ニュー北原

住所	東京都杉並区和泉２
最寄駅	京王線/代田橋駅歩8分京王線/明大前駅歩15分京王井の頭線/永福町駅歩17分
種別	アパート	築年月	1972年12月
構造	木造	敷地面積	‐
階建	2階建	建築面積	‐
総戸数	3戸	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

杉並区の不動産売却・査定

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明大前駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 27.3%上昇
2026年04月中央値の前年比： 116.3%
2025年04月中央値の前年比： 109.5%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.5	5.8	6.5	7.4	9.8
20～30	4.0	7.8	8.9	10.5	14.5
30～40	5.5	10.5	12.5	14.9	21.0
40～50	9.4	14.0	15.6	17.2	22.0
50～60	12.6	17.7	21.3	26.2	38.4
60～70	15.0	21.1	24.2	26.2	31.9
70～80	14.5	24.0	28.0	32.0	41.5
80～90	18.0	24.5	30.0	33.0	39.0
90～100	19.5	26.5	30.0	37.2	40.0
100～110	20.5	29.5	35.0	36.8	39.8
110～120	25.0	27.0	31.0	32.0	33.0
120～	29.8	35.0	38.0	40.0	45.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.1	13.2	17.1	25.2	39.0
～1	6.1	12.8	17.0	25.3	39.0
1～3	6.2	10.7	13.0	16.8	25.5
3～5	5.9	9.9	12.7	15.5	23.5
5～7	5.6	10.0	12.8	17.5	28.5
7～10	5.2	8.9	10.8	14.2	22.0
10～15	4.9	9.0	10.5	13.0	19.0
15～20	4.1	8.2	8.9	11.5	16.3
20～25	5.3	8.2	8.9	10.3	13.5
25～30	5.0	7.5	8.5	12.5	20.0
30～40	4.0	6.0	6.9	9.8	15.5
40～50	3.5	6.0	6.9	9.5	14.5
50～60	3.5	6.4	7.9	9.8	14.5
60～	2.8	4.5	6.4	9.0	14.5

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	6.7	8.6	9.0	15.6	25.0
1～5	3.2	8.2	10.0	14.5	23.8
5～7	3.7	6.9	9.0	13.1	22.0
7～10	3.2	7.1	9.3	15.0	26.8
10～15	2.8	7.3	9.9	14.5	25.3

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 83.7%上昇
2026年04月中央値の前年比： 120.4%
2025年04月中央値の前年比： 152.5%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	750	2,180	3,050	3,999	5,660
40～60	2,650	3,999	5,780	7,980	11,880
60～80	4,990	6,900	7,980	8,899	11,800
80～100
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	5,490	7,480	7,980	8,980	10,500
5～10
10～20	4,480	5,975	7,599	8,484	9,480
20～30	5,780	7,799	8,680	9,460	10,700
30～40	1,200	4,880	8,230	13,800	16,000
40～50	750	3,398	5,244	6,000	9,680
50～	1,280	2,799	3,489	4,299	5,580

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,350	3,398	5,480	7,980	13,800
5～10	1,200	3,999	7,480	8,919	15,300
10～15	750	4,882	7,380	8,984	14,800

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

杉並区（東京都）ってこんな場所

杉並区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、杉並区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

杉並区（東京都）の住みやすさを見る

明大前駅ってこんな場所

明大前駅は、京王線、京王井の頭線と、複数の路線を利用でき、新宿駅まで直通9分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
明大前駅に住みたいと思っている人の多くは、「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」や「メディアで取り上げられてこれから発展しそう」といった点に魅力を感じています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

明大前駅の印象ベスト５

どこにいくにも電車・バス移動が便利だ

メディアで取り上げられてこれから発展しそう

徒歩や自転車の移動が快適だ

4テニスコートや体育館などの運動施設が充実している

5通りや、並木、住宅街が整然としている

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

明大前駅の住みやすさを見る