東越谷４（越谷駅） 4690万円・4990万円

木目調と石目調の素材感が美しい外観デザインの全3邸。カフェや公共施設、風情あるスポットまで点在しているロケーション。歴史ある背景を軸に豊かな暮らしを創出してくれます。

機能性や過ごしやすさなど様々な視点から住空間の魅力を考え、住まう人の憧れの暮らし方を叶える邸別プランをご用意しました。家にいること自体が楽しくなる魅力が随所にちりばめられています。

アプローチ部分を抱き合わせにすることで生まれる開放的なスペース。住まいに温かな陽光が注ぎ込みます。また、カースペース2台標準で暮らしをしっかりサポートしてくれます。※2台目は車種制限があります。

【2台カースペース標準】仕事用の車に加え、買い物用のセカンドカーや来客の車を駐車できるスペースを確保しました。開放感を生み出しながら、庭のように使える機能性をプラス。※駐車可能な車種には制限があります

【宅配ボックス付き機能門柱】不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れます。インターホンは、宅配ボックスの扉が開くと自動で録画がスタートする機能付きです。

リビングダイニングの天井高はゆとりの2.7m。高さ2.2mのハイサッシからあふれる日差しがのびやかな空間を演出します。

【PLAN03/テキスタイルプラン】リビングに隣接した多目的スペースには、お手入れしやすく弾力性のあるテキスタイルフロアを採用。客間や子どもの遊び場、またはLDの続き間としてもマルチに使えるプランです

【PLAN01/ワイドリビング】リビングの一角にSOHOスペースを設けたワンフロアがフラットにつながる広々空間。造作のカウンター・ベンチ・本棚を活用する事で、フレキシブルに使用できます。

天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に高級感と上質感あふれる味わいを引き出した美しいフロアです。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。※1Fフロアに採用。2Fはアンビエントフロアとなります。

銘木の風合いが美しい化粧パネル「ザ・ウォール」。リビングの壁に設置された化粧パネル。自然のグラデーションが美しく住まいを彩り、木の息吹を感じさせてくれます。

(1号棟)、価格4690万円、3LDK、土地面積110.54m²、建物面積91.08m²

(3号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積124.73m²、建物面積96.67m²

【緑うるおう植栽計画】掃き出し窓からの緑景や、目隠し機能も兼ねた植栽を各邸に。街並にも自然の潤いをプラスします。

ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれます。

一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身の隅々までリフレッシュさせてくれる快適なバスルーム。日々のお手入れも簡単で、清潔さを長く維持してくれます。

徒歩8分の「東越谷小学校」をはじめ中学校も徒歩3分という子育て環境の整ったロケーション。生活施設や公園も徒歩10分圏内に点在している魅力的な住環境です。

花田苑（花田第六公園）まで1200m 約2.1haの広さを誇る公園。純日本風の廻遊式池泉庭園廻遊式池泉庭園で、四季折々の風情が楽しめる本格的な日本庭園です。隣接して能楽堂があり、越谷市のシンボル的存在となっています（徒歩19分）

越谷ツインシティまで1560m 徒歩20分(1560m)

はかり屋まで1160m 明治38年より越谷のまちを見つめ続けてきたお屋敷旧大野邸 秤屋(はかりや)。2018年4月に120年の時を経て生まれ変わった、こだわりのショップ、レストランを体験できる古民家複合施設です(徒歩15分)

【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。

「情報提供、引渡し時の住宅確認、デザイン、住宅構造・設計」などの項目で評価され、2024年オリコン顧客満足度(R)調査「建売住宅 ビルダー 首都圏」において6年連続お客様満足度総合1位をいただきました

商品開発、施工技術、人材育成、街づくりといった多彩な分野で連続受賞しています。住宅や街づくり以外にも建築工法の研究開発を重ねた成果が実って、公的な評価に裏付けられたポラスの総合力が注がれています。

ポラスの新築一戸建ではリビングの天井の高さを標準仕様で2.7mに設定。天井を高くすることで掃き出し窓の高さも2.2mを確保でき、ハイサッシを通して室内により多くの光を採り入れることを可能にしています。

【アフターメンテナンス】充実のアフターサービス体制＆カスタマーセンター。お住まい後の定期点検や、修理や補修の窓口をグループの社員が担当し、責任一貫体制で末永いお付き合いをさせていただきます。

【地域密着】創業から一貫して地域密着型経営を基本とし、万が一問題が発生した場合でも、主要拠点から車で1時間程度で駆け付け、迅速に対応します。お引渡し後のアフターメンテナンスこそが重要だと考えています。

“建てる前”に大地震を想定した3Dシミュレーションを行うことができるシステムを開発。家の基礎や耐力壁の強度も含めて構造計算を行う「倒壊シミュレーション」で、より精度の高い耐震検証が可能になりました。