アヴァンティ早稲田

住所	東京都新宿区西早稲田１
最寄駅	都電荒川線「早稲田」歩1分
種別	マンション	築年月	1999年2月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	7階建	建築面積	‐
総戸数	34戸	駐車場	無
その他面積	‐	用途地域	商業
敷地の権利形態	所有権	管理形態	委託(巡回)
施工会社	オリエンタル建設(株)

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

新宿区の不動産売却・査定

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

２沿線以上利用可
スーパー徒歩10分以内
市街地が近い
ＴＶモニタ付インターホン
都市近郊
平坦地
宅配ボックス

周辺情報

【コンビニ】セブンイレブン西早稲田1丁目店：徒歩2分（150ｍ）
【その他環境】ほっともっと西早稲田店：徒歩3分（165ｍ）
【スーパー】まいばすけっと西早稲田1丁目店：徒歩3分（170ｍ）
【郵便局】早稲田大学前郵便局：徒歩8分（590ｍ）
【その他環境】早稲田大学・早稲田キャンパス(大学・短大)：徒歩8分（614ｍ）

早稲田駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 25.0%上昇
2026年04月中央値の前年比： 116.0%
2025年04月中央値の前年比： 107.6%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.7	6.6	7.4	8.5	11.3
20～30	4.5	8.8	10.5	12.6	18.2
30～40	7.2	13.9	16.4	18.5	25.4
40～50	8.8	17.3	19.8	23.6	31.5
50～60	12.0	20.4	24.8	27.6	36.6
60～70	14.3	24.0	27.9	31.5	39.0
70～80	19.5	26.5	32.2	37.5	50.5
80～90	16.5	32.0	39.0	45.0	62.0
90～100	18.0	33.0	36.0	43.0	48.0
100～110	23.8	35.0	39.7	50.0	53.0
110～120
120～	49.0	49.0	49.0	49.0	49.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	7.0	16.4	18.5	22.7	32.0
～1	7.0	16.3	18.4	23.0	33.0
1～3	4.9	12.5	15.4	19.8	30.5
3～5	6.1	11.9	14.3	17.9	26.7
5～7	6.0	11.5	14.0	18.0	27.4
7～10	5.7	11.9	14.0	17.2	25.0
10～15	5.4	10.4	12.5	14.8	21.0
15～20	4.1	9.2	10.8	13.8	20.5
20～25	5.9	8.2	8.9	10.5	14.0
25～30	5.3	7.6	8.3	9.5	12.0
30～40	3.5	6.8	7.6	12.4	20.8
40～50	3.3	6.7	8.5	12.0	19.8
50～60	1.7	6.9	9.3	15.5	28.0
60～	3.2	5.6	6.5	8.7	12.5

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	5.9	8.5	10.0	14.0	21.5
1～5	2.0	8.7	12.5	17.4	30.3
5～7	1.1	8.9	13.3	17.4	30.0
7～10	0.9	8.8	12.5	18.0	31.6
10～15	3.7	8.9	12.3	17.6	30.5

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 44.0%上昇
2026年04月中央値の前年比： 133.4%
2025年04月中央値の前年比： 107.9%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	1,100	3,390	4,880	6,500	7,980
40～60	2,560	4,980	6,980	8,500	12,990
60～80	3,899	8,849	10,500	12,800	18,480
80～100	7,480	11,280	12,980	18,580	22,880
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	3,490	6,678	6,994	11,980	19,900
5～10	5,180	7,980	11,980	15,950	18,980
10～20	3,950	6,490	7,980	10,980	16,900
20～30	1,700	7,990	9,990	12,280	17,990
30～40	1,100	5,290	8,445	11,480	19,000
40～50	1,330	3,280	4,480	5,790	8,480
50～	2,130	3,999	4,680	5,780	7,980

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	2,380	4,980	6,500	7,326	10,780
5～10	2,850	5,450	8,680	11,080	19,500
10～15	1,330	4,699	7,299	11,980	22,000

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

新宿区（東京都）ってこんな場所

新宿区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、新宿区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

新宿区（東京都）の住みやすさを見る

早稲田駅ってこんな場所

早稲田駅は、東京メトロ東西線、東京メトロ東西線-徒歩と、複数の路線を利用でき、さらに乗り換えなしで中野駅まで10分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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雑司が谷駅ってこんな場所

雑司が谷駅は、東京メトロ副都心線、東京メトロ副都心線-徒歩、東京メトロ副都心線-東急東横線が通っていて、さらに池袋駅まで2分でダイレクトにアクセスできるので便利でお出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

雑司が谷駅の住みやすさを見る

早稲田駅ってこんな場所

早稲田駅は、徒歩-東京メトロ東西線が通っていて、中野駅まで29分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

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