≪遂に完成♪見学受付中！≫人気色のグレージュを使用した室内♪

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3490万円

福岡県北九州市八幡西区

ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩39分

情報提供日:: 24/9/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)タグボート

4.6 (接客評価コメント1件)

TEL：0800-8080990 【通話料無料】

仲介手数料はかかりません【売主】
『遂に完成♪見学受付中！』
ご成約でリビングエアコンプレゼント！
◆広々バルコニーで週末はBBQを楽しめる家♪◆

浅川小まで歩いて4分
浅川中まで歩いて18分

●徒歩１０分以内には、スーパーやコンビニがあり暮らしやすい周辺環境が整っています！
●キッチン、洗面、お風呂、トイレなどの水回りはお手入れしやすいPanasonic設備！
●1Fはリビング以外に4.5帖の和室を作りました！
●駐車スペースは2台以上可能！
●カーテンレール・網戸・1Fシャッター標準設備！

【　R６.９月　完成　】
当日予約もOK！
◇ご来場特典◇
９月は「マックカード3000円分」プレゼント！
＼土日祝限定／
「マックカード5000円分」に増額♪※初回来場の方に限ります

資料請求無料！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■売主■使い方自由自在の「ワイドバルコニー」のある家【見学予約受付中】

【見学受付中！】白を基調とした外壁に、2階部分のブルーグレーのアクセントカラーが映える外観のお家です。玄関ドアが木目調で温かみをあたえてくれます。

（玄関・シューズボックス）玄関横には姿鏡のついたコの字型のシューズボックスを設置！家族分の靴がしっかり収納できる大きさです！
3490万円、4LDK、土地面積165.48m²、建物面積105.99m² LDK20帖・和室4.5帖、洋室8帖・5.4帖・5.4帖
（リビング）大きなソファーを置いても広々使える20帖リビングは天井高が2.7ｍと高いため、開放感のある空間です♪
（バルコニー）陽当りのよいワイドバルコニー♪約6帖あるので、ちょっとした家庭菜園も楽しめます。家庭菜園などで使用する道具などは、倉庫を置いて収納することもできます。

１つ１つの設備にもこだっわっております！建売では珍しい設備をご覧ください。

（キッチン）Panasonic
オール電化でIHクッキングヒーター・食器洗乾燥機つき！排水部は継ぎ目がないのでお手入れラクラク！幅が広いので、お子様と並んで料理しても狭く感じません♪

（浴室）浴槽は大人がゆったり足を伸ばして入れるサイズ！保温浴槽＆断熱フタで5時間経っても2.5度以下しか下がらないので節約にも♪
（洗面化粧台）縦にLEDライトが入っているので顔全体に光が届きやすくなっています。鏡の表面に吸水性、親水性のある膜をコーティングしているのでくもりにくいため、お風呂上りの鏡はいつもクリア！
（1Fトイレ）タンクレスのアラウーノを採用！トイレが自分でお掃除してくれます♪トイレ後ろについているポケットに洗剤を入れると水を流す際に泡で洗浄してくれます。
（ホール収納）1階の階段横にはホール収納があり、トイレットペーパーや洗剤のストック品もらくらく収納できます♪

詳しい資料もご用意しております。お気軽にお問い合わせ下さい！0800-808-0990まで

（主寝室）主寝室は8帖！バルコニー付きで、陽当り良好です♪大きなWICが付いている為、お部屋を広く使うことができます。

（2Fトイレ）自動開閉センサー付き！トイレと一体型の手洗いボールは水だけでの使用もできるので、2Fで手を洗いたい時に便利です♪
（階段）階段には手摺りが付いていて上り下りも安心です！踏み板は防滑シート、硬化コーティングで耐汚染性と耐すり傷性を高めた表面仕上げとなっております。
（パントリー）キッチン横には可動棚仕様のパントリーがあり、食品のストックや調理家電などの収納に便利♪
（和室）4.5帖の和室はお子様のお昼寝スペースや遊び場としても安心です。来客時用の座布団やお布団、おもちゃを収納できるスペースもあります♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	物件見学へご来場頂いた方にご来場特典で「マックカード３０００円分」プレゼント！！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8080990

