サンハイツ第二

住所	東京都葛飾区東四つ木１
最寄駅	京成押上線/四ツ木駅歩12分京成押上線/八広駅歩20分ＪＲ総武線/新小岩駅歩30分
種別	アパート	築年月	1985年3月
構造	木造	敷地面積	‐
階建	2階建	建築面積	‐
総戸数	10戸	駐車場	有
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

葛飾区の不動産売却・査定

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

バストイレ別
バルコニー
エアコン
ガスコンロ対応
フローリング
室内洗濯置
陽当り良好
シューズボックス
洗面所独立
洗面化粧台
2口コンロ
駐輪場
光ファイバー
即入居可
閑静な住宅地
最上階
ペット相談
保証人不要
バイク置場
防犯シャッター
2沿線利用可
駅まで平坦
3駅以上利用可
東南向き
和室
プロパンガス

周辺情報

木根川東児童遊園（公園）まで230m
葛飾区立渋江小学校（小学校）まで500m
セブン-イレブン東四つ木１丁目店（コンビニ）まで500m
まいばすけっと東四つ木２丁目店（スーパー）まで750m
平木クリニック（病院）まで800m
葛飾警察署平和橋交番（警察署・交番）まで900m

新小岩駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 14.6%上昇
2026年07月中央値の前年比： 112.5%
2025年07月中央値の前年比： 101.9%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.7	5.8	6.5	7.2	9.3
20～30	4.2	7.0	8.1	9.2	12.4
30～40	4.9	8.0	9.3	11.5	16.7
40～50	6.5	9.8	12.3	13.6	19.0
50～60	8.0	12.0	14.3	16.5	23.0
60～70	8.0	14.0	15.9	18.0	24.0
70～80	10.5	18.0	21.0	24.5	34.0
80～90	12.0	17.0	19.0	27.0	32.5
90～100	18.8	18.9	21.0	23.0	28.0
100～110	15.0	19.0	22.0	25.0	26.0
110～120
120～	20.0	24.6	29.5	31.2	35.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.2	9.0	12.3	16.0	24.8
～1	6.0	9.1	11.8	15.6	24.8
1～3	5.7	7.7	9.2	12.3	19.2
3～5	4.5	7.8	9.2	11.2	16.2
5～7	5.0	7.5	8.8	9.8	13.0
7～10	4.2	6.9	8.0	10.7	16.3
10～15	5.1	7.6	9.0	12.5	19.5
15～20	5.0	7.5	8.4	10.0	13.7
20～25	4.7	7.4	8.6	12.2	19.5
25～30	4.7	7.0	8.5	12.0	19.0
30～40	3.8	6.0	7.3	9.8	15.5
40～50	3.8	6.5	7.7	10.0	15.0
50～60	2.2	6.0	7.5	9.1	13.5
60～	2.4	3.6	6.0	10.0	18.5

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	4.6	7.8	9.2	13.0	20.3
1～5	2.2	7.7	9.5	13.4	22.0
5～7	2.8	6.5	7.8	9.8	14.7
7～10	3.3	6.7	8.4	10.3	15.6
10～15	2.4	7.0	8.5	12.0	19.5

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 36.0%上昇
2026年07月中央値の前年比： 130.2%
2025年07月中央値の前年比： 104.4%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	930	1,250	1,785	2,180	3,180
40～60	1,580	3,280	4,130	5,180	7,980
60～80	1,980	5,655	6,639	8,480	9,980
80～100
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	7,000	8,480	9,380	9,600	9,980
5～10	4,290	4,980	6,180	6,780	9,180
10～20	3,780	5,980	6,840	7,980	8,999
20～30	2,800	5,480	6,280	7,480	9,990
30～40	930	1,980	3,735	4,980	7,180
40～50	1,380	2,755	3,400	4,105	4,999
50～	1,790	2,150	2,990	3,690	5,480

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,550	4,199	6,798	8,799	11,000
5～10	1,230	2,995	4,980	6,480	8,999
10～15	930	3,132	4,749	6,021	7,980

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

新小岩駅ってこんな場所

新小岩駅は、ＪＲ総武線快速、ＪＲ総武線快速-ＪＲ横須賀線、ＪＲ総武線をはじめ、複数の路線を利用でき、さらに乗り換えなしで船橋駅まで11分で着く為、どこに行くにも便利な駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
新小岩駅は、「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」や「公民館などの公共施設の使い勝手が良い」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

新小岩駅の印象ベスト５

どこにいくにも電車・バス移動が便利だ

公民館などの公共施設の使い勝手が良い

関わっていたいコミュニティがある

4歩く範囲で日常のものはひととおり揃う

5お祭りなど地域の交流が盛んである

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

新小岩駅の住みやすさを見る

四ツ木駅ってこんな場所

四ツ木駅は、京成押上線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

四ツ木駅の住みやすさを見る

八広駅ってこんな場所

八広駅は、京成押上線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

八広駅の住みやすさを見る

他の駅を見る

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すべてがちょうどよかった街、新小岩

著：玉置豊今から16年くらい前、24歳で一人暮らしを始めて、32歳まで住んでいたのが新小岩だった。別に縁があった訳でもなく、新小岩である必要は特になかったのだが、あの時の自分にまた戻ったとしても、やっぱり新小岩の街に住みたいと思う。新小岩を選んだ理由新小岩の前は埼玉県東南部にある実家に住んでいて、勤務先は五反田にあるウェブサイトの制作会社だった。そこから飯田橋にあるクライアント先へと毎日のように顔を出さなければいけない状況が続き、少しでも移動の負担を減らそうと、一人暮らしの住まいを探すことにしたのだ。久しぶりに新小岩まで来てみた。駅の建物が低いので、この写真だと結構な田舎にみえる …

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2025-04-17