【4月30日更新】◆永犬丸西小学校まで徒歩12分！
◆閑静な住宅街
◆同間取り見学可能です◎
【設備◎】
・ハンズフリー水栓、網戸、カーテンレール標準完備
・オール電化
・天井高2.7m◎
【エリア◎】
・筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩9分
・永犬丸西小/永犬丸中
【大英codateの自信】
「土地の仕入れ」「建物の建築」から「販売」「アフター」まで一貫して行っております。
そのため住宅に関する知識が豊富であることは勿論、
ご入居後も安心してお住まい頂けるよう末永くサポートさせていただきます。
お住まいになるご家族の雰囲気に染めていただきたいため、シンプルさを目指した外観です。
14号地
現地（2024年2月27日）撮影
14号地
現地（2024年2月27日）撮影
14号地
現地（2024年2月27日）撮影
現地（2024年2月27日）撮影
(14号地)、価格2998万円、4LDK、土地面積140m2、建物面積102.67m2
お子様を抱っこしていたり、お荷物で両手がふさがっていたりしている時も安心。ピッとワンプッシュで解錠できるシステムキーに対応しています。
14号地
現地（2024年2月27日）撮影
14号地
現地（2024年2月27日）撮影
収納力の高い玄関収納には、最大40足以上の靴（お客様の声より）や、傘、洗車用品、工具、お子様の外用玩具等をスッキリ収納できます。
14号地
現地（2024年2月27日）撮影
14号地
現地（2024年2月27日）撮影
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ご家族が集まるリビングは、開放感のある天井高2.7ｍ。
14号地
現地（2024年2月27日）撮影 -
リビングのサッシの高さは2.2ｍ。採光や風通しを良くし、ゆとりと開放感のある心地よい空間を作ります。
14号地
現地（2024年2月27日）撮影 -
「LDKがご家族の心の真ん中でもあって欲しい」という想いから、センターリビング設計を採用。気がついたら自然と集まっていて、楽しい会話が弾む空間を目指しました。
14号地
現地（2024年2月27日）撮影 -
リビングの隣の居室は、小さなお子様のためのキッズスペースや、急なご来客をお通しするお部屋としても大活躍。ご家族に合った、幅広い使用用途に対応できます。
14号地
現地（2024年2月27日）撮影
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リビング全体を見渡せるキッチンなので、ダイニングで宿題をするお子様と会話をしながら、お食事の準備やお片づけなどいかがですか？ご家族が近くに感じられる間取りです。
14号地
現地（2024年2月27日）撮影 -
14号地
現地（2024年2月27日）撮影 -
ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きインターホン。見やすいカラー表示に加え、ハンズフリータイプです。
14号地
現地（2024年2月27日）撮影 -
14号地
現地（2024年2月27日）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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お住まいになるご家族の雰囲気に染めていただきたいため、シンプルさを目指した外観です。
14号地
現地（2024年2月27日）撮影 -
ご家族が集まるリビングは、開放感のある天井高2.7ｍ。
14号地
現地（2024年2月27日）撮影 -
リビング全体を見渡せるキッチンなので、ダイニングで宿題をするお子様と会話をしながら、お食事の準備やお片づけなどいかがですか？ご家族が近くに感じられる間取りです。
14号地
現地（2024年2月27日）撮影
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売主コメント
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価格も暮らしも、しっかり叶える「サンコート」。コンパクトな空間の中に、家族の暮らしやすさを考えた‘工夫’を詰め込んでいます。※イメージ写真
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問合せ先：
TEL：093-616-6461
特徴ピックアップ
駐車２台可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
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食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後3か月・1年目・2年目・5年目・10年目・15年目・20年目・25年目・30年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後30年目まで実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 水回りの状態 建具の建て付け サッシの建て付け等のチェックを行います。 |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、無料で修理・交換対応します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象設備 ・水回り システムキッチン システムバス トイレ ビルトイン食洗機 洗面化粧台 ・その他 給湯器 インターホン ■その他制限事項 保証対象外となる事例もございます(自然劣化、消耗品など)詳しくはスタッフへお訊ねください。 |
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サポート３
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 水まわりのトラブルサービス(キッチン・お風呂・トイレ等のつまり、水漏れ等) 窓ガラスのトラブルサービス 鍵のトラブルサービス ■その他制限事項 水まわり・窓ガラスのトラブルサービスは駆け付け・※一次対応は無料です。水まわりは年2回まで無料。窓ガラスは年1回まで無料。 鍵のトラブルサービスは有償となります。 ※一次対応とは・・・専門スタッフ1名による特殊工具・特殊部品を必要としない、30分以内の作業のことをいいます。 ■サービス提供会社 日本リビング保証株式会社の提携メンテナンス会社が提供しております。 |
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イベント情報
●【WEB予約来場特典】
クオカードペイ3000円分プレゼント！
※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります）
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様１回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください
●【お米最大10キロ】
ご来場者全組様にお米5キロプレゼント！
他社のお見積りやパンフレットをご持参の方はさらに+お米5キロ！
※アンケートにお答えいただいたお客様（期間中1回のみ）
※在庫切れの場合は代替品をお渡し、お子様のみのご参加不可、商品は後日お渡しとなります。
（2024年5月6日まで）
【No！営業】
「お家は見たいけど、営業かけられたくないな」
こう思われたことはありませんか？
大英産業は、NO営業をいたします！
ゆっくりご家族だけでお家のご見学を頂き、ご質問などがある場合のみご説明いたします！
※たわいもない会話はお話しさせてください（泣）
【資料請求のみOK】
「お家探しの勉強がしたいけど、わかりやすい資料がない」
こう思われたことはありませんか？
