【積水ハウス】買物施設・医療施設が身近に揃う郡山市桑野の建売分譲住宅【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円プレゼント】
【便利な住環境】買物施設・医療施設が身近に揃い、うねめ通り（徒歩5分）・国道49号線（徒歩7分）・国道4号あさかのバイパス（中亀田・下亀田交差点まで約1km・車で5分）にアクセスの良い立地の
建売分譲住宅です。幹線道路から近いにもかかわらず周辺環境は閑静な住宅街です。郡山市立大島小学校まで徒歩3分、郡山市立郡山第五中学校まで徒歩20分。
【７号地】落ち着いたインテリアと多目的に使える畳コーナー、２F寝室近くの水廻りで朝の準備がスムーズに。
■７号地
ザ・グラヴィス
6573.6万円（税込）
ザ・グラヴィス
6573.6万円（税込）
-
大空間リビング「ファミリースイート」
19.2帖のＬＤＫと3.6帖の畳コーナーは、家族みんなが集まる開放的な空間です。
※家具・家電は販売価格に含まれません。
（2023年9月撮影） -
※家具・家電は販売価格に含まれません。
（2023年9月撮影） -
IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機つき。キッチン奥にはパントリーがあり、キッチンがすっきりと片付きます。
※家具・家電は販売価格には含まれません。
（2023年5月撮影） -
浴室換気乾燥暖房機つき（2023年7月撮影）
郡山市立大島小学校まで徒歩3分。スーパー・ドラッグストア・公園・クリニックが身近にあり、静かな住環境です。
１F：開放感のあるLDKは、多目的に使える小上りの畳コーナーがあります。玄関には手洗いスペースも設けてあります。
２F：寝室近くに水廻り空間を設けることで、朝の準備もスムーズに行えます。
２F：寝室近くに水廻り空間を設けることで、朝の準備もスムーズに行えます。
-
郡山市立大島小学校まで200m 徒歩3分。「自分の考えをもち、ねばり強く努力できる心豊かな児童の育成」を目標に人間性豊かな児童の育成に取り組む小学校です。
-
郡山市立郡山第五中学校まで1560m 徒歩20分。「自学」「共生」「自立」を教育目標に生徒の持っている力を最大限に引き出し、自己実現できるように取り組む中学校です。
-
ヨークベニマル桑野店まで440m 徒歩6分。毎日の買い物に便利なスーパーマーケットです。無印良品の大型店舗も併設されています。
-
大島中央公園まで240m 徒歩3分。緑豊かな公園も身近にあります。
郡山市立大島小学校まで徒歩3分。スーパー・ドラッグストア・公園・クリニックが身近にあり、静かな住環境です。
-
-
クスリのアオキ桑野大島店まで150m 徒歩2分。日用品・食品など毎日の暮らしに便利なドラッグストアです。
-
セブンイレブン桑野４丁目店まで290m 徒歩4分。24時間営業のコンビニも身近にあります。
-
くわのすずき内科クリニックまで550m 徒歩7分。診療科目：内科・胃腸科・他
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
-
■７号地
ザ・グラヴィス
6573.6万円（税込） -
大空間リビング「ファミリースイート」
19.2帖のＬＤＫと3.6帖の畳コーナーは、家族みんなが集まる開放的な空間です。
※家具・家電は販売価格に含まれません。
（2023年9月撮影） -
IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機つき。キッチン奥にはパントリーがあり、キッチンがすっきりと片付きます。
※家具・家電は販売価格には含まれません。
（2023年5月撮影）
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
食器洗乾燥機
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
高機能トイレ
/
平坦地
/
前道６ｍ以上
/
開発分譲地内
/
周辺交通量少なめ
/
床暖房
/
システムキッチン
/
対面式キッチン
/
太陽光発電システム
/
ＩＨクッキングヒーター
/
地盤調査済
/
スーパー 徒歩10分以内
/
駐車２台可
/
複層ガラス
/
トイレ２ヶ所
/
２階建
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
全居室フローリング
/
設計住宅性能評価書
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
長期優良住宅認定通知書
/
南面バルコニー
/
温水洗浄便座
/
庭
/
省エネ給湯器
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
ウッドデッキ
/
閑静な住宅地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：024-933-8055
|
物件名
|
コモンステージ桑野五丁目 建売分譲住宅【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6573万6000円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
161.12m2（48.73坪） |
建物面積
|
106.25m2（32.14坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道（253.63m2）は、各号地にて各々1/7ずつ共有していただきます。 |
完成時期（築年月）
|
2023年4月 |
| 住所 |
福島県郡山市桑野５-6番33他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「郡山」バス29分福島放送前歩6分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：024-933-8055 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
