【9/20更新】6/22（土）より先着順申込受付開始！
敷地約50坪、カラーセレクト対応可能◎
長期優良住宅。耐震等級3取得。制震ダンパー「MIRAIE」標準装備。
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
◆プレサンス アージュ 野洲・市三宅◆
・全11区画中、7区画の建築条件付分譲宅地が誕生。
・敷地面積約50坪。
・ガスや火の事故が起こりにくい「オール電化」仕様！
・長期優良住宅。耐震等級3取得。制震ダンパー「MIRAIE」標準装備。
◆交通◆
・JR東海道本線(琵琶湖線)「野洲」駅まで徒歩12分。
「野洲」駅より「京都」「大阪」駅まで直通アクセス可能◎
◆周辺環境◆
・ウエルシア 野洲市三宅店：徒歩1分～2分
・アクロスプラザ 野洲/西友 野洲店：徒歩5分～6分
・二俣公園：徒歩7分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【プレサンス アージュ 野洲・市三宅】
ウエルシア 野洲市三宅店(画像)まで徒歩1分～2分！暮らしやすい立地に全11区画の新街区が誕生します！ゆとりある敷地で、ご家族の理想の住まいを実現します◎
《プレサンス アージュ 野洲・市三宅》敷地約50坪×「オール電化」仕様！建築条件付分譲宅地が誕生。
【プレサンス アージュ 野洲・市三宅】
全11区画の「アージュの街並み」が誕生。約50坪ゆとりある敷地を確保した開放的なランドプランです。ぜひ、理想の住まいのイメージをお聞かせください！/全体区画図
全11区画の「アージュの街並み」が誕生。約50坪ゆとりある敷地を確保した開放的なランドプランです。ぜひ、理想の住まいのイメージをお聞かせください！/全体区画図
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【現地土地写真】
全11区画中、7区画の建築条件付宅地が誕生！ガスや火の事故が起こりにくい「オール電化」仕様で、制震ダンパー「MIRAIE」標準装備！ -
【9号地/参考プラン】
南面にリビングダイニングを配置した4LDKのプラン。WICやSCL、パントリーなど豊富な収納スペースを確保しました。【建物面積：105.78m2、建物価格：1950万円】 -
【前面道路含む現地写真】
JR東海道本線(琵琶湖線)「野洲」駅まで徒歩12分！「野洲」駅より「京都」「大阪」駅にも直通アクセス可能です◎ -
【路線図】
JR東海道本線(琵琶湖線)「野洲」駅まで徒歩12分。「野洲」駅より「近江八幡」「米原」「京都」「大阪」駅まで直通アクセスが叶い、毎日の通勤通学にも便利な立地です。
≪のびのびと暮らせる住環境≫徒歩圏内に公園が多数ございます。
二俣公園まで550m 徒歩7分。鉄棒や滑り台、ブランコなどの遊具が設けられた公園。中央に小さな川が流れ、穏やかな自然を感じながらのびのびと遊べそうです。ペットのお散歩や、ご家族でのお散歩も気軽に行ける距離にあります。
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野洲市立北野小学校まで1590m 徒歩20分。学校教育目標：「澄んだ瞳の北野っ子の育成 ～仲間とともに よりたくましく～」。HPでは学校ブログなどがアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
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野洲市立野洲北中学校まで3940m 自転車約13分～14分。1984年設立。校訓：「自主共同」。陸上競技部・野球部・サッカー部・ラグビー部・卓球部・バドミントン部・バスケットボール部・吹奏楽部・美術部などの部活動が行われています。
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【現地案内図】
ドラッグストアまで徒歩1分～2分！スーパー・コンビニなどの買い物施設や公園、各科医療施設が徒歩6分圏内に点在。買い出しや通院にもさっと向かうことができる便利な住環境です。 -
野洲市立北野幼稚園まで1910m 自転車約7分。対象児童：3歳～5歳児。教育目標：「心豊かでたくましい子どもの育成」。プール遊びや運動会、音楽会のほか、カレーパーティーやおでんパーティーなどの多彩な行事が行われています。
《ドラッグストア徒歩2分圏内！》コンビニ・スーパー・各科医療施設が徒歩6分圏内に揃う利便性の高いロケーション。
アクロスプラザ 野洲/西友 野洲店まで410m 徒歩5分～6分。24時間営業・年中無休で営業されているスーパー。300台以上の駐車場があり、お車での利用もしやすい店舗です。利用可能サービス：ATM・車いす貸出・リサイクルボックス・多目的トイレなど。
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ウエルシア 野洲市三宅店まで140m 徒歩1分～2分。調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。対応サービス：有料抗原検査・調剤受付・第一類医薬品・電子処方箋・5円コピーなど。/店舗営業時間9:00～24:00
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ローソン 野洲市三宅店まで290m 徒歩3分～4分。設備・商品・サービス：店内キッチン・ATM・マルチコピー機など。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに気軽に立ち寄れる距離にあります。/24時間営業
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野洲市役所まで1320m 自転車約5分。引っ越しの際の手続きや、住民票や戸籍謄本などの各種書類を取得できます。様々なイベントや講座も開催されています。/開庁時間8:30～17:15(土曜・日曜日、祝日、年末年始を除く)
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かつじクリニックまで110m 徒歩1分～2分。診療内容：一般内科・消化器内科・病理診断科。各種予防接種や健康診断、ピロリ菌検査にも対応されています。/診療時間8:00～12:00、15:30～18:30、木土午後・日祝休診
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2400万円台以下
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【プレサンス アージュ 野洲・市三宅】
全11区画の「アージュの街並み」が誕生。約50坪ゆとりある敷地を確保した開放的なランドプランです。ぜひ、理想の住まいのイメージをお聞かせください！/全体区画図 -
【現地土地写真】
全11区画中、7区画の建築条件付宅地が誕生！ガスや火の事故が起こりにくい「オール電化」仕様で、制震ダンパー「MIRAIE」標準装備！ -