お客様のご要望に合わせて、専用の特別資料をおつくりいたします！
物件資料は勿論、住宅ローンや税金の資料もご準備可能です！
マイホーム探しをする上での疑問や不安・お困りごとなど何でも弊社へご相談ください！
皆さまへお会いできることをスタッフ一同心よりお待ちしております。
プレゼント情報
◆GWおうち見学会◆ご成約特典
リビングエアコン
※2024年5月6日まで
●リファビューティーシャワー「ReFa FINE BUBBLE PURE」プレゼント！
※2023年10月～のご契約者様が対象となります
リビングエアコン
※2024年5月6日まで
●リファビューティーシャワー「ReFa FINE BUBBLE PURE」プレゼント！
※2023年10月～のご契約者様が対象となります
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：093-616-6461
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物件名
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【大英産業】サンコート八幡西区永犬丸南町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
140m2（42.34坪） |
建物面積
|
102.67m2（31.05坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
筑豊電気鉄道「西山」歩9分
西鉄バス「トンネル口停」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
お家探しは大きな買い物です！物件のご提案からローン審査、お引渡し、アフターサポートまで真摯にご対応いたします！お家探しのことなら私たちにお任せください^^
【得意エリア】
北九州市、中間市、直方市
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| お問い合せ先 |
TEL：093-616-6461 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008700号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日、12/20~1/5 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
TEL：093-616-6461
間取り図
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- 価格
- ： 2998万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 140m2
- 建物面積
- ： 102.67m2
問合せ先：
TEL：093-616-6461
周辺環境
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八幡みなみ幼稚園まで900m 「知育」「徳育」「体育」のバランスのとれた人間として健やかに成長していけるよう幼児教育に取り組んでいます。毎月行事があり、楽しい1年間を送ることができる園です。 -
旭ケ丘保育園まで1400m 強いからだ、明るいこころ、豊かな経験を育みます。北九州市の栄養士による統一献立の給食です。 食材は品質の良さにこだわり、園の調理員が一つひとつ丁寧に手作りしています。 -
永犬丸西小学校まで900m 【学校教育目標】 よく考え、健康で、たくましい、心豊かな子どもの育成を目指いしています。生活科や理科の学習で森での学習を行っています。 -
永犬丸中学校まで1500m 生徒が自ら未来を切りひらくことのできる「生きる力」の育成を目指し、知「確かな学 力」、徳「豊かな心」、体「健やかな体」を育む教育の充実に努める。 -
イオン なかま店まで1400m メガセンタートライアル・無印良品・スターバックスなど何でもそろっている施設が集まっていて、買い物には困りません。 -
ファミリーマート八幡西三ヶ森店まで1000m 【24時間営業】Tポイントカードがたまるコンビニです。 -
筑豊電気鉄道 西山駅まで720m 黒崎まで1本でいける電車が通っています。黒崎駅まで約15分！始発は5:20、黒崎駅の最終は23:26と遅くまで運行しております。 -
西鉄バス トンネル口停まで550m 黒崎方面と折尾方面へ向かうバスが通っています。始発は5時台と朝早くから運行しています。
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幼稚園・保育園八幡みなみ幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園旭ケ丘保育園：徒歩18分（1400ｍ）
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小学校永犬丸西小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校永犬丸中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーイオン なかま店：徒歩18分（1400ｍ）
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コンビニファミリーマート八幡西三ヶ森店：徒歩13分（1000ｍ）
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駅筑豊電気鉄道 西山駅：徒歩9分（720ｍ）
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その他環境西鉄バス トンネル口停：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町2-15-2
見学可能な日程
●【WEB予約来場特典】
クオカードペイ3000円分プレゼント！
※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります）
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様１回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください
●【お米最大10キロ】
ご来場者全組様にお米5キロプレゼント！
他社のお見積りやパンフレットをご持参の方はさらに+お米5キロ！
※アンケートにお答えいただいたお客様（期間中1回のみ）
※在庫切れの場合は代替品をお渡し、お子様のみのご参加不可、商品は後日お渡しとなります。
（2024年5月6日まで）
【No！営業】
「お家は見たいけど、営業かけられたくないな」
こう思われたことはありませんか？
大英産業は、NO営業をいたします！
ゆっくりご家族だけでお家のご見学を頂き、ご質問などがある場合のみご説明いたします！
※たわいもない会話はお話しさせてください（泣）
【資料請求のみOK】
「お家探しの勉強がしたいけど、わかりやすい資料がない」
こう思われたことはありませんか？
お客様のご要望に合わせて、専用の特別資料をおつくりいたします！
物件資料は勿論、住宅ローンや税金の資料もご準備可能です！
マイホーム探しをする上での疑問や不安・お困りごとなど何でも弊社へご相談ください！
皆さまへお会いできることをスタッフ一同心よりお待ちしております。
クオカードペイ3000円分プレゼント！
※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります）
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様１回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
