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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 頭金っていくら必要？ゼロでも買えるの？
頭金は物件価格の1から2割が目安と言われますが、今は頭金0円でも購入できるケースが多くあります！フルローンに対応している銀行もあり、自己資金が少なくても購入を検討できます。ただし、頭金を入れることで月々の返済負担が軽くなるメリットもあるため、無理のないバランスが大切です。お客様のご状況に合わせてシミュレーションいたしますので、まずはお気軽にご相談ください！ ( 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所 )
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新着 ０円から数百万、お客様により必要な頭金は異なります。
頭金無しで購入できる、または低金利や税金対策で頭金無しで購入するお客様も大勢いらっしゃいます。両親からの資金援助などでたくさんの頭金を利用するお客様もいらっしゃいます。勤務先、勤続年数、年齢、年収、借入希望額、国籍（永住権の有り無し）などにより必要な頭金は異なります。お客様それぞれ異なりますので是非ご相談ください。 (担当： 小川慎之助 / (株)ワイズ・ハウジング町田店 )
新着 頭金額が0円～の住宅ローンもございます。
また、頭金や付帯工事、諸経費もローンに組込む事も出来ますので、住宅ローンのお手伝いを最大限サポートさせていただきます。 (担当： 平田 聖太郎 / (株)Rebron )
フルローンも可能ですが。。。。
居住用の場合、金融機関によっては物件価格を全額借りる「フルローン」や、諸費用まで含めて借りられる商品もございます。一度、私の方で、オーダーメイドで資金計画書を作成させていただき、ご収入にあったお借り入れ内容か整理してご提案させていただきます。 (担当： 小林 正治 / (株)マトリックストラスト相模大野センター )
頭金は「物件価格の0～20％」が一般的でしたが、必ずしも必要ではありません。
最近は“10万円～”での購入も多く、手元資金を残しながら進める方も増えています。ただし、頭金を入れるほど月々の返済負担が軽くなり、審査も通りやすくなる傾向があります。無理のない返済計画になるラインを、不動産会社や金融機関と一緒に確認するのが安心です。 (担当： 青山 誉典 / (株)Sol Home宇都宮支店 )
頭金（自己資金）：ゼロでも購入は可能ですが、メリットもご説明します
以前は「物件価格の2割」などと言われていましたが、最近では頭金（自己資金）がゼロ、あるいは少なくてもご購入可能な金融機関が増えております。 諸費用も含めてお借入れできる住宅ローンもございます。 ただ、頭金をご用意いただくことで、月々のお支払いを軽くできたり、ローンの審査が通りやすくなったりするメリットもございます。 お客様のご貯蓄の状況や、将来設計をお伺いしながら、無理のない最適なプランをご提案させていただきます。 お気軽にご相談くださいね。 (担当： 小出 / (株)明和住宅 )
無理のない範囲で計画的な準備をサポート
一般的には物件価格の1～2割が目安とされていますが、頭金ゼロで購入される方も増えています。ローン条件や生活費を考慮し、無理のない範囲で準備することが大切です。当社では資金計画のご相談も無料で承っております。 ( お住まい情報館 本店土浦店(株)ライズクリエーション )
一般的には、物件価格の１～２割程度を頭金として用意するケースが多いです
頭金を多めに入れると、毎月の返済額や総支払額を抑えられるメリットがありますが、無理をして手持ち資金を使い切ってしまうと、引っ越し費用や家具・諸経費の支払いで困ることもあります。大切なのは、「いくら頭金を入れると安心して生活できるか」を基準に考えることです！ローンのシミュレーションや資金計画の相談もできますので、ぜひ気軽にご相談ください。 ( お住まい情報館 取手店(株)ライズクリエーション )
物件価格の1～2割程度の方もいます
一般的には、物件価格の1～2割程度が目安とされています。ただし、最近は頭金なしでローンを組む「フルローン」も増えており、一概にいくら必要とは言えません。大切なのは、ご自身のライフプランに無理がないかです。頭金を多く払えば月々の返済額は楽になりますが、手元の資金が減り、急な出費に対応できなくなるリスクもございます。お客様にとっての最適な金額を一緒に考えさせていただければ幸いです。 (担当： 彦坂 由輝 / (株)彦や不動産 )
