八王子市の住宅・不動産情報検索結果（1827ページ）

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賃貸

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市大塚	多摩都市モノレール/大塚・帝京大学	― 徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 3.7万円管理・共益費： 3000円礼金/敷金： -/3.7万円	専有面積： 23.18m² 間取り： 1K	築39年

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 3.7万円管理・共益費： 3000円礼金/敷金： -/3.7万円	専有面積： 23.18m² 間取り： 1K	築39年

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市鹿島	多摩都市モノレール/松が谷	― 徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 4万円管理・共益費： 1000円礼金/敷金： -/-	専有面積： 19.8m² 間取り： 1K	築36年

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市鹿島	多摩都市モノレール/松が谷	― 徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 4万円管理・共益費： 1000円礼金/敷金： -/-	専有面積： 19.8m² 間取り： 1K	築36年

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市鹿島	多摩都市モノレール/松が谷	― 徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 4万円管理・共益費： 1000円礼金/敷金： -/-	専有面積： 19.8m² 間取り： 1K	築36年

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市鹿島	多摩都市モノレール/松が谷	― 徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 4万円管理・共益費： 1000円礼金/敷金： -/-	専有面積： 19.8m² 間取り： 1K	築36年

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市鹿島	多摩都市モノレール/松が谷	― 徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 4万円管理・共益費： 1000円礼金/敷金： -/-	専有面積： 19.8m² 間取り： 1K	築36年

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市大塚	多摩都市モノレール/松が谷	― 徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 3.7万円管理・共益費： 3000円礼金/敷金： -/3.7万円	専有面積： 23.18m² 間取り： 1K	築40年

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市大塚	多摩都市モノレール/松が谷	― 徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 3.7万円管理・共益費： 3000円礼金/敷金： -/3.7万円	専有面積： 23.18m² 間取り： 1K	築40年

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市大塚	多摩都市モノレール/松が谷	― 徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 3.6万円管理・共益費： 3000円礼金/敷金： -/3.6万円	専有面積： 23.18m² 間取り： 1K	築40年

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東京都八王子市大塚	多摩都市モノレール/松が谷	― 徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 3.6万円管理・共益費： 3000円礼金/敷金： -/3.6万円	専有面積： 23.18m² 間取り： 1K	築40年

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市大塚	多摩都市モノレール/松が谷	― 徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 3.6万円管理・共益費： 3000円礼金/敷金： -/3.6万円	専有面積： 23.18m² 間取り： 1K	築40年

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東京都八王子市大塚	多摩都市モノレール/松が谷	― 徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 3.6万円管理・共益費： 3000円礼金/敷金： -/3.6万円	専有面積： 23.18m² 間取り： 1K	築40年

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東京都八王子市大塚	多摩都市モノレール/松が谷	― 徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 3.7万円管理・共益費： 3000円礼金/敷金： -/3.7万円	専有面積： 23.18m² 間取り： 1K	築40年

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市大塚	多摩都市モノレール/松が谷	― 徒歩12分

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東京都八王子市大塚	多摩都市モノレール/松が谷	― 徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 3.7万円管理・共益費： 3000円礼金/敷金： -/3.7万円	専有面積： 23.18m² 間取り： 1K	築40年

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東京都八王子市大塚	多摩都市モノレール/松が谷	― 徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 3.6万円管理・共益費： 3000円礼金/敷金： -/3.6万円	専有面積： 23.18m² 間取り： 1K	築40年

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市大塚	多摩都市モノレール/松が谷	― 徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 3.7万円管理・共益費： 3000円礼金/敷金： -/3.7万円	専有面積： 23.18m² 間取り： 1K	築40年

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 3.7万円管理・共益費： 3000円礼金/敷金： -/3.7万円	専有面積： 23.18m² 間取り： 1K	築39年

3.6万円　多摩都市モノレール/大塚・帝京大学

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価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 3.6万円管理・共益費： 3000円礼金/敷金： -/3.6万円	専有面積： 23.18m² 間取り： 1K	築39年

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八王子市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

八王子市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
5.8〜 9.2万円	4.5〜 8.3万円	4.5〜 8.4万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
4.5〜 8.4万円	4.5〜 7.9万円	4.4〜 7.6万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
4.5〜 8.4万円	4.8〜 7.2万円	5.3〜 7.9万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
4.5〜 7.4万円	4.7〜 8.2万円	4.6〜 8.5万円

京王相模原線のSUUMO掲載の掲載価格帯

京王堀之内駅	南大沢駅
4.1〜 7.7万円	4.2〜 7.2万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
4.7〜 8.2万円	4.4〜 7.6万円	3.9〜 6.7万円	4.0〜 7.3万円	4.1〜 7.3万円	4.4〜 7.6万円	4.0〜 6.2万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
4.2〜 7.7万円	4.1〜 6.1万円	4.8〜 6.1万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
2,762〜 5,355万円		2,780〜 5,307万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
2,780〜 5,307万円	2,120〜 3,280万円	1,992〜 3,887万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
2,780〜 5,307万円	2,382〜 2,959万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
	2,434〜 3,199万円	2,780〜 5,255万円

