価格改定!現地ご案内可能です♪
おうち探しの第一歩は資金計画から。ハウスドゥがお手伝いします。
□ 小原田小まで徒歩約8分♪
□ 近隣には商業施設多数!
□ 小原田小まで徒歩約8分、小さなお子様も安心な距離♪
□ 近隣には商業施設多数ありますので、徒歩でもお車でも買い物には困りません!
□ バス停徒歩2分・県道17号(旧国道4号線)アクセス◎
郡山駅徒歩圏内!
□ ウォークインクローゼット・パントリー・シューインクローク等収納たっぷり
□ 折り上げ天井のある広々リビングには、お子さんの宿題をする
のにもピッタリなスタディーカウンターもございます♪
□共働きにも嬉しい浴室暖房乾燥機完備
□ワンランク上のコンセプト住宅
「お家探し」「ご売却」は全国700店舗展開中の
地域密着型不動産ハウスドゥ!郡山菜根店におまかせ下さい!
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◇◆ 小原田小・小原田中 図景1期 新築住宅 2,698万円~ ◆◇
♪お問合は フリーダイアル0800-831-7533まで♪
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3号棟
浴室換気乾燥機能付きで冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。
ゆったり一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒 -
1号棟
キッチン裏に水廻りを集約!家事導線も短く、家事もスムーズ!奥は、リビングクロークへと繋がります♪三面鏡の洗面化粧台は鏡扉の裏収納でスッキリと収納できます。シャワーヘッド付きでお手入れも楽ちんで -
2号棟
洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。小窓があって換気もバッチリです!
1階にも2階にもトイレがあるのでトイレ渋滞の心配なし! -
2号棟 ユーティリティースペース
程よいゾーニングのフリースペース♪お父さんの書斎として、お母さんの家事スペースとして、お子さんの宿題スペース、ご家族の趣味の空間にと自由に使えるゆとり空
全棟19帖以上の広々リビング現地ご見学随時ご案内いたします♪お問合は フリーダイアル0800-831-7533まで♪
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | ハウスドゥでは、お客様のご状況にあった、最適な住宅ローン選びをお手伝いします。 また、安全に借りれる金額のシュミレーションを事前審査のお申し込みの前に、 しっかりと計画をさせていただきます。 住宅ローンは銀行によって条件が違ってきます。 いくつも銀行をまわるのは大変ですよね。 ハウスドゥではまとめて審査できるので、 住宅ローン事前審査を各種銀行に申し込み頂けます! |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 事前申し込み書のご記入から、お申込み承認までサポートさせて頂きます ―――住宅ローンに関するお悩みへのご相談承ります――― *勤続年数の短い方 *自営業の方 *収入の少ない方 *自己資金の少ない方 *他にお借入れのある方(お車など) *過去に滞納などがあり、お借入れに心配のある方 *契約・派遣社員の方 その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください! 経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します! お気軽にお問い合わせください♪ |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・東邦銀行 ・大東銀行 ・福島銀行 ・常陽銀行 ・足利銀行 ・JA福島さくら ・郡山信用金庫 ・須賀川信用金庫 ・福島県商工信用組合 ・東北労働金庫 ・フラット35 ・auじぶん銀行 ・住信SBIネット銀行 上記以外の金融機関をご利用したい場合もご相談ください、 各金融機関の特長もあわせてご説明させていただきます。 |
サポート2
