八王子市の住宅・不動産情報検索結果（20ページ）

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表示件数：

新築一戸建て

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市犬目町	ＪＲ中央線/八王子	バス23分停歩1分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3480万円・3680万円月々支払額： 8.3万円・8.78万円	土地面積： 123.26m²・147.96m²（登記）建物面積： 96.88m²・98.93m²（実測）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市犬目町	ＪＲ中央線/西八王子	バス11分停歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2690万円月々支払額： 6.42万円	土地面積： 104.33m² 建物面積： 81.4m² 間取り： 3LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市四谷町600-1	ＪＲ中央線/八王子	バス24分停歩2分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2180万円月々支払額： 5.2万円	158.78m²（48.03坪）（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元横山町２	ＪＲ中央線/八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3480万円月々支払額： 8.3万円	専有面積： 76.44m²（23.12坪）（壁芯）間取り： 3LDK	1999年4月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元横山町２	ＪＲ中央線/八王子	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4900万円月々支払額： 11.69万円	専有面積： 78.85m² 間取り： 2LDK+S（納戸）	1999年4月

La.Galleria TailorMade 八王子26期万町5丁目　全2区画

IGNITURソーラー太陽光、蓄電池も無償設置します。※詳細はスタッフまで

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市万町	ＪＲ中央線/八王子	－徒歩14分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3324万円月々支払額： 7.93万円	103.26m²（31.23坪）	-

コラム付き
建築条件付土地
購入サポート情報
売主コメント
ムービー

新築一戸建て

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市万町	ＪＲ中央線/八王子	－徒歩13分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5990万円・6490万円月々支払額： 14.29万円・15.49万円	土地面積： 71.83m²・76.68m²（21.72坪・23.19坪）（実測）建物面積： 119.23m²・122.13m²（36.06坪・36.94坪）（実測）間取り： 2LDK+S（納戸）・3LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市万町	ＪＲ中央線/八王子	－徒歩11分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3980万円月々支払額： 9.5万円	111.75m²（33.80坪）（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市万町	ＪＲ中央線/八王子	－徒歩11分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4080万円月々支払額： 9.74万円	88.34m²（26.72坪）（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市万町	ＪＲ八高線/八王子	－徒歩11分～11分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4490万円月々支払額： 10.71万円	90.11m²・99.18m²（27.25坪・30.00坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市万町	ＪＲ八高線/八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4490万円月々支払額： 10.71万円	89.96m²（27.21坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市万町	ＪＲ中央線/八王子	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4690万円月々支払額： 11.19万円	土地面積： 77.38m²（登記）建物面積： 93.09m²（実測）間取り： 2LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市山田町	京王高尾線/めじろ台	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 6480万円月々支払額： 15.46万円	309.23m²（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市山田町	京王高尾線/めじろ台	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2700万円月々支払額： 6.44万円	土地面積： 154.08m²（登記）建物面積： 96.88m²（登記）間取り： 4LDK	1983年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市山田町	京王高尾線/山田	－徒歩8分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3480万円月々支払額： 8.3万円	土地面積： 113.67m²（登記）建物面積： 91.46m² 間取り： 3LDK	2006年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市山田町	京王高尾線/山田	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5300万円月々支払額： 12.65万円	250.38m²（75.73坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市山田町1677	京王高尾線/めじろ台	－徒歩13分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1550万円月々支払額： 3.7万円	105.98m²（32.05坪）（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市山田町	京王高尾線/山田	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3480万円月々支払額： 8.3万円	土地面積： 124.91m² 建物面積： 92.54m²（登記）間取り： 4LDK	2017年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市山田町	京王高尾線/山田	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2080万円～2480万円月々支払額： 4.96万円～5.92万円	130.35m²～239.39m²（39.43坪～72.41坪）（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市山田町	京王高尾線/めじろ台	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3980万円月々支払額： 9.5万円	土地面積： 135.01m²（40.84坪）（登記）建物面積： 98.12m²（29.68坪）間取り： 4LDK	2022年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市山田町	京王高尾線/めじろ台	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3500万円月々支払額： 8.35万円	770m²（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市山田町	京王高尾線/山田	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1980万円～2480万円月々支払額： 4.72万円～5.92万円	132.8m²～239.39m²	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市山田町	京王高尾線/めじろ台	－徒歩8分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3500万円月々支払額： 8.35万円	770.43m²（233.05坪）（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市山田町	京王高尾線/めじろ台	－徒歩13分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1550万円月々支払額： 3.7万円	105.98m²（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市山田町	京王高尾線/めじろ台	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2380万円月々支払額： 5.68万円	土地面積： 214.23m²（64.80坪）（登記）建物面積： 134.26m²（40.61坪）（登記）間取り： 4LDK	1987年12月

八王子市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

八王子市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
5.8〜 9.2万円	4.5〜 8.3万円	4.5〜 8.4万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
4.5〜 8.4万円	4.5〜 7.9万円	4.4〜 7.6万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
4.5〜 8.4万円	4.8〜 7.2万円	5.3〜 7.9万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
4.5〜 7.4万円	4.7〜 8.2万円	4.6〜 8.5万円

京王相模原線のSUUMO掲載の掲載価格帯

京王堀之内駅	南大沢駅
4.1〜 7.7万円	4.2〜 7.2万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
4.7〜 8.2万円	4.4〜 7.6万円	3.9〜 6.7万円	4.0〜 7.3万円	4.1〜 7.3万円	4.4〜 7.6万円	4.0〜 6.2万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
4.2〜 7.7万円	4.1〜 6.1万円	4.8〜 6.1万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
2,762〜 5,355万円		2,780〜 5,307万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
2,780〜 5,307万円	2,120〜 3,280万円	1,992〜 3,887万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
2,780〜 5,307万円	2,382〜 2,959万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
	2,434〜 3,199万円	2,780〜 5,255万円

