◆地震の揺れを吸収する家◆制振構造で安心して暮らせます♪【郡山市昭和第７】

新築一戸建て
購入サポート情報

2680万円・2880万円

福島県郡山市

ＪＲ東北本線「郡山」歩21分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/31

イーコンセプト(株)福島支店

4.7 (接客評価コメント152件)

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TEL：024-597-7951

◆耐震＆制震で地震に強い家！◆
◎全居室収納＋テレワークルーム完備！
◎奥まった区画で静かに暮らせます♪
◎駐車スペース３台可！ご家族でお車をお持ちの方も安心♪

＼SUUMOレビュー数・掲載件数・売却実績福島No.１！／
　福島エリア３冠獲得！
　※自社調べ：調査期間2023年9月時点

◆LINEでもお問い合わせ受付中♪
　ID⇒@e-concept_2

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＝＝＝イーコンセプトの住まい探しサポート＝＝＝

Q:月々の希望返済額内に収まるの？
Q:自分たちの収入から借りれる限度額を知りたい！
Q:住宅ローン減税とは？

＞＞＞【イーコンセプトにお任せください！！】＜＜＜

住宅購入に関する不安やご要望には、
不動産経験豊富な当社スタッフが対応いたします！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

じっくりご相談できるスペースをご用意しております。キッズスペース、オムツ交換台もございますので、お子様もぜひご一緒にご来店ください！

お気軽にお問い合わせください！→TEL：0800-816-5559（通話料無料）

【施工例】
室内見学で部屋の雰囲気や広さなど住み心地をご体感ください♪　ご希望のエリアや周辺の住宅も併せてご案内致します！
【施工例】
駐車３台対応！奥まった敷地で車通りや通行人を気にせず生活できます！プライバシーが気になる方にもおすすめです。

お気軽にお問い合わせください！→TEL：0800-816-5559（通話料無料）

【当社オプション工事事例】
当社では壁紙変更、照明・カーテン取付工事も承ります！新居をこだわりの空間にしてみませんか？
建物面積：107.72m2、工事費用：58万272円（税込、家具の価格込）
【同仕様例】
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。家族との会話が弾むくつろぎ空間です。
【同仕様例】
建物の性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく、開放的な空間になっています。
【同仕様例】
リビングを見渡せる対面式キッチン。お子様を見守りながら家事ができます。
収納部分は重たい鍋などの調理器具も取り出しやすいスライド式♪

お気軽にお問い合わせください！→TEL：0800-816-5559（通話料無料）

【同仕様例】
日本人の心を落ち着かせてくれる、爽やかな畳の香りが心地よい和室。

【同仕様例】
ＬＤＫから目が届きやすい畳コーナーは小さいお子様のお昼寝や遊びのスペースにオススメです♪

【同仕様例】
南側に配置された大きな窓からは、柔らかな風と暖かな陽射しが舞い込みます。
落ち着いた色合いの室内で特別な時間をお過ごしください♪

【同仕様例】
各お部屋収納スペースも充実。お部屋を広く快適に保てます。
何かと物が多い子育て世代にぴったりなクローゼットが多いのも魅力のひとつ♪

【同仕様例】
腰高の窓が設置された2面採光のお部屋。陽の光を遮ることがないのでインテリアを自由にレイアウトできます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【施工例】
室内見学で部屋の雰囲気や広さなど住み心地をご体感ください♪　ご希望のエリアや周辺の住宅も併せてご案内致します！
【当社オプション工事事例】
当社では壁紙変更、照明・カーテン取付工事も承ります！新居をこだわりの空間にしてみませんか？
建物面積：107.72m2、工事費用：58万272円（税込、家具の価格込）
【同仕様例】
リビングを見渡せる対面式キッチン。お子様を見守りながら家事ができます。
収納部分は重たい鍋などの調理器具も取り出しやすいスライド式♪

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売主コメント

	耐震+制震の家、QUIE。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド仕様でお客様の家を守ります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：024-597-7951

