サンクチュアリ菊川リバーサイドステージの賃貸物件情報

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募集中の物件は15件あります ( 賃貸は15件)

住所	東京都墨田区江東橋５
最寄駅	都営新宿線「菊川」歩5分
種別	マンション	築年月	2002年8月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	8階地下1階建	建築面積	‐
総戸数	26戸	駐車場	有
その他面積	‐	用途地域	‐
敷地の権利形態	‐	管理形態	‐
施工会社	‐

管理評価総獲得ポイント：86

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建物外観

1/4

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

墨田区の不動産売却・査定

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賃貸サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ

15件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	入居時期
都営新宿線/菊川駅歩5分 8枚の写真があります	2LDK	42.8万円	97.72平米	東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
都営新宿線/菊川駅歩5分 8枚の写真があります	2LDK	42.8万円	97.72平米	東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
都営新宿線/菊川駅歩4分 16枚の写真があります	2LDK	42.8万円	97.72平米	東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
都営新宿線/菊川駅歩5分 8枚の写真があります	2LDK	42.8万円	97.72平米	東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
都営新宿線/菊川駅歩4分 13枚の写真があります	2LDK	42.8万円	97.72平米	東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
都営新宿線/菊川駅歩5分 8枚の写真があります	2LDK	42.8万円	97.72平米	東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
都営新宿線/菊川駅歩5分 8枚の写真があります	2LDK	42.8万円	97.72平米	東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
都営新宿線/菊川駅歩4分 18枚の写真があります	2LDK	42.8万円	97.72平米	東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
都営新宿線/菊川駅歩5分 8枚の写真があります	2LDK	42.8万円	97.72平米	東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
都営新宿線/菊川駅歩4分 13枚の写真があります	2LDK	42.8万円	97.72平米	東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
都営新宿線/菊川駅歩5分 8枚の写真があります	2LDK	42.8万円	97.72平米	東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
都営新宿線/菊川駅歩5分 8枚の写真があります	2LDK	42.8万円	97.72平米	東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
都営新宿線/菊川駅歩5分 8枚の写真があります	2LDK	42.8万円	97.72平米	東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
都営新宿線/菊川駅歩5分 8枚の写真があります	2LDK	42.8万円	97.72平米	東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
都営新宿線/菊川駅歩4分 18枚の写真があります	2LDK	46万円	97.72平米	北	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

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※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。

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マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：86

1.管理体制関係

20/20
2.建築・設備関係

15/20
3.管理組合収支関係

33/40
4.耐震診断関係

10/10
5.生活関連

8/10

管理委託形態	管理会社委託（全部）
委託管理業者名	株式会社東急コミュニティー
建物用途（住居、店舗等複合）	住居
共用施設	-
省エネルギー性能	-
第三者管理者方式の採用の有無	無
共用部分に付保している損害保険の有無	-
契約保険会社名	-
借入金の有無残高	-
住宅宿泊事業への使用可否	-
ペットの飼育の可否	-
専有部分内工事の制限	-
楽器等音に関する制限	-
一括受電方式の導入の有無	-
大規模修繕工事実施予定	-
修繕積立金の徴収の有無	-
アスベスト使用調査の実施・結果の記録	-
専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条）	-
専有部向けサービス	-

マンション管理評価適正制度とは

有効期限：2026年11月30日
※マンション管理評価は、「一般社団法人マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