【9号地/参考プラン】
南面にリビングダイニングを配置した4LDKのプラン。WICやSCL、パントリーなど豊富な収納スペースを確保しました。【建物面積：105.78m2、建物価格：1950万円】
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
/
前道６ｍ以上
/
開発分譲地内
イベント情報
現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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プレサンス アージュ 野洲・市三宅 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2030万円～2630万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：80%、容積率：200% |
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販売区画数
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5区画 |
総区画数
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11区画 |
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土地面積
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165.41m2～165.47m2（50.03坪～50.05坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路約6.0m |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年5月下旬完了済 |
| 住所 |
滋賀県野洲市市三宅 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「野洲」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ドラッグストアまで徒歩1～2分！24時間営業のスーパーまで徒歩5～6分！多彩な買い物施設が身近に揃い、食材や消耗品の買い出し、荷物の発送やコピーなどの所用もスムーズに行うことができる便利な住環境です。
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| お問い合せ先 |
「プレサンス アージュ 野洲・市三宅」係 TEL：0120-567-866 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 AM10:00～PM8:00 （定休日：毎週火曜日・水曜日）※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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【プレサンス アージュ 野洲・市三宅】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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野洲市立北野幼稚園まで1910m 自転車約7分。対象児童：3歳～5歳児。教育目標：「心豊かでたくましい子どもの育成」。プール遊びや運動会、音楽会のほか、カレーパーティーやおでんパーティーなどの多彩な行事が行われています。 -
野洲市立北野小学校まで1590m 徒歩20分。学校教育目標：「澄んだ瞳の北野っ子の育成 ～仲間とともに よりたくましく～」。HPでは学校ブログなどがアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。 -
野洲市立野洲北中学校まで3940m 自転車約13分～14分。1984年設立。校訓：「自主共同」。陸上競技部・野球部・サッカー部・ラグビー部・卓球部・バドミントン部・バスケットボール部・吹奏楽部・美術部などの部活動が行われています。 -
ローソン 野洲市三宅店まで290m 徒歩3分～4分。設備・商品・サービス：店内キッチン・ATM・マルチコピー機など。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに気軽に立ち寄れる距離にあります。/24時間営業 -
アクロスプラザ 野洲/西友 野洲店まで410m 徒歩5分～6分。24時間営業・年中無休で営業されているスーパー。300台以上の駐車場があり、お車での利用もしやすい店舗です。利用可能サービス：ATM・車いす貸出・リサイクルボックス・多目的トイレなど。 -
ウエルシア 野洲市三宅店まで140m 徒歩1分～2分。調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。対応サービス：有料抗原検査・調剤受付・第一類医薬品・電子処方箋・5円コピーなど。/店舗営業時間9:00～24:00 -
二俣公園まで550m 徒歩7分。鉄棒や滑り台、ブランコなどの遊具が設けられた公園。中央に小さな川が流れ、穏やかな自然を感じながらのびのびと遊べそうです。ペットのお散歩や、ご家族でのお散歩も気軽に行ける距離にあります。 -
かつじクリニックまで110m 徒歩1分～2分。診療内容：一般内科・消化器内科・病理診断科。各種予防接種や健康診断、ピロリ菌検査にも対応されています。/診療時間8:00～12:00、15:30～18:30、木土午後・日祝休診 -
野洲市役所まで1320m 自転車約5分。引っ越しの際の手続きや、住民票や戸籍謄本などの各種書類を取得できます。様々なイベントや講座も開催されています。/開庁時間8:30～17:15(土曜・日曜日、祝日、年末年始を除く)
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幼稚園・保育園野洲優愛保育園モンチ：徒歩7分（520ｍ）
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幼稚園・保育園野洲市立ゆきはたこども園：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園あやめ保育所こしのはら分園：徒歩15分（1180ｍ）
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幼稚園・保育園野洲市立北野幼稚園：徒歩24分（1910ｍ）
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小学校野洲市立北野小学校：徒歩20分（1590ｍ）
