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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
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ご希望条件をご確認ください。
ご希望条件が具体的であれば２件～３件のご見学でご購入されるケースもございます。漠然とお考えであれば５件～６件ご見学していただき、徐々にイメージを固めてご購入されるケースもございます。１日に複数物件をご見学していただければ具体的なイメージがつき易く、お部屋探しもスムーズです。 ( (株)大京穴吹不動産川崎店/電話受付→本社:東京 )
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３～４件が平均的ですが、１件だけという方も増えています。
一概には言えませんが、３～４件の物件を比べながら、購入物件を決める方が多いです。最近はスーモ等の不動産サイトでいろいろな物件を比較検討した上で、実際にご覧になる方も増えています。このような方の場合は、意中の物件を確認したらすぐ申込みされる方もいらっしゃいます。すでにインターネット上で建物の外観、室内写真等を確認して物件を絞り込んでおられるので、１物件だけ見学して申し込まれるケースも多いですね。 いろいろと見学したい、という希望であれば、事前におっしゃっていただければ、周辺の物件をピックアップして一緒に見学できるように手配いたします。 ( (株)長谷工リアルエステート大船店 )
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１件で決める方もいます！お客様それぞれです
お客様の希望によって見学数は違いますが平均的には10～15件位が多いかと思われます。不動産は読んで字のごとく不動の産物ですから大切なのは運と縁とタイミングです。お客様にとって最高の物件を見つけて頂ける様一生懸命お手伝いさせて頂きます。不動産購入は長期戦になるほど買いにくくなります！短期勝負です！ (担当： 関 吉洋 / 住宅情報館(株)相模原中央店 )
エリアが絞られているお客様は、実際のご見学は数件です。
実際のご見学は、数件だけ、中には１件のみというお客さまもいらっしゃいます。もちろん、何十件とご覧いただいているお客さまもいらっしゃいます。弊社では、お客様が納得されるまでお付き合いいたします。 (担当： 天部 昌彦 / 住まいのわ ライフプランニング(株) )
一番多いお客様で
私の営業経験２４年ほどの中でですが、３０件ほどご覧になられたお客様がいらっしゃいました。逆に、１桁のお客様もいらっしゃると思います。ですので、個人の性格なでも関係してくると思いますが、平均ですが、10件前後ではないかと思います。 (担当： 野口 / アートハウス(株)営業部1課 )
意外と少ない方もいらっしゃいます。
お客様によって様々ですが物件のエリアにもよります。広いエリアの方は２０～３０件、狭いエリアの方は３～５件、１０件前後位ご見学されて検討される方が一番多いです。 (担当： 石渡 成博 / センチュリー21(株)横浜住宅情報センター )
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１件しか見ない人も増えています
インターネット等で、売り物件情報があふれているので、物件を見る前にネット上で取捨選択している人が増えています。結果として、「ここぞ！」という物件だけ見るケースも多いです。○○駅で、とか、○○町で、予算いくらで、といった条件を挙げる方は３～４件ご覧になる方が多いです。面白いもので、１０件とか２０件ご覧になる方は、どこも購入しない方が多いです。 ( (株)長谷工リアルエステート横浜店 )
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５～８件位で決める方が一番多いです。
もちろんお客様それぞれ異なりますが５～８件位をご検討される方が多いようです。 ただし、一目ぼれされて、１件だけで決められる方も意外に多いのも実態です。 不動産の場合、商品が１つしかなく、全く同じもの生産はできないので、良い物件と出会えたら、検討した物件の量を気にせずに、購入をご検討された方が良いです。検討は量より質です！ 多く見るよりも、絞ったターゲットを深く（何度も）見た方が良い結果をうみます！ ( 京急不動産(株)上大岡店 )
最近はあまり物件の数をご覧にならない方が増えてきました。
ある住宅情報誌のアンケート調査によると、購入するまでの物件見学数は平均5件程度だそうです。高い買い物なのにと驚かれるかもしれませんが、現在はインターネットという情報源があり、お客様はご見学にいらっしゃる前に沢山の情報を収集され、実際にご見学にいらっしゃる前にある程度絞り込んでこられるケースが多くなりました。とはいえ、中には、なかなかご希望の物件が見つからず、１０件２０件と見られる方もいらっしゃいますので、そういうお客様にはとことん自分に合ったお部屋が見つかるまでお付き合いさせて頂いております。その際は、お気になさらずにありのままのご意見をお聞かせください。 (担当： 徳山 仁樹 / (株)ベンハウス営業第2課 )
５件ぐらいでしょうか。
お客様にお聞きすると５件ぐらいとのご意見が多いです。最近はインターネットの普及に伴い、不動産検索サイトから現地の写真や景観、いろいろな情報を得ることができるようになりましたので、事前に調べたうえで購入を検討される方が増えております。物件によって条件が異なりますので、たくさんご見学したい場合はお気軽にご相談ください。 ( (株)大京穴吹不動産藤沢店/電話受付→本社:東京 )
