八王子市の住宅・不動産情報検索結果

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新築一戸建て

【2/21価格変更！】八王子市元本郷町の新築一戸建て・全2棟

【2/21価格変更！】23帖以上のLDK☆リビングは上部が吹抜のため開放的

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町３	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4799万円月々支払額： 11.45万円	土地面積： 147.28m²・148.41m²（44.55坪・44.89坪）建物面積： 104.98m²・111.79m²（31.75坪・33.81坪）間取り： 4LDK	-

コラム付き
購入サポート情報
ムービー

新築一戸建て

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町４-18	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩20分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4890万円月々支払額： 11.67万円	土地面積： 109.59m²（33.15坪）（実測）建物面積： 92.34m²（27.93坪）（実測）間取り： 3LDK+S（納戸）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町３	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4480万円月々支払額： 10.69万円	土地面積： 76.73m²（23.21坪）（登記）建物面積： 101.01m²（30.55坪）間取り： 2LDK+2S（納戸）	2023年3月

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4799万円月々支払額： 11.45万円	土地面積： 147.28m²・148.41m²（44.55坪・44.89坪）建物面積： 104.98m²・111.79m²（31.75坪・33.81坪）間取り： 4LDK：1号棟／＋2WIC、リネン庫　2号棟／＋WIC、リネン庫	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4799万円月々支払額： 11.45万円	土地面積： 118.67m²・119.11m²（35.89坪・36.03坪）（実測）建物面積： 103.68m²・105.85m²（31.36坪・32.01坪）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町２	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩14分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2180万円月々支払額： 5.2万円	専有面積： 67.6m² 間取り： 2LDK+S（納戸）	1996年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町２	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 7790万円月々支払額： 18.59万円	土地面積： 657.47m²（198.88坪）（登記）建物面積： 124.21m²（37.57坪）（登記）間取り： 3LDK+S（納戸）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町２	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩14分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3230万円月々支払額： 7.71万円	土地面積： 56.11m²（16.97坪）（登記）建物面積： 60.03m²（18.15坪）（登記）間取り： 2LDK	2020年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町２-15-5	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩19分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5599万円・5799万円月々支払額： 13.36万円・13.84万円	土地面積： 106.76m²・107.58m²（32.29坪・32.54坪）（実測）建物面積： 100.66m²・101.43m²（30.44坪・30.68坪）（実測）間取り： 3LDK+S（納戸）・4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	バス6分停歩2分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2999万円月々支払額： 7.16万円	土地面積： 100.29m²（30.33坪）（登記）建物面積： 95.22m²（28.80坪）（登記）間取り： 2LDK+S（納戸）	2016年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	西東京バス/中野上町郵便局	－徒歩2分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2999万円月々支払額： 7.16万円	土地面積： 100.29m²（30.33坪）（登記）建物面積： 95.22m²（28.80坪）（登記）間取り： 2LDK+S（納戸）	2016年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩28分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1580万円月々支払額： 3.77万円	110.55m²（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2248万円月々支払額： 5.36万円	土地面積： 100.9m²（30.52坪）建物面積： 79.32m²（23.99坪）間取り： 3LDK	1998年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩26分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2999万円月々支払額： 7.16万円	土地面積： 100.29m² 建物面積： 95.22m² 間取り： 2LDK+2S（納戸）	2016年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/八王子	バス18分停歩3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2999万円月々支払額： 7.16万円	土地面積： 100.29m²（30.33坪）建物面積： 95.22m²（28.80坪）間取り： 2LDK+2S（納戸）	2016年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	バス11分停歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2999万円月々支払額： 7.16万円	土地面積： 100.29m² 建物面積： 95.22m² 間取り： 2LDK+2S（納戸）	2016年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町４-493-36	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩19分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4799万円月々支払額： 11.45万円	土地面積： 119.17m²・119.61m²（36.04坪・36.18坪）（実測）建物面積： 103.68m²・105.85m²（31.36坪・32.01坪）（実測）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3500万円月々支払額： 8.35万円	専有面積： 95.91m²（29.01坪）（壁芯）間取り： 3LDK+S（納戸）	1981年12月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2690万円月々支払額： 6.42万円	専有面積： 72.43m²（壁芯）間取り： 2LDK+S（納戸）	1991年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2690万円月々支払額： 6.42万円	専有面積： 72.43m²（21.90坪）（壁芯）間取り： 2LDK+S（納戸）	1991年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2199万円月々支払額： 5.25万円	専有面積： 58.16m²（17.59坪）（壁芯）間取り： 2LDK	1979年4月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2690万円月々支払額： 6.42万円	専有面積： 72.43m²（21.90坪）（壁芯）間取り： 2LDK+S（納戸）	1991年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5799万円月々支払額： 13.84万円	土地面積： 135.36m²（40.94坪）（登記）建物面積： 100.2m²（30.31坪）（登記）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩11分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2690万円月々支払額： 6.42万円	専有面積： 72.43m²（21.90坪）（壁芯）間取り： 2LDK+S（納戸）	1991年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2199万円月々支払額： 5.25万円	専有面積： 58.91m²（17.82坪）（壁芯）間取り： 2LDK	1979年4月

