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ローレルコート上本町石ヶ辻公園 (物件TOP)

近鉄「大阪上本町」駅徒歩5分、地下鉄「谷町九丁目」駅徒歩7分。難波・天王寺・東梅田へもダイレクト。成熟の邸宅街「上町台地」、交通の利便性を享受するターミナル都市「上本町」。公園をのぞむ全邸南向き。全邸91m2超・1フロア2邸の独立性を高めた住戸設計。寛ぎの私邸感あふれるプランニングが魅力。<資料請求受付中>

物件概要 先着順

所在地
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町37-1(地番)
地図を見る
交通 近鉄難波線「大阪上本町」歩5分 総戸数 26戸
間取り 3LDK 専有面積 91.19m2、(トランクルーム面積含む)
価格
1億1600万円
入居時期 即入居可

建物の特徴

【棟内見学可能】「上町台地」に、全邸南向き・公園前の開放感と上質感を享受する26邸
現地南にある石ヶ辻公園に外観完成予想図をCG合成(※1)

歴史と文化が薫る「上町台地」内にあって、「大阪上本町」駅から徒歩5分、知性と文化を育み、穏やかな住環境を保ってきた天王寺区石ヶ辻町に、気品漂う佇まいで《ローレルコート上本町石ヶ辻公園》は誕生します。

三方道路で南側に緑豊かな「石ケ辻公園」が広がる開放的な立地に加え、全邸南向き・角住戸という通風・採光にも優れた独立性が高いプランニングで、家族のプライバシーを大切にできる暮らしを実現しています。

91m2超のゆとりの住空間や優雅な日常を演出してくれる上質な設備・仕様など、居住者の住み心地満足度を追求した「プレミアムな邸宅」となっています。

ワンフロア2邸、全邸91m2超・角住戸。寛ぎの私邸感あふれるプランニングが魅力
  • エントランス完成予想図(※2)
  • 2WAYエレベーター概念図

住まう人を安らかに迎えてくれる洗練されたエントランス。扉を抜けると都会の中の静寂さをテーマにしたエントランスホールへと続き、石の格子のオブジェと黒アートで演出した落ち着いた空間が気品を高め、窓の外には美しい庭が広がり、穏やかな迎賓空間を創造しています。

そして、ワンフロアに2邸のみ、各住戸への乗降を可能にした「2WAYエレベーター」を採用し、玄関前のオーナーズホールなど、プライベート性にこだわり、より「私邸感」が実感できます。

室内は機能美を高めたトーヨーキッチンをはじめ、エネファームやエコジョーズのほか、複層ガラスや魔法びん浴槽などを装備し、エコにも配慮した快適な設備・仕様を採用しています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+納戸 / 専有面積:100.47m2

    Imperial Floor仕様。メニュープラン1採用(無償・申込み締切済)、一部オーナーズデザイン・自由設計等の有償オプションを含みます

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ(Imperial Floor))

公園向きにワイドに配した明るく開放的なLD。折上天井や間接照明が優雅さを演出
2面に開口部を確保し、明るく風の通り抜けにも優れた南向きにワイドに配したLDK(※)。窓にはカーテンボックスと防犯マグネットセンサーが設置されています

約22.6畳のゆったりとした広さが確保されたLDは、南向き&石ヶ辻公園ビューで、明るく開放感にも溢れ、緑の風景を望む心地よい寛ぎの時間が過ごせます。
柱の出っ張りを室内から排除したアウトポール設計が採用されていますので、部屋の隅がスッキリとし、家具もスムーズに配置できます。
そして、キッチンは機能性とスタイリッシュさを追求した「トーヨーキッチン」を搭載。幅約2700mmに、奥行き約750mm(※1)の広々としたワークトップを実現しています。
また、南向きのバルコニーは約2mの出幅を確保し、ガーデニングの水撒きなどに重宝するスロップシンクや防水コンセントも装備しています。

LDや居室は約2.65mの天井高を実現。1フロア2邸の独立性をより高めるオーナーズホール
  • サービスバルコニーに面し、独立性に優れた約8.1畳の洋室1。約2.65mの天井高に、室内をスッキリ片づける大容量のウォークインクロゼットが設置されています
    • エレベーターを降りると、専用のオーナーズホールが広がり、門柱が風格を演出。玄関前にはトランクルームも確保
    • シューズインクロゼットやニッチを設けた玄関。折上天井に間接照明が優美さを演出。廊下には約1畳の納戸も確保

1フロア2邸のフロア構成の本物件。エレベーターは両開きの2WAY式が採用されおり、部屋の番号ボタンで片側のドアが開き、各住戸への玄関口となるオーナーズホールへと導かれます。独立性と居住性、セキュリティ性に優れ、表札や照明、カメラ付ドアホンが装備された門柱が、住まいの風格を演出しています。
ゆったりとした玄関ホールには人感センサー付きオートライトを装備し、帰宅者を明るく迎えてくれます。
そして、LDや各居室は約2.65mの天井高が確保されていますので、開放感もひと際。各室内のダウンライトには、寿命が長く、省エネ効果が高いLEDの照明を装備。また、サッシには断熱性に優れた複層ガラスを採用しています。

