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◇年中無休・見学受付中♪
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期間（2024年2月1日～4月30日まで）期間限定♪
【春の新生活応援キャンペーン開催中】【年中無休・見学予約受付中】
淀団地第一住宅2棟・2階部分
【販売価格】550万円【PLAN】2DK
【専有面積】51.93m2
【アクセス】京阪本線「淀」駅徒歩3分
【価格変更】4月20日780万円⇒550万円
*-*物件の特徴*-*
◇リフォーム済みマンション♪
◇南西角部屋♪
◇南西向きで陽当り・通風良好♪
◇3階部分で眺望良好♪
◇収益物件してもご検討ください♪
*-*周辺環境*-*
◇京都市立納所小学校
◇京都市立洛水中学校
【春の新生活応援キャンペーン開催中】
ご成約で商品券『5万円分』プレゼント♪
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2DK、価格550万円、専有面積51.93m2、バルコニー面積4.5m2
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年中無休・見学受付中♪
空家ですので本日ご内覧できます♪ -
リフォーム済みマンションです♪収益物件としてもご検討頂けます♪
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京都市立納所小学校まで456m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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淀団地第一住宅2棟・2階部分
【販売価格】830万円【PLAN】2DK 【アクセス】 京阪本線「淀」駅徒歩3分 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
【お客様のお困り事を真摯に受け止め、あらゆる悩みをひとつにまとめる「おまとめ不動産」】
【ウィズ不動産革命株式会社コンセプト】
顧客と長くお付き合いするために…いろんな形からお付き合いが始まる、
すべての事を安心して相談できる、良いパートナーとしてあり続けたい。
「解決 × 顧客 × 不動産の革命」、あらゆる問題を解決しよう！
【ウィズの仲介とは】
SUUMOに掲載していない物件でも多数取り揃えております。お気軽にお問い合わせください♪
ホームページにはお得な情報を掲載中♪
住宅ローンや税金関係などの資金計画、教育施設やスーパーなどの周辺環境のことなど、お気軽にご相談下さい♪
【ご見学方法】
ご自宅へお迎えサービスや最寄駅等でお待ち合わせなど、お待ち合わせ方法をご相談ください♪
お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますのでリクエストください♪
【住宅ローン相談】
自己資金0やフルローンなどご相談ください♪
住宅ローンのお借入れ、銀行、金利や商品選びはどうすればいいの♪
クルマのローンやお借入れをおまとめしたい方ご相談ください♪
勤続1年未満、他社で断られたなど、ぜひご相談ください♪
私たちは住宅ローンに「強い会社」です。どんな些細なことでもご相談ください♪
都市銀行・地方銀行・フラット35・信用金庫・ネットバンクまで幅広く対応♪
【コロナウイルス予防対策のご案内】
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、アルコール除菌や消毒・清掃を徹底しています♪
【ご案内に掛かる時間の目安】
現地／物件見学（約30分～1時間 ）
ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）
担当までお気軽にご相談ください♪
プレゼント情報
*-*春の新生活応援キャンペーン開催中*-*
当該物件をご成約のお客様に商品券『50000円分』をプレゼント中♪
※期間（2024年2月1日から4月30日まで）
物件詳細情報
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物件名
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淀団地第一住宅・2棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
550万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2DK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
48戸 |
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専有面積
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51.93m2（15.70坪）（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：4.5m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC4階建 |
完成時期（築年月）
|
1966年8月 |
| 住所 |
京都府京都市伏見区納所町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「淀」歩3分
阪急京都線「西山天王山」歩44分
京阪本線「石清水八幡宮」歩48分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お住まいを「売る」「買う」ことは何度もあることではありません。ご不安なことも多々あるかと思いますが、小さなことでも誠実・迅速に対応致します。ご購入・ご売却等なんでもご相談ください。
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【この物件について】
◆春の新生活応援キャンペーン開催中♪ご成約で商品券プレゼント♪年中無休・見学受付中♪京阪本線「淀」駅徒歩3分の好立地♪南西角部屋で陽当り・通風良好♪3階部分で眺望良好♪京都競馬場徒歩4分♪◆
【得意エリア】
茨木市・高槻市・枚方市・寝屋川市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-640-5060 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063443号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご連絡つくお客様には優先してお得な情報や先行して物件情報をご案内♪ |
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周辺環境
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スーパーフレスコ淀駅店：徒歩5分（378ｍ）
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スーパーフードネットマート淀店：徒歩9分（646ｍ）
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スーパースーパーイワキ淀店：徒歩16分（1263ｍ）
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コンビニアンスリー淀競馬場前店：徒歩3分（202ｍ）
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コンビニローソン京都競馬場前店：徒歩5分（360ｍ）