八王子市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

八王子市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
5.8〜 9.2万円	4.5〜 8.3万円	4.5〜 8.4万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
4.5〜 8.4万円	4.5〜 7.9万円	4.4〜 7.6万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
4.5〜 8.4万円	4.8〜 7.2万円	5.3〜 7.9万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
4.5〜 7.4万円	4.7〜 8.2万円	4.6〜 8.5万円

京王相模原線のSUUMO掲載の掲載価格帯

京王堀之内駅	南大沢駅
4.1〜 7.7万円	4.2〜 7.2万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
4.7〜 8.2万円	4.4〜 7.6万円	3.9〜 6.7万円	4.0〜 7.3万円	4.1〜 7.3万円	4.4〜 7.6万円	4.0〜 6.2万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
4.2〜 7.7万円	4.1〜 6.1万円	4.8〜 6.1万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
2,762〜 5,355万円		2,780〜 5,307万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
2,780〜 5,307万円	2,120〜 3,280万円	1,992〜 3,887万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
2,780〜 5,307万円	2,382〜 2,959万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
	2,434〜 3,199万円	2,780〜 5,255万円

京王相模原線のSUUMO掲載の掲載価格帯

京王堀之内駅	南大沢駅
2,855〜 4,137万円	2,632〜 4,580万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
2,434〜 3,199万円		1,230〜 2,769万円	1,469〜 2,424万円	1,580〜 3,777万円	1,992〜 3,887万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
1,530〜 3,815万円		2,420〜 2,780万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
	3,455〜 4,959万円	4,690〜 5,689万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
4,690〜 5,689万円	3,912〜 5,157万円	4,280〜 5,148万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
4,690〜 5,689万円	3,459〜 4,046万円	3,484〜 3,947万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
4,342〜 5,499万円	4,837〜 5,467万円	4,932〜 5,899万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
4,837〜 5,467万円	4,489〜 5,021万円	3,940〜 4,749万円	4,080〜 6,049万円	3,699〜 4,780万円	4,280〜 5,148万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
4,757〜 5,709万円	3,090〜 3,994万円	2,815〜 4,987万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
2,815〜 4,987万円	2,088〜 4,725万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
2,815〜 4,987万円	2,297〜 3,499万円	2,484〜 5,141万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
2,435〜 3,585万円	2,132〜 4,134万円	2,890〜 4,500万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
2,132〜 4,134万円	3,357〜 4,485万円	2,400〜 3,580万円	2,344〜 3,520万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
	2,995〜 4,687万円	2,297〜 3,530万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
4,680〜 5,080万円	2,665〜 3,485万円	2,905〜 4,490万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
2,905〜 4,490万円	1,980〜 5,875万円	2,210〜 3,859万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
2,905〜 4,490万円	1,690〜 3,277万円	1,996〜 3,375万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
2,262〜 3,530万円	1,730〜 3,030万円	2,580〜 4,770万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
1,730〜 3,030万円	2,980〜 4,482万円	2,060〜 3,105万円	2,740〜 4,080万円	1,680〜 3,498万円	2,210〜 3,859万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

