EIGHT　BLDG.　-SuginamiI-

住所	東京都杉並区井草４
最寄駅	西武新宿線/井荻駅歩2分西武新宿線/上井草駅歩10分西武新宿線/下井草駅歩14分
種別	マンション	築年月	2002年10月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	5階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

杉並区の不動産売却・査定

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

バストイレ別
バルコニー
エアコン
ガスコンロ対応
クロゼット
フローリング
シャワー付洗面台
TVインターホン
浴室乾燥機
オートロック
室内洗濯置
陽当り良好
シューズボックス
システムキッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
脱衣所
エレベーター
洗面所独立
2口コンロ
駐輪場
宅配ボックス
CATV
外壁タイル張り
閑静な住宅地
照明付
保証人不要
全居室フローリング
駅まで平坦
浄水器
保証金不要
駅前
駅徒歩5分以内
敷地内ごみ置き場
都市ガス
洗面所にドア
フローリング風フロアタイル
BS
IT重説対応物件

周辺情報

サミット（スーパー）まで150m
井荻駅（その他）まで213m
セブンイレブン（コンビニ）まで230m
井草森公園（公園）まで250m
マツモトキヨシ（ドラッグストア）まで320m
コジマ（その他）まで390m

下井草駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 18.7%上昇
2026年07月中央値の前年比： 117.2%
2025年07月中央値の前年比： 101.2%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.5	5.3	6.0	6.5	8.4
20～30	4.7	6.9	7.8	8.9	11.7
30～40	6.3	8.6	10.0	11.8	14.9
40～50	8.0	11.0	12.5	13.6	17.5
50～60	8.4	13.5	16.5	18.8	23.0
60～70	12.3	16.0	17.0	18.5	22.0
70～80	13.1	17.6	19.6	22.1	27.0
80～90	20.0	24.0	25.0	27.5	30.8
90～100	17.5	23.0	24.9	27.0	33.0
100～110	24.0	28.0	32.0	33.0	35.0
110～120	19.0	24.0	35.0	48.0	48.0
120～	23.0	27.0	41.5	70.0	98.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	5.8	10.0	14.9	20.3	35.0
～1	5.6	9.9	14.9	20.2	35.0
1～3	5.6	8.3	11.0	19.3	32.0
3～5	5.2	7.6	12.0	17.0	29.0
5～7	4.6	7.1	9.3	16.0	25.0
7～10	4.5	7.5	10.5	13.5	19.1
10～15	4.3	8.4	11.7	13.8	21.8
15～20	4.0	7.3	8.1	10.5	15.3
20～25	4.4	7.0	7.9	9.5	13.2
25～30	4.7	6.7	7.5	11.7	18.7
30～40	1.4	5.5	6.5	11.0	19.0
40～50	2.9	5.8	7.5	11.5	20.0
50～60	2.9	5.3	7.0	9.0	14.5
60～	2.5	4.0	5.0	6.5	9.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	4.6	6.5	7.5	8.7	9.8
1～5	4.2	6.5	8.7	12.3	21.0
5～7	1.4	6.6	9.3	16.7	30.0
7～10	2.9	6.6	8.0	12.3	20.6
10～15	3.0	6.9	9.3	13.6	23.5

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 41.5%上昇
2026年07月中央値の前年比： 135.8%
2025年07月中央値の前年比： 104.1%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	850	1,100	1,400	2,105	2,180
40～60	2,380	3,680	4,280	5,480	6,990
60～80	3,099	5,680	6,798	7,480	9,499
80～100	5,380	6,130	7,580	8,992	9,798
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20	4,790	6,980	8,639	9,180	9,499
20～30	3,760	5,480	6,140	6,992	8,990
30～40
40～50	900	2,580	3,940	4,299	5,498
50～	850	2,180	3,597	3,980	4,380

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	2,980	3,480	3,597	4,160	4,380
5～10	1,100	4,280	5,780	6,890	8,100
10～15	850	4,280	6,430	8,799	12,300

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

杉並区（東京都）ってこんな場所

杉並区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、杉並区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

杉並区（東京都）の住みやすさを見る

下井草駅ってこんな場所

下井草駅は、西武新宿線-徒歩が通っていて、新宿駅まで直通26分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

下井草駅の住みやすさを見る

井荻駅ってこんな場所

井荻駅は、西武新宿線-徒歩が通っていて、新宿駅まで直通27分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

井荻駅の住みやすさを見る

上井草駅ってこんな場所

上井草駅は、西武新宿線-徒歩が通っていて、新宿駅まで29分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

上井草駅の住みやすさを見る

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