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	「借りれるから買う」ではなく、「しっかり払っていけるから買う」というような、買った先を見据えたご提案を致します。一人ひとりに合わせた資金計画や、お勤め先や状況に合わせた銀行選びなど、初めての住宅ローンをわかりやすく丁寧にお手伝いさせて頂きます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付中！いつでもご対応致します。住宅購入を検討し始めてからご購入後までしっかりサポート致します。「今の収入で住宅ローンをいくら借りられる？」「無理のない安心な資金計画は？」「住宅ローンの金利の選び方は？」「お得な税制や控除は？」「住宅ローンの借り換えをしたほうがいい？」等々お気軽にご相談ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	利用可能金融機関東邦銀行他お預かりした個人情報は厳重にお取り扱い致します。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後、通常1～2年のメーカー保証のところ、弊社の「住設あんしんサポート」にご加入頂くことで、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けることが出来ます。
料金発生有無	あり	料金	例）保証期間10年の場合:132，000円(保証期間により変動あり、5年・10年で異なります)
サポートを受けられる期間	最長10年間もしくは5年間で保証期間を選択できます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	特徴(1)最長10年間何度でも利用可能。保証期間中の修理回数に上限はありません。特徴(2)新品交換含め無料修理補償対象となる故障や不具合の修理・交換に関わる部品代、作業料、出張費などすべて無料です。特徴(3)窓口一本化でスムーズなトラブル対応メーカーごとの保証書、連絡先を探す手間なくスムーズな対応をご提供します。 ■保証対象設備・水回り給湯器、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレなど例えば、給湯器のエラー表示、お湯が出ない。修理イメージ２５０，０００円→無料　　　　・その他インターホンなど例えば、モニターが映らない。修理イメージ２０，０００円→無料

サポート３

サポート概要	ホームステージング(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◇ホームステージングとは◇ 家の魅力を家具や照明などを使い引き出す演出方法です。ホームステージングを行うことにより、購入希望者はより具体的な生活をイメージできます。また、購入に対しポジティブなイメージも持つため売却期間も短く高値での成約を促す効果があると、注目を集めています。物件の購入は第一印象で決まると言われています。私たちは、家の魅力を最大限に引き出す演出をさせて頂きます。
料金発生有無	あり	料金	内容により異なります。
サポートを受けられる期間	◇ホームステージングの流れ◇ （１）ご相談：間取りやコンセプトなどをお伺いします。（２）プラン見積もり：コーディネートをご提案。お見積りを提示します。（３）成約：ご提案後、納得頂けましたら成約です。（４）搬入：家具の設置、レイアウト撤収まで行います。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇ホームステージングで得られる効果◇ （１）家を欲しいという欲求になる・より具体的に生活空間をイメージできる。・入居後のコーディネートの見本にもなり、購入のモチベーションがあがる。（２）物件と会社のブランド力アップ・WEBやSNSのアクセス数アップ・商品の訴求力アップで歩留まり向上（３）早期成約に繋がる家具や照明、雑貨までトータルでご提案致します。設置から撤収までワンストップでサービスを提供致します。お客様の手間を取らせません！ホームステージングで使用した家具は、再リースまたは買取も可能です。お気軽にご相談下さいませ！ ◆買替時の売却に関わらず住宅購入の際のコーディネートも承っております◆ 新しい住まいを理想の空間にして気持ちの良い新生活をスタートしませんか。インテリアに関してお悩みやトータルコーディネートまで、あなたのイメージにぴったりの空間をご提案致します。機能性やインテリアのアクセントにもなるタイルまでお住まいに取り入れやすいラインナップをご用意しております。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00

※新型コロナウィルスの感染予防対策に関して※
・店舗入口にて除菌スプレーをご用意しております。
・店内は常に換気をしております。
・接客スペースにアクリルパネルを設置しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い・手指消毒、ご案内時の除菌スプレーの携帯を徹底しております。

●ご来店に関して●　
事前にご連絡頂けるとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
また、当日のご内覧も対応しております。
店内にキッズスペースをご用意しております。お手洗いにはオムツ交換台もございますので是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪

●お問い合わせに関して●
電話でもメールでもLINEでも絶賛お問い合わせ受付中！！
LINEはお友達登録後、ご連絡頂ければお友達感覚でお問い合わせ頂けます♪
イーコンセプト株式会社　福島支店《　ID:@e-concept_2　》

◆イーコンセプトってどんな会社？◆
弊社は、SUUMOレビュー数福島県NO.1！！

【イーコンセプトにご来店頂いたお客様の声】
「リノベーションされた店内で素敵でした！」
「ローンが不安だった私達に合った金融機関を紹介してくれた。」
「インテリアコーディネーターの方とリフォームや家具の相談もできました！」
など、たくさんの嬉しいお声を頂きました♪

ネットに掲載していない物件も多数ございます！
これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。
住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！

プレゼント情報

＼SUUMOレビュー数・掲載件数・売却実績福島No.１記念！／
ご見学いただいたお客様に、
家具10％OFFチケットをもれなくプレゼント♪

Rough Laugh須賀川店内『mano DIY store』でお使いいただけます！

《取り扱いブランド》
・CRUSH CRASH PROJECT
・journal standard Furniture
・ACME Furniture…etc.

