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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
物件購入の翌年に確定申告が必要です！
物件購入の翌年は、毎年２月から３月に実施される確定申告が必要となります。その他、すまい給付金などをの給付を受ける場合は別途申請が必要となります。 ( (株)ライフデザインイエステーション姶良店 )
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住宅ローン控除、すまい給付金、不動産取得税の手続き等、多数ございます。
物件を購入した後の手続きは多数ございます。住宅ローン控除、すまい給付金、不動産取得税の手続き等がメインですが、弊社ではお引渡し後もアフターフォローのサービスの一環として手続きのお手伝いをいたします。各種手続きのお手続き以外にも、お家のメンテナンス状況に応じたリフォーム工事等のご案内やご紹介もしております。 ( CRAS(株)みらいコンシェルジュ )
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アフターサービスもお任せください！
お家の引渡し後中古ではリフォーム工事、新築では付属工事が必要になります。中古の場合リフォーム工事も同時に進めていかれることをお勧めします。当社ではお客様のご要望をお聞きした上で丁寧にご提案・お手伝いをさせていただいております。また購入後にいただける給付金や住宅ローン減税につきましてもしっかりとサポートさせていただきます。わからないことがありましたらお気軽にご相談ください。 (担当： 竹本 和恵 / ハウスドゥ龍田店タケモトデンキ(株) )
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不動産を購入されてから2～3ヵ月後に不動産取得税の納付書が届きます。
不動産を購入されてから2～3ヵ月後に不動産取得税の納付書が届きます。不動産を取得された方へ税務署より通知が届きます。自己居住用に購入された不動産は、軽減措置（減額）が適応できる場合がありますので納付書の額をそのまま納めずに税務署もしくは担当へお尋ね下さい。他に、住宅ローンを使われた方は、年末の住宅ローン残高に対して一定の割合で税金が還付されます。これは住宅ローン控除といい、確定申告の時期に初年度だけ申告すれば、控除が受けられます。但し、控除を受ける際は諸条件がありますので、こちらも税務署もしくは担当へお問い合わせください。 ( 朝日I&Rリアルティ(株)佐賀支店 )
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各種手続きがあります。
すまいの給付金や住宅ローン控除は申請や申告が必要となります。また、新築住宅の場合は固定資産税の評価があったり、不動産取得税の手続き等がございます。少しややこしい手続きに感じられますが、スタッフにご相談いただければお手伝いをさせていただきます。 ( (株)SPパロジェ・ゴールド )
ご購入の流れをご説明致します。
ご購入（ご契約） → 住宅ローン審査 → 銀行と住宅ローン契約 → ご決済（引渡し）となります。この間最短で約1ヶ月程度となります。この流れの間にももちろん担当営業が一緒におり、逐一ご連絡させて頂きますのでご安心下さい。 (担当： 小薄 淳 / (株)ハウスフリーダム城南店 )
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スケジュールに則ってお手伝いいたします。
建売住宅の場合は、住宅ローン申請や、登記関係、住民票移動などがございます。注文住宅の場合は、図面作成から仕様打ち合わせ、地鎮祭、上棟式などなど。お客さまに合わせたスケジュールを作成してご説明、ご案内してまいりますので、ご安心してお任せください。 ( 九州八重洲(株)/西部ガスグループ )
住宅ローンを借りられる方は確定申告が必須です！
住宅ローンを借りられる場合は確定申告が必要になります。購入された翌年に確定申告をしていただくことで、住宅ローン控除が受けれるようになります。また物件によってはすまい給付金や各種補助金が受け取れる場合があります。 (担当： 前田 喬志 / (株)たたら不動産 )
引っ越し、税金、近所付き合い、色々あります
購入後は手続きが色々あってお忙しくなります。行政関係の手続き、水道・電気・ガス。近所の方へのご挨拶、自治会への入会。税金の手続きなどもあり、色々とお客様からご相談を頂きます。購入後のフォローも我々の仕事です。ご遠慮なくご相談ください！ (担当： 古野 淳一 / ジャッジ(株)大分営業所 )
最低2つは必ず手続きしましょう！
不動産取得税これは必ず物件購入後に手続きが必要です。新築物件や要件を満たした中古物件の場合は減免措置があります。この減免手続きは必ず行いましょう。確定申告新築住宅や要件を満たした中古住宅は住宅ローン控除が受けられます。引渡しを受けた翌年の2～3月の確定申告の時期に必ず申告してください。手続きを行わない場合、住宅ローン控除による還付が開始されません。 (担当： 上村 征也 / (株)長崎材木店リアルエステート )
物件によっては住宅ローン減税やすまい給付金を受けることができます
購入される住宅の築年数や保証内容によって、住宅ローン控除やすまい給付金が受けられる場合があります。使うためには、いくつか基準がありますので、詳しくは担当へお知らせください。 (担当： 内田有司 / ハウスドゥ 熊本託麻(株)田村ビルズ )
公共料金の手続きや住所移転などがございます！
公共料金(電気・ガス・水道)などの手続き、市役所や郵便局での住所変更手続きが必要になります。マンションの場合は管理会社への区分所有者変更届の提出もあります。 ( ハウスドゥ 北谷(株)リアルプロ )
わかりにくいお引渡し後の諸手続きもしっかりサポート致しますのでご安心ください。
お申込みからお引渡しまでの手続き、住宅ローンもすべてお任せください。もちろん、わかりにくいお引渡し後の諸手続きもしっかりサポートいたします。 ( (株)情報サービス福岡 )
住宅ローンが一番
住宅ローンの申し込みが一番大事になりますね。必要書類はサラリーマンの方ですと源泉徴収・印鑑・免許証・保険証等が必要になります。その後住所の変更や銀行との貸借契約などやらなければならない事が目白押しです。 (担当： 日高 裕治 / ハウスドゥ!鹿児島中央店南日本ハウス(株) )
