6/2更新【第2期/新発売/ポラスの分譲住宅】
〈第1期〉家具付販売モデルハウス!8月完成予定
■始発「北越谷」駅徒歩13分
■生活施設が充実、バス停徒歩5分
■暮らしの利便性とやすらぎに溢れた立地
・東武スカイツリーライン「北越谷」駅徒歩13分
・日々の暮らしを彩る商業施設やカフェが充実
・小学校徒歩10分、自然とふれあえる公園が点在
■2つのブランドが融合した全14邸の街
・思い描く理想に提案力で応える「Sumi-Ka+」
・人と木の空間が紡ぐ「HITO-TO-KI」
・キッズデザイン賞・グッドデザイン賞受賞ブランド
【子育てエコホーム支援事業対象物件】
◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせは0120-208-069(通話料無料)まで。
◇近隣モデルハウスもご見学いただけます♪
ポラスグループ 中央住宅は、「この家に住みたい」と思われる家づくりを目指している会社です。こだわりの土地選び・地震に強い家・安心の自社責任一貫施工・アフターメンテナンスなどお客様に、買って終わりでなく、住んでからも長く続くお付き合いできる会社を目指しています。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【閑静な住宅街に14邸のポラスの街誕生】
陽当たりのよい開放的な立地に、車2台、庭付きのゆとりの生活が叶う家。現地建物8月中旬完成予定で建設中です！ぜひご見学ください。
■視点の異なる2つのブランド「Sumi-Ka+」＆「HITO-TO-KI」目線でデザインした心地よい住まい■
【2つのブランドが融合した住まい】
リビングにつながる+αの部屋も、随所に施された自然な風合いが漂う多彩な設えも、「Sumi-Ka+」と「HITO-TO-KI」それぞれに異なる視点が注がれています。
リビングにつながる+αの部屋も、随所に施された自然な風合いが漂う多彩な設えも、「Sumi-Ka+」と「HITO-TO-KI」それぞれに異なる視点が注がれています。
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【街区内道路でつながる14邸の街】
程よいスケールの中に広がる変化に富んだ街並み。街区内道路はクランク状になっているため自動車が速度を出しにくく、歩行者も安心して歩くことができます。 -
【スキップフロア/Open style】
カウンター下部分に空間をつくることで圧迫感がなくなり、ゆとりを感じることができます。掃除もしやすく、衛生面でも配慮しました。※号棟により採用状況が異なります。 -
【リーディング・ヌック】
リビングに設けた小さいけれど様々に使える空間。ペットの部屋や子どもの独立心を養う秘密基地をはじめ、収納スペースとしても活用可能です。※号棟により採用状況が異なります。 -
【建具を無くす収納計画】
クロゼットの建具を無くすことで、収納=隠すではなく、自由な発想で整理整頓を習慣化する助けになります。※オプションでロールスクリーン、建具取付けが可能です。
■ぬくもりある天然木のフロアや多彩な3スタイルの壁材が住まいをあたたかく包み込み、安らぎを得られる空間を演出■
【スキップフロア/Close style】
子どもや物の落下の心配がなく、より安全性を考慮したスタイルです。空気の通り抜けがないので、冬場の足元からの冷えも防ぎます。※号棟により採用状況が異なります。
子どもや物の落下の心配がなく、より安全性を考慮したスタイルです。空気の通り抜けがないので、冬場の足元からの冷えも防ぎます。※号棟により採用状況が異なります。
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【ウッドパネル】
表面の凹凸感から、柔らかな木の質感を存分に感じられる「ウッドパネル」。特有の美しいグラデーションが、見る人の目を愉しませてくれます。※号棟により採用状況が異なります。 -
【フロア貼り上げデザイン】
リビングの一角に天然木のフロアを貼り上げたデザインを採用。木のランダムな色合いが住まいをあたたかく包み込みます。※号棟により採用状況が異なります。 -
【天然の銘木フロア「MRX」】
銘木の特徴的なキャラクターが、時が経つほどに味わいを深め、天然銘木ならではの豊かな表情を愉しめます。足元から心地よさの伝わるフロアです。 -
【エコカラットプラス】
快適な湿度に保とうとする調湿機能を持ち、気になるにおいや有害物質を吸着し低減させる効果を持った壁材です。※号棟により採用状況が異なります。
■スタイリッシュでありながら、それぞれに表情のちがうファサードが飽きの来ない景観を織りなす全14邸の街■
灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】
暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。
暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。
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【木目調のサイディング】
自然の風合いを醸し出す木目調のサイディング。鮮やかな植栽とのコントラストが美しく気品を演出します。 -
【おしゃれな窓デザイン】
外観デザインと調和するブラックのサッシを採用することで洗練された印象に。広い窓から室内へと陽光を採り込みます。 -
【ゆとりあるバルコニー】
イスとテーブルをおくことができる広めのバルコニー。心地よい風を感じながら、家族でゆったりと過ごせます。 -
【気品ある風景を描く邸宅】
ホワイトやアースカラーの色合いを基調に、木目調の外壁のアクセントで重厚感を纏う外観デザイン。スクエアなフォルムが存在感のある佇まいを織りなしています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
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【木目調のサイディング】
自然の風合いを醸し出す木目調のサイディング。鮮やかな植栽とのコントラストが美しく気品を演出します。 -
【2つのブランドが融合した住まい】
リビングにつながる+αの部屋も、随所に施された自然な風合いが漂う多彩な設えも、「Sumi-Ka+」と「HITO-TO-KI」それぞれに異なる視点が注がれています。 -
【キッチン/トクラスBb】
こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
/
リビング階段
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都市ガス
/
シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
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床暖房
/
食器洗乾燥機
/
バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●○●○●○●○●○●○●○●○
【現地見学会・近隣モデルハウス見学会実施中♪】
◆みどころポイント◆
・天然の木の温もりに包まれた家
・リビングの天井高は2.7m、サッシは高さ2.2m