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コンビニセブンイレブン淀池上町店：徒歩8分（564ｍ）
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ドラッグストア薬ヒグチ淀店：徒歩5分（367ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ長岡馬場店：徒歩47分（3701ｍ）
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ホームセンタージョーシン長岡京店：徒歩43分（3428ｍ）
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高校・高専京都府立洛水高校：徒歩33分（2585ｍ）
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高校・高専私立立命館高校：徒歩43分（3402ｍ）
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中学校京都市立洛水中学校：徒歩27分（2153ｍ）
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小学校京都市立納所小学校：徒歩6分（456ｍ）
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幼稚園・保育園城之内保育園：徒歩6分（439ｍ）
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幼稚園・保育園ピノキオ保育園：徒歩7分（542ｍ）
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幼稚園・保育園淀白鳥保育園：徒歩8分（620ｍ）
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病院医療法人社団淀さんせん会金井病院：徒歩11分（839ｍ）
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病院医療法人社団洛和会介護医療院洛和ヴィラよつば：徒歩22分（1747ｍ）
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病院医療法人八仁会久御山南病院：徒歩41分（3247ｍ）
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郵便局京都淀池上郵便局：徒歩8分（563ｍ）
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銀行京都中央信用金庫淀支店：徒歩5分（337ｍ）
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銀行京都銀行淀支店：徒歩5分（373ｍ）
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銀行JA京都中央淀支店：徒歩9分（707ｍ）
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公園淀緑地：徒歩13分（1038ｍ）
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公園勝竜寺城公園：徒歩37分（2883ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
淀団地第一住宅・2棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【お客様のお困り事を真摯に受け止め、あらゆる悩みをひとつにまとめる「おまとめ不動産」】 【ウィズ不動産革命株式会社コンセプト】 顧客と長くお付き合いするために…いろんな形からお付き合いが始まる、 すべての事を安心して相談できる、良いパートナーとしてあり続けたい。 「解決 × 顧客 × 不動産の革命」、あらゆる問題を解決しよう！ 【ウィズの仲介とは】 SUUMOに掲載していない物件でも多数取り揃えております。お気軽にお問い合わせください♪ ホームページにはお得な情報を掲載中♪ 住宅ローンや税金関係などの資金計画、教育施設やスーパーなどの周辺環境のことなど、お気軽にご相談下さい♪ 【ご見学方法】 ご自宅へお迎えサービスや最寄駅等でお待ち合わせなど、お待ち合わせ方法をご相談ください♪ お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますのでリクエストください♪ 【住宅ローン相談】 自己資金0やフルローンなどご相談ください♪ 住宅ローンのお借入れ、銀行、金利や商品選びはどうすればいいの♪ クルマのローンやお借入れをおまとめしたい方ご相談ください♪ 勤続1年未満、他社で断られたなど、ぜひご相談ください♪ 私たちは住宅ローンに「強い会社」です。どんな些細なことでもご相談ください♪ 都市銀行・地方銀行・フラット35・信用金庫・ネットバンクまで幅広く対応♪ 【コロナウイルス予防対策のご案内】 お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、アルコール除菌や消毒・清掃を徹底しています♪ 【ご案内に掛かる時間の目安】 現地／物件見学（約30分～1時間 ） ご希望条件のご相談（約30分～1時間） 資金計画やローンのご相談（約30分～1時間） 担当までお気軽にご相談ください♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
550万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2710円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7800円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2DK |
専有面積 |
51.93m2（15.70坪）（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：4.5m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1966年8月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：里中駿弥 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市伏見区納所町 | 交通 |
京阪本線「淀」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
48戸 | 構造・階建て |
RC4階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）約1.4万円 ボーナス時加算0円
価格550万円、頭金0円、借入額550万円
年利0.675％ 変動金利／返済期間35年
- ◆金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
◆年齢制限／借入時20歳以上70歳未満の方、完済時に80歳未満の方
◆融資限度額／物件価格の100％+α可能（諸費用・リフォーム費用相談可）
◆返済期間／1年～35年
◆利率／年利0.675％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-640-5060
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)藤井組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74237808
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
