上野エリア勤務の人はどこに住んでいる？～二人暮らし編～

カップルでの同棲や結婚による新生活、姉妹や兄弟・友達とのルームシェアなど、さまざまなスタイルがある「二人暮らし」。二人暮らしだと、お互いが満足のいく住まい探しをする必要がありますが、通勤先・通学先への通いやすさから住む場所を決めるのもひとつの手。上野エリアに勤務する二人暮らしの人は、一体どんな路線を選び、どんな間取りの住まいで新生活をスタートさせているのでしょうか。住まいを決めるうえで重視したこと、候補に考えていたけれど断念したエリアなど、住まい探しのアレコレを先輩たちに聞いてみました。

そもそも、上野エリアってどんなところ？

アートと自然、下町の風情が交差する「東京の北の玄関口」

1883(明治16)年に開業した上野駅は、JR山手線や京浜東北線、常磐線、東北・北陸方面へ向かう新幹線が停車するなど、「東京の北の玄関口」として存在感を放っています。地下には東京メトロ上野駅、徒歩2分圏内には京成上野駅があり、多くの路線が利用可能。上野恩賜公園の中には都内屈指の花見スポットとなる自然、歴史ある神社仏閣、美術館・博物館などがあり、都会にいながら自然や文化に触れやすい魅力的なエリアです。

文化と下町の風情が融合する上野エリアですが、着々と再開発が行われ、高層ビルなども誕生。松坂屋上野店南館の跡地に誕生した「上野フロンティアタワー」には映画館も。

駅周辺なら公園や「アメヤ横丁（通称・アメ横）」。20分ほど歩けば秋葉原もあり、散策するには飽きることがないエリアです。博物館や美術館では、世界的に有名な芸術品を借り入れた展示も行われ、文化的にも豊かな生活が送れるでしょう。

Q1　上野エリア勤務で二人暮らしの人は何線沿線に住んでいる？

つくばエクスプレスやJR常磐線が人気！千葉県、茨城県まで範囲を広げて探す人も

まず、上野エリアに勤務する二人暮らしの人に、現在、暮らしている路線を聞いてみたところ、1位に輝いたのはつくばエクスプレスで8.6%、2位はJR常磐線で7.1%という結果になりました。この2路線は上野方面から東京都～千葉県～茨城県を横断する路線で、特に快速列車を利用すると家賃相場が手ごろなエリアまで短時間で移動できるという、いわゆる「コスパ」の良さが魅力です。特につくばエクスプレスは2005年に開業した比較的新しい路線のため、駅や街もきれいで商業施設も次々にオープンしています。

続いて、2位には東京メトロ日比谷線・JR上野東京ラインが同率の7.1％でランクイン。東京メトロ日比谷線は東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）に乗り入れ、埼玉方面に延びているほか、上野東京ラインは埼玉方面に加え、反対の横浜方面まで広範囲に乗り換えなしで行くことが可能。ともに利便性の高い路線といえます。
5位にはJR山手線・都営浅草線・都営大江戸線が5.7%の同率で並びます。この3路線は、東京の新宿や新橋・銀座など主要な街を結んでいる便利な路線。
また、住んでいる最寄駅を聞いたところ、上野や浅草、三河島、京成小岩などの駅を挙げる人がいました。上野の近隣エリアで「職住近接」をかなえている人も多いようです。

Q2　上野エリア勤務で二人暮らしの人の通勤時間は？

30分以内が最多、次いで60分以内という結果に

では、上野エリアに勤務している二人暮らしの人は、どのくらいの時間をかけて会社や学校まで通っているのでしょうか。1位は30分以内で22.9%と、比較的短い傾向に。一方で2位は60分以内で20.0%、3位に40分以内が17.1％と、少し長めの時間が続いています。

4位は50分以内で11.4%、5位には20分以内で8.6%という結果になりました。こうしてみると「一緒に暮らすからこそ、ゆったりと暮らせる環境重視派」と、「一緒に暮らして家賃節約＆通勤も時短派」の二派にわかれているようです。自分たちにとってはどちらが「理想の暮らし」なのか、よく話し合って結論を出したいところですね。

Q3　上野エリア勤務で二人暮らしの人は最寄駅から徒歩何分の家に住んでいる？

駅徒歩5分以内が1位！2位の10分以内と拮抗

次に、最寄駅から自宅までの徒歩分数について聞いてみました。駅からの所要時間は、1位が5分以内で25.7%、2位には10分以内が24.3%と迫る結果に。

3位には15分以内が18.6%、4位に7分以内が17.1%と続き、5位には20分以内が11.4%という結果に。1位～4位で合計すると、徒歩15分以内を選んでいる人が85.7％にもなります。やはり通勤時間が全体的に長めとなる分、駅近の住まいを選べるようになっているのかもしれません。ひと口に通勤時間といっても、乗車時間と徒歩分数のバランスも、よく考えたいものですね。