ご見学日から１年間、１回のみ有効です。
詳細はお気軽にお問合せ下さい！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：024-597-7951

物件名	◆地震の揺れを吸収する家◆制振構造で安心して暮らせます♪【郡山市昭和第７】
価格ヒント	2680万円・2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK・4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	165.31m²・253.82m²（50.00坪・76.78坪）（登記）	建物面積ヒント	105.3m²・107.72m²（31.85坪・32.58坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側4ｍ（公道）接面3.4～5.5、セットバック済み、有効宅地面積/1号棟：229.66m²、2号棟：150.22m²	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月予定
住所	福島県郡山市昭和１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「郡山」歩21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「安積永盛」車3.9km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ磐越西線「郡山富田」車6.1km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】イーコンセプトHP イーコンセプト福島店イーコンセプト福島店　LINE イーコンセプトInstagram ラフラフリノベーションHP
担当者より	担当者宅建高林　一仁年齢：40代業界経験：18年ご案内は、業界歴１０年以上の建築士がご対応致します。お得なローン組や金利のご提案、お引渡し後の税金手続きなど、お引渡し後もアフターフォロー致します！	【この物件について】《小原田小・小原田中エリア》５月完成予定！内覧予約、土日・平日の案内受け付け中です♪目指すはお客様のオンリーワン・パートナー。私たちはお客様と同じ目線で、お住まい探しをお手伝いいたします。【得意エリア】福島県内全域
お問い合せ先	イーコンセプト(株)福島支店 TEL：024-597-7951 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008758号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：024-597-7951

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 2880万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 253.82m²

建物面積

： 107.72m²
2号棟

価格

： 2680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 165.31m²

建物面積

： 105.3m²

問合せ先： TEL：024-597-7951

価格	2880万円	間取り	4LDK+S
土地面積	253.82m²	建物面積	107.72m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	イーコンセプト(株)福島支店 TEL：024-597-7951 免許番号：国土交通大臣（2）第008758号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2680万円	間取り	4LDK
土地面積	165.31m²	建物面積	105.3m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	イーコンセプト(株)福島支店 TEL：024-597-7951 免許番号：国土交通大臣（2）第008758号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ヨークベニマル方八町店まで1075m
ファミリーマート郡山小原田中学校前店まで522m
セブンイレブン郡山本町2丁目店まで1099m
ウエルシア郡山小原田店まで818m
郡山市立小原田中学校まで650m
郡山市立小原田小学校まで1194m
郡山小原田郵便局まで912m
東邦銀行郡山東支店まで683m

スーパー

ヨークベニマル方八町店：徒歩14分（1075ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス郡山小原田店：徒歩6分（454ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら小原田店：徒歩6分（473ｍ）
コンビニ

ファミリーマート郡山小原田中学校前店：徒歩7分（522ｍ）
コンビニ

セブンイレブン郡山本町2丁目店：徒歩14分（1099ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア郡山小原田店：徒歩11分（818ｍ）
中学校

郡山市立小原田中学校：徒歩9分（650ｍ）
小学校

郡山市立小原田小学校：徒歩15分（1194ｍ）
幼稚園・保育園

こはらだ幼稚園：徒歩5分（325ｍ）
郵便局

郡山小原田郵便局：徒歩12分（912ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行仙台支店イオンタウン郡山内出張所：徒歩9分（671ｍ）
銀行

東邦銀行郡山東支店：徒歩9分（683ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：024-597-7951

設備仕様


玄関スマートキー玄関スマートキー（同仕様写真）カードをかざすだけで施錠・解錠でき、手が塞がっていても便利です。	門柱門柱（同仕様写真）雨風に強い軽量アルミニウム仕上げ。インターホン・ポスト・照明・表札のセットです。	EVコンセント EVコンセント（同仕様写真）電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置。屋内に盗電防止スイッチを設置するため安心です。

宅配ボックス宅配ボックス（同仕様写真）いつでも荷物を受け取ることができ不在時も便利！再配達を頼む手間も省けます。	玄関モニター玄関モニター（同仕様写真）留守中の訪問者も確認できる録画機能搭載。LEDライト付きで夜間の訪問者の顔も確認でき安心です。	浴室換気乾燥暖房機浴室暖房換気乾燥機（同仕様写真）雨の日も快適！浴室が衣類乾燥スペースに。寒い冬場は暖房機能でヒートショックの予防にも。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：024-597-7951

構造の特徴


QUIE（クワイエ）耐震+制震の家、QUIE。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド仕様でお客様の家を守ります。	コスト管理の徹底スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。	グラスウール断熱材グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちるため、マイスター認定の取得を奨励しております。研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

制震装置(SAFE365) 制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。	土台確認の徹底天端（てんば）レベル確認作業および土台墨（どだいずみ）作業を行います。天端レベル確認とは、基礎コンクリートや木の土台の高さや水平をきちんと測定すること。この際、測量機を使って正確に測定しています。	地盤調査外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。

問合せ先： TEL：024-597-7951