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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
◇2、3件から30件以上と千差万別です◇
物件を決めるまでの件数はお客様によりまちまちです。ご覧になられた2、3件で当日に決められるお客様もいれば、何十件とご覧いただいた後にご購入するお客様もいらっしゃいます。件数や回数ではなくタイミングも重要になります。本当に気に入った物件であれば、見た件数に限らず早めに決断された方が良い場合もございます。熟考するあまりに他の方が手を挙げてしまい買い逃してしまうからです。その前に全力でサポートさせて頂き、ご納得の一件を購入できるように努めます。 (担当： 辰岡 宇宙 / (株)アルファ土地販売 )
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５件前後の方が多いです。
今の時代はネットで予め情報を見ることができる時代ですので、ある程度物件を絞ってご見学をされるお客様が大半です。お客様によってバラつきはありますが、平均して５件前後が弊社のお客様では多いです。 (担当： 村上将太 / (株)村上不動産 )
期間3ヶ月程度、見学件数6件程度
多くの営業担当者は、物件のご紹介に注力しておりお客様を振り回しているだけです。ですが、実際にプロから見て本当に良い物件は一握りしかございません。お客様のご希望される条件及び相場を理解し、不動産を見るコツをお客様にご案内できていればがむしゃらに動く必要は全くありません。ご希望条件を精査する上で数を見ることは大事なことではありますが、夢と予算があっていないまま探し続けるケースもごく稀にございます。是非ご自身の優先順位が何か、担当者としっかりとお打ち合わせを行なって見てください。お客様にとって効率のよい物件探しを、他にないご提案を行なっております。お打ち合わせだけのお問い合わせも大歓迎です。 (担当： 家住 隆一 / (株)Reliable不動産 )
「見た数」より「見方」が大事です。
お客様によって成約へ至るまでに見学された物件数は様々です。現在はポータルサイト等を活用し、予めインターネットにて情報収集されているお客様が大半になりますので、過去と比べると見学される物件数は年々少なくなってきているかもしれません。弊社のお客様の場合だと平均して5-6件です。数多く見たから良いわけではなく、どういう視点で物件をご覧になるかがとても大切なポイントです。不動産屋の”説得”ではなく、お客様が”納得”するまでとことんお付き合いさせていただきます。また、休日や小さなお子様がいらっしゃる中で頂戴する貴重なお時間になりますので、効率良くご案内も行わせていただける様、心がけております。 ( (株)エイムハウス )
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ご納得いくまでご見学いただきます。
新築・中古・土地それぞれ、お客様のご希望条件によって異なります。1件目で決められる方もいれば、5件以上回られる方もいます。ご内見の際は、物件のメリットだけでなく、デメリット面もしっかりお伝えします。しっかりお話しを聞かせていただき、お客様のペースにあわせたご案内をさせていただきます。 ( ハウスドゥ 京成高砂井上塗装(株) )
気に入った物件が見つかるまで見学してみてください。
エリアを幅広く見てお探しの方や１つのマンションに絞られている方など見学数はそれぞれです。不動産購入は大きな買い物ですので、ご満足のいただける物件が見つかるまで弊社営業が一緒にお探しいたします。ただ人気のある物件は、他のお客様も見学されていることも大いにありますため、不動産購入に向けた準備を同時に進めておくことをお勧めいたします。ローンの事前審査や必要書類等についてもお任せください！ ( 野村の仲介+成増センター野村不動産ソリューションズ(株) )
インターネットの普及から変わる見学物件数。
