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蘆花公園 ザ・レジデンス (物件TOP)
あける とじる

「三菱地所レジデンス×野村不動産×セコムホームライフ」が世田谷に描く、“エリア最大級(※3) ”全389邸・平均面積75m2超。「芦花公園」駅徒歩6分(※4)・7分(※5)、「千歳烏山」駅徒歩9分(※4)(※5)、2つの街が生活圏。武蔵野の自然に心安らぐ日常。LD20畳超の“90m2セレクトプランモデルルーム”公開中(予約制)!

物件概要 ブライトコート 第7期1次

所在地
東京都世田谷区粕谷2-255-1(地番)他1筆[フォレストコート]、2-105-1(地番)[ブライトコート]
地図を見る
交通 京王線「芦花公園」歩6分 総戸数 389戸((フォレストコート)280戸、(ブライトコート)109戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 76.4m2~88.55m2
価格
6458万円~8718万円
入居時期 即入居可 ※諸手続終了後となります。
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

SUUMOオリジナル取材レポート

建物の特徴

「芦花公園」駅徒歩6・7分、「千歳烏山」駅徒歩9分。世田谷大規模・2街区構成389邸、誕生
  • 「エントランスゲート」&「緑と光のプロムナード」完成予想CG(※6)(※7)(※8)
  • 天井高約4.7mの「エントランス~ギャラリーホール」完成予想CG(※6)(※9)

同物件は、「世田谷」エリアに数多くの大規模邸宅を創り上げてきた「三菱地所レジデンス×野村不動産×セコムホームライフ」の3社が協働する、全389邸のビッグプロジェクト。現地は京王線「芦花公園」駅南口より徒歩6分(※4)・徒歩7分(※5)、同線準特急停車「千歳烏山」駅南口より徒歩9分(※4)(※5)で、南面に第1種低層住居専用地域が広がる1万5000m2超の敷地に(※10)、緑潤う周辺の街並みと調和したランドプランを採用しています。また、プランは陽光溢れる“南向き住戸中心(※11)”で、多彩なライフスタイルを見据えた1LDK~4LDKを用意。現在建物内にて、LDの広さ20畳超の“90m2セレクトプランモデルルーム”を公開中です(予約制)。

室内の特徴

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

緑溢れ、計画的に街づくりがされた現地周辺。「新宿」駅直通12分・「大手町」駅24分
  • 現地周辺航空写真(※14)
  • 交通アクセス図(※15)

「千歳烏山」駅から京王線準特急利用・直通で、ターミナル駅「新宿」へ直通12分・「大手町」へ24分。都心にほど近い立地でありながら、現地周辺は計画的に街づくりがなされ、豊かな植栽や並木を抱いた美しい街並みが広っています。また、ご近所には文豪・徳冨蘆花が晩年暮らした邸宅をのこす「蘆花恒春園」があり、広大な緑の潤いと静けさに満たされた健やかな空気も漂うロケーション。「烏山川ふれあい散歩道(※4:約10m/※5:約80m)」「泉橋公園(※4:約30m/※5:約100m)」など緑道や公園も身近に点在し、早朝ランや愛犬とのお散歩を日課にしたり、親子で公園めぐりをしたり…世代を超えて、様々な楽しみを得られそうな環境です。

表情の異なる2つの街を使いこなす…生活利便性を享受し、武蔵野の自然に心安らぐ日常
  • 「世田谷文学館」(※4:約20m/※5:約90m)
      • 現地の前の「千歳通り」(写真は※4:約80m/※5:約160m)
      • 「サミット芦花公園駅前店」(※4:約290m/※5:約360m)
      • 焼きたて食パン専門店「一本堂」(※4:約400m/※5:約500m)
      • 駅前商店街「えるも~る烏山」(写真は※4:約760m/※5:約720m)