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | 持ち家では、設備の故障やトラブルにも備えておきたいですよね。 設備故障はいつ起こるかわかりません。いざ壊れてしまったら、すぐ直したい! でもいくらかかるのか?急な出費は家計にも影響が出ます。 ハウスドゥでは、そんなご不安に対して設備保証・駆けつけサポートをご用意しております。 対象設備機器が壊れたとき、出費不要で修理保証 生活のトラブルに駆けつけ対応致しますので安心してお住まいいただけます。 |
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料金発生有無 | あり | 料金 | ■住宅設備あんしん保証 44,000円(税込) ■持ち家の長期サポート110,000(税込) |
サポートを受けられる期間 | ■住宅設備あんしん保証:ご入居日から1年間 ■持ち家の長期サポート:お引渡しから10年間 ※持ち家の長期サポートは入居後のご加入も可能です(免責期間を1ヶ月頂戴しております) ・24時間365日受付対応しておりますので安心ですね! |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ハウスドゥ 住宅設備あんしん保証 1作業あたりの修理・交換限度額は最大10万円まで!(製造年月10年までの場合) 製造年月が10年以上の設備の経年劣化も保証対象となりますのでご安心ください。 〈5つの安心サポート〉 ・修理無制限 同じ機器でも何度でも修理 ・工賃0円 出張・技術費用0円 ・経年劣化 消耗品以外の故障をフォロー ・事前審査ナシ 指定の機器だから安心 ・24時間365日コール受付 365日受付で安心コールセンター 〈対象機器〉 ・給湯器 ・システムキッチン ・システムバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・インターホン ・エアコン ・ストーブ ■ハウスドゥ持ち家の長期サポート 〈トラブルサポート〉 お部屋内のトラブルに対して一次対応(60分以内の修理)は 出張料無料、作業費無料で対応いたします。 ※各種年2回のご利用が可能。3回目以降は出張料8,800円(税込)から対応可能 ※部品代、2次対応の費用は有償となります。 ・水まわり ・カギ ・ガラス ・電気 例えばこんな時…ご利用いただけます! ・奥様が鍵を持たずちょっとそこまでおでかけ。 その間に旦那さんがカギを閉めて出かけてしまい、帰宅した奥さんが家に入れない ・夜中にトイレが詰まってしまった…ホームセンターも開いてないし自分では対応ができない! ・小さなお子様が誤ってトイレのカギを閉めて出られなくなる ・お盆休み中に帰省したご家族のお子さんがガラスを割ってしまった 〈リペアサービス〉 持ち家ならではの床や壁のキズの修復も割引価格でご提供! リペア希望箇所の写真を送るだけで簡単お見積もりできます。 〈ハウスクリーニング〉 エアコンは定期的なお掃除をしないと、ニオイやカビの原因になります。 また故障しやすくなったり電気代が高くなるリスクもあるので、定期的なクリーニングが必要となります。 持ち家だとご自身で行っていただくか、業者へ依頼するようになりますよね そんなエアコンクリーニングも会員優待価格でご利用いただけます。 しかも回数や台数も無制限! エアコンだけでなくキッチン、洗面所、トイレもプロのお掃除を優待価格でご提供します。 トラブルサポートの安心と合わせて、快適なお住まいの維持にもお役立ていただけます。 |
サポート3
サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却や、相続で取得した不動産の売却、査定額を知りたいなど、 ハウスドゥにお気軽にお問い合わせください! |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ■売却の相談■ 理想に近い形で売却を進めるために、希望条件を整理します。 ■売却不動産の調査■ 売却不動産の事前調査を行い、売却金額の調整を行います。 ■媒介契約or買取契約■ 不動産の売却をお任せいただくために必要な契約を締結いたします。 その後、販売活動をさせて頂きます! ご相談時から、売却までサポートさせて頂きます♪ 戸建、マンション、土地など、不動産の事ならハウスドゥにお問い合わせください! |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 |
イベント情報
ここまでご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はいかがでしたか?
ご興味ありましたら、ご見学などいかがでしょうか?
