に撮影した空撮に画像処理を施したもので、実際とは多少異なります。
※2：｢女子高校｣バス停(JR｢稲毛｣駅方面行)へ約90m。京成バスイースト[千草台団地線]系統利用した場合、所要分数は約4分(通勤時・日中時同)。京成バス[稲01/稲02/稲06/稲12/稲21/稲22/稲41]系統を利用した場合、所要分数は約6分(通勤時、日中平常時は約4分)。
※3：共用施設の利用は管理規約等を遵守ください(一部施設は予約制・有料)。
※4：光の柱は物件の位置を表現したもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
※5：2024年度のデータ。
※6：稲毛海浜公園/約4260m、｢THE SUNSET pier & cafe｣/約4490m。
※7：稲毛図書館/約340m、ししの子保育園本園/約310m、小園公園/約340m、子そだてひろば・いなげ/約600m、向原公園/約720m、子育てリラックス館・園生出張ひろば/約490m、園生幼稚園/約590m、穴川中央公園/約600m、県立千葉女子高等学校/約30m、千葉大学/約2110m、千葉経済大学/約1850m。
※掲載の完成予想CGは全て計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません(植栽計画は変更となる場合があります。周辺建物等は簡略化しております)。
※環境写真は全て2022年7月に撮影。
【画像についての注釈】
注1：共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。※共用施設のご利用は管理規約等を遵守ください。（一部施設は予約制・有料となります）。エアリーマークス街区・ブルームパティオは共用空間の相互利用範囲外となります。各街区の居住者が共用空間を相互利用する可能性があります。時期・詳細は未定です。管理組合は各街区それぞれで設立され、各管理組合に共用空間の相互利用について協定書を承継いただきます。
注2：新橋駅／稲毛駅よりJR総武線快速利用・直通(日中時41分)、大手町駅／同左、東京駅で東京メトロ丸ノ内線乗換え(日中時42分)、上野駅／同左、錦糸町駅でJR中央総武線・秋葉原駅でJR京浜東北線に乗換え(日中時43分)、新宿駅(新線新南)／同上、馬喰町駅で馬喰横山駅に接続・都営新宿線急行乗換え(図内にプロットした数字は各駅への通勤時の所要分数で、乗換え・待ち時間等を含みます(時間帯により所要時間は異なります)。2022年5月｢ジョルダン｣調べ)。
注3:横浜駅／稲毛駅よりJR総武線快速利用（JR横須賀線乗入れ）
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：東京駅へは稲毛駅よりJR総武線快速を利用。秋葉原駅へは稲毛駅よりJR総武線快速を利用、錦糸町駅でJR中央・総武線各駅停車に乗り換え。千葉駅へは稲毛駅よりJR総武線快速を利用。船橋駅へは稲毛駅よりJR総武線快速を利用。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：バルコニーは管理規約に則って使用していただきます(詳細は係員へ)。
「ヒルズグランデ稲毛」現地販売センター
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定休日：火曜・水曜・木曜日
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