八王子市の住宅・不動産情報検索結果（1839ページ）

八王子市の不動産・住宅情報を物件検索結果からお探しなら、SUUMO(スーモ)にお任せ下さい。マンションや一戸建ての販売情報や賃貸物件、不動産会社の店舗情報も豊富に掲載しています。ご希望の住宅種別から、住みたいエリアから、家賃相場から、こだわりの条件から・・・様々な切り口で八王子市の不動産売買・住宅購入・賃貸情報を検索できるのは、住まい・暮らしの専門サイト、SUUMO(スーモ)ならではの機能です。

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八王子市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

八王子市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
5.8〜 9.2万円	4.5〜 8.3万円	4.5〜 8.4万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
4.5〜 8.4万円	4.5〜 7.9万円	4.4〜 7.6万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
4.5〜 8.4万円	4.8〜 7.2万円	5.3〜 7.9万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
4.5〜 7.4万円	4.7〜 8.2万円	4.6〜 8.5万円

京王相模原線のSUUMO掲載の掲載価格帯

京王堀之内駅	南大沢駅
4.1〜 7.7万円	4.2〜 7.2万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
4.7〜 8.2万円	4.4〜 7.6万円	3.9〜 6.7万円	4.0〜 7.3万円	4.1〜 7.3万円	4.4〜 7.6万円	4.0〜 6.2万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
4.2〜 7.7万円	4.1〜 6.1万円	4.8〜 6.1万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
2,762〜 5,355万円		2,780〜 5,307万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
2,780〜 5,307万円	2,120〜 3,280万円	1,992〜 3,887万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
2,780〜 5,307万円	2,382〜 2,959万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
	2,434〜 3,199万円	2,780〜 5,255万円

京王相模原線のSUUMO掲載の掲載価格帯

京王堀之内駅	南大沢駅
2,855〜 4,137万円	2,632〜 4,580万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
2,434〜 3,199万円		1,230〜 2,769万円	1,469〜 2,424万円	1,580〜 3,777万円	1,992〜 3,887万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
1,530〜 3,815万円		2,420〜 2,780万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
	3,455〜 4,959万円	4,690〜 5,689万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
4,690〜 5,689万円	3,912〜 5,157万円	4,280〜 5,148万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
4,690〜 5,689万円	3,459〜 4,046万円	3,484〜 3,947万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
4,342〜 5,499万円	4,837〜 5,467万円	4,932〜 5,899万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
4,837〜 5,467万円	4,489〜 5,021万円	3,940〜 4,749万円	4,080〜 6,049万円	3,699〜 4,780万円	4,280〜 5,148万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
4,757〜 5,709万円	3,090〜 3,994万円	2,815〜 4,987万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
2,815〜 4,987万円	2,088〜 4,725万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
2,815〜 4,987万円	2,297〜 3,499万円	2,484〜 5,141万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
2,435〜 3,585万円	2,132〜 4,134万円	2,890〜 4,500万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
2,132〜 4,134万円	3,357〜 4,485万円	2,400〜 3,580万円	2,344〜 3,520万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
	2,995〜 4,687万円	2,297〜 3,530万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
4,680〜 5,080万円	2,665〜 3,485万円	2,905〜 4,490万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
2,905〜 4,490万円	1,980〜 5,875万円	2,210〜 3,859万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
2,905〜 4,490万円	1,690〜 3,277万円	1,996〜 3,375万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
2,262〜 3,530万円	1,730〜 3,030万円	2,580〜 4,770万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
1,730〜 3,030万円	2,980〜 4,482万円	2,060〜 3,105万円	2,740〜 4,080万円	1,680〜 3,498万円	2,210〜 3,859万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

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地域情報

八王子市の住宅・不動産事情

八王子市の賃貸事情

八王子市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に明神町、大塚、東中野、松木、南大沢などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、明神町には5544件、大塚には4305件、東中野には3238件、松木には1937件、南大沢には1723件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、八王子駅には24657件、京王八王子駅には18620件、大塚・帝京大学駅には10217件、西八王子駅には10121件、京王堀之内駅には8771件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは7271件、1K/1DKは25467件、1LDK/2K/2DKは10440件、2LDK/3K/3DKは7279件、3LDK/4K以上は2122件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが3.8万円、1K/1DKが5.5万円、1LDK/2K/2DKが7.6万円、2LDK/3K/3DKが8.4万円、3LDK/4K以上が10.2万円、アパートのワンルームが4.3万円、1K/1DKが5.2万円、1LDK/2K/2DKが7.0万円、2LDK/3K/3DKが7.7万円、3LDK/4K以上が8.9万円です。

八王子市の中古マンション事情

八王子市では、明神町、大塚、東中野、松木、南大沢などで多数の中古マンションが見つかります。特に明神町には5564件、大塚には4306件、東中野には3251件、松木には1960件、南大沢には1792件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、八王子駅に24979件、京王八王子駅に18869件、大塚・帝京大学駅に10241件、西八王子駅に10240件、京王堀之内駅に8887件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が80件、60~80m²の物件が428件、80~100m²の物件が118件、100m²以上の物件が80件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が192件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が531件あります。
価格帯では、例えば大塚・帝京大学駅周辺の60~80m²の物件は2390万円から2780万円、京王八王子駅周辺の60~80m²の物件は2980万円から4998万円、80~100m²の物件は5330万円から9180万円、京王堀之内駅周辺の60~80m²の物件は2487.5万円から3282.5万円、80~100m²の物件は2990万円から4482.5万円、西八王子駅周辺の60~80m²の物件は2100万円から3299万円、80~100m²の物件は2499万円から3480万円、八王子駅周辺の60~80m²の物件は2880万円から4999万円、80~100m²の物件は6480万円から9180万円となっています。

八王子市の新築一戸建て事情

八王子市の新築一戸建ては全体で833件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が195件、3000万円～4000万円の物件が315件、4000万円～5000万円の物件が373件、5000万円～6000万円の物件が131件、6000万円～7000万円の物件が66件、7000万円～1億円の物件が10件、1億円以上の物件が1件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が47件、80~110m²の物件が140件、110~140m²の物件が388件、140m²以上の物件が516件と、選択肢が豊富です。

八王子市の中古一戸建て事情

八王子市の中古一戸建ては全体で621件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が96件、2000万円～3000万円の物件が215件、3000万円～4000万円の物件が180件、4000万円～5000万円の物件が56件、5000万円～6000万円の物件が39件、6000万円～7000万円の物件が21件、7000万円～1億円の物件が9件、1億円以上の物件が5件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が28件、80~110m²の物件が97件、110~140m²の物件が117件、140m²以上の物件が379件と、選択肢が豊富です。

八王子市の土地事情

八王子市内の土地（宅地・分譲地・売地）は387件あり、八王子市全体の坪単価は47.3万円です。
坪単価価格の前年比は96.5%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が34件、140m²未満~100m²以上が107件、140m²以上が262件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年02月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年01月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年01月~2025年12月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年02月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年02月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年02月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2025年12月時点。

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