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当店は住宅ローン審査代行店です。ご来店頂きすぐに確認いただけます。
◇◆ 永盛小・小原田中 田村徳定第3 全２棟 １，９９０万円 ◇◆
左：２号棟、右：１号棟
P３台可能です！
現地前面道路は車通り少なく、お子様も安心！！
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大きな窓から光が差し込み明るい空間で家族が集うリビングに。
傷に強く、美しい仕上がり。清潔感を保つフローリング。
毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
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(1号棟)、価格1990万円、4LDK+S、土地面積161.82m2、建物面積105.98m2
和室
つながった和室は、お子様のお昼寝や書斎スペースとしてもオススメです♪リビングの様子も見渡せます
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3口コンロのシステムキッチンです。同時に何品もお料理できて、シンクも広く洗い物のストレスから解放されます。
ご家族と会話を楽しみながらお料理できる対面キッチン。お子様も喜んでお手伝いしてくれそ
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ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。
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ワイドな三面鏡裏には隠れ収納を設置した優秀な洗面台。雑然としがちな空間もスッキリ！
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温水洗浄便座◎1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪
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ひろびろバルコニー
お布団を干すのにも、ゆったり寛ぐのにも重宝する空間です♪
便利なウォークインクローゼット付きの物件です♪
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どこに居ても家族の雰囲気を感じることのできるリビング♪自然と家族のコミュニケーションが増えそうです
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洋室WIC完備
全居室に収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。 -
WIC
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あたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。
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注目の物件ピックアップ
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大きな窓から光が差し込み明るい空間で家族が集うリビングに。
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売主コメント
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ローコスト住宅とは
どうあるべきかを追求した家。 「適正」「最適」について 考え抜かれた家。 住みはじめてからの 余裕を生む家。 安全性だけはやりすぎるくらいが ちょうどいいと考える家。 |
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問合せ先：
TEL：024-954-3122
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
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納戸
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ハウスドゥでは、お客様のご状況にあった、最適な住宅ローン選びをお手伝いします。 また、安全に借りれる金額のシュミレーションを事前審査のお申し込みの前に、 しっかりと計画をさせていただきます。 住宅ローンは銀行によって条件が違ってきます。 いくつも銀行をまわるのは大変ですよね。 ハウスドゥではまとめて審査できるので、 住宅ローン事前審査を各種銀行に申し込み頂けます！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 事前申し込み書のご記入から、お申込み承認までサポートさせて頂きます ―――住宅ローンに関するお悩みへのご相談承ります――― ＊勤続年数の短い方 ＊自営業の方 ＊収入の少ない方 ＊自己資金の少ない方 ＊他にお借入れのある方（お車など） ＊過去に滞納などがあり、お借入れに心配のある方 ＊契約・派遣社員の方 その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！ 経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！ お気軽にお問い合わせください♪ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・東邦銀行 ・大東銀行 ・福島銀行 ・常陽銀行 ・足利銀行 ・JA福島さくら ・郡山信用金庫 ・須賀川信用金庫 ・福島県商工信用組合 ・東北労働金庫 ・フラット３５ ・auじぶん銀行 ・住信SBIネット銀行 上記以外の金融機関をご利用したい場合もご相談ください、 各金融機関の特長もあわせてご説明させていただきます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 持ち家では、設備の故障やトラブルにも備えておきたいですよね。 設備故障はいつ起こるかわかりません。いざ壊れてしまったら、すぐ直したい！ でもいくらかかるのか？急な出費は家計にも影響が出ます。 ハウスドゥでは、そんなご不安に対して設備保証・駆けつけサポートをご用意しております。 対象設備機器が壊れたとき、出費不要で修理保証 生活のトラブルに駆けつけ対応致しますので安心してお住まいいただけます。 |
||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | ■住宅設備あんしん保証 ４４，０００円（税込） ■持ち家の長期サポート１１０，０００（税込） |
| サポートを受けられる期間 | ■住宅設備あんしん保証：ご入居日から1年間 ■持ち家の長期サポート：お引渡しから10年間 ※持ち家の長期サポートは入居後のご加入も可能です（免責期間を1ヶ月頂戴しております） ・24時間365日受付対応しておりますので安心ですね！ |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ハウスドゥ 住宅設備あんしん保証 1作業あたりの修理・交換限度額は最大10万円まで！（製造年月10年までの場合） 製造年月が10年以上の設備の経年劣化も保証対象となりますのでご安心ください。 〈5つの安心サポート〉 ・修理無制限 同じ機器でも何度でも修理 ・工賃０円 出張・技術費用０円 ・経年劣化 消耗品以外の故障をフォロー ・事前審査ナシ 指定の機器だから安心 ・24時間365日コール受付 365日受付で安心コールセンター 〈対象機器〉 ・給湯器 ・システムキッチン ・システムバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・インターホン ・エアコン ・ストーブ ■ハウスドゥ持ち家の長期サポート 〈トラブルサポート〉 お部屋内のトラブルに対して一次対応（60分以内の修理）は 出張料無料、作業費無料で対応いたします。 ※各種年2回のご利用が可能。3回目以降は出張料８，８００円（税込）から対応可能 ※部品代、2次対応の費用は有償となります。 ・水まわり ・カギ ・ガラス ・電気 例えばこんな時…ご利用いただけます！ ・奥様が鍵を持たずちょっとそこまでおでかけ。 その間に旦那さんがカギを閉めて出かけてしまい、帰宅した奥さんが家に入れない ・夜中にトイレが詰まってしまった…ホームセンターも開いてないし自分では対応ができない！ ・小さなお子様が誤ってトイレのカギを閉めて出られなくなる ・お盆休み中に帰省したご家族のお子さんがガラスを割ってしまった 〈リペアサービス〉 持ち家ならではの床や壁のキズの修復も割引価格でご提供！ リペア希望箇所の写真を送るだけで簡単お見積もりできます。 〈ハウスクリーニング〉 エアコンは定期的なお掃除をしないと、ニオイやカビの原因になります。 また故障しやすくなったり電気代が高くなるリスクもあるので、定期的なクリーニングが必要となります。 持ち家だとご自身で行っていただくか、業者へ依頼するようになりますよね そんなエアコンクリーニングも会員優待価格でご利用いただけます。 しかも回数や台数も無制限！ エアコンだけでなくキッチン、洗面所、トイレもプロのお掃除を優待価格でご提供します。 トラブルサポートの安心と合わせて、快適なお住まいの維持にもお役立ていただけます。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却や、相続で取得した不動産の売却、査定額を知りたいなど、 ハウスドゥにお気軽にお問い合わせください！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■売却の相談■ 理想に近い形で売却を進めるために、希望条件を整理します。 ■売却不動産の調査■ 売却不動産の事前調査を行い、売却金額の調整を行います。 ■媒介契約or買取契約■ 不動産の売却をお任せいただくために必要な契約を締結いたします。 その後、販売活動をさせて頂きます！ ご相談時から、売却までサポートさせて頂きます♪ 戸建、マンション、土地など、不動産の事ならハウスドゥにお問い合わせください！ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | |||
イベント情報
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こちらの物件はいかがでしたか？
ご興味ありましたら、ご見学などいかがでしょうか？
ここにソファを置いて、キッチンから子供たちの様子がこんな感じで見えて、駐車場の出し入れはこうで、
なんて想像しながらご覧いただくと楽しさ倍増です。
それにプラス、おうち探しには大事な資金のご説明もセットにすれば、
物件見学×資金計画。 一日で、一歩差が付く見学ツアーです。
■□■ 物件のご予約・ご案内について ■□■
日時のご希望をメールまたはお電話でお伝えください。
お電話でお問い合わせの場合
■□■ 0800-831-7533 （通話無料）へお掛けください ■□■
当日のご案内、ご相談も可能ですが
事前にご予約いただいた方がスムーズです。
出勤前や仕事終わりでもご対応可能です。
-- ご相談・ご案内のお時間の目安 --
せっかくのおうち探しですから、進める上での注意点や資金の事、スケジュールなど....