最低50万が多いようです。
良く購入価格の１割や２割と言いますが、最近は、50万円や100万円が多いようです。住宅ローンでも組めますが、後で戻ってくる流れですので、お気をつけて下さい。 ( (株)大内商事北口支店 )
ご条件によっては頭金0円からご検討いただけます！
最近は頭金ゼロで組む方もいらっしゃり、住宅ローン利用する金融機関や自己資金などの条件に合わせてご相談いただけます♪ (担当： 石田 寛克 / mic(株)三春情報センター藤沢店 )
生活に支障のない範囲で大丈夫です。
今はフルローンで住宅ローンをお借入れされる方が多いです。契約時に手付金が必要になりますが、指定額は特にありません。お客様の生活するうえで支障の無い範囲で、ご準備頂ける額を担当者と相談しながらご確認下さい。また、手付金は住宅ローンに含めることが出来ますので、実質頭金0円となります。 ( (株)かまとり住宅木更津支店 )
その都度お客様によって変わるので、気軽にご相談ください♪
お気軽にお問合わせ・ご相談ください♪ ( (株)緑新 )
頭金は必ず必要ということはございません。
頭金は必ず必要ということはございません。頭金無しの計画でご購入される方もいらっしゃいますのでご安心くださいませ。頭金をご用意いただくメリットとしましては、住宅ローン審査に有利に働きます。借入金額や借入金利等の条件が良くなる事があるほか、返済金利による総支払金額を抑えることもできます！ ( NOIショナル不動産(株) )
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頭金0円でも大丈夫です！
頭金はあるにこしたことはありませんが物価の高騰で食費や日用品の出費が増えているので貯金はなかなか、、、頭金あり、なしでの支払い比較表をお作り致しますので実際に見比べて頂けます。むしろ頭金0円の方がお得に買える場合もあります！住宅ローンアドバイザーがお客様に合った資金計画をお手伝いします。 (担当： 佐藤 広介 / 木ノ葉プランニング(株)群馬営業所 )
頭金は必要ありません！
頭金０円で、住宅ローンは組むことが可能です！最近では頭金を出さずにご購入されるお客様が約9割程度です！ご安心下さい！ (担当： 郡司 和美 / (株)プラス水戸営業所 )
頭金０円が主流になっております。
物件価格やお客様の住宅ローンのご計画にもよりますが、頭金は0円でも物件購入なさる事は可能です。現在の住宅ローンには、お引越し費用や家具家電や購入する諸費用の部分まで全てを組み入れる事も可能です。お住まいになったお客様の後日談としまして「予想よりもお住まいになってみてから、購入するものが意外と多かった」と伺います。なるべく手元資金を残して、安心して物件を購入なさることも良いかもしれません。 (担当： 佐藤 洋 / (株)さくら住建 )
頭金の目安としては、物件価格の２割程度とよく言われます
頭金の目安としては、物件価格の２割程度とよく言われます。ただ、実際にはご年収やご希望の返済プランによっても最適な金額は変わってきます。頭金を多めに入れると毎月の返済が楽になったり、ローン審査に有利になることもありますが、その分手元資金が減ってしまうデメリットもあります。『無理のない返済』 と 『今後の生活資金の余裕』 のバランスを考えて一緒にシミュレーションしていくのが安心です。 ( 東京ベイ・リビング(株)新浦安営業センター )
頭金（自己資金）は０円からごこにゅう可能です(#^^#)
頭金はあることに越したことはありませんが、ためるのには何年もの時間と気合と努力が必要です。現在の低金利を考えると頭金が貯まるまでに毎月毎月捨ててしまう家賃の金額の方が 住宅ローンよりも高いこともございますので 頭金ゼロで購入する方も増えております!(^^)!お客様のご希望される条件により大きく変わってまいりますのでまずはお気軽にご相談いただき シュミレーションを立ててみることをお薦めいたします!(^^)! (担当：七字勝広 / (株)ハートフルランド )
【頭金０円でマイホーム】住宅ローン活用で無理なく購入可能です☆