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、１年・２年・５年・１０年目に無償で定期点検を実施します。また、２年・５年点検時にシロアリによる被害がないかの点検も同時に行います。定期点検前には、返信封筒付きのDMを送付しますので、気になる箇所や定期点検を希望する日時を記載して返信をしていただきます。その内容をもとに物件の内外、全６９項目の補修・点検を行います。※５・１０年点検は点検箇所が異なります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後１年・２年・５年・１０年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所ご購入いただいた物件全体　 ■その他制限事項契約時のアフターサービス基準書に基づきます。保証期間内でも、メンテナンスの内容によりお客様のご負担になる場合があります。　 ■サービス提供会社当社のアフターサービス担当者が伺います。 ■その他サービス内容上記、定期点検時でなくても、365日24時間アフターサービス専用の窓口を設けておりますので、そちらからご相談いただけます。ご購入者様専用の公式LINEより、365日24時間やりとりを行うことが出来ます。※営業時間外は自動応答での対応になります。日中はなかなか電話がとりづらい方、電話では症状をうまく伝えることが難しい場合でもLINEに写真や動画を添付して送っていただくことで、訪問前に症状の確認を行い、スムーズに行うことが出来ます。お住まいのことでお困りごとがあるときはいつでも気軽にご相談していただけるように日々努めています。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。ご結婚・ご出産・転職・旅行・進学・退職などの様々なライフイベントを想定しながらお客様に合ったライフプランニングを行います。お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方どなたでもご利用いただけます。ご希望の場合は、必ず事前予約の際にご相談内容をスタッフまでお伝えください。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話を使用してスタッフに相談することができます。資料を事前に郵送することもできますので、お客様はお手元の資料を見ながらスタッフの内見の様子をご覧になることができます。忙しい合間の見学や遠方の方におすすめです♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項・オンライン見学の際はまず初めにアンケート内容のヒアリングを行います。 ※こちらのアンケートにご協力いただいた方のみ来場特典の対象とさせて頂きます。 ■ご利用可能環境インターネット環境下であること比較的静かな環境

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■遂に完成しました！■

ご来場特典あり！アンケートにご協力いただいたお客様に「マックカード3000円分」プレゼント！
＼土日祝限定／
「マックカード5000円分」に増額♪

〇現地にスタッフが待機しておりせんので、事前に必ずご連絡下さい。
〇駐車スペースもご用意しておりますので安心してお車でお越し頂けます。
〇平日のお仕事終わりなどお客様のご都合のよい時間でのご案内も可能です。

【見学予約】
(1)「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
電話（0800-808-0990）もしくは、LINEからの予約もできます。
※LINEの登録は関連リンク欄をご覧下さい。
(2）物件見学の希望日時をお伝え下さい。予約状況を確認させて頂きます。

【見学当日】
(1)お電話でお伝えした物件でスタッフがお待ちしておりますので、直接見学会場にお越し下さい。
場所が分からないなど不明点がございましたらお気軽にご連絡下さい。
(2)実際に室内の雰囲気を見て頂き、質問などありましたらご遠慮なく現地スタッフにお尋ね下さい。

▽何から始めたら良いの？
▽諸費用も含め、いくらあれば良いの？
▽保証はどうなっているの？
…など、様々なご相談をお待しております(^O^)／

◆当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立て下さい。
◆工事中の様子を撮影した写真集もご覧頂けます。
◆時間があまり無い方など、ご見学の前にお伝え下さるとスムーズです。

プレゼント情報

八幡西区浅川町に全4棟！
コンセプトが違う建売住宅が誕生！
【ご成約特典】
リビングエアコンプレゼント♪
【ご来場特典】
ご来場者には、マックカード３０００円分プレゼント！
土日祝限定で５０００円分に増額♪

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8080990

物件名	≪遂に完成♪見学受付中！≫人気色のグレージュを使用した室内♪
価格ヒント	3490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	165.48m²（50.05坪）	建物面積ヒント	105.99m²（32.06坪）
私道負担・道路ヒント	無、北4.4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月
住所	福岡県北九州市八幡西区浅川町15付近 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩39分 [ 乗り換え案内 ] 市営バス「浅川橋」歩4分市営バス「高須南一丁目」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社タグボート LINE@　タグボート　友達追加ページご購入者様の声 HP 【　浅川町B号地　】　物件詳細インスタ　タグボートページ
担当者より	担当者宅建脇山年齢：20代業界経験：5年弊社では土地の購入から購入後のアフターサポートまで一貫して行っています。住んだ後も長くお付き合いをさせていただくからこそ、これからもずっと住み続けていきたいと思えるような住宅を提案致します。	【この物件について】 ◇第二のリビング！広々６帖のバルコニーがある家◇パナソニック設備を使用した使い勝手の良い設備がおすすめ！室内見学スタート！お気軽にお問い合わせ下さい♪ 【得意エリア】北九州市
お問い合せ先	(株)タグボート TEL：0800-8080990 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（4）第015843号取引態様：＜売主＞営業時間：8:00～18:00 ／定休日：無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8080990

