三井住友トラスト不動産(株)神戸センターの担当者がお答えした不動産売却に関するよくある疑問を6件紹介します。査定依頼や売却のご相談などお気軽にお問い合わせください。
不動産の売却、購入の仲介だけでなく、不動産に関する様々なご相談にお答えします。また、資産の運用や住宅ローンのご提案、相続・遺言のご相談など、三井住友信託銀行を中核とするグループ各社との連携により、お客様の資産を安心して託していただけるようサポートさせていただきます。
不動産を急いでご売却する場合には、現状で購入する買主を急いでご紹介します。お気軽にご相談ください。※なお、物件によっては現況での売却が困難な場合があります。
物件のお問合せの状況、近隣物件の相場を参考に、売却条件(販売価格、販売方法)を改めてご提案いたします。お気軽にご相談ください。
お客様の状況や買い替え先の都合、契約条件によっても変わってきますが、例えば、住み替え先が空家であり、自宅売却に時間がかからなければ3ヶ月~4ヶ月程度でご入居が可能かと思います。住み替え先が居住中だった場合、その方の都合もございますので、住み替え先の売主様との調整が必要かと思います。
雪の多い地域、または、賃貸物件では不動産のお取扱の多い時期、少ない時期がありますが、当センターのお取扱エリアでは売却の時期・季節を気にしなくても大丈夫です。
一般的には「売却」を優先する場合が多いですが、住宅ローンの残債の有無、資金計画等の状況等、お客様のご事情は様々です。まずは、お話を伺いお客様のご要望に合う方法をご提案させていただきます。