菊川駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 23.8%上昇
2026年01月中央値の前年比： 113.0%
2025年01月中央値の前年比： 109.5%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	4.0	6.5	7.5	8.5	11.0
20～30	5.0	9.3	10.8	12.3	16.5
30～40	6.0	11.8	13.5	15.8	21.8
40～50	9.4	16.0	18.3	20.5	27.2
50～60	12.5	19.8	23.2	24.8	31.0
60～70	13.0	23.0	26.0	30.8	34.2
70～80	17.8	26.5	30.0	33.0	40.2
80～90	15.0	25.0	30.0	40.0	42.0
90～100	14.0	28.0	46.8	49.8	54.8
100～110	26.5	30.0	33.0	45.0	45.0
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	8.4	14.0	18.4	23.7	38.2
～1	8.4	14.0	18.4	23.7	38.2
1～3	7.3	11.6	13.9	19.5	30.9
3～5	7.7	11.0	12.5	15.9	23.1
5～7	7.0	11.4	12.6	16.5	24.0
7～10	5.6	10.0	11.5	13.7	19.2
10～15	6.7	9.8	11.0	14.5	21.5
15～20	6.0	8.5	9.9	12.2	17.7
20～25	6.3	8.5	10.5	15.5	26.0
25～30	4.6	7.7	9.2	15.0	25.0
30～40	4.6	7.0	8.7	13.0	22.0
40～50	2.5	7.7	9.5	13.0	20.0
50～60	4.5	6.5	8.0	11.0	17.0
60～	4.5	6.0	6.5	8.5	9.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	2.5	9.1	10.6	16.0	25.4
1～5	4.0	9.6	11.9	15.0	23.1
5～7	4.7	9.1	11.0	14.2	21.8
7～10	4.5	10.5	13.0	18.2	29.5
10～15	5.0	10.0	12.2	16.2	25.5

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 50.5%上昇
2026年01月中央値の前年比： 121.4%
2025年01月中央値の前年比： 123.8%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	1,380	3,472	4,130	5,648	7,850
40～60	2,550	4,580	5,980	6,799	9,980
60～80	3,480	6,580	7,980	11,800	17,980
80～100	6,980	9,180	12,980	16,980	18,500
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10	3,480	5,080	7,980	10,990	13,880
10～20	4,180	7,380	11,800	14,800	24,800
20～30	4,580	6,480	7,480	9,380	13,480
30～40	3,380	5,699	6,785	7,480	9,980
40～50	1,580	3,980	4,999	6,990	9,980
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,380	4,780	6,730	7,780	11,800
5～10	3,280	6,094	7,780	12,420	18,500
10～15	1,890	4,580	6,480	8,999	14,980

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

墨田区（東京都）ってこんな場所

墨田区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、墨田区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

墨田区（東京都）の住みやすさを見る

錦糸町駅ってこんな場所

錦糸町駅は、ＪＲ総武線、ＪＲ総武線快速-徒歩、ＪＲ総武線快速をはじめ、複数の沿線が通っていて、さらに秋葉原駅まで直通7分と快適にアクセスでき、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
錦糸町駅は、「デパートや大規模商業施設がある」や「映画館や美術館、動物園などの施設が充実している」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

錦糸町駅の印象ベスト５

デパートや大規模商業施設がある

映画館や美術館、動物園などの施設が充実している

職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

4歩く範囲で日常のものはひととおり揃う

5公民館などの公共施設の使い勝手が良い

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

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住吉駅ってこんな場所

住吉駅は、東京メトロ半蔵門線、都営新宿線-徒歩、都営新宿線と、複数の路線が利用でき、さらに大手町駅まで直通12分と快適にアクセスでき、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
住吉駅に住みたい人がこの街に対し、「徒歩や自転車の移動が快適だ」、そして「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といったイメージを強く持っています。

住吉駅の印象ベスト５

徒歩や自転車の移動が快適だ

歩く範囲で日常のものはひととおり揃う

気の利いたお気に入りのものが見つかる

4テニスコートや体育館などの運動施設が充実している

5メディアで取り上げられてこれから発展しそう

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

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菊川駅ってこんな場所

菊川駅は、都営新宿線-徒歩、都営新宿線と、複数の路線を利用でき、秋葉原駅まで14分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

菊川駅の住みやすさを見る

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錦糸町駅の路線情報

ＪＲ総武線
ＪＲ総武線快速

ＪＲ総武線(緩行)(混雑率：197%(錦糸町→両国))

ＪＲ総武線快速(快速)(混雑率：181%(新小岩→錦糸町))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

住吉駅の路線情報

東京メトロ半蔵門線
都営新宿線

東京メトロ半蔵門線(混雑率：173%(渋谷→表参道))

都営新宿線(混雑率：153%(西大島→住吉))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

菊川駅の路線情報

都営新宿線

都営新宿線(混雑率：153%(西大島→住吉))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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