アールギャラリー(アールプランナー)

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土地探し×家づくり
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愛知県名古屋市  Oさん
【4000万円台/50坪台/間取り有】高低差の活用でビルトインガレージやスキップフロアを備えた3階建
  • 本体価格
    4,000万円
    72.9万円/坪
  • 延床面積
    181.59m2 (54.9坪)
    敷地面積
    118.32m2 (35.7坪)
    家族構成
    夫婦+子ども2人
    竣工年月
    2015年9月
    工法
    木造軸組
  • 特徴
    耐震・免震・制震  |  省エネ・創エネ・エコ(eco)  |  収納充実  |  家事がラク  |  高気密・高断熱  |  こだわりの外観デザイン  |  …
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施主Oさんのこだわり

約35坪に和室や書斎、洋室2室、フリースペースまで。3階建て×スキップフロアで実現

「マンションの高層階に住んでいましたが、子育て環境を優先したいと思いました」と家づくりのきっかけを語るOさん。アールギャラリーから紹介された土地は角地の2面接道で、1mほどの擁壁がある土地。その高低差を利用してビルトインガレージも設計可能で、Oさんの理想に近い家づくりが叶う条件が揃っていた。気がかりだったのは、敷地面積とプライバシーの問題。「戸建ならではの、広いリビングが欲しいと思っていました。外からの視線が気にならない生活に慣れていたので、プライバシー面… 続きを読む

「マンションの高層階に住んでいましたが、子育て環境を優先したいと思いました」と家づくりのきっかけを語るOさん。アールギャラリーから紹介された土地は角地の2面接道で、1mほどの擁壁がある土地。その高低差を利用してビルトインガレージも設計可能で、Oさんの理想に近い家づくりが叶う条件が揃っていた。気がかりだったのは、敷地面積とプライバシーの問題。「戸建ならではの、広いリビングが欲しいと思っていました。外からの視線が気にならない生活に慣れていたので、プライバシー面では不安を感じていました」。同社が提案したのは、3階建てで居住層を細かく分ける設計。これにより、1階はビルトインガレージと和室、2階にはダイニングキッチン、3階には主寝室に洋室2室と書斎。そして、1.5階部分にスキップフロアを設けて約20畳のリビングも実現させた。「静かな住環境で選んだ土地です。その分、理想の住まい像のいくつかは諦める覚悟がありました。でも、限られた敷地を有効活用するアイデアをもらったおかげで、広いリビングはもちろん、子どもと遊べるフリースペースや明るいダイニング、夫の書斎にゲスト用和室まで、何も諦める必要のない家づくりが叶いました。今までのライフスタイルから大きく変わることなく、家族でのびのびと暮らせる我が家に大満足です」。

間取り図(4LDK)

1階
アールギャラリー(アールプランナー) 【4000万円台/50坪台/間取り有】高低差の活用でビルトインガレージやスキップフロアを備えた3階建の間取り図(4LDK)1階

1階はビルトインガレージのほか、土間収納と和室を配置。収納空間を1階に集めることで、2・3階の居住空間を広く確保する工夫。和室はゲストルームとしても活用できるフレキシブルな空間

1階はビルトインガレージのほか、土間収納と和室を配置。収納空間を1階に集めることで、2・3階の居住空間を広く確保する工夫。和室はゲストルームとしても活用できるフレキシブルな空間

1.5階
アールギャラリー(アールプランナー) 【4000万円台/50坪台/間取り有】高低差の活用でビルトインガレージやスキップフロアを備えた3階建の間取り図(4LDK)1.5階

1.5階部分にスキップフロアを設計。これにより、約20畳の広々としたリビングが実現した。1.5階から2階までを吹抜けとすることで、開放的な空間も同時に叶えている

1.5階部分にスキップフロアを設計。これにより、約20畳の広々としたリビングが実現した。1.5階から2階までを吹抜けとすることで、開放的な空間も同時に叶えている

2階
アールギャラリー(アールプランナー) 【4000万円台/50坪台/間取り有】高低差の活用でビルトインガレージやスキップフロアを備えた3階建の間取り図(4LDK)2階

2階にはダイニング・キッチンを配置。リビングで寛ぐ家族の雰囲気を感じながら家事ができる、一体感あふれる空間だ。フリースペースで子どもの勉強を見ながら料理ができたり、吹抜けの開放感を満喫しながらの読書も楽しいだろう

2階にはダイニング・キッチンを配置。リビングで寛ぐ家族の雰囲気を感じながら家事ができる、一体感あふれる空間だ。フリースペースで子どもの勉強を見ながら料理ができたり、吹抜けの開放感を満喫しながらの読書も楽しいだろう

