緑豊かな開成山公園まで徒歩5分、さくら通り（徒歩1分）と内環状線（徒歩2分）へのアクセスが良い立地【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円プレゼント】
【便利な住環境】郡山市役所まで徒歩8分、ザ・モール郡山まで徒歩13分。行政施設・商業施設も身近にあります。行政施設・商業施設も身近にあります。
最寄りのバス停「一本松」停留所は、郡山駅行きのバスの本数が豊富にあり、通勤・通学に利用できます。
【プランのポイント】外壁は積水ハウスオリジナルの高級外壁「ダインコンクリート」、室内は高級感のある落ち着いた雰囲気に統一。土間収納やパントリー、WICなどの豊富な収納があります。
積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」を使用した建売分譲住宅です。
2022年9月撮影
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18.8帖のLDK インテリアは高級感のある落ち着いた雰囲気です。（2022年9月撮影）
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18.8帖のLDK インテリアは高級感のある落ち着いた雰囲気です。（2022年9月撮影）
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スタイリッシュなキッチン。IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機つき（2023年2月撮影）
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落ち着いた雰囲気の浴室。（2023年2月撮影）
無駄を省いた使いやすいシンプルな間取りで、土間収納・パントリー・WICなどの豊富な収納もあります。
※プラン中の家具・家電・車・自転車等はイメージとなり販売価格には含まれません。※販売価格に含まれる家具については、積水ハウス(株)福島支店までお問い合わせ下さい。
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JR郡山駅西口まで2170m 徒歩28分。東北新幹線・東北本線・磐越西線・磐越東線・水郡線の発着があります。
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開成山公園まで380m 徒歩5分。開成山公園は春は桜の名所として有名です。緑豊かな公園内はジョギングや散歩などを楽しむことができます。
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ザ・モール郡山まで970m 徒歩13分。食料品から日用品まで揃う、毎日の買い物に便利なショッピングモールです。
郡山市立芳山小学校まで徒歩10分、郡山市立郡山第二中学校まで徒歩11分、郡山市役所まで徒歩8分の立地です。
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郡山市立芳山小学校まで770m 徒歩10分。「豊かな心とたくましい体をもち、創造性あふれる芳山の子ども」を目標に人間性豊かな児童の育成に取り組む小学校です。
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郡山市立郡山第二中学校まで820m 徒歩11分。「健康・英知・友愛」の教育目標と建学の精神で、人間性豊かな生徒の育成に取り組む中学校です。
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郡山市役所まで630m 徒歩8分。周辺には、その他の行政施設もあります。
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太田西ノ内病院まで1170m 徒歩15分。診療科目：内科・小児科・他多数の診療科目がある総合病院です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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2022年9月撮影
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18.8帖のLDK インテリアは高級感のある落ち着いた雰囲気です。（2022年9月撮影）
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スタイリッシュなキッチン。IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機つき（2023年2月撮影）
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特徴ピックアップ
システムキッチン
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ＴＶモニタ付インターホン
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ＬＤＫ１８畳以上
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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スマートキー
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省エネルギー対策
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陽当り良好
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地盤調査済
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南面バルコニー
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都市ガス
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ウッドデッキ
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全居室フローリング
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設計住宅性能評価書
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太陽光発電システム
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長期優良住宅認定通知書
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床暖房
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平坦地
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リビング階段
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ＩＨクッキングヒーター
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EV車充電設備
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市街地が近い
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周辺交通量少なめ
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南側道路面す
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食器洗乾燥機
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浴室に窓
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温水洗浄便座
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２階建
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対面式キッチン
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複層ガラス
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南向き
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駐車２台可
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ウォークインクローゼット
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トイレ２ヶ所
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：024-933-8055
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物件名
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コモンステージ長者一丁目 建売分譲住宅【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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155.06m2（46.90坪） |
建物面積
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107.98m2（32.66坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
完成時期（築年月）
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2022年8月 |
| 住所 |
福島県郡山市長者１-71番8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「郡山」バス25分一本松歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：024-933-8055 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：024-933-8055
区画図
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問合せ先：
TEL：024-933-8055
周辺環境
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郡山市立芳山小学校まで770m 徒歩10分。「豊かな心とたくましい体をもち、創造性あふれる芳山の子ども」を目標に人間性豊かな児童の育成に取り組む小学校です。 -
郡山市立郡山第二中学校まで820m 徒歩11分。「健康・英知・友愛」の教育目標と建学の精神で、人間性豊かな生徒の育成に取り組む中学校です。 -
ザ・モール郡山まで970m 徒歩13分。食料品から日用品まで揃う、毎日の買い物に便利なショッピングモールです。 -
ツルハドラッグ郡山さくら通り店まで770m 徒歩10分。医薬品・日用品の買い物に便利なドラッグストアです。 -
太田西ノ内病院まで1170m 徒歩15分。診療科目：内科・小児科・他多数の診療科目がある総合病院です。 -
いしだ内科まで330m 徒歩5分。診療科目：内科・消化器内科。 -
JR郡山駅西口まで2170m 徒歩28分。東北新幹線・東北本線・磐越西線・磐越東線・水郡線の発着があります。 -
郡山市役所まで630m 徒歩8分。周辺には、その他の行政施設もあります。 -
開成山公園まで380m 徒歩5分。開成山公園は春は桜の名所として有名です。緑豊かな公園内はジョギングや散歩などを楽しむことができます。
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小学校郡山市立芳山小学校：徒歩10分（770ｍ）
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中学校郡山市立郡山第二中学校：徒歩11分（820ｍ）
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ショッピングセンターザ・モール郡山：徒歩13分（970ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ郡山さくら通り店：徒歩10分（770ｍ）
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病院太田西ノ内病院：徒歩15分（1170ｍ）
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病院いしだ内科：徒歩5分（330ｍ）
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駅JR郡山駅西口：徒歩28分（2170ｍ）
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役所郡山市役所：徒歩8分（630ｍ）
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公園開成山公園：徒歩5分（380ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：024-933-8055
設備仕様
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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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問合せ先：
TEL：024-933-8055
構造の特徴
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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
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問合せ先：
TEL：024-933-8055
コモンステージ長者一丁目 建売分譲住宅【積水ハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
福島県郡山市長者１-71番8 | 交通 |
ＪＲ東北本線「郡山」バス25分一本松歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
107.98m2（32.66坪） |
土地面積 |
155.06m2（46.90坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：80/容積率：240 |
完成時期(築年月) |
2022年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(1戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) | リフォーム |
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用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：○電気：東北電力、水道：郡山市営水道、汚水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）、ガス：都市ガス （東部ガス）○太陽光発電、燃料電池、建築確認番号：第東日本22-06698号（令和4年5月19日）、○その他の制限／準防火地域 ○販売価格には土地、建物、外構工事費、消費税、水道分担金が含まれます。図面内の車・家具・家電はイメージとなり販売価格に含まれません。（但し、当社指定ダイニングセット・ソファ・ローテーブル・テレビ台・ラグは価格に含まれます。詳しくは積水ハウス(株)福島支店までお問い合わせください）○プラットホームハウスタッチ使用料／月額2200円（税込）が別途必要となります。○当分譲地には良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜建物売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：024-933-8055
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月2日 | ||
問合せ先：
TEL：024-933-8055
00010855
70102247
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
