ヒルズグランデ稲毛の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ヒルズグランデ稲毛の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目830番10（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR総武線・総武線快速「稲毛」駅東口徒歩10分 |
| 総戸数 | 86戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 3039.54m2、（売買対象面積）、 3039.49m2 （建築確認対象面積） |
|---|---|
| 建築面積 | 1500.19m2 |
| 建築延床面積 | 7018.73m2 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 駐車場 | 敷地内56台（料金9000円～1万3000円／月、＜機械式56台＞［優先権付き住戸対象14台含む］※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。） |
| 駐輪場 | 134台収容（料金100円～600円／月）<2段ラック式(上段ラック52台、下段ラック22台、下段スライド式46台)、スライド式14台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第R05普及協会00105号(令和5年8月25日)
、 ※高齢者等配慮対策等級（専有部分）1 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／(平日)11:00～17:00 (土・日・祝)10:00～17:00 定休日/火曜・水曜・木曜日 申込受付場所／ヒルズグランデ稲毛現地販売センター 申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年6月 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続き終了後 |
| 今回販売戸数 | 21戸 |
| 価格 | 4848万円～6248万円 |
| 最多価格帯 | 4900万円台・5000万円台・5100万円台（各3戸） |
| 管理費 | 1万6260円～1万9650円／月 |
| 管理準備金 | 1万6260円～1万9650円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7010円～8470円／月 |
| 修繕積立基金 | 70万1800円～84万7700円（一括払い） |
| その他諸経費 | テレビ共聴設備利用料：385円／月、インターネット利用料：1980円／月、コミュニティ費：350円／月 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 |
63.8m2～77.07m2、 ※一部専有面積にトランクルーム面積含む |
| その他面積 | バルコニー面積：10.24m2～11.6m2、ルーフバルコニー：8.36m2・12.17m2（使用料無）、専用庭：11m2（使用料440円／月）、テラス：11m2・14.42m2（使用料無）、室外機置場面積：2.13m2・2.52m2 |
| 制限事項 | 22条指定区域、第1種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/08 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／(平日)11:00～17:00 (土・日・祝)10:00～17:00 定休日/火曜・水曜・木曜日 申込受付場所／ヒルズグランデ稲毛現地販売センター 申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年6月 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続き終了後 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 5498万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万7600円／月 |
| 管理準備金 | 1万7600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7590円／月 |
| 修繕積立基金 | 75万9200円（一括払い） |
| その他諸経費 | テレビ共聴設備利用料：385円／月、インターネット利用料：1980円／月、コミュニティ費：350円／月 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） |
| 専有面積 | 69.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2 |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 制限事項 | 22条指定区域、第1種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/08 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ヒルズグランデ稲毛」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～17:00 土日祝10:00～17:00
定休日：火曜・水曜・木曜日
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