ご見学のほかに大事なことがいくつかありますので、
そういう内容も合わせてご説明させて頂きたいです。
90分～120分ほど取って頂けますと、おうち探しの全体像や大事なお金の事は掴んで頂けると思います。
これでおうち探しIQは確実にUPします。
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プレゼント情報
ご来店頂きアンケートにお答えいただいたお客様限定！
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毎月抽選で10名様に1万円分のギフト券、
毎月抽選で1名様に10万円分のギフト券がもらえます♪
新生活に備えた家具家電も買えちゃうかも♪
詳しくは当社スタッフにお気軽にお尋ねくださいませ♪
お客様のご来店心よりお待ちしております。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：024-954-3122
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物件名
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◇◆ 永盛小・小原田中 田村徳定第3 全２棟 １，９９０万円 ◇◆ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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1990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
161.82m2（48.95坪） |
建物面積
|
105.98m2（32.05坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、北側3.6ｍ公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月中旬 |
| 住所 |
福島県郡山市田村町徳定字下河原 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「安積永盛」歩25分
ＪＲ東北本線「郡山」バス15分日本大学歩6分
ＪＲ水郡線「郡山」バス15分日本大学歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
【住宅ローンアドバイザー】長く過ごす場所だからこそ、より良い住まいをお客様に見つけていただきたい、そのお手伝いを致します。安心して気持ちよくお取引いただけるように努めてまいります。
|
【この物件について】
ハウスドゥでは、住宅ローンについて、借りるまでのお客様に合わせた資金計画だけでなく、借りた後の10年、20年、30年先がどうなるか、 安心して返済していく方法もご提案致します。安心してお任せください！
【得意エリア】
郡山市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：024-954-3122 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福島県知事（1）第003409号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜、年末年始・GW・夏季休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◆◇◆物件や周辺環境の詳細はもちろん、他社にはないサービスをご提供できる当社の強みがぎゅっと詰まったパンフレットも一緒にお届けいたします!(^^)!♪◆ ◇◆ |
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問合せ先：
TEL：024-954-3122
区画図
|
|
最終１棟となりました。 |
間取り図
-
- 価格
- ： 1990万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 161.82m2
- 建物面積
- ： 105.98m2
問合せ先：
TEL：024-954-3122
周辺環境
-
ヨークタウン金屋まで1107m -
シミズストア金屋店まで1395m -
みんなの業務用スーパーリンクス安積店まで2230m -
セブンイレブン郡山日大前店まで534m -
ツルハドラッグ郡山金屋店まで1365m -
郡山市立永盛小学校まで850m -
郡山市立小原田中学校まで2500m
-
ショッピングセンターヨークタウン金屋：徒歩14分（1107ｍ）
-
スーパーシミズストア金屋店：徒歩18分（1395ｍ）
-
スーパーみんなの業務用スーパーリンクス安積店：徒歩28分（2230ｍ）
-
コンビニセブンイレブン郡山日大前店：徒歩7分（534ｍ）
-
コンビニファミリーマート郡山ゆうしん安積店：徒歩16分（1253ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ郡山金屋店：徒歩18分（1365ｍ）
-
ドラッグストアカワチ薬品城清水店：徒歩34分（2708ｍ）
-
ホームセンターダイユーエイト郡山金屋店：徒歩15分（1139ｍ）
-
ホームセンターケーヨーデイツー安積店：徒歩21分（1601ｍ）
-
小学校郡山市立永盛小学校：徒歩11分（850ｍ）
-
中学校郡山市立小原田中学校：徒歩32分（2500ｍ）
-
幼稚園・保育園郡山市永盛保育所：徒歩9分（686ｍ）
-
幼稚園・保育園ケヤキッズかなや保育園：徒歩15分（1141ｍ）
-
郵便局郡山金屋郵便局：徒歩17分（1328ｍ）
-
図書館郡山市安積図書館：徒歩30分（2328ｍ）
-
銀行大東銀行金屋支店：徒歩14分（1052ｍ）
-
銀行郡山信用金庫金屋支店：徒歩15分（1128ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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見学可能な日程
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90分～120分ほど取って頂けますと、おうち探しの全体像や大事なお金の事は掴んで頂けると思います。
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設備仕様
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TVモニター付きインターホン （同仕様写真）
モニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。
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3口コンロ
3つ口あるのでお料理がはかどりそうです♪