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中学校野洲市立野洲北中学校：徒歩50分（3940ｍ）
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コンビニローソン 野洲市三宅店：徒歩4分（290ｍ）
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コンビニセブンイレブン 野洲市三宅店：徒歩9分（710ｍ）
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スーパーアクロスプラザ 野洲/西友 野洲店：徒歩6分（410ｍ）
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スーパー業務スーパー 野洲店：徒歩16分（1280ｍ）
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ドラッグストアウエルシア 野洲市三宅店：徒歩2分（140ｍ）
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ドラッグストアキリン堂 野洲店：徒歩18分（1400ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ 野洲店：徒歩19分（1480ｍ）
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ショッピングセンターアル・プラザ野洲：徒歩18分（1440ｍ）
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ショッピングセンターモリーブ：徒歩24分（1850ｍ）
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公園二俣公園：徒歩7分（550ｍ）
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公園市三宅くすのき公園：徒歩10分（740ｍ）
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公園屯倉公園：徒歩11分（840ｍ）
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公園希望が丘文化公園：徒歩65分（5200ｍ）
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病院かつじクリニック：徒歩2分（110ｍ）
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病院希望が丘クリニック：徒歩4分（310ｍ）
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病院おかもと耳鼻咽喉科クリニック：徒歩5分（370ｍ）
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病院藤井医院：徒歩7分（530ｍ）
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病院野洲病院：徒歩14分（1100ｍ）
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病院滋賀県立総合病院：徒歩34分（2710ｍ）
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役所野洲市役所：徒歩17分（1320ｍ）
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郵便局野洲郵便局：徒歩14分（1050ｍ）
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銀行滋賀銀行 野洲支店：徒歩15分（1170ｍ）
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その他環境野洲文化ホール(シライシアター野洲)：徒歩11分（820ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
カーナビご利用の方
野洲市市三宅2373付近
見学可能な日程
現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
路線図
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【路線図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
プレサンス アージュ 野洲・市三宅 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県野洲市市三宅 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「野洲」歩12分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
11区画 |
価格 |
2030万円～2630万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路約6.0m | 諸費用 |
- |
土地面積 |
165.41m2～165.47m2（50.03坪～50.05坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：80%、容積率：200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年5月下旬完了済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、市街化区域、建築基準法第22条規定区域、屋外広告物第3種禁止区域、市三宅・行畑・野洲地区地区計画 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気、公営水道、公共下水道 、開発許可番号：野洲市指令住開第000231号、※別途諸経費として、外構費及び給水分担金134000円(税込)、確認申請費用440000円(税込)、長期申請費用330000円(税込)、設計打合わせ費用165000円(税込)が掛かります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
「プレサンス アージュ 野洲・市三宅」係
TEL：0120-567-866
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
74959513
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