東京都での平均見学物件数は、４～６件で決めるめる方が多いようです。インターネットの普及した昨今においては、物件情報の良し悪しの見極めの制度が上がっていると言われております。しかし後で後悔しないためにも、大変ではありますが１０件くらいは実際に現地に足を運ばれたほうが良いと思います。弊社ではご要望に合わせて販売物件資料は全てご確認頂いております。その中より厳選し現地をご確認頂いております。 (担当： 遠藤 一生 / 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス王子 )
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1件見て購入するお客様もいれば、100件見ても購入しないお客様もいます！
住宅情報館では、初回ご来店時に細かいところまでご要望を伺い、最適なお住まいをご提案差し上げております。たくさんのご要望が妥協なく叶う物件がご紹介出来た際は、極端な話ですが1件だけご紹介したものをご購入いただくことがあります。これに対し、なかなかご要望に叶うものがご提案出来ない際は、100件見ても200件見ても購入いただけないこともあります。件数、時間に制限は御座いません！納得のいくものが見つかるまでお手伝い差し上げます！ (担当： 佐々木 紘一 / 住宅情報館(株)武蔵村山店 )
一般的には、３から１０件程度の物件を見てから購入することが多いです。
物件探しの過程で、様々な物件を見学し、自身の希望条件に合った物件を見つけるために複数の選択肢を比較することが一般的です。希望条件や予算、地域性、市場の状況などによって、物件を見てから購入する数は異なります。一概には言えませんが、複数の物件を見てからの購入が一般的です。不動産エージェントや専門家のアドバイスを受けながら、自身のニーズや条件に最も合った物件を見極めることが賢明です。 (担当： 大澤 昭夫 / (株)オーエス )
人それぞれ件数は異なりますが平均5件くらい見て購入するお客様が多いです。
1件見て購入するお客様もいらっしゃいますし、10件以上見ても購入をしないお客様もいます。人それぞれ件数は異なります。 (担当： 黒瀬 祐介 / リプラス(株) )
1～5件が多いです。
弊社にお問い合わせのお客様は1～5件が多く、ご案内も1・2回ほど。1件のみご見学でお決めいただくことも少なくありません。弊社ではできる限り資金面やマンションの管理体制などお客様が必要な情報をお調べしてご案内するので、お客様のお時間を無駄にロスすることなく、効率よく不動産をお買い求めいただけます。 ( グランドネクスト(株) )
5～6件くらいが多いです。
表題の件はあくまでそのくらいという目安ですので、何件見て頂いても構いません。1件で購入してしまう方もいれば、30件以上見る方も中にはいらっしゃいます。お客様が納得できるまでお付き合い致します！！ ( (株)イエスタジオ )
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ある程度は、ネットで情報収集して・・・というパターンが多いかもしれません
昨今、お客様の方が、我々不動産会社の社員より物件情報に強い印象です！そのため、我々はどのようにして、ネットに出回っていない、新着物件、水面下物件の情報収集をするかに時間を費やしていることも事実です。誰も知らない情報を【新着物件ですよ～～～】と広告した方が断然反響が増えますし、お客様にも『こんな物件見たことなかった』のお話しをいただきます。弊社は、そういった意味でも水面下の物件数が本当に豊富ですので、ぜひ一度お問い合わせしてみてください。色んな会社で複数物件を見る、5件くらい見るなどお客様によって様々です。が、見るなら沢山見ても良いじゃないですか^^♪弊社にもぜひ一度お越しください。 (担当： ミライズホームサポートスタッフ / ミライズホーム(株) )
お客様がご納得いくまでとことんお付き合い致します！
一般的には、物件探しには5件から10件程度の物件を見てから購入を決めることが一般的ですが、個人の好みやニーズによって異なります。一部の方はこれよりも多くの物件を見ることもあります。物件を見る回数が増えるほど、自身の希望や条件をより具体的に把握し、理想に近い物件を見つける可能性が高まります。ただし、過度な物件の見学は疲労や混乱を招く場合もあるため、適度な範囲内で見学を行うことが重要です。当社では、お客様の要望を丁寧にヒアリングし、最適な物件をご提案するとともに、見学回数や物件選定のプロセスをサポートいたします。 (担当： 田中成周 / (株)セルフリジェネレーション )
