栃木県の新築一戸建ての購入情報探し（築1年以上の未入居物件・建築条件付き土地を含む）

新築一戸建ては中心都市である宇都宮市で供給が盛んですが、足利市・栃木市・鹿沼市・小山市・真岡市・下野市などでもまとまった数が取引されています。駅別ではJR宇都宮線の宇都宮駅を中心に、小山・石橋・岡本駅、JR日光線の鶴田・鹿沼駅、東武宇都宮線の西川田～東武宇都宮駅などで豊富な選択肢から探せます。建物面積は90～100m²が中心で100m²以上でも探せます。土地面積は150m²以上がほとんどで、土地の広さを活かした駐車場3台以上可の物件も豊富にそろいます。価格はエリアや駅からの距離で異なりますが、2500万円までの予算で探せるものも多いようです。また、「太陽光発電システム」「省エネ給湯器」などのエコ設備を搭載した物件も珍しくありません。

新築一戸建ては建物が完成する前に販売するケースも多く、こういった物件は間取図面や完成予想図と、現地の様子だけを見て購入するかどうかを決めなくてはなりません。このため、今の住まいの広さと比べたり、完成済み物件を見学してみるなどして、LDKや各居室の畳数から実際の広さなどをイメージできるようにしておくことが大切です。また、販売戸数の多い物件であれば、モデルハウスが用意されていたり、同じタイプの住宅を見せてもらうことも可能です。見学経験を積むことで、間取図から実際の様子を把握できるようになります。