快適&便利な暮らしをサポートする先進設備の数々。余裕を感じさせる広さも魅力
    • スタイリッシュさと機能性を併せ持ったトーヨーキッチンを採用。ディスポーザーや食器洗い乾燥機等を装備
    • ゆったりとした洗面室には、小物やヘルスメーターなどの収納スペースのほか、ワイドなリネン庫も確保
    • 手洗いカウンターを装備したトイレ。スッキリとした見た目のタンクレスに、汚れのつきにくさにも配慮しています
    • ミストサウナ機能付き暖房乾燥機やゆったり手足をのばせる大型保温浴槽などを装備した浴室

いつも清潔に利用したい水廻り空間。
快適な先進設備に加え、ゆったりとした広さを確保し、上質さにもこだわっています。
キッチンは奥行き750mm以上のワークトップを確保し、大勢が集まるパーティの調理でもゆとりです。シンクには調理台スペースとまな板が装備されており、使い勝手も良好。ディスポーザーや浄水器なども標準装備されています。
洗面化粧台は、カウンター一体型のボウルが採用されており、お手入れも簡単。多彩な小物収納で、スッキリ美しく利用できます。
浴室は床段差がなく、やわらかくてカラリと乾くほっカラリ床や浴室暖房乾燥機が、快適なバスタイムをサポート。トイレの吊戸棚上部には間接照明を設置しています。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
KOHYO上本町店徒歩5分・約380m 市立五条幼稚園徒歩5分・約390m
うえほんまちハイハイタウン徒歩6分・約420m 市立五条小学校徒歩12分・約910m
天王寺石ヶ辻郵便局徒歩2分・約110m 市立夕陽丘中学校徒歩8分・約570m
市立天王寺図書館徒歩4分・約300m 大阪赤十字病院徒歩3分・約240m
りそな銀行 上六支店徒歩3分・約240m 大阪警察病院徒歩8分・約630m
みずほ銀行 上本町駅出張所徒歩5分・約340m 石ヶ辻公園徒歩1分・約30m
三井住友銀行 近鉄百貨店上本町店出張所徒歩5分・約340m 上汐北公園徒歩7分・約510m
三菱東京UFJ銀行 上本町支店徒歩8分・約580m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

「大阪上本町」駅徒歩5分、「谷町九丁目」駅徒歩7分。難波・東梅田へもダイレクト!
  • アクセス図(※3)
      • 近鉄百貨店 上本町店(徒歩5分・約340m)
      • 大阪赤十字病院(徒歩3分・約240m)
      • 大阪市立五条小学校(徒歩12分・約910m)
      • 阪急オアシス 桃坂店(徒歩3分・約190m)

高い交通利便を享受する「上本町」。本物件からターミナル駅である「大阪上本町」駅までは徒歩5分、「谷町九丁目」駅へは徒歩7分です。
「大阪難波」駅へ直通3分、「東梅田」駅へ直通10分、「天王寺」駅へ直通3分、さらに関西国際空港や伊丹空港へもリムジンバスでダイレクトにアクセスでき、通勤・通学、休日のお出かけに便利。日々の暮らしを一層快適なものにしてくれることでしょう。

周辺には、スーパーや専門店はもちろん、りそな銀行・大阪新歌舞伎座も揃う上本町YUFURAのほか、病院など生活施設が集積。市立五条小学校や清風学園などの教育施設や市立天王寺図書館もあり、子供の知性や感性を育む環境も整っています(※4)。

交通アクセス

物件への交通 近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩5分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩7分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載のイメージイラストは、現地周辺写真を撮影(2017年3月)したものにCG処理を施して描いたもので、色調等実際のものとは多少異なります。また、外観完成予想図については設計図書に基いて描いたもので、建物の位置・スケール等は実際とは多少異なる場合があります
※2:設計段階の図面を基に描いたもので、建物の色調等は実際とは多少異なります
※3:掲載の乗車所要時間には、電車の待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。表示内容は、2017年4月の調査時点のものです
※4:上本町YUFURA(徒歩3分・約240m)、清風学園(徒歩2分・約150m)、天王寺図書館(徒歩4分・約300m)
※掲載の徒歩分数(概算距離)は1分を80mで算出し、端数は切り上げています
※石ヶ辻の「辻」の漢字表記については、本来は一点しんにょうですが、お使いの環境によっては、二点しんにょうで表示される場合があります

【モデルルーム見どころについての注釈】

※:掲載の室内写真は全てAタイプ(Imperial Floor)モデルルーム(メニュープラン1採用(無償・申込み締切済)、一部オーナーズデザイン・自由設計等の有償オプションを含む)にて撮影しています。 ※1:モデルルームは有償オプションで約900mm

ローレルコート上本町石ヶ辻公園 物件概要 先着順

所在地
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町37-1(地番)
地図を見る
交通 近鉄難波線「大阪上本町」歩5分 総戸数 26戸
間取り 3LDK 専有面積 91.19m2、(トランクルーム面積含む)
価格
1億1600万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2019/5/23

お問い合わせ先

「ローレルコート上本町石ヶ辻公園」

0120-959-932 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:毎週水曜日・木曜日・第3火曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67717259】ローレルコート上本町石ヶ辻公園
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