京王相模原線のSUUMO掲載の掲載価格帯

京王堀之内駅	南大沢駅
2,855〜 4,137万円	2,632〜 4,580万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
2,434〜 3,199万円		1,230〜 2,769万円	1,469〜 2,424万円	1,580〜 3,777万円	1,992〜 3,887万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
1,530〜 3,815万円		2,420〜 2,780万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
	3,455〜 4,959万円	4,690〜 5,689万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
4,690〜 5,689万円	3,912〜 5,157万円	4,280〜 5,148万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
4,690〜 5,689万円	3,459〜 4,046万円	3,484〜 3,947万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
4,342〜 5,499万円	4,837〜 5,467万円	4,932〜 5,899万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
4,837〜 5,467万円	4,489〜 5,021万円	3,940〜 4,749万円	4,080〜 6,049万円	3,699〜 4,780万円	4,280〜 5,148万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
4,757〜 5,709万円	3,090〜 3,994万円	2,815〜 4,987万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
2,815〜 4,987万円	2,088〜 4,725万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
2,815〜 4,987万円	2,297〜 3,499万円	2,484〜 5,141万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
2,435〜 3,585万円	2,132〜 4,134万円	2,890〜 4,500万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
2,132〜 4,134万円	3,357〜 4,485万円	2,400〜 3,580万円	2,344〜 3,520万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
	2,995〜 4,687万円	2,297〜 3,530万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
4,680〜 5,080万円	2,665〜 3,485万円	2,905〜 4,490万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
2,905〜 4,490万円	1,980〜 5,875万円	2,210〜 3,859万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
2,905〜 4,490万円	1,690〜 3,277万円	1,996〜 3,375万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
2,262〜 3,530万円	1,730〜 3,030万円	2,580〜 4,770万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
1,730〜 3,030万円	2,980〜 4,482万円	2,060〜 3,105万円	2,740〜 4,080万円	1,680〜 3,498万円	2,210〜 3,859万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

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※地図において表示されている施設・ランドマークの情報に関しては最新の情報でない場合があり、また実際の所在地と位置が異なる場合がございます。

地域情報

八王子市の住宅・不動産事情

八王子市の賃貸事情

八王子市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に明神町、大塚、東中野、南大沢、松木などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、明神町には6087件、大塚には4277件、東中野には2976件、南大沢には1908件、松木には1725件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、八王子駅には25214件、京王八王子駅には19921件、大塚・帝京大学駅には9882件、西八王子駅には9846件、京王堀之内駅には8498件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは7285件、1K/1DKは25942件、1LDK/2K/2DKは10351件、2LDK/3K/3DKは6842件、3LDK/4K以上は1963件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが3.8万円、1K/1DKが5.5万円、1LDK/2K/2DKが7.6万円、2LDK/3K/3DKが8.4万円、3LDK/4K以上が10.2万円、アパートのワンルームが4.3万円、1K/1DKが5.2万円、1LDK/2K/2DKが7.0万円、2LDK/3K/3DKが7.7万円、3LDK/4K以上が8.9万円です。

八王子市の中古マンション事情

八王子市では、明神町、大塚、東中野、南大沢、松木などで多数の中古マンションが見つかります。特に明神町には6105件、大塚には4279件、東中野には2988件、南大沢には1980件、松木には1743件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、八王子駅に25526件、京王八王子駅に20164件、西八王子駅に9958件、大塚・帝京大学駅に9907件、京王堀之内駅に8609件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が77件、60~80m²の物件が416件、80~100m²の物件が125件、100m²以上の物件が75件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が187件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が521件あります。
価格帯では、例えば大塚・帝京大学駅周辺の60~80m²の物件は2390万円から2780万円、京王八王子駅周辺の60~80m²の物件は2980万円から4998万円、80~100m²の物件は5330万円から9180万円、京王堀之内駅周辺の60~80m²の物件は2487.5万円から3282.5万円、80~100m²の物件は2990万円から4482.5万円、西八王子駅周辺の60~80m²の物件は2100万円から3299万円、80~100m²の物件は2499万円から3480万円、八王子駅周辺の60~80m²の物件は2880万円から4999万円、80~100m²の物件は6480万円から9180万円となっています。

八王子市の新築一戸建て事情

八王子市の新築一戸建ては全体で884件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が213件、3000万円～4000万円の物件が390件、4000万円～5000万円の物件が370件、5000万円～6000万円の物件が149件、6000万円～7000万円の物件が60件、7000万円～1億円の物件が9件、1億円以上の物件が1件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が49件、80~110m²の物件が172件、110~140m²の物件が416件、140m²以上の物件が555件と、選択肢が豊富です。

八王子市の中古一戸建て事情

八王子市の中古一戸建ては全体で609件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が102件、2000万円～3000万円の物件が203件、3000万円～4000万円の物件が174件、4000万円～5000万円の物件が58件、5000万円～6000万円の物件が41件、6000万円～7000万円の物件が17件、7000万円～1億円の物件が9件、1億円以上の物件が5件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が30件、80~110m²の物件が98件、110~140m²の物件が114件、140m²以上の物件が367件と、選択肢が豊富です。

八王子市の土地事情

八王子市内の土地（宅地・分譲地・売地）は401件あり、八王子市全体の坪単価は47.3万円です。
坪単価価格の前年比は96.5%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が37件、140m²未満~100m²以上が114件、140m²以上が266件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年01月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年01月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年01月~2025年12月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2025年12月時点。

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