ここにソファを置いて、キッチンから子供たちの様子がこんな感じで見えて、駐車場の出し入れはこうで、
なんて想像しながらご覧いただくと楽しさ倍増です。
それにプラス、おうち探しには大事な資金のご説明もセットにすれば、
物件見学×資金計画。 一日で、一歩差が付く見学ツアーです。
■□■ 物件のご予約・ご案内について ■□■
日時のご希望をメールまたはお電話でお伝えください。
お電話でお問い合わせの場合
■□■ 0800-831-7533 (通話無料)へお掛けください ■□■
当日のご案内、ご相談も可能ですが
事前にご予約いただいた方がスムーズです。
出勤前や仕事終わりでもご対応可能です。
-- ご相談・ご案内のお時間の目安 --
せっかくのおうち探しですから、進める上での注意点や資金の事、スケジュールなど....
ご見学のほかに大事なことがいくつかありますので、
そういう内容も合わせてご説明させて頂きたいです。
90分~120分ほど取って頂けますと、おうち探しの全体像や大事なお金の事は掴んで頂けると思います。
これでおうち探しIQは確実にUPします。
全国700店舗展開中のハウスドゥ!のノウハウでしっかりとお客様をフォローいたします。
安心してお任せください。
プレゼント情報
もれなく500円分のギフト券をプレゼント♪
毎月抽選で10名様に1万円分のギフト券、
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新生活に備えた家具家電も買えちゃうかも♪
詳しくは当社スタッフにお気軽にお尋ねくださいませ♪
お客様のご来店心よりお待ちしております。
物件詳細情報
物件名
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◆◇ 小原田小・小原田中 図景1期 新築住宅 2,698万円~ ◇◆ | ||
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価格
|
2698万円・2848万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
|
149.22m2~162.74m2(45.13坪~49.22坪) |
建物面積
|
108.05m2~114.27m2(32.68坪~34.56坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.5m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年2月 |
住所 |
福島県郡山市図景2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東北本線「郡山」歩29分~30分
東北新幹線「郡山」バス9分香久池一丁目歩2分
JR磐越西線「郡山」バス9分香久池一丁目歩2分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
お客様により良いお住まいを見つけていただくために、精一杯お手伝いさせていただきます。私自身もお客様と同じ目線で、楽しくワクワクしながらご案内させていただきます。
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【この物件について】
ハウスドゥでは、住宅ローンについて、借りるまでのお客様に合わせた資金計画だけでなく、借りた後の10年、20年、30年先がどうなるか、 安心して返済していく方法もご提案致します。安心してお任せください!
【得意エリア】
郡山市
|
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お問い合せ先 |
TEL:024-954-3122 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:福島県知事(1)第003409号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜、年末年始・GW・夏季休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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スーパーヨークベニマル小原田店:徒歩5分(400m)
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ショッピングセンターヨークタウン堤下:徒歩18分(1383m)
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ショッピングセンターフレスポ郡山:徒歩18分(1429m)
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スーパーブイチェーン荒井店:徒歩22分(1689m)
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コンビニセブンイレブン郡山図景町店:徒歩8分(564m)
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コンビニファミリーマート郡山小原田五丁目店:徒歩9分(664m)
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ドラッグストアカワチ薬品城清水店:徒歩10分(754m)
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ドラッグストアドラッグセイムス郡山愛宕店:徒歩12分(915m)
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ郡山店:徒歩6分(415m)
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ホームセンターニトリ郡山店:徒歩7分(518m)
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小学校郡山市立小原田小学校:徒歩7分(550m)
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中学校郡山市立小原田中学校:徒歩17分(1300m)
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幼稚園・保育園あけぼの幼稚園:徒歩7分(538m)
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幼稚園・保育園郡山市香久池保育所:徒歩10分(765m)
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幼稚園・保育園学校法人今泉学園双葉第二幼稚園:徒歩13分(963m)
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病院佐藤胃腸科外科病院:徒歩10分(766m)
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病院財団法人湯浅報恩会寿泉堂香久山病院:徒歩12分(940m)
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病院医療法人慈繁会付属土屋病院:徒歩16分(1257m)
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郵便局郡山香久池郵便局:徒歩5分(341m)
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銀行東邦銀行郡山南支店:徒歩11分(875m)
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公園香久池公園:徒歩8分(630m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
こちらの物件はいかがでしたか?
