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ノブレス駅東公園 (物件TOP)
あける とじる

JR「宇都宮」駅東口徒歩13分。敷地内駐車場設置率100%。「ワイドスパン」「角住戸」しかないプラン。実績豊富なナイス&東武建設の高品質プロジェクト。緑あふれる都市公園、プール併設の「宇都宮駅東公園」徒歩3分。LRT停留場徒歩3分(予定)。高品質プロジェクト/免震構造・直接基礎・2重サッシ

物件概要 先着順

所在地
栃木県宇都宮市東宿郷5-2-3(地番)
地図を見る
交通 JR宇都宮線「宇都宮」歩13分 総戸数 76戸
間取り 2LDK~4LDK(2LDK+DEN~4LDK) 専有面積 72.18m2~82.46m2
価格
3490万円~4670万円
引渡可能時期 2023年3月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

JR「宇都宮」駅東口徒歩13分。南向き中心「免震TOWER」誕生。敷地内駐車場設置率100%
  • ノブレス駅東公園の建物の特徴画像
    時を超えて愛されるレイヤードブラウンスタイル。表情豊かなタイル、光と陰の造形が優しく出迎える「エントランス」(完成予想図※1)
    • ノブレス駅東公園の建物の特徴画像
      免震構造概念図(※2)
    • ノブレス駅東公園の建物の特徴画像
      大空を見晴らす20階建。南向き中心の開放的な暮らし(外観完成予想図※1)

【地上20階建・全76邸。安心の「免震構造」タワーレジデンス】
JR「宇都宮」駅徒歩13分。地区整備事業等でより快適な街へと進化中の宇都宮駅東口エリア、広大な「宇都宮駅東公園」のほど近くに、南向き中心で、<ノブレス駅東公園>が誕生します。同物件は「首都圏免震マンションプロジェクト数累計」7年連続第1位(※3)であるナイスの免震構造TOWER。地震の揺れを軽減し、家族と財産を守ります。
敷地内には全戸分の駐車場を用意し、「宅配ボックス」や万一に備えた「備蓄倉庫」を設置。冬用タイヤやアウトドア用品等を収容可能な「トランクボックス」、ゴルフバッグ等を収容可能な「トランクルーム」を1階及び住戸前に装備しています(※4)。

室内の特徴

モデルルームの見どころポイント(D-mタイプ)

開放的なL型バルコニー&南向きの光と風に満ちた19畳超のLDK。82m2超の南東側角住戸
ノブレス駅東公園の室内の特徴画像
南面の大きな窓からバルコニーがつながる、明るく開放的なリビング・ダイニング・キッチン

マンションギャラリーでは、南向き・東向きに開口する爽快な南東側角住戸、D-mタイプのモデルルームを公開中です。家族でゆったりと暮らしを楽しめる82m2超の広さがあり、暮らしの中心であるリビング・ダイニング・キッチンは19畳超の大空間。リビングダイニングは2面開口で、リビングを囲むようにL型バルコニーがつながり、バルコニーとも一体となったのびやかな空間で、光と風に包まれ、健やかに暮らしを楽しむことができます。
ぜひ、実際にモデルルームで魅力をご体感ください。

バルコニー2ヵ所、開口部の多い、角住戸ならではの開放感!洋室3室は独立した設計
  • ノブレス駅東公園の室内の特徴画像
    2面開口のリビング・ダイニング。家族が集うリビングにはガス温水床暖房を設置
    • ノブレス駅東公園の室内の特徴画像
      スロップシンク付きのバルコニー(※a)
    • ノブレス駅東公園の室内の特徴画像
      バルコニーに面した2面開口の主寝室(洋室(1))

角住戸ならではの開放的な設計も注目ポイントです。リビングは南面・東面に開口し、採光・通風も良好。リビングからつながるバルコニーはスロップシンク付きなので、コンテナでガーデニングを楽しんだり、テーブルセットを置いて景色を眺めながらお茶の時間を楽しんだり。オープンエアで寛ぐスペースとして活用できます。また主寝室である洋室(1)は東面にバルコニーを設けた2面開口で、爽やかな朝の陽差しを浴びて、目覚めの時も快適。洋室(2)・(3)も2面開口で、開口部の多さも特徴です。
D-mタイプは洋室3室が独立しているので、子ども部屋が必要なFAMILYや、それぞれの仕事部屋が必要なDINKSにもおススメです。