京王相模原線のSUUMO掲載の掲載価格帯

京王堀之内駅	南大沢駅
2,855〜 4,137万円	2,632〜 4,580万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
2,434〜 3,199万円		1,230〜 2,769万円	1,469〜 2,424万円	1,580〜 3,777万円	1,992〜 3,887万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
1,530〜 3,815万円		2,420〜 2,780万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
	3,455〜 4,959万円	4,690〜 5,689万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
4,690〜 5,689万円	3,912〜 5,157万円	4,280〜 5,148万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
4,690〜 5,689万円	3,459〜 4,046万円	3,484〜 3,947万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
4,342〜 5,499万円	4,837〜 5,467万円	4,932〜 5,899万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
4,837〜 5,467万円	4,489〜 5,021万円	3,940〜 4,749万円	4,080〜 6,049万円	3,699〜 4,780万円	4,280〜 5,148万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
4,757〜 5,709万円	3,090〜 3,994万円	2,815〜 4,987万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
2,815〜 4,987万円	2,088〜 4,725万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
2,815〜 4,987万円	2,297〜 3,499万円	2,484〜 5,141万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
2,435〜 3,585万円	2,132〜 4,134万円	2,890〜 4,500万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
2,132〜 4,134万円	3,357〜 4,485万円	2,400〜 3,580万円	2,344〜 3,520万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
	2,995〜 4,687万円	2,297〜 3,530万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
4,680〜 5,080万円	2,665〜 3,485万円	2,905〜 4,490万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
2,905〜 4,490万円	1,980〜 5,875万円	2,210〜 3,859万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
2,905〜 4,490万円	1,690〜 3,277万円	1,996〜 3,375万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
2,262〜 3,530万円	1,730〜 3,030万円	2,580〜 4,770万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
1,730〜 3,030万円	2,980〜 4,482万円	2,060〜 3,105万円	2,740〜 4,080万円	1,680〜 3,498万円	2,210〜 3,859万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

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地域情報

八王子市の住宅・不動産事情

八王子市の賃貸事情

八王子市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に明神町、大塚、東中野、松木、南大沢などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、明神町には5798件、大塚には4340件、東中野には3167件、松木には2043件、南大沢には1994件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、八王子駅には24505件、京王八王子駅には19154件、大塚・帝京大学駅には10328件、西八王子駅には9955件、京王堀之内駅には9242件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは7460件、1K/1DKは25889件、1LDK/2K/2DKは10628件、2LDK/3K/3DKは6988件、3LDK/4K以上は1975件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが3.8万円、1K/1DKが5.5万円、1LDK/2K/2DKが7.6万円、2LDK/3K/3DKが8.4万円、3LDK/4K以上が10.2万円、アパートのワンルームが4.3万円、1K/1DKが5.2万円、1LDK/2K/2DKが7.0万円、2LDK/3K/3DKが7.7万円、3LDK/4K以上が8.9万円です。

八王子市の中古マンション事情

八王子市では、明神町、大塚、東中野、南大沢、松木などで多数の中古マンションが見つかります。特に明神町には5816件、大塚には4342件、東中野には3178件、南大沢には2066件、松木には2062件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、八王子駅に24816件、京王八王子駅に19395件、大塚・帝京大学駅に10353件、西八王子駅に10071件、京王堀之内駅に9353件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が79件、60~80m²の物件が413件、80~100m²の物件が123件、100m²以上の物件が79件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が188件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が520件あります。
価格帯では、例えば大塚・帝京大学駅周辺の60~80m²の物件は2390万円から2780万円、京王八王子駅周辺の60~80m²の物件は2980万円から4998万円、80~100m²の物件は5330万円から9180万円、京王堀之内駅周辺の60~80m²の物件は2487.5万円から3282.5万円、80~100m²の物件は2990万円から4482.5万円、西八王子駅周辺の60~80m²の物件は2100万円から3299万円、80~100m²の物件は2499万円から3480万円、八王子駅周辺の60~80m²の物件は2880万円から4999万円、80~100m²の物件は6480万円から9180万円となっています。

八王子市の新築一戸建て事情

八王子市の新築一戸建ては全体で844件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が212件、3000万円～4000万円の物件が358件、4000万円～5000万円の物件が363件、5000万円～6000万円の物件が140件、6000万円～7000万円の物件が61件、7000万円～1億円の物件が11件、1億円以上の物件が1件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が53件、80~110m²の物件が152件、110~140m²の物件が397件、140m²以上の物件が544件と、選択肢が豊富です。

八王子市の中古一戸建て事情

八王子市の中古一戸建ては全体で623件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が103件、2000万円～3000万円の物件が208件、3000万円～4000万円の物件が183件、4000万円～5000万円の物件が52件、5000万円～6000万円の物件が43件、6000万円～7000万円の物件が21件、7000万円～1億円の物件が8件、1億円以上の物件が5件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が29件、80~110m²の物件が102件、110~140m²の物件が118件、140m²以上の物件が374件と、選択肢が豊富です。

八王子市の土地事情

八王子市内の土地（宅地・分譲地・売地）は398件あり、八王子市全体の坪単価は47.3万円です。
坪単価価格の前年比は96.5%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が34件、140m²未満~100m²以上が111件、140m²以上が270件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年01月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年01月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年01月~2025年12月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2025年12月時点。

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