周辺環境

高須保育園まで700m ≪保育目標≫心身ともに健康で元気で明るく思いやりのある子を目指す
浅川小学校まで280m 浅川小学校では、「子供の心を育てる」ことの大切さを全職員が確認し、保護者や地域の方々の協力を得ながら、教育目標の実現に向けて協力してがんばっています。
浅川中学校まで1400m 校訓「自主・協同・信頼」の精神のもと、一人一人が生き生きと輝き、社会の変化に対応できる心豊かな生徒の育成を目標に掲げています。
リブホール浅川店まで240m 【営業時間9:00～20:00】クリーニング店や古紙・トレイ類の回収BOXもあるスーパー！
ファミリーマート若松高須東三丁目店まで240m
サンキュードラッグ高須薬局まで700m 【営業時間9:00～22:00】調剤薬局併設のドラックストア！医薬品～日用品・食品までそろう！
セブンイレブン若松高須南一丁目店まで700m
業務スーパー折尾まで850m 【営業時間9:00～21:00】大容量で安い！SNSやTVで話題の業務スーパー！車で行ってまとめ買い！からあげ屋さんもあります♪
浅川5号公園まで95m 滑り台のある小さな公園が徒歩1分！緑道公園まで11分！お散歩に最適♪他にも徒歩圏内に公園があります！

幼稚園・保育園

高須保育園：徒歩9分（700ｍ）
小学校

浅川小学校：徒歩4分（280ｍ）
中学校

浅川中学校：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

リブホール浅川店：徒歩3分（240ｍ）
コンビニ

ファミリーマート若松高須東三丁目店：徒歩3分（240ｍ）
ドラッグストア

サンキュードラッグ高須薬局：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

セブンイレブン若松高須南一丁目店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

業務スーパー折尾：徒歩11分（850ｍ）
公園

浅川5号公園：徒歩2分（95ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8080990

設備仕様


スマートキー（同仕様玄関キー）鞄に入れたままドアハンドルのボタンを押すだけで施錠できるリモコンキー！スマホでキーの登録ができるタグキーは、紛失してもスマホでらくらく登録解除ができるので安心です。	浴室乾燥機（同仕様浴室暖房乾燥機）浴室全体をしっかり換気・乾燥！雨の日など洗濯物を浴室に干せます！冬場はお風呂に入る前に暖房をつけてヒートショックを予防！	食器洗い乾燥機（同仕様食器洗い乾燥機）食器洗い乾燥機がある事で家事の後片付けの時間が短縮されるので家族団らんの時間が増えますね♪

外部水栓（同仕様外部水栓）玄関横にある水栓は、オシャレなレンガ造りの水受け！1つ1つにこだわった外構をご覧ください！	IHクッキングヒーター（同仕様IHクッキングヒーター）	勝手口ひさし（同仕様ひさし）住む前には見落としがちな勝手口のひさし。雨が降った時でも濡れずに安心！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8080990

構造の特徴


Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）アルゴンガス入り太陽の日遮熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効果をアップして、節電にも貢献！紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。	手動シャッター 1階の掃き出し窓・中連窓に標準装備しています。近年増えている台風被害は窓ガラスを割らないことで被害を小さく抑える事につながります。窓シャッターを閉めた状態では、2.05kgの木材が衝突速度12.2m/s（時速km）で衝突しても窓ガラスが割れないので安心です。	地震に強い2×4工法地震の揺れを床・壁・屋根が一体となっているため、建物全体で受け止め、力を分散する地震に強い工法です。弊社では、耐震に優れ、火災保険でも高評価を得ているこの工法を採用しています。

断熱性お家全体をアクリアシリーズの高性能グラスウールの断熱材で覆っているので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。	JIO（日本住宅保証検査機構） JIOの保険に入っていることでお家に万一のことがあっても安心です。JIOの検査員が基礎工事・体躯工事の2回お家の検査を行い、問題なくお家が建っていると判断された場合のみ入れる保険です。	天井高2.7m 1階の天井高は開放感を考えて通常より30cm高くしています。家族が集まるリビングは家具を設置しても圧迫感なく、広々した空間になります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8080990