フォレスト初台

住所	東京都渋谷区本町２
最寄駅	京王新線/初台駅歩4分都営大江戸線/西新宿五丁目駅歩10分都営大江戸線/都庁前駅歩13分
種別	マンション	築年月	2002年12月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	5階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

渋谷区の不動産売却・査定

渋谷区（東京都）の物件の売却・査定情報が知りたい方はこちら

物件情報をメールで受け取れます

物件ライブラリーの「募集開始メール」にご登録いただくと、フォレスト初台の新着物件や物件探しに役立つ情報をいち早くメールで受け取れます。

メールを受け取る(無料)

都庁前駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 13.4%上昇
2026年07月中央値の前年比： 104.3%
2025年07月中央値の前年比： 108.6%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	4.2	6.6	7.8	8.8	12.1
20～30	5.3	9.3	11.0	13.1	17.9
30～40	7.8	14.0	16.1	19.2	26.2
40～50	11.5	18.5	22.0	25.4	35.5
50～60	15.0	25.4	29.0	34.9	49.0
60～70	16.2	30.0	35.1	41.0	54.9
70～80	16.8	37.8	45.0	54.9	69.9
80～90	30.0	43.8	48.0	57.0	74.9
90～100	35.0	50.0	56.3	65.0	83.0
100～110	45.0	65.0	79.0	82.4	95.0
110～120	48.0	59.6	62.5	85.0	89.0
120～	52.0	95.0	117.5	158.0	250.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	9.1	16.0	21.2	25.2	38.6
～1	9.1	16.1	21.4	26.3	38.6
1～3	7.7	15.0	17.5	27.6	45.1
3～5	4.9	14.5	16.3	23.7	30.3
5～7	5.5	14.7	23.2	39.2	57.0
7～10	3.0	16.4	26.0	38.0	65.0
10～15	5.4	11.5	15.0	30.0	54.9
15～20	5.9	13.7	21.2	42.9	85.0
20～25	7.0	9.5	10.8	14.0	20.5
25～30	5.3	8.8	11.3	17.7	30.6
30～40	4.8	6.8	8.3	14.5	25.6
40～50	5.0	7.7	9.2	14.3	24.0
50～60	4.2	7.6	9.8	14.8	25.0
60～	5.4	5.9	6.5	6.6	6.6

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1
1～5	5.0	25.0	45.9	61.0	115.0
5～7	4.2	8.8	11.0	17.5	30.2
7～10	3.0	11.0	17.7	32.0	60.0
10～15	4.8	10.7	14.5	20.0	33.7

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 79.0%上昇
2026年07月中央値の前年比： 125.1%
2025年07月中央値の前年比： 143.1%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	1,300	3,000	4,130	6,780	9,980
40～60	3,780	6,780	9,690	12,500	18,800
60～80	7,280	14,225	16,650	19,800	25,800
80～100	9,580	15,149	20,990	24,200	35,000
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	9,980	16,800	18,000	23,800	32,888
5～10	9,180	14,500	16,000	19,800	24,980
10～20	6,180	10,480	12,980	16,800	25,000
20～30	3,280	8,499	10,980	15,800	26,500
30～40	1,550	7,505	8,980	12,435	13,800
40～50	1,300	3,680	5,739	7,209	12,499
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	2,980	4,790	8,098	33,800	38,600
5～10	1,300	6,800	11,000	15,800	26,980
10～15	1,550	5,993	9,890	16,307	26,900

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

渋谷区（東京都）ってこんな場所

渋谷区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、渋谷区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

渋谷区（東京都）の住みやすさを見る

都庁前駅ってこんな場所

都庁前駅は、都営大江戸線、都営大江戸線-徒歩が運行していて、さらに乗り換えなしで新宿駅まで2分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

都庁前駅の住みやすさを見る

西新宿五丁目駅ってこんな場所

西新宿五丁目駅は、都営大江戸線が通っていて、新宿駅まで直通4分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

西新宿五丁目駅の住みやすさを見る

初台駅ってこんな場所

初台駅は、京王新線が運行していて、乗り換えなしで新宿駅まで2分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

初台駅の住みやすさを見る

他の駅を見る

街と暮らしに関する新着記事

練馬での少年時代、楽しすぎるシェアハウスと一人暮らしを経て、大鶴肥満が理想の街・初台へ辿り着くまで

お笑いコンビ「ママタルト」大鶴肥満さんのインタビュー。地元・練馬区関町で「練馬こそ至高」と信じた少年時代から、オズワルド伊藤さんらとの初台のシェアハウス、床ドンや毒グモに悩んだ中野坂上の一人暮らしを経て、理想の街・初台にたどり着くまでの東京暮らしを聞きました。

2026-07-27

僕の“初台14年史”｜文・タイムマシーン3号　山本浩司

気分を変えたかったのに初台を出なかったのは、この街があまりにも住みやすかったからです――。そう綴るのは、お笑いコンビ・タイムマシーン3号の山本浩司さん。14年も住んだという初台の街の魅力と思い出について、これまでのお住まいの遍歴や芸人になるまでを振り返りながら綴っていただきました。

2025-11-11

「町田は町田」でちょうどいい。佐藤満春さんが子育てを機にUターンして見つけた‟終の棲家”

東京でも神奈川でもない、「町田は町田」という感じですね。わが道を行く存在です――。そう話すのはお笑いコンビ・どきどきキャンプとして活動しながら、放送作家などのとしても活躍する佐藤満春さん。子育てを機にUターンした地元・町田市の魅力をたっぷり語っていただきました。

2026-10-29

日本のコンパクトな暮らしに感激！オレゴン州出身の歌手ニコラス・エドワーズが語る、驚きの日米住宅事情

というか、長野は海なし県というイメージが強いと思いますが、アメリカ的な感覚で言うと、全然「海に遠くない」んですよ――。そう話すのは、歌手のニコラス・エドワーズさん。初めて来日した際にホームステイをした静岡県袋井市と光が丘、商店街の魅力を知った経堂など、これまで住んだ街や日米の不動産事情の違いについて伺いました。

2026-10-20