住むほどに快適さと安心を実感できる先進の設備・仕様。エコや清潔な暮らしにも配慮
  • ノブレス駅東公園の室内の特徴画像
    会話が弾むオープンスタイル、人造大理石天板のキッチン
      • ノブレス駅東公園の室内の特徴画像
        裏面収納付三面鏡・下部ミラー・LEDダウンライト付の洗面化粧台
      • ノブレス駅東公園の室内の特徴画像
        ガス温水式浴室暖房乾燥機、プラズマクラスター機能搭載の浴室
      • ノブレス駅東公園の室内の特徴画像
        お手入れしやすいフチなし形状、トルネード洗浄のトイレ
      • ノブレス駅東公園の室内の特徴画像
        シューズインクロゼット付きの玄関。室内が見えないクランクイン

キッチンは「ブルムメーターBOXレール+ブルモーション」を採用。引出しを強く押しても途中でスピードが落ち、最後は吸いこまれるように静かに閉まるので、指はさみ等が軽減され安心です。お料理を存分に楽しめる「ガラストップコンロ」をはじめ、「ホーロー整流板レンジフード」「蛇口一体型浄水器(※b)」「静音仕様シンク」等を装備しています。浴室はゆとりの1620サイズで、保温効果が高くエコな「魔法びん浴槽」、節水と適度な刺激感を両立する「コンフォートウエーブシャワー」、リラックスして入浴できる「ゆるリラ浴槽」を採用。洗面台には強い洗浄力を保ちながら節水効果もある「サイクロンバブルミストシャワー水形」を搭載しています。

室内空間のポイント

【D-mタイプ】19畳超LDK+独立した3部屋が特徴の3LDK角住戸・モデルルームタイプ
  • ノブレス駅東公園の室内の特徴画像
    D-mタイプ 3LDK+SIC 専有面積/82.46m2 バルコニー面積/21.83m2 ※SIC=シューズインクロゼット
    • ノブレス駅東公園の室内の特徴画像
      リビング・ダイニング(モデルルームD-mタイプ・※5)
    • ノブレス駅東公園の室内の特徴画像
      リビング・ダイニング(モデルルームD-mタイプ・※5)

D-mタイプは「モデルルームの見どころポイント」でご紹介の82m2超3LDK角住戸。
19畳超のLDKは、大きなソファを置いて家族みんなで一緒に寛いだり、リビングの一角に机を置き、お子様の勉強スペースや在宅ワークの仕事スペース、趣味のスペースにしたり。広さを生かして、生活スタイルに合わせた多様な使い方ができます。リビングで、キッチンで、バルコニーで、家族がそれぞれの時を過ごしていても、一体感を感じることができるでしょう。
独立した洋室3部屋は、寝室、子供部屋、仕事部屋にもぴったり。シューズインクロゼット、玄関横のトランクルームなど収納も豊富で、バスルームは親子で一緒に入浴ができる1620サイズを採用しています。

【Aタイプ】開放感あふれる3面開口、他の住戸と隣接しないLD。上層階からは眺望も満喫
  • ノブレス駅東公園の室内の特徴画像
    A-mタイプ 2LDK+DEN+N+WIC 専有面積/72.18m2 バルコニー面積/13.39m2 ※N=納戸、WIC=ウォークインクロゼット
    • ノブレス駅東公園の室内の特徴画像
      日光連山や駅東公園を望む北側の眺望(※6)
    • ノブレス駅東公園の室内の特徴画像
      AタイプLDは、他住戸と隣接しない配置(フロア概念図)

Aタイプは、3方向に開口する開放感が魅力のプランです。リビング・ダイニングは2面がバルコニーに面し、ワイドサッシも採用した3面開口。採光・通風に恵まれ、上層階からは日光連山や駅東公園の爽快なパノラマビューを楽しむこともできます。また、Aタイプのリビング・ダイニングは他住戸と接していないので、独立性が高く、プライバシーが保たれるのも大きな魅力です。
ご紹介のA-mタイプは、Aタイプ・3LDKのリビングを拡張した2LDK。リビング・ダイニングの開放感をさらに高め、傍らにはテレワーク等にも活用できるDENを設けています。約7.5畳の洋室(1)には、機能的な引戸式のウォークインクロゼットを設置。廊下の納戸など、収納も豊富です。