・広々ウォークインクロゼット
●○●○●○●○●○●○●○●○
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
プレゼント情報
■ハートフルご紹介制度
ポラスグループでは、『ハートフルご紹介制度』を設けています。
ご紹介による契約はなんと40％！（2022年度実績）
お客様や地域の方々に愛され、共に成長する企業になるには、多くの方からの信頼・信用が最も重要な事とポラスグループは考えます。
ご紹介はその信頼・信用の証。
だからこそ、皆さまからのご紹介にこだわり、大切にしています。
ポラスグループでは、『ハートフルご紹介制度』を設けています。
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お客様や地域の方々に愛され、共に成長する企業になるには、多くの方からの信頼・信用が最も重要な事とポラスグループは考えます。
ご紹介はその信頼・信用の証。
だからこそ、皆さまからのご紹介にこだわり、大切にしています。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
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物件名
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ポラスの分譲住宅 大沢14プロジェクト ひととき×すみか2期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3990万円～5290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK～4LDK(5LDK対応可※有償工事)+スキップフロア(床座)+トップライト+セカンドシンク+室内物干+キッズスペース収納+ミラーニッチ+エントランスクローク+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼット+バルコニー |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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14戸 |
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土地面積
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100.06m2～107.16m2（登記） |
建物面積
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91.08m2～98.58m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし 9.42m2(持分14分の1) [道路]公道 南 12.7m 公道 北 4m 公道 |
完成時期（築年月）
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2024年10月中旬予定 |
| 住所 |
埼玉県越谷市大沢４-3392番1、3393番5の各一部(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「北越谷」歩13分
東武伊勢崎線「越谷」歩29分
東武伊勢崎線「北越谷」バス25分東大沢橋歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
「北越谷」駅徒歩13分で都心へ好アクセス！徒歩12分圏内に教育施設や公園が揃う、子育て世帯にもやさしい住環境です。多彩なリビング＋α空間や快適な設備仕様をデザインした住まい。お気軽にお問合せください！
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| お問い合せ先 |
(株)中央住宅不動産開発部 TEL：0120-208069 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
区画図
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【広がりと明るさを享受する配棟計画】 |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
周辺環境
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大沢小学校まで780m 明治10年創立の歴史ある小学校。めざす児童像は「『自立する力』『協働する力』をもって、全力で活動する児童」です。公式HP上で、学校生活の様子が写真付きで公開されています。 -
栄進中学校まで920m 学校教育目標は「自ら学び、進んで実行する、心豊かな生徒」です。部活動の充実や、小中一貫教育の取り組みにも力を入れています。公式HP上で、学校生活の様子や各種配布文書の閲覧が可能です。 -
大沢幼稚園まで830m 満3歳児クラスも開設されている幼稚園型認定こども園。専門講師による音楽指導や体育・プール指導など、魅力的な取り組みが行われています。大型木製総合遊具では、遊びの中から体力が養われていきます。 -
ドラッグセイムス 越谷大沢店まで540m 医薬品やベビー用品、介護用品などに加え、食料品や酒など様々な商品を取り扱っています。通常営業時間は8:30～21:45です。駐車場は31台分あります。 -
ベルク 越谷花田店まで870m 「安く、おいしく」を提供する地域密着型のスーパー。通常営業時間は9:00～23:00です。140台分の駐車場があるので、お車でのお買い物にも便利です。ベーカリーやクリーニング店も併設されています。 -
パルテきたこし(東急ストア・マツモトキヨシ・ダイソー・デコホーム他)まで970m 「北越谷」駅東口より徒歩1分の複合施設。越谷男女共同参画支援センターなどの施設の他、東急ストアやダイソー、マツモトキヨシなど複数の店舗が入り、暮らしを支えます。 -
ラ・コート・エストまで320m フルーツをふんだんに使った生菓子、豊富な焼菓子、季節のチョコレートなど約100種類のお菓子を取り揃える洋菓子店。通常営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日です。駐車場もございます。 -
緑の森公園まで320m 越谷市環境保全区域に指定されている広大な敷地の公園。公園西側の花壇には、色とりどりの美しい芍薬が465株も植えられています。久伊豆神社と越谷アリタキ植物園が隣接しています。 -
越谷津田医院(循環器内科・内科)まで720m 循環器内科・内科を診療科目としており、駐車場は13台あるので車での通院も可能です。スムーズな診察のために、事前にスマートフォン問診を済ませておくことができます。
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小学校大沢小学校：徒歩10分（780ｍ）
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中学校栄進中学校：徒歩12分（920ｍ）