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ここにソファを置いて、キッチンから子供たちの様子がこんな感じで見えて、駐車場の出し入れはこうで、
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物件見学×資金計画。 一日で、一歩差が付く見学ツアーです。
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お電話でお問い合わせの場合
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事前にご予約いただいた方がスムーズです。
出勤前や仕事終わりでもご対応可能です。
-- ご相談・ご案内のお時間の目安 --
せっかくのおうち探しですから、進める上での注意点や資金の事、スケジュールなど....
ご見学のほかに大事なことがいくつかありますので、
そういう内容も合わせてご説明させて頂きたいです。
90分~120分ほど取って頂けますと、おうち探しの全体像や大事なお金の事は掴んで頂けると思います。
これでおうち探しIQは確実にUPします。
全国700店舗展開中のハウスドゥ!のノウハウでしっかりとお客様をフォローいたします。
安心してお任せください。
設備仕様
暖房換気乾燥機
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TVモニター付きインターホン
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Low-E複層ガラス
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食器洗浄乾燥機
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IHクッキングヒーター
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宅配BOX
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構造の特徴
地盤調査・地盤保証
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ベタ基礎
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高品質プレカット材
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剛床工法
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グラスウール断熱材
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◆◇ 小原田小・小原田中 図景1期 新築住宅 2,698万円~ ◇◆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
ここまでご覧いただきありがとうございます。 こちらの物件はいかがでしたか? ご興味ありましたら、ご見学などいかがでしょうか? ここにソファを置いて、キッチンから子供たちの様子がこんな感じで見えて、駐車場の出し入れはこうで、 なんて想像しながらご覧いただくと楽しさ倍増です。 それにプラス、おうち探しには大事な資金のご説明もセットにすれば、 物件見学×資金計画。 一日で、一歩差が付く見学ツアーです。 ■□■ 物件のご予約・ご案内について ■□■ 日時のご希望をメールまたはお電話でお伝えください。 お電話でお問い合わせの場合 ■□■ 0800-831-7533 (通話無料)へお掛けください ■□■ 当日のご案内、ご相談も可能ですが 事前にご予約いただいた方がスムーズです。 出勤前や仕事終わりでもご対応可能です。 -- ご相談・ご案内のお時間の目安 -- せっかくのおうち探しですから、進める上での注意点や資金の事、スケジュールなど.... ご見学のほかに大事なことがいくつかありますので、 そういう内容も合わせてご説明させて頂きたいです。 90分~120分ほど取って頂けますと、おうち探しの全体像や大事なお金の事は掴んで頂けると思います。 これでおうち探しIQは確実にUPします。 全国700店舗展開中のハウスドゥ!のノウハウでしっかりとお客様をフォローいたします。 安心してお任せください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
福島県郡山市図景2 | 交通 |
JR東北本線「郡山」歩29分~30分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2698万円・2848万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2800万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
108.05m2~114.27m2(32.68坪~34.56坪) |
土地面積 |
149.22m2~162.74m2(45.13坪~49.22坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造アスファルトシングル葺2階建 |
施工 |
ケイアイスター不動産株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、※道路斜線制限※隣地斜線制限 ※都市再生特別措置法 ※農地法 ※郡山市景観づくり条例 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:大竹 めぐみ、設備:公営水道、本下水、オール電化、※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。 |
物件の特徴
土地162.74m2・建物108.05m2の場合
毎月(年12回)71,839円
ボーナス時加算0万円
価格2,698万円、頭金0万円、借入額2,698万円
年利0.65% 変動金利/返済期間35年
- ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
毎月の家賃と比べてみて下さい!
「住宅ローンの仕組みがよくわからない」
「今の年収で住宅ローン審査が通るのか?」など
お客様のお悩みやご不安を
ファイナンシャルプランナーの資格を持ったスタッフが
全力でサポート致します!お気軽にご相談ください♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:024-954-3122
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
74457439
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。