Q4　上野エリア勤務で二人暮らしの人はどれぐらいの家賃の家に住んでいる？

8万円～9万円未満が最多。6万円未満の人も！

それでは、最も気になる家賃について見てみましょう。上野エリア勤務で二人暮らしをしている人の家賃は、1位が8万円～9万円未満で18.6%、2位で7万円～8万円未満で15.7%、3位が9万円～10万円未満で11.4%という結果になり、二人暮らしの家賃は、「できたら10万円未満におさえたい」という「狙い」が見てとれます。
一方で、4位には12万円～13万円未満が10.0%と続き、5位には、同率の8.6％で、6万円未満、6万円～7万円未満、10万円～11万円未満となっています。他のエリア勤務の二人暮らしと比較すると、家賃は全体にリーズナブルな印象。東京の下町エリアや埼玉県、千葉県などは比較的家賃も抑えられるようです。家賃を抑えて貯金をしっかりとしたい人には、絶好のエリアといえるかもしれませんね。

Q5　上野エリア勤務で二人暮らしの人はどんな間取りの家に住んでいる？決め手は？

2DKが主流！1LDKや2LDKも人気高し！

次は、家賃とともに気になる、間取りについても聞いてみました。1位は、2DKで27.1％という結果に。2位には1LDKが21.4%、3位には2LDKが20.0％と続きます。それぞれの個室を持て、二人暮らしにはぴったりの2DK・2LDKで暮らしている人、ややコンパクトながら二人で仲良く過ごせる1LDKで暮らす人、ライフスタイルにあわせ、間取りにもこだわって選んでいることが伺えます。

4位には1DK 12.9%でランクイン。5位には3LDKが8.6%ほどいました。1LDKよりもさらにコンパクトに暮らすか、ゆとりある間取りにするか、さまざまな選択肢から自分たちの住む部屋を選んでいるようです。

Q6　上野エリア勤務で二人暮らしの人がその街（駅）を選んだ決め手は？

「交通利便性」を重視する人が約半数。「生活利便性」も妥協できないポイントに

上野エリア勤務で二人暮らしの人が、今の街を選ぶ際に重視した項目を聞いたところ、「交通利便性」を重視した人が1位で47.1％に。では、どのようなところでアクセスを重視したのでしょうか。コメントから探ってみましょう。

• 京成線 京成小岩：上野まで京成線で一本で行けるので。またそんなに混まない（34歳・男性）
• JR山手線 駒込：山手線、南北線の2線あるから（30歳・女性）
• JR京浜東北線 東十条：東京メトロとJRの2路線がある（25歳・女性）
• JR常磐線 北千住：違う路線が交差していて便利だから（37歳・男性）
• 都営大江戸線 森下：都営新宿線と大江戸線の２つが使える。少し歩けば総武線も利用できる（25歳・女性）
• 都営浅草線 本所吾妻橋：成田にも羽田にも行きやすい（35歳・女性）
• 東京メトロ日比谷線 小伝馬町：共働きのため、お互いに通勤しやすい場所へ（28歳・女性）

次いで、選ばれたのは「生活利便性がいい」点。25.7%もの人が挙げています。

• 日暮里舎人ライナー 江北：スーパー、コンビニ、ホームセンターが徒歩圏内にある（35歳・女性）
• 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚：商店街があり、物価も安い（27歳・女性）
• 都営大江戸線 蔵前：スーパーの数も多く、選べる（38歳・男性）

3位には、「街の雰囲気がいい」を挙げている人が22.9％いました。どのような街が選ばれ、どのような雰囲気に引かれたのかチェックしてみましょう。

• つくばエクスプレス 流山おおたかの森：緑が多く、駅前のゆったりとした雰囲気がいい（35歳・女性）
• 都営大江戸線 牛込神楽坂：神楽坂を歩いていると元気になる（30歳・女性）
• 京王井の頭線 西永福：こじんまりとしている（26歳・男性）

4位は「知人・家族が近くに住んでいる」が18.6%でランクイン。

• つくばエクスプレス 八潮：夫の実家が足立区にある（35歳・女性）
• JR総武線 船橋：実家が近い（電車で10分）（34歳・女性）
• つくばエクスプレス 南流山：自分と夫の実家の真ん中くらいの土地です（26歳・女性）

