◆4/25更新◆
《南東向き8階部分》眺望良好な3LDKの住まい◎
洋室から桂川の景色を楽しめます。
LDKと隣接する和室が南東側バルコニーに面し、陽当りの良い空間です。
〇●-ライオンズマンション淀リバーサイドのおススメPOINT-●〇
▽京阪本線「淀」駅まで徒歩21分。急行、準急停車駅で、大阪都心や出町柳方面へアクセス良好な立地です。
▽LDKは隣接する和室と一体利用が可能！約16.8帖の広々空間が広がります。
▽各洋室と和室に収納が備えられ、すっきりと片付いた住まいとなりそうです。
▽2024年3月リフォーム完了予定
《交換》システムキッチン、ユニットバス、洗濯パン、洗面化粧台、トイレ
《張替》CF、クロス、畳表、襖
《その他》温水洗浄便座取付、カーペット洋室→フローリング洋室、一部室内塗装工事、建具調整工事、ハウスクリーニング他
【外観】
総戸数197戸11階建てマンションの8階部分、眺望良好な住まいです。南東向きの陽当りの良いバルコニーでは洗濯物が良く乾きそうです。2024年3月リフォーム完了予定で気持ちよくご入居頂けます。
-
3LDK、価格1370万円、専有面積58.08m2、バルコニー面積7m2 LDKと隣接する和室が南東向きバルコニーに面し、朝から陽当りの良い明るい住戸◎和室の扉を開放すると約16.8帖の空間として一体利用が可能です。和室はお子様の遊び場やごろ寝スペースなどに活用できます。
-
【エントランス】
京阪本線「淀」駅まで徒歩21分。大阪方面や出町柳方面へアクセスしやすい立地です。マンションには、エレベーター2基以上設置されています。ペット飼育可能(規約あり)。 -
フードネットマート淀店まで1509m 徒歩19分。食料品の取り扱いがあります。掘り出し市やお菓子の半額市を開催！HPにてチラシを閲覧することができます。/営業時間 9:00～20:00
-
フレスコ淀駅店まで1625m 徒歩21分。新鮮な食材が揃い、日々のお買物にご利用いただけます。素材や製法にこだわったフレスコ限定商品の取り扱いもございます。/営業時間 8:00～21:45
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
リバーサイド
/
内装リフォーム
/
システムキッチン
/
陽当り良好
/
駅まで平坦
/
和室
/
高層階
/
対面式キッチン
/
東南向き
/
温水洗浄便座
/
通風良好
/
眺望良好
/
ペット相談
/
平坦地
/
エレベーター
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007001
|
物件名
|
ライオンズマンション淀リバーサイド | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1370万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
197戸 |
|
専有面積
|
58.08m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7m2 |
|
所在階/構造・階建
|
8階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1990年9月 |
| 住所 |
京都府京都市伏見区淀美豆町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「淀」歩21分
京阪バス「淀木津町」歩9分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 FP
私は、お客様一人一人への「最善のご提案」を心掛けております。お客様の不動産購入・売却の不安やお悩み、ご希望などに対して親身にご対応させていただきます。
|
【この物件について】
陽当りの良いLDKは対面式キッチンが採用され、会話の弾む暖かい住まいとなりそうです。京阪本線「淀」駅へはバスでもアクセス可能です！大阪方面や出町柳方面へのお出かけをお楽しみください。
【得意エリア】
京都市内
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-007001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（4）第012332号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007001
周辺環境
-
スーパーフードネットマート淀店：徒歩19分（1509ｍ）
-
スーパーフレスコ淀駅店：徒歩21分（1625ｍ）
-
コンビニセブンイレブン淀下津町店：徒歩15分（1171ｍ）
-
銀行京都銀行淀支店：徒歩21分（1642ｍ）
-
銀行京都中央信用金庫淀支店：徒歩21分（1645ｍ）
-
役所伏見区役所淀出張所：徒歩21分（1639ｍ）
-
公園淀木津公園：徒歩8分（640ｍ）
-
幼稚園・保育園よど保育園：徒歩21分（1637ｍ）
-
小学校京都市立美豆小学校：徒歩18分（1430ｍ）
-
中学校京都市立大淀中学校：徒歩26分（2019ｍ）
-
駅淀駅(京阪本線)：徒歩23分（1814ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007001
ライオンズマンション淀リバーサイド 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1370万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9350円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
58.08m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1990年9月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台交換など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
ペット飼育可能(規約あり)。駐車場8000円/月(現況空無。詳細はお問合せ下さい。) |
その他概要・特記事項 |
担当者：稲谷 征也 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市伏見区淀美豆町 | 交通 |
京阪本線「淀」歩21分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
197戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
支払い例
ライオンズマンション淀リバーサイド 1370万円
毎月（年12回）35714円 ボーナス時加算0円
価格1370万円、頭金0円、借入額1370万円
年利0.525％ 変動金利／ 返済期間35年（当初5年）
- 住宅ローンにつきましてはお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-007001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007001
097901-23988
74450922
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
京都市伏見区にあるエリアから探す