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※アンケートにお答えいただいたお客様（期間中1回のみ）
※在庫切れの場合は代替品をお渡し、お子様のみのご参加不可、商品は後日お渡しとなります。
（2024年5月6日まで）
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ゆっくりご家族だけでお家のご見学を頂き、ご質問などがある場合のみご説明いたします！
※たわいもない会話はお話しさせてください（泣）
【資料請求のみOK】
「お家探しの勉強がしたいけど、わかりやすい資料がない」
こう思われたことはありませんか？
お客様のご要望に合わせて、専用の特別資料をおつくりいたします！
物件資料は勿論、住宅ローンや税金の資料もご準備可能です！
マイホーム探しをする上での疑問や不安・お困りごとなど何でも弊社へご相談ください！
皆さまへお会いできることをスタッフ一同心よりお待ちしております。
問合せ先：
TEL：093-616-6461
設備仕様
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【使いやすい＆家事ラクキッチン】
リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
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【お手入れしやすいバスルーム】
半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
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【宅配ボックス】
メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。
再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。 ※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。 |
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【1階防犯シャッター】
1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
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【キーレス玄関ドア＆インターフェースユニット】
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。
また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。 ※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。 |
【Low-e複層ガラス】
空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
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問合せ先：
TEL：093-616-6461
構造の特徴
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【均一な品質性能の２×４工法】
6面体が繋がったモノコック構造で地震時の揺れを分散させ、さらに断熱性や気密性もアップ。施工方法がきめ細かに規定されているため、均一な品質と性能を実現します。
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【ファイヤーストップ構造体】
万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。
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【天井高2.7m&サッシ高】
明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m &サッシ高2.2m。大きな窓でも、断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシで、1年を通して快適にお過ごしいただけます。
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問合せ先：
TEL：093-616-6461
【大英産業】サンコート八幡西区永犬丸南町2丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
●【WEB予約来場特典】 クオカードペイ3000円分プレゼント！ ※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります） ※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様１回限りです ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。 ※スーモからの予約特典とは併用できません ※クオ・カードペイのお渡しは後日となります 詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください ●【お米最大10キロ】 ご来場者全組様にお米5キロプレゼント！ 他社のお見積りやパンフレットをご持参の方はさらに+お米5キロ！ ※アンケートにお答えいただいたお客様（期間中1回のみ） ※在庫切れの場合は代替品をお渡し、お子様のみのご参加不可、商品は後日お渡しとなります。 （2024年5月6日まで） 【No！営業】 「お家は見たいけど、営業かけられたくないな」 こう思われたことはありませんか？ 大英産業は、NO営業をいたします！ ゆっくりご家族だけでお家のご見学を頂き、ご質問などがある場合のみご説明いたします！ ※たわいもない会話はお話しさせてください（泣） 【資料請求のみOK】 「お家探しの勉強がしたいけど、わかりやすい資料がない」 こう思われたことはありませんか？ お客様のご要望に合わせて、専用の特別資料をおつくりいたします！ 物件資料は勿論、住宅ローンや税金の資料もご準備可能です！ マイホーム探しをする上での疑問や不安・お困りごとなど何でも弊社へご相談ください！ 皆さまへお会いできることをスタッフ一同心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町２ | 交通 |
筑豊電気鉄道「西山」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.67m2（31.05坪） |
土地面積 |
140m2（42.34坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造（２×４工法） |
施工 |
大英産業株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法第22条区域、最高高さ制限10m | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉田 萌絵、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ北00427号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：093-616-6461
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月7日 | ||
問合せ先：
TEL：093-616-6461
73307087
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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