室内のご案内が可能に！ティアラ相模原グランスクエア～全２０邸の新しく綺麗な街並み～周辺環境が整った生活しやすい閑静な住宅街

新築一戸建て
現地レポート
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価格更新

3890万円～4790万円

神奈川県相模原市中央区

ＪＲ相模線「南橋本」歩20分

情報提供日:: 24/4/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)リアルフェイス

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TEL：03-6426-1550

レポーターの注目ポイント

Point1: 【新街区】全20棟の新プロジェクト。家族の笑顔と陽光が輝く、陽だまりがある街
Point2: 一邸一邸がオシャレ、『ランドリールーム』『テラス風バルコニー』など邸宅仕様
Point3: 子育て家族に選んでほしい街！『コストコ多摩境倉庫店』など充実の生活ゾーン

Point1【新街区】全20棟の新プロジェクト。家族の笑顔と陽光が輝く、陽だまりがある街

【全20棟の新街区登場！アドレスは『相模原市中央区横山台1丁目』】
駅周辺の賑わいを忘れさせる、整った一戸建て風景が広がるエリア
（＜ティアラ相模原グランスクエア＞区画図）

【陽射しを遮る高い建物もない、20家族だけの新たなコミュニティ】
開放感とプライバシー性が両立した、幸せな一戸建てライフが想像できる
（上空から望む現地。2024年3月撮影）

【陽光×新街区】太陽の恵みに包まれて、20家族に贈る新たなプロジェクトが誕生！横浜線『相模原』駅＆相模線『南橋本』駅など3駅2路線利用可

“『南橋本』駅から徒歩圏のフラットアプローチ――― ”
歩車分離の通りが多く、歩道も広々と歩きやすい。ベビーカーを押しながらでも安心
近くのバス停からは大型ショッピング施設が充実した『相模原』駅＆『上溝』駅へもスムーズアクセス。フットワークが軽快になる便利なロケーション
新しい街はそんな駅周辺の喧騒を抜けた先。あふれる陽光に心癒される、穏やかで落ち着いた邸宅街の一角に誕生する
幸せな一戸建てライフが想像できる好ポジションに、新たな街並みプロジェクト＜ティアラ相模原グランスクエア＞が全20棟のスケールで登場

■【陽だまりがある街になる。この街は、家族同士がつながり、子どもたちの笑顔も輝いていく】

“ 空がとても広く、陽光に満ちあふれている――― ”
現地を訪れると第一印象でそう想える。つい深呼吸したくなる開放感は、この街を選ぶメリット
一邸一邸が重厚で格調高い、煌めく陽光に美しく映えるファサードデザインが特徴的。一邸一邸が連なり、上質な街並みを創り出していく
さらなる陽光と開放感を求めて、＜ティアラ相模原グランスクエア＞では陽だまりスポットをデザイン
回転広場を設けたり、各棟に応じて、隣棟とのカースペースを隣り合わせたり、隣棟間隔にもゆとりを持たせ、陽だまりがある街を提案している

陽だまりスポットは20家族同士のコミュニティスペースにもなっていく。20家族みんなが新生活をスタートする街だから、新たな交流も育みやすい
子ども同士も仲良くなり、街区内を笑顔で元気に駆け回る子どもたちの姿が見られそう。まずは家族で現地を見学してみてはいかがだろうか

Point2一邸一邸がオシャレ、『ランドリールーム』『テラス風バルコニー』など邸宅仕様

【上質な邸宅風景へ、格調高い折下天井】
LDKに気品ある雰囲気を演出してくれる折下天井が標準仕様。上部にはトップライトを設置
（キッチン。2号棟と同仕様）

【大型サイズのパントリー】
食品庫としてはもちろん、置き場に困りやすいブランド食器・コーヒーメーカー・ミキサーも置ける
（パントリー。4号棟と同仕様）

【3号棟】『DENスペースなど、LDK・居室とは別にプラスアルファスペースを巧みに設計』 3LDK＋S（＝納戸（DENスペース））　価格／4480万円　土地面積／110.23m²　建物面積／99.36m²