はい、本当です！住宅ローンを利用すれば、頭金がなくても憧れのマイホームを購入できます♪もちろん、年収や物件価格によっては頭金があった方が良いケースもありますが、まずはご相談ください！お客様の状況に合わせた最適な資金計画を、無料でシミュレーションいたします♪無理なく、賢く家を買うための第一歩を、私たちと一緒に踏み出してみませんか？お気軽にお問い合わせください☆ (担当： 中島 由樹 / (株)MINATO )
「頭金をいくら出すか」＝「住宅購入における資金戦略」の一部です。
「頭金をたくさん入れるのが正解」ではなく、「将来にわたって安心して返済していける資金計画かどうか」が最重要です。将来設計・生活費・教育資金も含めて、無理のない計画をご提案させていただきます。ご希望がございましたら、【ファイナンシャルプランナー個別相談】は無料にてご相談いただけます。 (担当： 田中 健一 / (株)ハウスバディ東大和 )
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0円から対応可能です。
頭金については0円から対応可能です。お気軽にご相談くださいませ。 (担当： 山下拓也 / (株)プラスワン )
「頭金をたくさん入れるのが正解」ではなく、「将来にわたって安心して返していける資金計画かどうか」が最重要です。将来設計・生活費・教育資金も含めて、無理のない計画をご提案させていただきます。ご希望がございましたら、【ファイナンシャルプランナー個別相談】は無料にてご相談いただけます。 (担当： 田中 健一 / (株)ハウスバディ )
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ご年収によって住宅ローンを組める額が異なりますが物件価格１００％ローンを組むことが可能です
売買価格の他に、諸費用として概ね8～10％程度（住宅ローンを組む方）かかります。こちらの諸費用もローンで組むことは可能です。低金利の今は、頭金をためてから購入するメリットは少ないので、返済可能な額で気に入った物件が出てきたら頭金なしでご購入する方が多いです。 (担当： 笹川 慶 / てまひま不動産 西荻窪店(株)リブラン )
頭金0円でも購入可能です。
頭金をお出しできる場合も、住宅ローンの返済で生活が苦くなるなど無理のない範囲でお考え下さい。頭金から毎月のお支払いなど、トーラルライフプランをいたします。希望する物件によっては手付金が必要となる場合がございますのでお気軽にご相談ください。 (担当： 李 鎭成 / 宇都宮不動産(株)中央店 )
0円から住宅ローンを組んでいただくことが可能です！
0円から住宅ローンを組んでいただくことが可能です！ (担当： 岡 涼生 / (株)クリップ横浜支店 )
手付金として物件価格の一定額をご用意いただく場合があります。
住宅ローンで諸費用部分まで借入れが可能ですが、売買契約締結の際に手付金としてご用意をいただく金員があります。手付金は一般的に売買契約価格の５％～１０％程ですが物件により異なります。諸費用まで借り入れをする場合最終的に返還される金員ですが、一時的にご用意をいただく必要があります。 ( 相鉄不動産販売(株)海老名店 )
0円から可能です！
手元にある預貯金が無くなるのが不安・・・・預貯金は子供たちの為に使いたい。購入した家がちゃんと引渡しされるのか不安・・・・・等の理由で、頭金（自己資金）を出されない方がほとんどです！ (担当： 星野 文 / ワイワイハウジング(株) )
頭金はいくら必要？
一般的に住宅ローンの頭金は、「物件価格の10～20％程度」が目安とされています。例えば、4000万円の住宅なら400万～800万円です。また、諸費用（登記や手数料、税金など）が物件価格の5～10％かかることも考慮が必要です。近年は頭金ゼロで借りられるローンもありますが、頭金が多いほど借入額や毎月の返済額を抑えやすくなり、ローン審査にも有利です。ご自身の資金計画やライフプランに無理のない範囲で頭金額を決めましょう。 (担当： 原口 出帆 / メディカルリサーチ(株)ディスカバリサーチ )
頭金ゼロでも購入可能です。無理の無い範囲でお考えください。
最近は頭金ゼロでも購入可能です。無理の無い範囲でお考えください。一点、プロの見解から一つだけアドバイスさせていただきますと、諸費用分をご用意いただければ、ローンが組める可能性が高くなります。どのようなケースでもシュミュレーションをしお客様に最も適したご提案をさせていただきます。 ( (株)ライフハウジング不動産販売 )
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