「芦花公園」駅から現地へは、歩道がインターロッキング舗装され道幅もゆったりとられた「千歳通り」を通る、緩やかなアプローチ。帰り道には「サミット」「成城石井芦花公園店」(※4:約100m/※5:約170m)「スポーツクラブNAS芦花公園」(※4:約90m/5:約160m)等があり、仕事帰りに気軽に立ち寄ることができます。一方、現地より徒歩9分の「千歳烏山」駅前には、複数のスーパーや飲食店など多彩な施設が揃う一大商店街「えるも~る烏山」(※4:約560m/※5:約520m)があり、いつも活気溢れる雰囲気。同駅周辺にはお洒落な雰囲気のレストランや雑貨店も点在し、「世田谷」ならではの心地よい暮らしを楽しめる環境が整っています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)京王線「芦花公園」駅(南口)より徒歩6分(フォレストコート)、徒歩7分(ブライトコート)
(2)京王線「千歳烏山」駅(南口)より徒歩9分(フォレストコート)、徒歩9分(ブライトコート)
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地・現地インフォメーションサロン案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:写真はF95Fタイプ:無償メニュープラン1(有償オプションを含んでおります)/カラーセレクト:EternalLuxury(メニュー・オプションともに申込期限終了)。
※2:家具、エアコン、カーテン、調度品、装飾用小物等は販売価格に含まれておりません(詳細は係員へ)。
※3:京王線「芦花公園」駅徒歩10分圏において、過去分譲戸数として最大となります(1993年以降、2016年8月現在/MRC調べ)。
※4:<フォレストコート>より。
※5:<ブライトコート>より。
※6:設計段階の図面を基に描かれたもので、実際とは多少異なります。雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備があります。
※7:植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※8:周辺道路・建物等も省略・簡略化して描いております。
※9:共用施設内に描かれている家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
※10:<ブライトコート>南側は主に第一種低層住居専用地域、<ブライトコート>南側の千歳通り沿道部分に第二種低層住居専用地域があります。<フォレストコート>の南側及び同物件建設地は、第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域となります。
※11:<フォレストコート>280戸中185戸、<ブライトコート>109戸中88戸が南向き住戸。
※12:予約制・有料(共用施設のご利用時間・方法等の詳細については、管理規約集をご確認ください)。
※13:写真はB75Gタイプ:無償メニュープラン1(有償オプションを含んでおります)/カラーセレクト:FineMochaBeige(メニュー・オプションともに申込期限終了)。
※14:2016年4月撮影の空撮にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
※15:図内数字は各駅への所要分数(平日の日中平常時。乗換え・待ち時間等は含みません)(えきすぱぁと「アクセス時間検索システム」2016年4月版調べ)。

【画像についての注釈】

※エリア最大級:京王線「芦花公園」駅徒歩10分圏において、過去分譲戸数として最大となります(1993年以降、2016年8月現在/MRC調べ)
※掲載の室内・設備写真は、モデルルーム【F95Fタイプ(カラーセレクト:EternalLuxury・メニュープラン1・有償オプション含む)】【B75Fタイプ(カラーセレクト:ClassyCherry・有償オプション含む)】【B75Gタイプ(カラーセレクト:FineMochaBeige・メニュープラン1・有償オプション含む)】を2016年9月に撮影した画像に色味等のCG処理をしたもので、実際の色合いとは異なります。また、モデルルームの家具、エアコン、カーテン、調度品、装飾用小物等は販売価格に含まれておりません。各種無償セレクト、有償オプション等には申込期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

蘆花公園 ザ・レジデンス 物件概要 ブライトコート 第7期1次

所在地
東京都世田谷区粕谷2-255-1(地番)他1筆[フォレストコート]、2-105-1(地番)[ブライトコート]
地図を見る
交通 京王線「芦花公園」歩6分 総戸数 389戸((フォレストコート)280戸、(ブライトコート)109戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 76.4m2~88.55m2
価格
6458万円~8718万円
入居時期 即入居可 ※諸手続終了後となります。

情報更新日:2019/4/19

お問い合わせ先

<蘆花公園 ザ・レジデンス>現地インフォメーションサロン

0120-320-316 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM

定休日:水・木曜日、第2火曜日(祝日除く)※4/30(火・休)~5/2(木・休)は臨時休業

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67715836】蘆花公園 ザ・レジデンス
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