3階
アールギャラリー(アールプランナー) 【4000万円台/50坪台/間取り有】高低差の活用でビルトインガレージやスキップフロアを備えた3階建の間取り図(4LDK)3階

3階には子ども部屋となる洋室2室と主寝室を配置。さらに、書斎を配置する充実した間取り構成となっている。納戸とウォークインクローゼットの豊富な収納があるので、衣類を季節で分けてきちんと片づけられるのが嬉しい

3階には子ども部屋となる洋室2室と主寝室を配置。さらに、書斎を配置する充実した間取り構成となっている。納戸とウォークインクローゼットの豊富な収納があるので、衣類を季節で分けてきちんと片づけられるのが嬉しい

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施主Oさんがこの会社に決めた理由

「グループ内に不動産会社があるから、理想の家づくりを土地探しから相談できました」

土地探しからの家づくりを考えている中で、同社を知ったOさん。「同社はグループ内に不動産会社を持っているので土地探しに強い。実際に、同社で土地探しからの家づくりを叶えた人の割合が7割を超えている。だから、土地条件を問わない家づくりにおいて、豊富な実績を持っていることが分かりました。同社に紹介してもらった土地は、角地で二面接道、通りも広くないので車や人通りも少なくて静か。駐車スペースは3台取れるし、採光や通風面をふくめて理想的な環境でした」。土地を活かした家づ… 続きを読む

土地探しからの家づくりを考えている中で、同社を知ったOさん。「同社はグループ内に不動産会社を持っているので土地探しに強い。実際に、同社で土地探しからの家づくりを叶えた人の割合が7割を超えている。だから、土地条件を問わない家づくりにおいて、豊富な実績を持っていることが分かりました。同社に紹介してもらった土地は、角地で二面接道、通りも広くないので車や人通りも少なくて静か。駐車スペースは3台取れるし、採光や通風面をふくめて理想的な環境でした」。土地を活かした家づくりができると確信できたのは、プランの提案段階にあったそうだ。「家づくりを相談する際に担当者がその場でデッサンをしてくれて、希望のプラン像に対して、造り手と住み手双方の認識に相違がないようにしっかりと整理してくれました。持ち帰った要望をスピーディーにアイデアとして形にしてくれる真摯な対応と提案力に信頼感を持てました」。難しい土地条件にしっかりと向き合って、実績とノウハウをフル活用してアイデアを練る。施主と一緒に知恵を絞りながら、最後まで妥協する事なく二人三脚で家づくりに取り組む。そんな同社の姿勢が依頼の決め手になったそうだ。

この建築実例の担当者より

「家族が幸せに暮らせる家の実現に向けて、真剣に取り組むご夫婦の姿に感動しました」

ご夫婦一緒に、家づくりに熱心に取り組んでいただけたのが嬉しかったです。とくに印象に残っているのは、お子様が喜んでくれる暮らしを最優先に、プランの作成にいつも頭を悩ませていたお二人の姿。家族が幸せに暮らせる家を建てたいという想いが伝わってきました。実際の家づくりにおいては、角地で二面接道、擁壁のある土地で高さ制限があるなど土地条件が厳しかったのですが、お施主様がご希望された「楽しさを感じられる空間」を実現するために、構造上の問題や法規面を会社一体となって解決… 続きを読む

ご夫婦一緒に、家づくりに熱心に取り組んでいただけたのが嬉しかったです。とくに印象に残っているのは、お子様が喜んでくれる暮らしを最優先に、プランの作成にいつも頭を悩ませていたお二人の姿。家族が幸せに暮らせる家を建てたいという想いが伝わってきました。実際の家づくりにおいては、角地で二面接道、擁壁のある土地で高さ制限があるなど土地条件が厳しかったのですが、お施主様がご希望された「楽しさを感じられる空間」を実現するために、構造上の問題や法規面を会社一体となって解決していく姿勢を示せたことは、お施主様に対しての誠意はもちろん、私自身がこの会社で仕事に従事できてよかったと思える取り組みにもなりました。建物完成時にお施主様をご案内した際、大変嬉しそうにされていた姿が印象的で、ご入居されてからも「楽しく快適に過ごせています」とのお言葉を頂けたことが嬉しかったです。自然に家族が集まる楽しいLDKのある家で、これからも沢山の思い出を作ってほしいです。

アールギャラリー(アールプランナー)の担当者画像
注文設計部 部長
桒原 辰哉

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この建築実例を建てた店舗情報

店舗名 DESIGN GALLERY 栄
住所 愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル18階
問い合わせ
0120-017-560
  • ※営業時間内の対応となります。

  • ※お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝え下さい。

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