|
問合せ先：
TEL：024-933-8055
区画図
|
問合せ先：
TEL：024-933-8055
周辺環境
-
郡山市立大島小学校まで200m 徒歩3分。「自分の考えをもち、ねばり強く努力できる心豊かな児童の育成」を目標に人間性豊かな児童の育成に取り組む小学校です。 -
郡山市立郡山第五中学校まで1560m 徒歩20分。「自学」「共生」「自立」を教育目標に生徒の持っている力を最大限に引き出し、自己実現できるように取り組む中学校です。 -
ヨークベニマル桑野店まで440m 徒歩6分。毎日の買い物に便利なスーパーマーケットです。無印良品の大型店舗も併設されています。 -
クスリのアオキ桑野大島店まで150m 徒歩2分。日用品・食品など毎日の暮らしに便利なドラッグストアです。 -
セブンイレブン桑野４丁目店まで290m 徒歩4分。24時間営業のコンビニも身近にあります。 -
くわのすずき内科クリニックまで550m 徒歩7分。診療科目：内科・胃腸科・他 -
太田西ノ内病院まで1450m 徒歩19分。診療科目：内科・小児科・他多数の診療科目がある総合病院です。 -
郡山郵便局まで650m 徒歩9分。大きな郵便局も身近にあります。 -
大島中央公園まで240m 徒歩3分。緑豊かな公園も身近にあります。
-
小学校郡山市立大島小学校：徒歩3分（200ｍ）
-
中学校郡山市立郡山第五中学校：徒歩20分（1560ｍ）
-
スーパーヨークベニマル桑野店：徒歩6分（440ｍ）
-
ドラッグストアクスリのアオキ桑野大島店：徒歩2分（150ｍ）
-
コンビニセブンイレブン桑野４丁目店：徒歩4分（290ｍ）
-
病院くわのすずき内科クリニック：徒歩7分（550ｍ）
-
病院太田西ノ内病院：徒歩19分（1450ｍ）
-
郵便局郡山郵便局：徒歩9分（650ｍ）
-
公園大島中央公園：徒歩3分（240ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
問合せ先：
TEL：024-933-8055
設備仕様
|
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
|
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
|
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
|
||
|
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
|
「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」で情報を提供
お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。
|
|||
問合せ先：
TEL：024-933-8055
構造の特徴
|
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
|
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
|
|||
問合せ先：
TEL：024-933-8055
コモンステージ桑野五丁目 建売分譲住宅【積水ハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
福島県郡山市桑野５-6番33他 | 交通 |
ＪＲ東北本線「郡山」バス29分福島放送前歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
6573万6000円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道（253.63m2）は、各号地にて各々1/7ずつ共有していただきます。 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
106.25m2（32.14坪） |
土地面積 |
161.12m2（48.73坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60/容積率：200 |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法）(1戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：○電気：東北電力、水道：郡山市営水道、汚水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）、ガス：都市ガス（東部ガス） ○太陽光発電、○開発面積／1386.79m2 ○開発許可番号／3郡指第3-50号（令和4年3月25日）○道路法第24条許可番号／郡山市指令維第20269号（令和4年3月31日）○農地転用届出番号／3郡農委第5277号（令和4年3月31日）○販売価格には土地、建物、外構工事費、消費税、水道分担金が含まれます。図面内の車・家具・家電はイメージとなり販売価格に含まれません。○ゴミステーション（3.72m2）は、各号地にて各々1/7づつ共有していただきます。○当分譲地には良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／建築確認番号／第東日本22-17952号（令和4年12月9日） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜建物売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：024-933-8055
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月2日 | ||
問合せ先：
TEL：024-933-8055
00011562
71342485
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