【WIC＆オシャレなデザインクロス】
LDだけでなく、各居室もこだわってデザイン。同街区はオシャレな邸宅仕様
（主寝室＋ウォークインクローゼット（＝WIC）。6号棟と同仕様）

【玄関ドアはタッチキー】
リモコンを鞄等に入れていれば、ボタンを押すだけで施解錠。もちろんリモコンでも開閉可能
（エントリーシステム同仕様）

―――【『ランドリールーム』など、室内は一邸一邸がオシャレで機能的】

　全20棟の美しい街並みを描きながらも、室内は一邸一邸のオリジナリティが輝いている。この街ならば、理想の住まいに出逢えそう。
　3号棟では独立した『ランドリールーム』を備えたサニタリースペースをデザイン。天気や時間を気にせずに洗濯物が干せるスペース、暮らしはより便利に、忙しい子育て世代に重宝。3号棟ではDENスペースも採り入れるなど、同街区では各棟に応じて、LDK・居室と別にプラスアルファスペースを積極的に採り入れている

―――【自宅でアウトドア気分も、大型サイズの『テラス風バルコニー』】

　9号棟もサニタリースペースのデザインが独創的。洗面室のすぐ近くに『テラス風バルコニー』＆『ウォークインクローゼット』を配置。お風呂上りにバルコニーで涼んだり、洗濯物を『ウォークインクローゼット』へすぐしまえたり、時短＆効率的な暮らしをイメージしている。『テラス風バルコニー』は子ども用プールを置いたり、ビアガーデンのように愉しむなどマルチに使えるよう大型サイズで設計

―――【まるでレストランの厨房のよう『4.96m²の大型パントリー』】

　キッチン奥に、もうひとつのスペース『大型パントリー』を設けたのが2号棟。まるでレストランの厨房のような雰囲気がある。
　食材庫・大きめの調理器具・ブランド食器置き場としてはもちろん、テーブルなどを置けるほど広いため、ミセスコーナーとしても利用できる。料理をしながら、洗濯機を回しながらの在宅ワークもイメージしている。LDKからは見えないようにデザインされているため、多目的に利用できるだろう

―――【快適な室内環境維持へ。収納容量も、新居選びで重視したいポイント】

　せっかくの広々とした室内空間、収納家具が占めることは避けるべき。そのため、同街区では『ウォークインクローゼット』『シューズインクローゼット』『パントリー』『納戸』など多彩な収納を積極的に採用（1号棟他）。収納容量が多い住まいは収納家具が光＆風の通り道を遮らないため、住まいの快適性が高まりやすい。新居選びでは収納容量も重視して選んでみてはいかがだろうか

Point3子育て家族に選んでほしい街！『コストコ多摩境倉庫店』など充実の生活ゾーン

【新居では『角上魚類』を日常使い】
店内の新鮮な魚の陳列、種類豊富な品揃えの店内風景に魅了。相模線『南橋本』駅のすぐ近く
（徒歩18分内の『角上魚類』）

【大型ショッピングモールへ車で約6分内】
『オーケー下九沢店』があるザ・マーケットプレイス相模原など、近隣は大型ショッピング施設充実
（車で約6分内の『アリオ橋本』）

【プール・サッカー場もある大型公園】
子どもの遊び場が徒歩圏に充実、自然に恵まれたロケーション。邸宅街に融和するように公園が点在
（徒歩15分内の『横山公園』）

【『コストコ多摩境倉庫店』へ車で約11分内】
週末に好みの食材・生活用品をまとめ買い。歩いているだけで愉しい施設、店内は1万m²超の広さ
（『コストコ多摩境倉庫店』）

【小学校へ徒歩5分内、安心の教育環境】
徒歩5分内ならば、低学年も楽に通学。この街は子どもたちが過ごしやすい住環境が広がっている
（徒歩5分内の『相模原市立横山小学校』）

子育て家族に選んでほしい街！豊かな自然環境と子育て世代向きの生活施設が多く点在
便利で快適に、子どもも、大人も笑顔で快適に過ごせるロケーション。日常がより豊かに、充実したライフシーンが期待できるエリア

