小原田２丁目　全３棟【即入居可！最終１棟！20帖のゆったりとしたLDK】

新築一戸建て
即引渡可

価格更新

3198万円

福島県郡山市

ＪＲ東北本線「郡山」バス19分小原田二丁目歩4分

情報提供日:: 24/6/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東海住宅(株)郡山支店

4.4 (接客評価コメント94件)

TEL：024-922-3220

＼＼6/17価格改定！最終１棟！子育てエコホーム支援事業対象！子育て世帯を応援します／／20帖のLDK！開放的な折上天井◇イオンタウン・徒歩１１分◇都市ガスエリア◇

**物件ポイント**
■長期優良住宅！耐震等級３取得！
■玄関土間収納は雨具やベビーカー置き場にも○
■ＬＤＫ折り上げ天井仕様で奥行きと開放感をプラス！
■永く住む我が家だから、安心のオールバリアフリー仕様！
■キッチン食洗機標準採用！家事の負担を軽減！
■カースペース３台駐車可能！

**周辺環境**
●小原田小学校　徒歩約１０分（816ｍ）
●小原田中学校　徒歩約６分（488ｍ）
●ファミリーマート郡山小原田店　徒歩約２分（211ｍ）
●イオンタウン郡山　徒歩約１１分（904ｍ）
●ヨークベニマル小原田店　徒歩約１３分（1091ｍ）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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東海住宅は新さくら通り沿いの、ヨークタウン島の向かい側に位置します！明るい店内には、キッズスペースを２箇所ご用意しております!(^^)!ご家族でのご来店を心よりお待ちしております♪

小原田小中学校エリア！最終１棟です。この機会に是非一度、お問い合わせください♪

【４月１３日完成写真更新】小原田小中エリアに全３棟！登場しました。リビング20帖超え！開放的な家族のマイホームです。
【リビング】20帖のゆとりあるLDKは、おしゃれな折り上げ天井仕様で室内に奥行きと開放感をプラス！
【吹抜け】玄関は吹き抜け仕様で家の顔である玄関を明るく開放的な空間に。
3198万円、4LDK、土地面積174.07m²、建物面積106.61m² ２号棟　８帖のゆとりある寝室は、大容量のウォークインクローゼット付きです！

ゆとりあるLDKは折り上げ天井仕様で、室内をより広く開放的に！（同仕様写真）

【リビング】折り上げ天井仕様で居住スペースに奥行きと開放感をプラス！

【和室】客間としてはもちろん、お子さんとの遊び場にも嬉しい一部屋。
【寝室】８帖のゆとりある寝室は、日々の疲れを癒すプライベートルーム。室内物干し付きで、お天気の悪い日や花粉の季節のお洗濯干しにも〇
【寝室】全室収納完備！荷物すっきり収納でき居住スペースを広く開放的に使用可能です。
【洋室】洋室２部屋からバルコニーに移動でき、お洗濯物干しやお布団干しにも嬉しいですね。

建築中の今がチャンスです！この機会に是非一度、お問い合わせください♪0800-603-0399

【キッチン】収納充実のシステムキッチンは綺麗に整理整頓しやすい！

【WIC】和室と廊下から入れるのでファミリークロークとしても利用できます。
【パントリー】食料品や日用品のストックにも便利なキッチンパントリー付き！
【浴室】換気乾燥機付きのユニットバスはゆとりあるリラックス空間。
【洗面化粧台】鏡裏収納付きで歯ブラシや洗剤類も楽々整理整頓可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【４月１３日完成写真更新】小原田小中エリアに全３棟！登場しました。リビング20帖超え！開放的な家族のマイホームです。
【リビング】20帖のゆとりあるLDKは、おしゃれな折り上げ天井仕様で室内に奥行きと開放感をプラス！
【キッチン】収納充実のシステムキッチンは綺麗に整理整頓しやすい！

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□

◎時間
　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。

◎ご予約方法
　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220

■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■
　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！
　・住宅ローンに関する不安・不明点
　・どこの銀行で借りるのがお得？
　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？
　・月々の支払いはいくらくらいになる？
　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？
など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

■小さなお子様をお連れのお客様へ■
お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪

■大人数のご家族でお越しのお客様へ■
８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪

プレゼント情報

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物件詳細情報

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物件名	小原田２丁目　全３棟【即入居可！最終１棟！20帖のゆったりとしたLDK】
価格ヒント	3198万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	174.07m²（登記）	建物面積ヒント	106.61m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南3.8ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	福島県郡山市小原田２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス19分小原田二丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件ページ東海住宅公式ホームページ
担当者より	担当者宅建藤倉　直人年齢：40代業界経験：9年土地、建物の購入・売却は一生の内に何度もある事ではありません。いろいろな目線でお客様の立場に立って、不動産取引のお手伝い致します！	【この物件について】東海住宅は新さくら通り沿いの、ヨークタウン島の向かい側に位置します！明るい店内には、キッズスペースを２箇所ご用意しております!!ご家族でのご来店を心よりお待ちしております♪ 【得意エリア】郡山市・須賀川市・本宮市
お問い合せ先	東海住宅(株)郡山支店 TEL：024-922-3220 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（14）第001961号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます「東海住宅ってどんな会社？」がわかる会社案内パンフレットをお送りいたします！お問い合わせいただいた物件の他にも、ご希望エリアの物件、最新物件の資料もお届けしますので、ぜひお気軽にお問合せください！

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問合せ先： TEL：024-922-3220

周辺環境

小学校まで816m 小原田小学校　徒歩約１０分（816ｍ）
中学校まで488m 小原田中学校　徒歩約６分（488ｍ）
コンビニまで211m ファミリーマート郡山小原田店　徒歩約２分（211ｍ）
スーパーまで904m イオンタウン郡山　徒歩約１１分（904ｍ）
スーパーまで1091m ヨークベニマル小原田店　徒歩約１３分（1091ｍ）

小学校

小学校：徒歩11分（816ｍ）
中学校

中学校：徒歩7分（488ｍ）
コンビニ

コンビニ：徒歩3分（211ｍ）
スーパー

スーパー：徒歩12分（904ｍ）
スーパー

スーパー：徒歩14分（1091ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：024-922-3220

設備仕様


コンロ【３口コンロ】フライパンや鍋も同時に調理可能！温度センサー機能で安全性も〇	食器洗乾燥機【食器洗乾燥機】手洗い時よりも水量を抑えられ、家事の負担も軽減します。	浴室乾燥暖房機【浴室乾燥暖房機】雨の日のお洗濯乾燥や、浴室のカビ防止にも嬉しい設備です！

モニター付きインターホン【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます！	オートバス【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能！浴室との通話も可能です！	室内物干し【室内物干し】お天気の悪い日や花粉の季節のお洗濯干しにも嬉しいですね。

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