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浴室暖房乾燥機リモコン
雨でも洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥しカビの抑制できます。暖房機能で入浴前に暖める事で、ヒートショックの予防にも。
浴室暖房乾燥完備で毎日のお洗濯もバッチリ！！ 共働きのご夫婦にもウレシイ設備です♪ 雨の日や花粉の季節に大活躍！ |
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給湯リモコン
あったらいいなを実現する充実の多機能付き♪
タイマー機能も付いており、便利にお使いいただけます。 |
室内物干し（ホスクリーン）
インテリアに調和するデザイン。使用しないときには取外せてすっきりスマートです。
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TVモニター付きインターホン
TVモニター付きインターホン
モニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。 |
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問合せ先：
TEL：024-954-3122
構造の特徴
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住宅性能評価を最高等級でクリア
住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です。専門知識のない方にも建物の性能がわかる。いわば「住宅の鑑定書」のようなもの。一建設の住まいは、この住宅性能評価書必須の4分野5項目において最高等級を取得しています。
※2階建て物件が対象で、3階建てと注文住宅は除きます。 |
基礎着工前の地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
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住まいの安心を支えるベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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伝統的工法
一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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横揺れに強い剛床工法
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します
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問合せ先：
TEL：024-954-3122
◇◆ 永盛小・小原田中 田村徳定第3 全２棟 １，９９０万円 ◇◆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
ここまでご覧いただきありがとうございます。 こちらの物件はいかがでしたか？ ご興味ありましたら、ご見学などいかがでしょうか？ ここにソファを置いて、キッチンから子供たちの様子がこんな感じで見えて、駐車場の出し入れはこうで、 なんて想像しながらご覧いただくと楽しさ倍増です。 それにプラス、おうち探しには大事な資金のご説明もセットにすれば、 物件見学×資金計画。 一日で、一歩差が付く見学ツアーです。 ■□■ 物件のご予約・ご案内について ■□■ 日時のご希望をメールまたはお電話でお伝えください。 お電話でお問い合わせの場合 ■□■ 0800-831-7533 （通話無料）へお掛けください ■□■ 当日のご案内、ご相談も可能ですが 事前にご予約いただいた方がスムーズです。 出勤前や仕事終わりでもご対応可能です。 -- ご相談・ご案内のお時間の目安 -- せっかくのおうち探しですから、進める上での注意点や資金の事、スケジュールなど.... ご見学のほかに大事なことがいくつかありますので、 そういう内容も合わせてご説明させて頂きたいです。 90分～120分ほど取って頂けますと、おうち探しの全体像や大事なお金の事は掴んで頂けると思います。 これでおうち探しIQは確実にUPします。 全国700店舗展開中のハウスドゥ！のノウハウでしっかりとお客様をフォローいたします。 安心してお任せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福島県郡山市田村町徳定字下河原 | 交通 |
ＪＲ東北本線「安積永盛」歩25分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
1990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、北側3.6ｍ公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
105.98m2（32.05坪） |
土地面積 |
161.82m2（48.95坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造在来軸組工法2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
◇２２条地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：厚美 千賀子、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||
物件の特徴
支払い例
田村徳定第3 1号棟 ４LDK 〈 １，９９０万円 〉
土地161.82m2・建物105.98m2の場合
土地161.82m2・建物105.98m2の場合
毎月（年１２回）５２，９８７円
ボーナス時加算0万円
価格１，９９０万円、頭金0万円、借入１，９９０万円
年利０．６５％ 変動金利／35年固定金利／固定金利 返済期間35年
- ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
毎月の家賃と比べてみて下さい！
「住宅ローンの仕組みがよくわからない」
「今の年収で住宅ローン審査が通るのか？」など
お客様のお悩みやご不安を
ファイナンシャルプランナーの資格を持ったスタッフが
全力でサポート致します！お気軽にご相談ください♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：024-954-3122
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：024-954-3122
74759566
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