■【安心の子育て環境！小学校へ徒歩5分内、緑にも恵まれた住環境は子育てに相応しい】

教育機関は徒歩圏に整い、安心した子育てライフがイメージできる街
さらに、プールやサッカー場などもある『横山公園』をはじめ、『横浜丘陵緑地』＆『てるて公園』など自然を意識しながら遊べる日常が、この街にはある

■【選べる、毎日の買物が魅力！　鮮魚専門スーパー『角上魚類』＆ザ・マーケットプレイス相模原内にある『オーケー下九沢店』を日常使い】

『南橋本』駅近くにあるのが『角上魚類』。会社帰りでも、自宅からも通いやすい
毎日直送の新鮮な魚介類が並んでいる、種類豊富な品揃えの店内風景に強く心惹かれる。もちろんデリカも充実、近くにあると嬉しい鮮魚専門スーパーだ
ザ・マーケットプレイス相模原内にある『オーケー下九沢店』もオススメ。経営方針は『高品質・Everyday Low Price』、徒歩8分内の近さも魅力的なポイント

■【『コストコ多摩境倉庫店』など充実の生活ゾーン！休日を愉しめるスポットがいっぱい、『アリオ橋本』＆『相模原ラクーン』など大型商業施設充実】

少し足を延ばせば、子育てファミリーが愉しめるスポットを気軽に巡れる。新居では電車を利用せずとも、休日を満喫できるだろう
『コストコ多摩境倉庫店』ではまとめ買い、『アリオ橋本』ではウインドウショッピング、アミューズメント・買物は『相模原ラクーン』でいかがだろうか
穏やかな邸宅街で暮らしながらも、休日を近隣で満喫できる充実の生活ゾーンがあることは、子育てをする上で大きなメリット
子ども連れのお出掛けは疲れてしまうもの。周辺に家族でお出掛けできるスポットが多いと子育て世代にとって心強い。現地見学の帰りは、周辺環境も巡っておこう

[ライフインフォメーション] コストコ多摩境倉庫店（約5360m内）、角上魚類（約1380m内）、ザ・マーケットプレイス相模原（オーケー下九沢店など。約570m内）、グッディプレイス相模原（約1550m内）、相模原ラクーン（約2140m内）、アリオ橋本（約2850m内）、横山公園（約1190m内）、横浜丘陵緑地（約680m内）、てるて公園（約650m内）、松並こども広場（約340m内）、『橋本』駅（約3770m内）

問合せ先： TEL：03-6426-1550

住宅ローンが月々９万円台で購入可能！
今の家賃と同じくらいの支払いで３LDK＋書斎の広々とした間取りをご提案出来ます♪
室内のご案内も可能！
是非ともお問合せ下さい！

＼国から補助金が貰える！子育てエコホーム支援事業対象物件です♪／

◆JR相模線「南橋本駅」徒歩１９分
◆JR横浜線「相模原駅」バス９分
◆スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターが全て徒歩１０分圏内に揃う利便性優れた立地
◆小学校や中学校、公園も徒歩圏内にあり教育環境も充実
■全２０邸の大型分譲地
■１００m²～１２５m²の敷地面積
■６ｍ超のゆとりある前面道路
■全２０種類の異なる間取りをご用意
■人気のタッチキー標準装備の玄関ドアを採用
■耐震等級を含めた７項目で国内最高等級を取得。安心のお住まいをご提供します。

◇お電話でのお問い合わせ◇
０１２０-３０５‐６０９（通話無料）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆全20邸の新しく綺麗な街並みが誕生◆

【ティアラ相模原グランスクエア】
全２０邸で彩る新しい街並みが誕生します。
ぜひ、お問い合わせください。
０１２０－３０５－６０９

【ティアラ相模原グランスクエア】
全２０邸で彩る新しい街並みが誕生します。
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０１２０－３０５－６０９
■外観完成イメージ図
長く安心して暮らせる住まいのご提供。
〔ティアラ相模原グランスクエア〕全20邸
ぜひ、お問い合わせください。
０１２０－３０５－６０９
子育てエコホーム支援事業対象物件です♪
国から補償金を貰えるお得な住宅！！
※対象世帯あり。詳しくはお問い合わせください。
断熱性能の高いワンランク上の新築戸建て
夏は涼しく、冬は暖かいので快適にお住まい頂ける物件です。