ご希望条件が明確な場合は5件前後で決められる場合が多いと思います。
ご希望条件が明確な場合は5件前後で決められる場合が多いと思います。物件を見学した結果、ご希望条件が変わることもありますので、何件でも納得するまで見学されることをおすすめします。また、お客様ご自身がインターネット上で条件を絞り込んでお問い合わせをいただくケースも多く、1件だけのご案内でご決断されるお客様もいらっしゃいます。 ( 三井住友トラスト不動産(株)石神井センター )
4～5件程度で決められる場合が多いと思います。
最近は、お客様ご自身がインターネットである程度絞り込んでお問い合わせをいただくケースも多く、1件だけのご案内で購入されるお客様もいらっしゃいます。 ( 三井住友トラスト不動産(株)三軒茶屋センター )
５件前後で購入される方が１番多いです。
最初に優先順位（部屋の広さ、間取り、立地、陽当り、設備の仕様など）を決めて、見学に向かいましょう。当然ながらご満足いただけるまで何十件でもご案内させていただきますが、優先順位が決まっていない方は、決断することが出来ず、なかなか購入まで至らない傾向がございます。目的・希望をはっきりさせてから物件探しに臨みましょう！ (担当： 三原のゆ里 / センチュリー21 (株)越後ホームズ東京支店 )
平均で５～１０件です☆
弊社ではご希望に合う物件全てご紹介させて頂いております。そのため内見数は他社様と比べても多く、５～１０件程ご覧になられております☆是非たくさんのお住まいをご覧になってください♪ (担当： 吉岡 顕 / KEIAI綾瀬不動産センタープラス不動産(株) )
希望条件により見学件数は異なります。
ご見学件数の目安はお客様により異なります。横浜市全域で探している、学区限定で探している、希望のマンションや地区限定で探しているお客様など、お客様の状況はそれぞれです。見学しているうちに希望条件、エリアが変わる、当初イメージしていた資金計画が資金相談や事前審査の結果により変わることもあり、ご見学する物件が途中で変わることもございます。数件の場合もあれば数十件のご見学でご成約になる場合もあります。お客様がこれなら納得できる！未来の日常が豊かになると感じられる物件に出会えるまでご見学頂くことをお勧め致します。 (担当： 伊藤 健二 / 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス調布 )
最近は、お客様ご自身がインターネットである程度絞り込んでお問い合わせをいただくケースも多く、1件だけのご案内で購入されるお客様もいらっしゃいます。 (担当：東京マンションプレイス / 三井住友トラスト不動産(株)東京マンションプレイス・首都圏情報営業部 )
1件～10件が多数です！
もちろん10件以上ご覧になられて購入される方もございますので、理想の物件が見つかるまでお手伝いさせてください！ (担当： 村上 勇公 / (株)CHIC )
内覧件数は平均４～６件です。
戸建てでお探しか、マンションでお探しかによっても違いはありますが、戸建ての場合、平均すると４～６件、概ね５件前後でお決め頂く方が多い様です。中には絞り込んだ１件だけで一目惚れ、という方もいれば２０件以上内覧したけどやっぱり一番最初に見た物件が一番、という方も。特にお住まいをお探しの場合は実際に現地をご覧頂いた際に感じる『フィーリング』というのも御座います。私達LIFE HOMEではお客様のご希望をしっかりお聞かせ頂いた上で最適な物件のご提案、ご紹介をさせて頂きます。気になる物件はどうぞ遠慮なく何件でも、お考えのイメージにピッタリくるお住い探しに、どこまでも寄り添って参ります。 ( センチュリー21(株)LIFE HOME城南店 )
ハッキリとは申し上げにくいです。