5位には、同率4.3％で「公共施設の充実」「家賃が安い」を挙げる人がいました。

• JR京浜東北線 東十条：図書館や病院が近くにたくさんある（25歳・男性）
• つくばエクスプレス 流山おおたかの森：今年小中学校が新しくできた（35歳・女性）

下町情緒あふれる商店街やショッピングセンターまで！ご近所のオススメスポットは？

何を重視して街（駅）選びをしているか分かったところで、上野エリアに勤務している二人暮らしの人に、自分が暮らしている街の「お気に入りスポット」とその理由を聞いてみました。

• 東京メトロ日比谷線 小伝馬町：甘酒横丁。昔ながらのたい焼き屋さんや、おいしいお茶屋さんなど、下町情緒あふれるので（28歳・女性）
• 都営大江戸線 牛込神楽坂：神楽坂商店街。いつも活気があって、歩いていると元気になる。夜も明るいので安全（30歳・女性）
• つくばエクスプレス 流山おおたかの森：サフラン(パン屋)。外観はコンクリート打ちっぱなし、店内は天井が高く早朝からやっているので休日の楽しみになっている（35歳・女性）
• 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部：ララガーデン。映画館も併設しており、気軽にショッピングを楽しむことができる（30歳・女性）
• つくばエクスプレス 南流山：三郷市との間の河川敷。夏は花火大会（三郷市と流山市合同）がよく見える穴場スポットです（26歳・女性）
• JR常磐線 我孫子：手賀沼公園。沼の周りはサイクリングロードになっており、ここでの散歩はとても気持ちがいい。アヒルの大群にも会える有名スポット（28歳・女性）
• 都営地下鉄三田線 西台：赤塚公園。ジョギングするのに適度な広さ（37歳・女性）
• 東京メトロ日比谷線 三ノ輪：上野恩賜公園。四季折々の景色、美術館や博物館があり、週末のイベントもにぎやかで楽しい（30歳・女性）
• 東京メトロ日比谷線 広尾：有栖川宮記念公園。とても広く自然が多くて気持ちのよい公園なので（28歳・女性）

Q7　上野エリア勤務で二人暮らしの人が家探しをするときに候補に入れていた街（駅）は？

最後に住まい探しをするときに「住みたい」と候補にいれていた街（駅）と、断念した理由を聞いてみました。経験者の声は、きっと住まい選びの参考になるはずです。

• 日暮里舎人ライナー 江北：豊洲に住みたかった。駅周辺にショッピングモールがあり利便性が高く、道路も整備されていてきれいなため（35歳・女性）
• 京成線 京成小岩：戸田公園、市川も候補に入れた。知人が住んでいるので近くに住めるのはいいと思ったが、いい物件が見つからなかった（34歳・男性）
• 都営大江戸線 蔵前：押上。駅の利便性を重視したけれどもいい物件が見つからなかったため。（38歳・男性）
• 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部：草加。交通利便性（電車）は現在の場所よりはるかに魅力的だが、家賃や間取り等、総合的に良い物件が見つからなかった（30歳・女性）
• つくばエクスプレス 流山おおたかの森：南柏、流山セントラルパークと悩んだ。今の最寄駅は快速でもあり家賃が高く、隣の各駅停車の駅のほうが家賃は安いため、比較したが街並みの良さが譲れず、今のところに決めた（35歳・女性）
• 東京メトロ日比谷線 広尾：白金高輪。駅前に商店街があり、生活するのに便利だと思う（28歳・女性）
• 京王線 千歳烏山：三鷹。駅前にスーパーなどがそろっていて生活しやすそうだと感じたことと、よく買い物に出かける吉祥寺まで近いため住みたいと思っていたが、家賃が高かったため断念した（29歳・女性）
• 東京メトロ副都心線 千川：戸越～馬込、落合南長崎、石神井公園。通勤利便性、住環境にも引かれたが、結局家賃が妥当で住み慣れたエリアにした（33歳・女性）
• JR総武線 平井：船橋と悩んだ。快速、各駅停まるので、利便性がいい（29歳・女性）

上野エリア勤務の二人暮らしの人は、「職住近接派」と「少し遠くても住みやすいエリアに住む派」にわかれるよう。ただ、東京都の平井駅・千葉県の松戸駅まで21分、埼玉県草加駅まで25分、流山おおたかの森駅まで30分と30分圏内で千葉・埼玉の家賃が手ごろなエリアに通勤しやすいのも、上野エリア勤務の大きなメリットといえるでしょう。

家賃や通勤時間をひとつの軸にしながら、自分たちが知らない街を歩き、「街の雰囲気」を肌で感じると、住まい探しもぐんとおもしろくなるはず。二人で話し合いながら、楽しい住まい探しをしてくださいね！

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