周辺環境の特徴

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
セブンイレブン宇都宮東宿郷店徒歩4分(約290m) ツルハドラッグ宇都宮東宿郷店徒歩6分(約480m)
宇都宮東郵便局徒歩8分(約570m) 栃木銀行宇都宮東支店徒歩3分(約230m)
群馬銀行宇都宮東支店徒歩9分(約660m) 足利銀行駅東口出張所徒歩10分(約740m)
海賀医院[内科・小児科]徒歩5分(約380m) 廣中歯科医院徒歩7分(約540m)
宇都宮駅東公園徒歩3分(約230m) 駅東公園プール徒歩5分(約370m)
駅東3号公園徒歩7分(約500m) 駅東1号公園徒歩9分(約650m)

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR宇都宮線「宇都宮」駅徒歩13分
(2)LRT「駅東公園前」停留場徒歩3分[2023年3月開業予定]
  • LRT交通アクセス図
    ※宇都宮駅東口地区整備事業完成予想CG及び芳賀・宇都宮LRT完成予想CGは現在計画中のため、今後変更される可能性があります。停留場はすべて仮称です。
    ※掲載の宇都宮駅徒歩分数・距離については、本物件の入居予定時期が2023年3月下旬のため、宇都宮駅東口地区整備事業の完成後(2022年8月街びらき予定)のルートを考慮したものとなります。
    ※宇都宮駅東口地区整備事業の完成が本物件の入居より遅れるようなことがある場合は、上記表示が異なりますのでご了承ください。

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー・住まいるCafe案内図
    ※「宇都宮駅東口地区整備事業」2022年8月街びらき予定。「宇都宮LRT整備事業」2023年3月開業予定

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1/完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、周辺道路・建物等は省略しております。
※2/図内の「一般的な」とは同社比です。
※3/栃木県、茨城県、群馬県、山梨県=対象期間:1996年1月~2021年9月30日。東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県の一部(筑波地区、土浦地区)=対象期間:1996年1月~2021年11月15日。データ資料:エム・アール・シー調べ(2021年12月17日現在)。
※4/一部住戸除く。
※5/室内写真はモデルルームD-mタイプを2021年7月に撮影したもので、家具・調度品・オプション等は販売価格には含まれません。一部設計変更を含みます。設計変更の申込受付は終了しています。
※6/写真は、現地20階相当から2020年10月に撮影したものにCG処理等を施したもので、実際とは多少異なります。眺望は住戸・階数により異なります。また将来にわたって保証されるものではありません。
※周辺メモ/JR宇都宮駅…徒歩13分(約1040m)、宇都宮駅東公園…徒歩3分(約230m)、駅東公園プール…徒歩5分(約370m)、楽々市…徒歩2分(約160m)、ホームセンターカンセキ…徒歩3分(約170m)、すまいるキッズ…徒歩2分(約100m)、今泉小学校…徒歩10分(約770m)
※掲載の宇都宮駅徒歩分数・距離については、本物件の入居予定時期が2023年3月下旬のため、「宇都宮駅東口地区整備事業」の完成後(2022年8月街びらき予定)のルートを考慮したものとなります。「宇都宮駅東口地区整備事業」の完成が本物件の入居より遅れるようなことがある場合は、上記表示は異なりますので、ご了承ください。

【画像についての注釈】

※掲載の宇都宮駅徒歩分数・距離については、本物件の入居予定時期が2023年3月下旬のため、「宇都宮駅東口地区整備事業」の完成後(2022年8月街びらき予定)のルートを考慮したものとなります。「宇都宮駅東口地区整備事業」の完成が本物件の入居より遅れるようなことがある場合は、上記表示は異なりますので、ご了承ください。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※室内写真はモデルルームD-mタイプを2021年7月に撮影したもので、家具・調度品・オプション等は販売価格には含まれません。一部設計変更を含みます。設計変更の申込受付は終了しています。
※a/モデルルームバルコニー写真に一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
※b/カートリッジ交換は自己負担となります。

ノブレス駅東公園 物件概要 先着順

所在地
栃木県宇都宮市東宿郷5-2-3(地番)
地図を見る
交通 JR宇都宮線「宇都宮」歩13分 総戸数 76戸
間取り 2LDK~4LDK(2LDK+DEN~4LDK) 専有面積 72.18m2~82.46m2
価格
3490万円~4670万円
引渡可能時期 2023年3月下旬予定

情報更新日:2022/11/29

お問い合わせ先

ノブレスマンションギャラリー

0120-714-550 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • (土日祝)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝10:00~13:00~16:00~◆◇

  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:月木金10:00~13:00~16:00~◆◇

【67723677】ノブレス駅東公園
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