こちらは人それぞれになってしまうためハッキリしたことは言えません。1件だけ見て決める人もいらっしゃれば、10件見ても決められない人もいらっしゃいます。一番大事なのは、ご自身にとってどのような物件が一番ベストな物件なのかを把握しておくことだと思います。そこは一緒になって考えて参りますので、ご安心ください。 (担当： 小熊 保 / リノベ不動産 代々木駅北口店(株)協立サエラ )
3件～5件ほどご見学される方が多いのではないでしょうか
ご見学される物件の数はお客様によって異なります。大きな買い物ですので、慎重に見極められて、たくさんご見学されるお客様もいらっしゃいますし、1件で決められるお客様もいらっしゃいます。ただし、たくさんご覧になるお客様の中には最初にご覧になった物件がすでに売れてしまっているというケースもございます。ご案内の都度ご提案いたします。 (担当： 田宮 / ナイス(株)ナイス住まいの情報館 蒲田 )
皆さまから頂く質問です
個人差がありますので・・・一概に何件見たから購入とは言えないです。1件のみ見てすぐに購入される方も勿論いらっしゃいますし何十件、見て購入される方もいらっしゃいます。物件は全てご縁だと思ってます。実際に物件を見て頂くとご自身のライフスタイルに合わないなど・・・感じるものがあります。 (担当： 熊坂 昇 / センチュリー21(株)ワイズ・ホーム )
個人によって様々です。
お客さまのご要望をうかがいながらご紹介していますので、場合によっては１件のみで決められるお客さまもいらっしゃいますし、10数件ご覧いただくお客さまもいらっしゃいます。購入が決まるタイミングは内見の数ではなく、条件等が揃い、お客さまがご納得いただいたタイミングで決まります。少しでも気になることや不安なことがありましたら何でもご相談ください。１つ１つ解決しながら、お客さまが納得してご購入できる物件が見つかるようサポートいたします。 ( オークラヤ住宅(株)北千住営業所 )
人それぞれの探し方があっていいと思います。
5件ほど見学してご決断の客様、15件見学してまだお悩みのお客様、希望条件や購入時期も違い、希望エリアが広いお客様ほど件数は多くご見学頂いております。正直5件でご決断頂けるお客様ばかりだと仲介業者としては助かりますが、何千万円もする不動産を5件で決めるなんてムリ！というお客様も多くいらっしゃると思います。実際に私が自宅を購入した時には仕事を通じて1000件ほどは見学していると思います。多く物件を見てきているからできるアドバイスも多くなりました。お客様が何件見たから安心！見ていないから不安とはならないように、メリットばかりでなく、デメリットも含めてアドバイスさせて頂いております。 (担当：清島 基広 / (株)翔栄リアルエステート )
まずはお客様のご希望からお話をお聞かせ下さい
ネットで色々な物件が閲覧できる世の中、選ぶのにも沢山あり過ぎて困っているかとも居ます。実際には１回で決める方もいます。平均して５件位が多いと思います。見すぎると余計に決められなくなるお客様もいます。 (担当： 小林 文隆 / アルカス住宅販売(株) )
お客様によって異なりますが、お気に入りの物件が見つかるまでサポートいたします！
ご希望の条件・ご予算の中から実際にご覧いただくと平均で３～５件の場合が多いかと思います。近年ではネット環境の向上により予め動画やパノラマ写真等をご覧になられてから内見される方も多くいらっしゃいますので、実際ご覧いただく平均件数は減少していると言えるかと思います。弊社ではご納得してご購入いただくという事を大事にしておりますので、お気に入りの物件が見つかるまで何件でもご案内いたしますので安心してお任せください。 (担当：房崎 豊 / (株)ハウスセイラーズ )
ある住宅情報誌のアンケート調査によると、物件見学数は平均５件！
お客様によって異なります。１件だけで決めてしまう方もいらっしゃれば、類似物件を全て見たいと３０件ほど見学される方もいます。最近では見学にいらっしゃる前に、インターネットで物件を絞ってから見学される方も多くなりました。しかし弊社スタッフは、お客様がご納得するまでお手伝いをさせていただきます。高額なお買い物になりますので、ご納得がいくまでご覧になってみてはいかがでしょうか。 ( (株)WALLMATE不動産浜田山支店 )
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