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幼稚園・保育園大沢幼稚園：徒歩11分（830ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス 越谷大沢店：徒歩7分（540ｍ）
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スーパーベルク 越谷花田店：徒歩11分（870ｍ）
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ショッピングセンターパルテきたこし(東急ストア・マツモトキヨシ・ダイソー・デコホーム他)：徒歩13分（970ｍ）
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その他環境ラ・コート・エスト：徒歩4分（320ｍ）
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公園緑の森公園：徒歩4分（320ｍ）
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病院越谷津田医院(循環器内科・内科)：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園エンジェルハウス保育園：徒歩6分（440ｍ）
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幼稚園・保育園みらいほいくえん 北越谷東口園：徒歩6分（460ｍ）
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幼稚園・保育園東大沢保育園：徒歩10分（790ｍ）
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コンビニファミリーマート 越谷大沢四丁目店：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニセブンイレブン 越谷大沢東店：徒歩9分（660ｍ）
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ホームセンター島忠 越谷店：徒歩13分（980ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ 北越谷店：徒歩13分（1010ｍ）
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スーパーラコマート 北越谷店：徒歩13分（1040ｍ）
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スーパービッグ・エー 越谷東大沢店：徒歩14分（1050ｍ）
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その他環境ビストロ 北越谷店：徒歩5分（380ｍ）
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その他環境音楽カフェ ブロッサム：徒歩6分（480ｍ）
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その他環境kousha：徒歩7分（500ｍ）
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公園大沢4丁目児童遊園(ファミール公園)：徒歩3分（200ｍ）
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公園鷺高第三公園：徒歩6分（480ｍ）
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公園鷺高第五公園(キャンベルタウン公園)：徒歩8分（630ｍ）
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公園東越谷第六公園：徒歩11分（810ｍ）
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病院上川歯科医院：徒歩6分（410ｍ）
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病院東大沢整形外科内科 リハビリテーションクリニック：徒歩6分（440ｍ）
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病院埼玉東部循環器病院：徒歩8分（610ｍ）
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病院花田内科クリニック：徒歩12分（890ｍ）
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駅東武スカイツリーライン「北越谷」駅：徒歩13分（1020ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【利便性とやすらぎに溢れた住環境】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
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【バス停が身近で暮らしやすい立地】 |
カーナビご利用の方
カーナビをご利用の方は、「埼玉県越谷市大沢4丁目16-1(付近)」とご入力ください。
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●○●○●○●○●○●○●○●○
【現地見学会・近隣モデルハウス見学会実施中♪】
◆みどころポイント◆
・天然の木の温もりに包まれた家
・リビングの天井高は2.7m、サッシは高さ2.2m
・広々ウォークインクロゼット
●○●○●○●○●○●○●○●○
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
日程／公開中
●○●○●○●○●○●○●○●○
【現地見学会・近隣モデルハウス見学会実施中♪】
◆みどころポイント◆
・天然の木の温もりに包まれた家
・リビングの天井高は2.7m、サッシは高さ2.2m
・広々ウォークインクロゼット
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◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
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『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
路線図
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【都心へスマートアクセス】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
設備仕様
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【省エネ性能ラベル】
エネルギー消費性能：星3
