ライオンズマンション梅島中央公園の賃貸物件・中古物件情報

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募集中の物件は7件あります ( 中古マンションは1件、賃貸は6件)

住所	東京都足立区中央本町４
最寄駅	東武伊勢崎線「梅島」歩13分
種別	マンション	築年月	1995年9月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	8階建	建築面積	‐
総戸数	80戸	駐車場	有
その他面積	バルコニー面積：4.65㎡	用途地域	‐
敷地の権利形態	所有権	管理形態	委託(通勤)
施工会社	間組

管理評価総獲得ポイント：82

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建物外観

1/5

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足立区の不動産売却・査定

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中古マンションライオンズマンション梅島中央公園

1件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	引渡時期
ライオンズマンション梅島中央公園 18枚の写真があります	3LDK	3380万円	64.25平米（19.43坪）	南	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

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賃貸ライオンズマンション梅島中央公園

6件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	入居時期
東武伊勢崎線/梅島駅歩12分 15枚の写真があります	3LDK	14.5万円	64.25平米	南	'26年10月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
東武伊勢崎線/梅島駅歩12分 15枚の写真があります	3LDK	14.5万円	64.25平米	南	'26年10月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
東武伊勢崎線/梅島駅歩12分 15枚の写真があります	3LDK	14.5万円	64.25平米	南	'26年10月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
東武伊勢崎線/梅島駅歩12分 15枚の写真があります	3LDK	14.5万円	64.25平米	南	'26年10月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
東武伊勢崎線/梅島駅歩12分 15枚の写真があります	3LDK	14.5万円	64.25平米	南	'26年10月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
東武伊勢崎線/梅島駅歩12分 5枚の写真があります	3LDK	14.5万円	64.25平米	南	'26年10月下旬	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

２沿線以上利用可
スーパー徒歩10分以内
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
和室
始発駅
対面式キッチン
南面バルコニー
都市近郊
小学校徒歩10分以内
整備された歩道

周辺情報

【コンビニ】ファミリーマート足立中央本町四丁目店：徒歩3分（240ｍ）
【幼稚園・保育園】中央本町保育園：徒歩4分（250ｍ）
【役所】足立区役所：徒歩4分（314ｍ）
【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー足立中央本町店：徒歩4分（320ｍ）
【コンビニ】ファミリーマート足立中央本町四丁目店：徒歩5分（398ｍ）
【コンビニ】ローソン足立中央本町五丁目店：徒歩5分（400ｍ）
【病院】医療法人社団苑風会苑風会病院：徒歩6分（429ｍ）
【ショッピングセンター】西松屋足立梅島店：徒歩6分（479ｍ）
【幼稚園・保育園】梅島幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン足立梅島1丁目店：徒歩7分（506ｍ）
【中学校】足立区立第四中学校：徒歩7分（550ｍ）
【銀行】りそな銀行西新井支店：徒歩7分（552ｍ）
【高校・高専】東京都立足立高校：徒歩7分（560ｍ）
【郵便局】足立梅島郵便局：徒歩8分（583ｍ）
【スーパー】業務スーパー中央本町店：徒歩8分（588ｍ）
【小学校】足立区立弥生小学校：徒歩8分（600ｍ）
【銀行】JA東京スマイル足立支店：徒歩8分（618ｍ）
【図書館】足立区立やよい図書館：徒歩8分（619ｍ）
【ドラッグストア】ドラッグストアセキ青井店：徒歩9分（655ｍ）
【スーパー】ヨークフーズ梅島店：徒歩9分（701ｍ）
【ドラッグストア】サンドラッグ梅島店：徒歩9分（702ｍ）
【ショッピングセンター】ワークマンプロ足立区役所前店：徒歩10分（723ｍ）
【高校・高専】東京都立青井高校：徒歩10分（724ｍ）
【スーパー】ベルクス足立中央店：徒歩10分（800ｍ）
【ホームセンター】ニトリ環七梅島店：徒歩11分（816ｍ）
【銀行】瀧野川信用金庫五反野支店：徒歩11分（835ｍ）
【病院】足立東部病院：徒歩12分（900ｍ）
【駅】東武伊勢崎線梅島駅：徒歩13分（1040ｍ）
【ショッピングセンター】上州屋足立平野店：徒歩14分（1060ｍ）
【ショッピングセンター】梅島地所ビル：徒歩14分（1100ｍ）

マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：82

1.管理体制関係

20/20
2.建築・設備関係

15/20
3.管理組合収支関係

28/40
4.耐震診断関係

10/10
5.生活関連

9/10

管理委託形態	管理会社委託（全部）
委託管理業者名	株式会社大京アステージ
建物用途（住居、店舗等複合）	住居
共用施設	有集会室、駐輪場
省エネルギー性能	該当なし
第三者管理者方式の採用の有無	無
共用部分に付保している損害保険の有無	有火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名	三井住友海上火災保険
借入金の有無残高	無
住宅宿泊事業への使用可否	不可
ペットの飼育の可否	不可
専有部分内工事の制限	有
楽器等音に関する制限	有
一括受電方式の導入の有無	有
大規模修繕工事実施予定	無
修繕積立金の徴収の有無	有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録	アスベスト使用調査未実施
専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条）	無
専有部向けサービス	有

マンション管理評価適正制度とは

有効期限：2026年10月31日
※マンション管理評価は、「一般社団法人マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

綾瀬駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 17.1%上昇
2026年04月中央値の前年比： 107.2%
2025年04月中央値の前年比： 109.2%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.3	5.4	6.2	7.0	9.3
20～30	3.9	7.0	8.0	9.1	12.2
30～40	3.5	7.6	9.2	11.8	17.0
40～50	4.9	9.0	11.5	14.0	21.3
50～60	6.5	11.0	13.7	16.1	23.6
60～70	7.9	13.0	16.5	18.0	24.9
70～80	12.0	17.0	20.0	24.0	34.2
80～90	10.0	18.0	19.8	23.4	28.8
90～100	12.0	19.8	25.0	32.5	49.5
100～110	14.5	24.6	27.5	36.0	49.5
110～120
120～	17.0	20.0	22.0	24.0	26.8

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	5.7	8.2	10.7	14.4	23.6
～1	5.7	8.1	10.5	14.1	23.1
1～3	5.2	8.3	10.8	13.6	21.5
3～5	4.9	8.0	9.0	11.1	15.7
5～7	5.2	7.2	8.9	12.4	20.0
7～10	4.3	7.0	7.7	8.8	11.5
10～15	4.8	7.9	9.2	11.4	16.6
15～20	4.7	7.2	8.1	9.4	12.7
20～25	5.0	6.8	7.9	9.9	14.5
25～30	4.5	7.0	10.2	16.9	30.2
30～40	3.5	5.6	7.0	9.7	15.8
40～50	2.5	5.7	6.9	9.0	13.5
50～60	3.5	5.5	5.8	7.0	8.5
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	4.0	7.4	8.9	11.4	16.8
1～5	1.0	7.1	8.9	13.3	22.5
5～7	3.9	6.8	8.3	10.8	16.7
7～10	2.9	7.0	8.5	10.8	16.5
10～15	2.5	6.6	8.2	11.0	17.5

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 27.2%上昇
2026年04月中央値の前年比： 104.3%
2025年04月中央値の前年比： 121.9%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60	1,560	2,680	3,380	3,980	4,680
60～80	2,350	4,290	4,980	6,680	9,300
80～100
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	6,250	6,499	6,980	9,480	13,800
5～10	5,990	6,405	6,740	6,980	7,480
10～20	2,880	4,990	5,980	7,980	9,300
20～30	2,280	3,880	4,580	4,980	6,480
30～40	750	2,590	3,499	3,980	5,780
40～50	1,649	2,599	3,280	4,190	6,499
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,680	4,580	6,480	7,480	11,300
5～10	1,290	3,780	4,580	5,480	7,800
10～15	750	2,696	3,490	4,500	6,980

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

綾瀬駅ってこんな場所

綾瀬駅は、ＪＲ常磐線各駅停車、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線-徒歩と、複数の路線が利用でき、さらに北千住駅まで直通3分と快適にアクセスでき、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

綾瀬駅の住みやすさを見る

梅島駅ってこんな場所

梅島駅は、東武伊勢崎線が通っていて、北千住駅まで直通6分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

梅島駅の住みやすさを見る

青井駅ってこんな場所

青井駅は、つくばエクスプレスが通っていて、北千住駅まで3分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

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