◆日々のライフスタイルを考えられた間取りプランをご提供いたします◆

■庭(ウッドデッキ参考写真)
セカンドリビングと呼ばれるお庭スペースを快適空間に演出します♪
※ウッドデッキはオプションになります。

■リビング(参考図)
お部屋の一角にアクセントクロスを採用し、部屋の色合いのメリハリやおしゃれな雰囲気を演出してくれます♪

■リビング(参考図)
キッチン上の折下げ天井ではリビングでのおしゃれな雰囲気を演出してくれます♪

■カウンタースペース(参考図)
リモート部屋として仕事で使うのも良し、お子様の勉強部屋として使うのも良し、使い勝手の良い人気のスペースです♪

■キッチン(参考図)
調理スペースの間口が広く取られており、日々の料理をサポートします♪

◆徒歩圏内に揃う充実した周辺環境◆

毎週(土)(日)(祝)現地販売会開催！
お気軽におこしくださいませ。

相模原市立横山小学校まで370m 【徒歩５分】小さいお子様が通われる小学校が近いと通学が安心ですね♪
相模原市立清新中学校まで1000m 【徒歩１３分】設備や部活も充実していると評判がある中学校です♪
オーケー下九沢店まで570m 【徒歩８分】当物件の近くにはオーケースーパーがあり、日々のお買い物が便利ですね♪
ファミリーマート作の口小学校前店まで390m 【徒歩５分】近くにコンビニがあると、時間帯を気にせずお買い物ができる場所として便利ですね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用２日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・相模原市内にお住まいの方

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■インフォメーションセンターにてご案内をしております。お気軽にご来場ください。
雨天等でも快適な空間でご案内をさせていただきます。
※事前予約でご希望のお時間にスムースなご案内が可能です。

■日時
平日も休日もインフォメーションセンターにてご案内が可能です。
※火曜日、水曜日の定休日にご案内をご希望の際は予めご予約ください。
１０：００～１８：００

■特別資金相談会開催
※住宅購入についてのお悩みや資金相談など、お客様の諸事情を伺った上で一番良い条件で納得のプランニングをご提案させていただきます。
・頭金０、貯金０でも大丈夫？
・車やカードローンの借入があるけど住宅ローンは組めるのかな？
・買い替えって出来るのかな？
・親子でローンって組めるの？
・働き始めて短い場合は？（転職含む）
・アルバイト、パート、派遣社員は？
・自営業は？
・年収が低い
・単身でも大丈夫？
・産休・育休中は？

■住宅ローンのご相談
・元大手都市銀行マンによる個別ローン相談会(事前予約制)
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？

■その他、各種ご相談も承っております
・ファイナンシャルプランナーによるライフプランニング相談会(事前予約制)
・その他、聞いてみたい事や分からない事はお気軽にご相談下さい。

■ご予約方法
下記フリーダイヤルよりご予約ください。
事前にお問い合わせを頂けるとご案内がスムーズです。

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フリーダイヤル　０１２０ー３０５ー６０９
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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-6426-1550

物件名	室内のご案内が可能に！ティアラ相模原グランスクエア～全２０邸の新しく綺麗な街並み～周辺環境が整った生活しやすい閑静な住宅街
価格ヒント	3890万円～4790万円【子育てエコホーム支援事業対象物件】です！！国から補助金が貰えます♪　※対象世帯あり。詳しくはお問合せください。 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）～4LDK
販売戸数ヒント	6戸	総戸数ヒント	20戸
土地面積ヒント	100.09m²～125.09m²（30.27坪～37.83坪）（実測）	建物面積ヒント	89.43m²～99.36m²（27.05坪～30.05坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月予定
住所	神奈川県相模原市中央区横山台１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ相模線「南橋本」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ横浜線「相模原」バス9分日金沢上歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ横浜線「淵野辺」バス25分上溝高校入口歩23分～24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社リアルフェイスHP
お問い合せ先	(株)リアルフェイス TEL：03-6426-1550 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（3）第092958号取引態様：＜仲介＞