ご自分の資金や環境により異なります
ご自分の優先順位を決めていただき、その中から物件を探して行きます。価格帯にこだわる方は場所を変更し、場所にこだわる方は建物の大きさを変更し、建物の大きさにこだわる方は価格帯を変更します。このように擦り合せて物件を見比べて行きます。多くの方は10件見れば多い方です。 (担当： 北川 桂 / 住宅情報館(株)大和店 )
お客様により異なりますが、平均的に5件ぐらいになると思います。
一生に一度の大きな決断でそれだけ？と思われますが、現在はインターネット等の情報を参考にされる方がほとんどです。ご覧になる前にご自身達である程度の選別をした上で動かれる方が多いため、ご覧になる物件数が必然的に少なくなります。ただお客様によっては数十件見られる方、１・２件でご決断される方などいますので、ご納得のいく物件探しをしていただければと思います。多くご覧になると何が良いのかわからなくなってしまう方もいらっしゃいますが、そこは私達がサポートさせていただければと思います。 ( 第一産業(株)中原営業所 )
お客様の購入予定場所の範囲によります。
例えば、小学校の学区内で探しているお客様の場合、ご予算の範囲内で購入可能な物件は数に限りがございます。また、希望物件がでてもすぐに完売というケースがございます。なので購入予定場所の範囲が狭い方は、1件見て即決の方も多数いらっしゃいます。これと反対に購入予定場所の範囲が広い方（通勤時間で2時間までなど）の場合には該当する物件も多数ございますので、10件～20件見ても決まらないケースがございます。是非、弊社アドバイザーに、ご希望をご相談下さい。 ( (株)富士住宅 )
ご満足頂けるまでサポート致します。
お探しのご条件によっても異なりますが、1件のご紹介で出会える方から２～３年お探しの方もいらっしゃいます。地価の上昇局面と下降局面でも異なります。平均致しますと15～20件前後の物件をご見学頂いているケースが多いようです。あんしんマイホームではご見学予約を頂いたお客様のご条件に合うお住まいを実際に事前に見学し、様々な角度からご満足頂けるか検証致します。そして、その中から厳選した物件をご紹介しております。ご満足頂けるまで全力でサポート致しますのでご遠慮なくお申し付けください。 ( FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム )
お探しのご条件によっても異なりますが、1件のご紹介で出会える方から２～３年お探しの方もいらっしゃいます。地価の上昇局面と下降局面でも異なります。平均致しますと15～20件前後の物件をご見学頂いているケースが多いようです。ホームタウンよこはまではご見学予約を頂いたお客様のご条件に合うお住まいを実際に事前に見学し、様々な角度からご満足頂けるか検証致します。そして、その中から厳選した物件をご紹介しております。ご満足頂けるまで全力でサポート致しますのでご遠慮なくお申し付けください。 (担当： 本間 康弘 / FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま )
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見た物件が１件でも気に入れば決める人が増加いています。
昔と比べて今はお客様ご自身である程度の範囲まで物件情報を収集し見ることが可能となりました。物件数の減少から最近では１０件も見ずに決める方が増えています。 ( (株)山久建設不動産 )
お腹いっぱいになるのは概ね１３～１４件くらいでしょう。
いまはインターネットでほとんどの物件情報が掲載されています。得にスーモさんは力を入れて掲載されている不動産会社様が多いですね！お問い合わせ頂いた物件以外に、ご希望に合いそうな物件をご用意させて頂きます。平均でも皆様５件～１０件くらいの中から比較して購入される事が多いような気がします。物件も廻りものなので、ご縁を感じたら件数にこだわらずに是非検討してみてください。 ( リストインターナショナルリアルティ(株)東戸塚支店 )
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お客様により様々です。
お客様により様々です。何十件とご覧になられて決められる方もいれば、即決される方もいらっしゃいます。御縁とタイミングですが、ご納得いただけるまでご覧いただき、お気に召せば、スピーディに動かれるのが肝心です。 ( 明治地所(株)藤沢店 )
お客様によっても差はありますが、5件～10件程ではないでしょうか。
闇雲に見に行く前に、希望条件と購入可能額を把握することが大切です。可能額以上の物件を見てしまうと、実際の自分の購入可能額範囲の物件条件では納得できなくなってしまいます。上を見てもキリがありません。事前に自分の購入可能な条件を把握し、効率的に探されることをお勧めしております。また、意外なんですが、「これがいいなぁ」、と思った物件と同じような物は、将来、出てこない事が多いのも事実です。勿論、じっと待って希望に合う物件が出てくることもあります。そこは人が予想できない偶然の出来事でもあるので、私はたとえ何件目であっても、お客様が直感的に良いなと感じている時は、そっとお背中を押させて頂いております。 (担当： 小林 祐介 / (株)フェイスレジデンス )