お客様の名前に♪
ご契約後は、住宅ローンの審査はもちろんですが、登記の準備も行なっていきます。お引渡し日当日には、お客様の名義で無事に登記できますよう、担当とご一緒に協力して進んでいきましょう。おおまかなスケジュールは担当がご提案致しますので、都度、ご相談くださいませ。 (担当：飯田ホームトレードセンター 沖縄 / 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)沖縄営業所 )
契約後に行う事
多くの場合、契約前に住宅ローンの仮審査を行っています。ご契約を頂いた後は、住宅ローンの本申し込みを行っていきます。仮審査が通っている方も本申し込みで通らなかったというケースも珍しくありません。住宅ローンが通れば続いて決済（名義を変えること）の段取りを行っていきます。もし仮に、住宅ローンが落ちてしまった・・・そういう時は契約を白紙に戻すことが可能です。※ある一定の期日ありですので違約金や手付金が戻ってこないのでは、という心配はあまり考えなくてもよさそうです。 ( (株)よかネットクラウド福岡直方営業所 )
アフターサポートも私たちにお任せ下さい！
お家の引き渡し後、中古でしたらリフォーム工事が、新築でしたら付属工事が必要になります。当店ではリフォーム工事・付属工事も請け負っておりますので、お客様のご希望をお聞したうえで丁寧にご提案・お手伝いをさせていただきます。また購入後にもらえる給付金・減税等のおてつだいも致します。例えば年度末に住宅ローン減税対象の方は確定申告をすることで住民税、所得税を一部控除できます。大変お得な制度ですので、ご希望のお客様には必要な書類や申告の仕方をお知らせ致しますので、ご安心ください。 (担当： 影山 雄也 / ハウスドゥ 大分明野(株)NRe )
住宅ローンの審査、その後、金融機関との契約などございますが、ご安心ください。
契約後、印鑑証明書・住民票などをご用意頂き住宅ローンのお申込手続きをいたします。審査が通過しましたら、金融機関からお金を借りる契約（金銭消費貸借契約）をしていきます。流れにつきましてはすべて書面によりご説明し、営業スタッフが先導していきますので、ご安心ください。 (担当： 嶋津 雄彦 / (株)ハウス倶楽部 )
お引渡しまでお客様をサポートします！
売買契約締結後、住宅ローンのお申し込みや残代金授受のお手続き、登記手続きなどを行います。その都度、私どもがお手続きの流れや必要書類をご案内させて頂きます。安心してお任せ下さい。 (担当： 向井正彦 / エール不動産 )
ご購入契約後は・・・
ご購入契約後は、住宅ローンの本（正式）申込み→銀行との金銭消費貸借契約→融資の実行と同時に決済（最終残金のお支払いと引き換えに鍵の受領、登記申請）の手続きが必要になります。もちろんお引越しの準備や、リフォームを施す場合にはリフォーム会社との打ち合わせや工事の発注契約なども必要となるでしょう。当社では事前にお客様へお手続きのご案内をしっかりと致しておりますので、ご安心ください。 ( (株)大京穴吹不動産長崎営業所/電話受付→本社:東京 )
物件購入の翌年は、毎年２月から３月に実施される確定申告が必要となります。その他、すまい給付金などをの給付を受ける場合は別途申請が必要となります。 ( イエステーション霧島店(株)ライフデザイン )
購入後は手続きが色々あってお忙しくなります。行政関係の手続き、水道・電気・ガス。近所の方へのご挨拶、自治会への入会。税金の手続きなどもあり、色々とお客様からご相談を頂きます。購入後のフォローも我々の仕事です。ご遠慮なくご相談ください！ (担当： 古野淳一 / ジャッジ(株) )
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色々な手続きがございます。お引き渡し後も含めてのアフターサービスに心掛けております。
引越屋さんを手配する，住まいの給付金のため書類作成・住宅ローン控除申請等お客様では中々解らない事も当店では引き渡し後のお付き合いサービスとしておこなっております。 ( (株)アトム総合不動産 )
この回答は 参考になった (8件)
最初に物件探しから引渡まできちんとご説明します。
そのあとは、同じことでも不安に感じられたら、何度も聞いて下さい。一回で全てを覚えられる方はいらっしゃいません。その都度、何度もご説明致します。 ( イエステーション福岡早良店エルももち(株) )
税金とローン減税の対策が必要です
住宅取得すると、不動産取得税が課せられます。約3か月後以降に請求書が届きます。税金の減額申請も出来ますので、スタッフへご相談ください。ローン減税も建物やお客様の所得等により異なります。お問い合わせください。 (担当： 廣瀬 / YAMADA グループ (有)エラン )
ご購入後は、銀行手続や税金関係のお手続きがございます。
いずれも私たちスタッフが丁寧にご案内致しますので、ご安心くださいませ。 ( 大英CODATE下曽根駅前店大英産業(株) )
【各種手続きがございます。】
売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、役所手続き（住民票等）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)福岡城南センター )
各種手続きがございます。
売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、役所手続き（住民票等）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)博多センター )
売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、役所手続き（住民票等）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)福岡センター )
売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、役所手続き（住民票等）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)福岡西新センター )
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