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■2024年2月リフォーム済
■最上階部分
■ペット可（制限有）
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
□■ヤマダ不動産 京都伏見店■□
物件のオススメPOINT
■2024年2月リフォーム済
新調：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、建具
張替:全室クロス、床材
その他：ハウスクリーニング
■全居室収納付き
■最上階のため眺望・陽当たり良好
周辺環境
■近鉄線「伏見駅」徒歩6分
■藤ノ森小学校 徒歩13分
■藤森中学校 徒歩21分
■業務スーパー深草店 徒歩4分
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お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503
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4LDK、価格2390万円、専有面積70.86m2、バルコニー面積8.69m2 リフォーム物件！最上階で陽当たり良好！
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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温水洗浄便座付で快適にお使いいただけます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪
お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！
■■新型コロナウィルス感染予防対策■■
ヤマダ不動産 京都伏見店では
お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう
・スタッフの検温、手洗い、マスクの着用
・ソーシャルディスタンスの確保
・テーブル、イス等、店内のアルコール消毒の徹底を実施しております。
ヤマダ電機京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪
■ヤマダ不動産 京都伏見店■
TEL：0120-428-503
プレゼント情報
■ヤマダポイントプレゼント■
ヤマダ不動産 京都伏見店 へ初めてご来店いただき、LINEのお友達登録をしてくださったお客様全員に１，０００円分のヤマダポイントプレゼント！
＼ご成約いただいたお客様へ／
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詳しくはスタッフまでお尋ねください♪
物件詳細情報
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物件名
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ファミール伏見Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
100戸 |
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専有面積
|
70.86m2（21.43坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.69m2 |
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所在階/構造・階建
|
11階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1972年3月 |
| 住所 |
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「伏見」歩6分
京阪本線「墨染」歩8分
ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
【京都市、宇治市、八幡市】の不動産購入・売却はお任せください。お客様に寄り添い、全力でお手伝いします。
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【この物件について】
お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
【得意エリア】
伏見区、南区、宇治市、八幡市、大津市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-428503 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014473号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、年末年始 |
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周辺環境
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中学校京都市立藤森中学校：徒歩21分（1634ｍ）
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スーパー業務スーパー 深草店：徒歩4分（244ｍ）
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スーパーFRESCO(フレスコ) 墨染店：徒歩7分（485ｍ）
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コンビニファミリーマート 伏見出羽屋敷店：徒歩3分（224ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン カナートモール伏見店：徒歩6分（409ｍ）
-
ショッピングセンターQANAT MALL(カナート モール)伏見：徒歩6分（434ｍ）
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小学校京都市立藤ノ森小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーIzumiya(イズミヤ) 伏見店：徒歩6分（432ｍ）
-
ドラッグストアそうごう薬局 カナートモール伏見店：徒歩4分（251ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ファミール伏見Ｂ棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。 ご自宅や駅までのお迎えも可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください♪ お問合せ物件の見学だけではなく、 その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内 住み替えをご検討のお客様には、 無料査定の実施やご売却の流れ等、 お家に関する全てを詳しくご説明致します。 資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪ その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 お家に関することは是非弊社にお任せください！ ■■新型コロナウィルス感染予防対策■■ ヤマダ不動産 京都伏見店では お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう ・スタッフの検温、手洗い、マスクの着用 ・ソーシャルディスタンスの確保 ・テーブル、イス等、店内のアルコール消毒の徹底を実施しております。 ヤマダ電機京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！ お気軽にお立ち寄りください♪ ■ヤマダ不動産 京都伏見店■ TEL：0120-428-503 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
排水管洗浄負担金：1600円／年 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
70.86m2（21.43坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.69m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1972年3月 |
所在階 |
11階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：奥坂 克哉 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町 | 交通 |
近鉄京都線「伏見」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
100戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
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住宅ローン情報
ライフプランもお気軽にご相談ください♪
毎月（年１２回）６２，８３６円 ボーナス時加算０円
価格２３９０万円、頭金０万円、借入額２３９０万円
年利０．５７５% 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関多数ございます。ご希望の金融機関がございましたらお知らせください。
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満80歳(完済時)
・年収に対する年間融資額の割合／最大40％
・返済期間／最長40年
・利率／年利0.475％～（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-428503
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)竹中工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
93920(60726)
74171101
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