インターネット上で物件の詳細情報が確認出来る時代です。明確な条件が定まっているお客様の中には、初めてご見学された物件をご購入される方も珍しくありません。また、「すぐに決めるのが不安」というお客様には、ご納得いただけるまで物件をご案内いたしますので、一緒にご満足いただける物件を探しましょう。 ( 野村の仲介+武蔵小杉センター野村不動産ソリューションズ(株) )
個人によって様々です。
お客さまのご要望をうかがいながらご紹介していますので、場合によっては１件のみで決められるお客さまもいらっしゃいますし、10数件ご覧いただくお客さまもいらっしゃいます。購入が決まるタイミングは内見の数ではなく、条件等が揃い、お客さまがご納得いただいたタイミングで決まります。少しでも気になることや不安なことがありましたら何でもご相談ください。１つ１つ解決しながら、お客さまが納得してご購入できる物件が見つかるようサポートいたします。 ( オークラヤ住宅(株)横浜営業所 )
お客様によりさまざまです！
1件で決められる方もいらっしゃれば数十件見られて決められる方もいらっしゃいますので、正直、お客様によってさまざまです。ただし、近年はインターネットで物件情報や周辺環境等の情報を入手出来るようになったことにより事前の判断材料をお客様自身で取得できるようになっていますので、多くの物件を見なくとも購入を決断できる環境は整って来ていると思います。とは言え、お客様が本当に納得出来るまで当社はぜひお付き合いをさせていただきたく考えております！ ( 小田急不動産(株)向ヶ丘遊園店 )
少ない方は１件で、ご契約の方もいらっしゃいます。
お客様の中では、探し初めて２、３年探しているとか、今まで５０件以上見ましたなんていうご意見も多々聞きますが、お探しのエリアとご予算から考えまして平均的には５件～１０件といった方が多いです。あまり長年に渡って見続けても、市場の変化が生じて上手く比較ができません。また、買い損ねた物件が良く思えてしまい、次はそれ以上の条件が出ないと見劣ってしまい、どの物件もイマイチとなってしまいます。エリア、予算が定めたら、全て見学してみてその中から一番良い物件を選び、そこで検当してみると良いと思います。 ( (株)アイキャン )
通常は５～１０です
事前にご希望やご予算等細かく打ち合わせをさせていただいてからご見学になりますので、通常５～１０件くらいが多いです。 (担当： 鯉田ねね / (株)テル・コーポレーション )
物件見学の件数について
こればかりはお客様次第になります。1年以上お付き合いさせていただいてる方もいれば買物帰りに、たまたま立ち寄った現地販売会で物件をご覧いただき、そのまま契約なんて事もあります。物件のご見学数というより、大切なのは欲しいと思ったタイミングで、納得のいく不動産に出会えるかどうかだと思います。私たちシティネットはお客様が納得いくまでお付き合いさせていただきます。 ( (株)シティネット横浜本社 )
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大体３～５件です。お気軽にお申し付けください！
弊社では、物件を見る前にお客様とお会いしてお探しのご条件や理想をしっかりとお伺いし、現在売り出し中の物件からおすすめ物件を絞込みご案内させていただいております。たくさん見すぎても、「どこが良かったか」「どんな希望を持っていたか」が分からなくなってしまうお客様も多いので、希望条件に合致する物件に絞ってご案内するよう、努めています。勿論、沢山見て決めたいお客様にはとことん、ご案内させていただきます！ (担当： 小山 章 / (株)小山ハウジング )
１件見て、ご購入するお客様もいらっしゃいます！
ご条件が具体的であればあるほど、物件探しを始めてから購入までの道のりは短い傾向にあります。エリアの特性や住環境を把握されているお客様の場合、1件から10件ほどで購入されています。また、探し始めて間もないお客様でも、5件から10件ほど物件をご案内させ頂き、物件のご説明や購入に向けての『流れ』をご理解頂ければ、お探し条件が明確になり、それほど時間は掛からずに10件から15件ほどでご購入に至ります。20件や30件・・・それ以上見学されているお客様もいらっしゃいますが、学区や地域を『限定』されているお客様に見受けられます。お客様のお気持ちや、担当営業マンによっても変わってくる事と思います。 ( (株)カワサキ不動産稲田堤営業所 )
平均１０件くらいです。
そうですね・・・人それぞれですが、平均１０件くらいです。 ご安心ください。お客様がご満足できるまで、何件でもご見学にご案内いたします。遠慮なくご相談ください。 ( センチュリー21グローバルホーム(株) )
平均すると、7～8件くらいですが、お客様によってはそれ以上も以下もございます！
探しているエリアには沢山物件があるとは限りません。ただ多く見られる方は20件30件ご覧になりますが、見すぎて逆に迷う方もいるのも事実です。 (担当： 鈴木 剛史 / センチュリー21(株)スタイリッシュホーム )
こればかりは本当に様々です。
すみません、本当に様々です。20件～30件ご覧頂いた方もいらっしゃいますし、1件のみという方もいらっしゃいます。（いわゆる運命の出会い・一目惚れということも意外と多いのも事実です） あえて平均をだすと10件前後ではないでしょうか。ただし件数はあまり気にしない方がいいですね。ご覧になりたい物件は本当にご遠慮なくお申し付け下さい。大事なことは安心してご納得しながらご購入することですので、とことんお付き合いさせていただきます。 ( (株)フォーシーズンズランド茅ヶ崎本店 )
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