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  - 八王子警察署

※地図において表示されている施設・ランドマークの情報に関しては最新の情報でない場合があり、また実際の所在地と位置が異なる場合がございます。

地域情報

八王子市の住宅・不動産事情

八王子市の賃貸事情

八王子市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に大塚、明神町、東中野、堀之内、南大沢などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、大塚には2989件、明神町には2832件、東中野には2374件、堀之内には1695件、南大沢には1481件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、八王子駅には19416件、京王八王子駅には13904件、西八王子駅には9530件、京王堀之内駅には8170件、大塚・帝京大学駅には7703件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは6249件、1K/1DKは19973件、1LDK/2K/2DKは8410件、2LDK/3K/3DKは6259件、3LDK/4K以上は2075件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが3.8万円、1K/1DKが5.5万円、1LDK/2K/2DKが7.6万円、2LDK/3K/3DKが8.4万円、3LDK/4K以上が10.2万円、アパートのワンルームが4.3万円、1K/1DKが5.2万円、1LDK/2K/2DKが7.0万円、2LDK/3K/3DKが7.7万円、3LDK/4K以上が8.9万円です。

八王子市の中古マンション事情

八王子市では、大塚、明神町、東中野、堀之内、南大沢などで多数の中古マンションが見つかります。特に大塚には2992件、明神町には2853件、東中野には2387件、堀之内には1711件、南大沢には1546件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、八王子駅に19725件、京王八王子駅に14138件、西八王子駅に9630件、京王堀之内駅に8294件、大塚・帝京大学駅に7729件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が68件、60~80m²の物件が404件、80~100m²の物件が118件、100m²以上の物件が78件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が159件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が519件あります。
価格帯では、例えば大塚・帝京大学駅周辺の60~80m²の物件は2390万円から2780万円、京王八王子駅周辺の60~80m²の物件は2980万円から4998万円、80~100m²の物件は5330万円から9180万円、京王堀之内駅周辺の60~80m²の物件は2487.5万円から3282.5万円、80~100m²の物件は2990万円から4482.5万円、西八王子駅周辺の60~80m²の物件は2100万円から3299万円、80~100m²の物件は2499万円から3480万円、八王子駅周辺の60~80m²の物件は2880万円から4999万円、80~100m²の物件は6480万円から9180万円となっています。

八王子市の新築一戸建て事情

八王子市の新築一戸建ては全体で874件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が188件、3000万円～4000万円の物件が303件、4000万円～5000万円の物件が361件、5000万円～6000万円の物件が194件、6000万円～7000万円の物件が56件、7000万円～1億円の物件が9件、1億円以上の物件が1件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が35件、80~110m²の物件が118件、110~140m²の物件が402件、140m²以上の物件が558件と、選択肢が豊富です。

八王子市の中古一戸建て事情

八王子市の中古一戸建ては全体で606件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が111件、2000万円～3000万円の物件が208件、3000万円～4000万円の物件が137件、4000万円～5000万円の物件が68件、5000万円～6000万円の物件が34件、6000万円～7000万円の物件が30件、7000万円～1億円の物件が14件、1億円以上の物件が4件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が26件、80~110m²の物件が82件、110~140m²の物件が126件、140m²以上の物件が372件と、選択肢が豊富です。

八王子市の土地事情

八王子市内の土地（宅地・分譲地・売地）は398件あり、八王子市全体の坪単価は47万円です。
坪単価価格の前年比は98.3%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が33件、140m²未満~100m²以上が109件、140m²以上が272件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年03月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年01月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年01月~2025年12月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年03月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年03月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年03月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2026年02月時点。

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