アトラスシンフォニア東戸塚

住所	神奈川県横浜市戸塚区品濃町
最寄駅	ＪＲ横須賀線「東戸塚」歩14分
種別	マンション	築年月	2002年3月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	7階地下1階建	建築面積	‐
総戸数	93戸	駐車場	有
その他面積	‐	用途地域	‐
敷地の権利形態	‐	管理形態	‐
施工会社	‐

管理評価総獲得ポイント：83

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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

横浜市戸塚区の不動産売却・査定

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マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：83

1.管理体制関係

20/20
2.建築・設備関係

15/20
3.管理組合収支関係

28/40
4.耐震診断関係

10/10
5.生活関連

10/10

管理委託形態	管理会社委託（全部）
委託管理業者名	株式会社ライフポート西洋
建物用途（住居、店舗等複合）	住居
共用施設	有集会室、キッズルーム、バイク置場、駐輪場、ライブラリー室
省エネルギー性能	-
第三者管理者方式の採用の有無	有
共用部分に付保している損害保険の有無	有火災保険（マンション総合保険）、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名	損保ジャパン
借入金の有無残高	無
住宅宿泊事業への使用可否	不可
ペットの飼育の可否	可
専有部分内工事の制限	-
楽器等音に関する制限	-
一括受電方式の導入の有無	有
大規模修繕工事実施予定	無
修繕積立金の徴収の有無	有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録	-
専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条）	-
専有部向けサービス	-

マンション管理評価適正制度とは

有効期限：2026年5月31日
※マンション管理評価は、「一般社団法人マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

東戸塚駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 6.4%上昇
2026年01月中央値の前年比： 102.5%
2025年01月中央値の前年比： 103.8%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	2.9	4.7	5.5	6.5	8.6
20～30	3.5	5.8	7.0	7.6	9.9
30～40	4.5	6.0	7.0	8.5	12.2
40～50	4.0	7.3	8.5	11.0	16.3
50～60	4.9	8.5	10.5	12.3	18.0
60～70	6.5	10.3	12.5	13.6	18.5
70～80	5.0	11.8	14.7	17.0	24.0
80～90	8.4	12.9	17.0	20.0	29.0
90～100	8.9	14.0	17.0	18.0	24.0
100～110	14.5	16.9	18.0	18.8	19.8
110～120
120～	12.0	18.0	26.0	28.5	30.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	4.4	8.6	12.0	13.3	20.1
～1	4.4	8.6	12.1	13.8	21.5
1～3	4.4	6.2	6.6	10.4	16.5
3～5	5.3	7.4	15.5	16.5	22.3
5～7	4.4	8.6	12.4	19.8	30.0
7～10	4.2	7.6	8.8	10.8	15.5
10～15	4.3	7.7	9.2	11.5	17.0
15～20	3.9	7.1	8.2	12.0	18.0
20～25	1.8	6.9	8.9	13.0	22.0
25～30	4.5	8.1	11.0	13.2	20.0
30～40	2.8	5.7	7.7	11.0	18.5
40～50	1.9	6.6	7.9	10.7	16.2
50～60	4.5	5.8	6.2	6.9	8.5
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	2.9	6.0	7.5	9.9	15.5
1～5	2.7	6.5	8.0	11.0	17.7
5～7	2.8	6.8	8.8	12.9	22.0
7～10	4.0	7.5	10.0	12.2	19.3
10～15	1.8	6.7	8.8	12.5	19.8

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 28.3%上昇
2026年01月中央値の前年比： 108.7%
2025年01月中央値の前年比： 118.0%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60	1,580	2,680	3,130	3,690	4,180
60～80	980	3,499	4,480	5,680	8,490
80～100	3,199	4,780	5,480	6,215	8,300
100～	3,480	5,280	7,280	8,680	12,590

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10	4,980	5,800	6,780	7,280	8,680
10～20	3,280	5,160	5,700	6,680	8,880
20～30	3,350	4,690	5,480	7,030	9,400
30～40	2,480	3,780	4,280	5,190	5,980
40～50	980	2,390	3,399	4,590	7,680
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	2,680	5,980	7,680	8,980	13,200
5～10	1,880	4,277	5,095	5,980	8,480
10～15	520	3,487	4,494	5,482	7,780

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

横浜市戸塚区（神奈川県）ってこんな場所

横浜市戸塚区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、横浜市戸塚区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「車があればどこにいくにも便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、買い物についても高く評価されており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

横浜市戸塚区（神奈川県）の住みやすさを見る

東戸塚駅ってこんな場所

東戸塚駅は、ＪＲ湘南新宿ライン、ＪＲ横須賀線と、複数の路線を利用でき、戸塚駅まで直通4分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
東戸塚駅に住みたいと思っている人の多くは、「デパートや大規模商業施設がある」や「保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している」といった点に魅力を感じています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

東戸塚駅の印象ベスト５

デパートや大規模商業施設がある

保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している

車があればどこにいくにも便利だ

4魅力的な人たちと出会える

5どこにいくにも電車・バス移動が便利だ

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

東戸塚駅の住みやすさを見る