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区画図

【ティアラ相模原グランスクエア－全２０邸－】
全２０邸の新しく綺麗な街並みが誕生します。
詳しくはお問い合わせください。
≪TEL ０１２０－３０５－６０９≫

問合せ先： TEL：03-6426-1550

周辺環境

オーケー下九沢店まで570m 【徒歩８分】当物件の近くにはオーケースーパーがあり、日々のお買い物が便利ですね♪
ファミリーマート作の口小学校前店まで390m 【徒歩５分】近くにコンビニがあると、時間帯を気にせずお買い物ができる場所として便利ですね♪
ドラッグセイムス作の口店まで730m 【徒歩１０分】日用品や食料品等、豊富な品揃えがある便利なドラッグストアです♪
ケーズデンキ相模原店まで650m 【徒歩９分】「新製品が安いケーズデンキ」のフレーズで有名なホームセンターが近くにあります♪
相模原市立清新中学校まで1000m 【徒歩１３分】設備や部活も充実していると評判がある中学校です♪
相模原市立横山小学校まで370m 【徒歩５分】小さいお子様が通われる小学校が近いと通学が安心ですね♪
てるて幼稚園まで660m 【徒歩９分】広い園庭でのびのびと遊び、友達の中で育むものを最も大切としている幼稚園です♪
相模原真心クリニックまで340m 【徒歩５分】内科を診療している病院です。病院が近くにあると何かあった時でもすぐ行ける安心のポイントの一つですね♪
てるて公園まで650m 【徒歩９分】滑り台や鉄棒、ブランコ、そして飛行機の形をしたジャングルジムも設置されております。お子様が近くで遊ばれるスポットにぴったりですね♪

スーパー

オーケー下九沢店：徒歩8分（570ｍ）
コンビニ

ファミリーマート作の口小学校前店：徒歩5分（390ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス作の口店：徒歩10分（730ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ相模原店：徒歩9分（650ｍ）
中学校

相模原市立清新中学校：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

相模原市立横山小学校：徒歩5分（370ｍ）
幼稚園・保育園

てるて幼稚園：徒歩9分（660ｍ）
病院

相模原真心クリニック：徒歩5分（340ｍ）
公園

てるて公園：徒歩9分（650ｍ）
その他環境

ダイソー相模原小町通店：徒歩11分（850ｍ）
郵便局

相模原横山郵便局：徒歩10分（730ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

毎週(土)(日)(祝)現地販売会開催！
お気軽におこしくださいませ。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：03-6426-1550

設備仕様


キッチン【キッチン/ハウステック】収納豊富なワイドタイプのキッチンです。 2ｍ55ｃｍのワイドなキッチン。夫婦でお料理をしても充分な大きさです。	浴室【浴室/パナソニック】一坪タイプのユニットバスでございます。断熱材で浴槽を包み、風呂ふたにも断熱材を使用して高い保温効果を発揮します。５時間経っても２．５℃以内の湯温低下を実現します。	洗面台【洗面台/ハウステック】豊富な収納を備えた洗面台です。アラウンドステップやウェットエリアを採用し、スタイリッシュな形状に、使いやすさの工夫が詰まっています。

トイレ【トイレ/リクシル】フチなし形状を採用し、お掃除もラクラク。また、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり洗い流すきょうりょく洗浄です。	玄関ドア【玄関ドア/リクシル】リモコンでラクに鍵を開け閉めできるエントリーシステム。破られにくい「２ロック」で、ピッキング対策も万全。毎日の暮らしに便利＆安心をもたらします。	外壁【外壁/ニチハ】マイクロガード搭載の外壁材です。雨が降るたびに綺麗になる。「セルフクリーニング機能」付。雨が降れば汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-6426-1550

構造の特徴


住宅性能評価住宅性能評価取得率も業界No.1 7項目で国内最高等級を取得。	住宅性能評価書設計・建設住宅性能評価書ダブル取得！！	国内最高等級の耐震性能 “地震に強い家”を実現しました！

建物保証１０年	地盤保証２０年

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