◆5/31更新◆
専用庭付き!おうち時間を豊かに楽しめます♪
2024年3月リフォーム済!東向き「3LDK」住戸。
近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩13分の立地です♪
〇●-ディオ・フェルティ丹波橋左芳館のおススメPOINT-●〇
▽交通
・近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩13分
・京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩20分
▽7階建の1階部分、専用庭・テラス付きです。
▽約15帖のLDKは隣接する洋室と一体利用で、19帖超の住空間として広く使用できます。
▽作業中もご家族と会話を楽しめる対面式キッチン。
▽宅配ボックス・オートロック・TVインターホン付きのマンションです。
▽2024年3月リフォーム内容
・新調:キッチン、洗面台、トイレ、建具
・内装:クロス貼替、フローリング張替、室内クリーニング
▽徒歩7分圏内にスーパーなどの生活利便施設が揃う、暮らしやすい住環境です。
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【ディオ・フェルティ丹波橋左芳館】
近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩13分など2沿線2駅利用可能です。7階建の1階部分、東向き「3LDK」住戸。専用庭付きのため、おうち時間を豊かに楽しめます。 -
3LDK、価格2499万円、専有面積64.9m2 。LDKは隣接する約4.5帖の洋室と一体利用可能です。19帖超の住空間として広く使用できます。各洋室はクローゼット付き。2024年3月リフォーム済のため、新生活を気持ちよくスタートできます。
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【浴室】
木目調のアクセントパネルが施された温かみのある雰囲気の浴室です。温かいシャワーを浴びたり、湯船に浸かって体を温めたり、1日の疲れを癒やすことができます。 -
【キッチン】
作業をしながらご家族とコミュニケーションが取れる対面式キッチン。引き出し仕様のため、調理器具や調味料などが奥のスペースまで無駄なく収納できます。取り出しやすく、使い勝手も良いです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 | ||
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価格
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2499万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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97戸 |
専有面積
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64.9m2(壁芯) |
その他面積
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専用庭:15.88m2(使用料480円/月)、テラス:10.67m2 |
所在階/構造・階建
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1階/RC7階建 |
完成時期(築年月)
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1996年7月 |
住所 |
京都府京都市伏見区舞台町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「伏見」歩13分
京阪本線「丹波橋」歩20分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
徒歩7分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどがあります。保育園・小学校も徒歩10分圏内にあり、子育て世帯にもおすすめな利便性の高い住環境です。お気軽にお問合せください。お待ちしています。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-007001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:京都府知事(4)第012332号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
周辺環境
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幼稚園・保育園住吉西保育園:徒歩5分(368m)
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小学校京都市立伏見住吉小学校:徒歩10分(800m)
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中学校京都市立伏見中学校:徒歩14分(1100m)
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スーパー新鮮激安市場!伏見丹波橋店:徒歩7分(500m)
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スーパー万代丹波橋店:徒歩11分(828m)
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コンビニファミリーマート伏見舞台町店:徒歩3分(220m)
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ドラッグストアツルハドラッグ伏見舞台店:徒歩4分(300m)
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病院河野医院:徒歩10分(750m)
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駅近鉄京都線「伏見」駅:徒歩13分(1000m)
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駅京阪本線「丹波橋」駅:徒歩20分(1600m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2499万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7270円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万4280円/月 | 修繕積立基金 |
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諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.9m2(壁芯) | その他面積 |
専用庭:15.88m2(使用料480円/月)、テラス:10.67m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1996年7月 |
所在階 |
1階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換:キッチン・トイレ 内装リフォーム:壁・床 その他:洗面台、建具交換など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
■駐車場:12000円/月※現在、空無 ■駐輪場:600円/月 ■ペット:不可 ■室外機置場面積:1.00m2 ■司法書士指定有 ■瑕疵保険(国交省指定)保証付き ■準防火地域、20m第三種高度地区、町並み型建造物修景地区、京都市中高層建築物等の建築物等に係る住環境の保全及び形成に関する条例、屋外広告物規制区域(第6種) |
その他概要・特記事項 |
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共通概要
所在地 |
京都府京都市伏見区舞台町 | 交通 |
近鉄京都線「伏見」歩13分 |
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総戸数 |
97戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)65146円 ボーナス時加算0円
価格2499万円、頭金0円、借入額2499万円
年利0.525% 変動金利/ 返済期間35年(当初5年)
- 住宅ローンにつきましてはお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-007001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)長谷工コーポレーション |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
097901-23769
74820997
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。