断熱性能：5段階/7段階中 目安光熱費：約18.4万円～19.9万円/年 |
【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
ストレスフリーな操作性で忙しい毎日をスピーディーにサポート。手間なく毎日おいしい水が使い続けられ、蛇口一体型なのでシンク下やカウンター上などキッチンをすっきり使えます。 |
【サーモバスS】
【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。 |
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【お手入れが簡単な パナソニック シーライン】
【お手入れが簡単な パナソニック シーライン】
収納内部にもコンセントが付いており、電動歯ブラシなど充電しながら収納ができます。また大きなドライヤーやシェーバーも収納できますので洗面室がスッキリ片付きます。吐水口部分が引き出せるシャワー水栓付です。 |
【節約にもなるトイレ】
【節約にもなるトイレ】
大切な水をムダなく賢く節約します。大洗浄5リットル、小洗浄3.8リットルの「超節水ECO5トイレ」。約69％の節水を実現しました。2日でお風呂1杯以上(280L) 節約できます。 |
【床暖房】
【床暖房】
寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房を、LDに設置しました。温風で暖める暖房とは違い、床下から暖める床暖房は、埃を舞い上げづらく、乾燥しづらいというメリットもございます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
構造の特徴
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【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
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【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
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【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
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【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
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【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
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【リビングの天井高は2.7m】
リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
ポラスの分譲住宅 大沢14プロジェクト ひととき×すみか2期 【一戸建て】
販売スケジュール |
■先着順申込受付中■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください♪※近隣モデルハウスご案内いたします! | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ●○●○●○●○●○●○●○●○ 【現地見学会・近隣モデルハウス見学会実施中♪】 ◆みどころポイント◆ ・天然の木の温もりに包まれた家 ・リビングの天井高は2.7m、サッシは高さ2.2m ・広々ウォークインクロゼット ●○●○●○●○●○●○●○●○ ◆そのほか各種ご相談承ります ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ 1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 3) 納得見学コース(所要時間:～3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～) |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県越谷市大沢４-3392番1、3393番5の各一部(地番)他 | 交通 |
東武伊勢崎線「北越谷」歩13分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
3990万円～5290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし 9.42m2(持分14分の1) [道路]公道 南 12.7m 公道 北 4m 公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK～4LDK(5LDK対応可※有償工事)+スキップフロア(床座)+トップライト+セカンドシンク+室内物干+キッズスペース収納+ミラーニッチ+エントランスクローク+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼット+バルコニー | 建物面積 |
91.08m2～98.58m2 |
土地面積 |
100.06m2～107.16m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 角地70％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年11月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：企画設計 村田、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245606370号(2024年5月13日)2号棟他、※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。 ※子育てエコホーム支援事業対象物件:ZEH水準仕様のため80万円の補助金対象現場となります。 ※14号棟は抽選販売になります。2024年8月16日(金)12:00受付締切 13:00抽選 ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年10月27日まで内覧させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)中央住宅不動産開発部
TEL：0120-208069
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月4日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
7249
74744419
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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